Daily Archives: September 2, 2012

ขอคำปรึกษาเรื่องบ้านค่ะ

กะลังมีความคิดจะซื้อบ้าน ราคาสองล้านห้า อยากให้แม่ได้อยู่สบายสักที
ตอนแรกคิดจะกู้ธนาคารด้วยตัวเราเองทั้งหมดสองล้านห้า
แต่พี่ชายเป็นห่วง ไม่อยากให้มีภาระหนัก ก็เลยยืนยันว่าจะช่วยเหลือในการผ่อนจ่ายค่าบ้าน
เดิมที่คุยกันไว้คือ ตัวเราเองจะกู้ธนาคาร 1 ล้าน
และพี่ชายก็จะช่วยกู้ธนาคาร 1 ล้าน 5
วันต่อมา พี่ชายเล่าว่าได้กลับไปปรึกษากับภรรยาแล้ว
ภรรยาของพี่ชายเห็นด้วยที่จะให้แม่ได้มีบ้านอยู่สบาย
และเพื่อไม่ให้เป็นหนี้สินที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยให้ธนาคาร
พี่สะใภ้ก็เลยจะให้พี่ชายยืมเงินสดเป็นจำนวนสองล้านห้าเลย (พี่สะใภ้มีฐานะดีกว่าพี่ชาย) โดยไม่คิดดอกเบี้ย
(ความสัมพันธ์ของเรากับพี่สะใภ้ ไม่มีปัญหาอะไร ก็คุยดีกัน)
แต่มีเงื่อนไขว่า จะต้องมีชื่อพี่สะใภ้เป็น 1 ในเจ้าของบ้านหลังนี้ด้วย
หมายความว่า จะมีชื่อผู้เป็นเจ้าของบ้านหลังนี้ 2 คน คือ พี่ชายและพี่สะใภ้
ถึงตรงนี้ทำให้รู้สึก ผิดจากที่ตั้งใจไว้ตั้งแต่แรก คืออยากซื้อบ้านเป็นชื่อของตัวเราเอง
แต่พี่ชายยืนยันว่าไม่ต้องเป็นห่วง ให้แม่กับเราเข้าไปอยู่ในบ้านหลังนี้ เหมือนเป็นชื่อของเราเองได้เลย
เราก็ตอบพี่ชายไปว่า อย่าดีกว่า เกรงใจ ยังไงซะเวลาตกแต่งเพิ่มเติมอะไรในบ้าน ก็ไม่สะดวกใจอยู่ดี
พี่ชายก็เหมือนรู้ใจ บอกมาว่า ไม่ต้องคิดมาก
พร้อมทั้งยังรับรองอีกว่า พี่สะใภ้จะไม่เข้ามาเจ้ากี้เจ้าการแน่นอน
เราเชื่อใจพี่ชายเพราะที่ผ่านมาพี่ชายดีกับเรามาตลอด และรักแม่มาก
แต่เราไม่มั่นใจว่า อนาคตจะเป็นอย่างไร
และประเด็นคือ ได้ตอบตกลงเจ้าของโครงการไปแล้วว่าจะซื้อบ้านแน่นอน
ซึ่งเจ้าของโครงการเป็นเพื่อน(สนิท)พี่ชาย
สิ่งที่อยากถามเพื่อนๆคือ
1. เพื่อนๆจะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านใหม่หลังนี้ (แม้จะต้องละทิ้งอุดมการณ์เดิมที่คิดไว้ว่าอยากจะซื้อบ้านเป็นของตัวเราเอง และแม่ก็จะได้อยู่สบายขึ้นด้วย) หรือจะปฏิเสธที่จะย้ายเข้าไปอยู่ แล้วอาศัยในบ้านหลังปัจจุบันต่อไป
2. ขอทราบเหตุผลที่ตอบในข้อแรกค่ะ

ขออภัยหากผิดห้อง หรือรบกวนนะคะ (เพิ่งตั้งกระทู้เป็นครั้งแรก)

By: fernnarak
Since: 16 ส.ค. 55 19:21:07

ปรึกษษเรื่องปั๊มน้ำแรงดันคงที่หน่อยค่ะ

ที่บ้านใช้ของ mitsu รุ่นถังเหลี่ยม แรงดันคงที่
เนื่องจากปั๊มทำงานเองตัดต่อบ่อย ประมาณ 3-5 นนาที มาเป็นเวลานานแล้ว

ตอนแรกเข้าใจว่าท่อรั่ว ก็เดินท่อลอยใหม่ซะทั่วบ้าน ปรากฎว่ายังเป็น
ต่อมาเลยโทรเข้าศูนย์ เค้าส่งช่างมาดู มาถึงปุ๊บก็บอกว่ากระบอกไนโตรเจนเสียเลย
เค้าลองเอาไขควงแหย่รูให้ดูว่า มันแทงลงไปมิดด้าม ส่วนกระบอกใหม่เสียบลงไปได้นิดเดียว

ทีนี้ถามเค้าว่า อายุการใช้งานนานเท่าไหร่ เค้าว่า 2-2.5 ปี
ตัวที่เสียเราใช้งานมาได้ 2 ปี เค้าว่าต้องเปลี่ยนเรื่อยค่ะ

สอบถามว่า จากข้อมูลที่ได้มาเป็นเรื่องจริงรึเปล่าคะ มันเสื่อมไวขนาดนี้เลยเหรอคะ
ไม่เคยรู้มาก่อน เห็นช่างว่าถ้าถังกลมอีกรุ่นที่ถูกกว่าจะเสื่อมช้ากว่าค่ะ

ราคาอะไหล่+ค่าเซอร์วิสเกือบ 2,000 บาท ถ้าเปลี่ยนทุก 2 ปี ก็แพงเอาการอยู่นะคะ

By: ฮิปโปฟันผุ
Since: 16 ส.ค. 55 18:29:35

แนะนำร้านขายโซฟาหนังให้ทีครับ งบ 30000 บ.

ไปเดินดูที่งานเฟอร์มาที่ถูกใจก็แพง 4-50000 บ. ที่ถูกหน่อย นั่งก็ไม่สบายเท่าไร อยากขอคำแนะนำจากเพื่อนๆหน่อยครับ ซื้อจากโรงงาน , แหล่งไหนกันบ้าง ขอเป็นL-shape แบบหนังนะครับ ไม่เอาแบบผ้า

ขอบคุณครับ

ปล. ขอแถววงกาญจนา , พระราม2 ได้ยิ่งดีครับ

By: กั๊ตจัง
Since: 16 ส.ค. 55 18:03:25

ขออนุญาตก่อสร้าง ต้องใช้ลายเซ็นวิศวกร??

จะขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ในพื้นที่อำเภอปากเกร็ดค่ะ

เราได้หาแบบแปลนฟรีของกทม. ซึ่งมีชื่อวิศวกรประกอบในแบบแปลนแล้ว และนำไปขออนุญาตที่เทศบาลปากเกร็ด

แต่เจ้าหน้าที่ ที่เทศบาลแจ้งว่า ใช้แบบแปลนของกทม.ไม่ได้
ถ้าจะใช้ ต้องมีวิศวกร เซ็นชื่อ(เป็นลายเซ็น)รับรองเพิ่มเติมด้วยในแบบแปลนค่ะ
ทำให้ขออนุญาตก่อสร้างไม่ได้

จึงอยากสอบถามเพื่อน ๆ ในห้องนี้ว่า
1. ปกติแบบแปลนของกทม. ที่มีชื่อวิศวกรกำกับด้วยแล้ว ใช้ไม่ได้หรอคะ (ในการขออนุญาตก่อสร้างที่เขตอื่นๆ) หรือยกเว้นเทศบาลปากเกร็ดที่เีดียว
2. ห้องนี้พอมีเพื่อนๆที่เป็นวิศวกร หรือพอมีวิศวกรแนะนำ ที่สามารถเซ็น
ชื่อรับรองเพิ่มเติมในแบบแปลนให้เราได้มั้ยคะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ

ปล. แบบบ้านของเรา ที่นำไปยื่นขอค่ะ http://www.nucifer.com/2012/05/28/%E0%B9%81%E0%B8%88%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%9F%E0%B8%A3%E0%B8%B5-1%E0%B8%8A%E0%B8%B1%E0%B9%89%E0%B8%99/

By: MoDdBeNn
Since: 16 ส.ค. 55 17:24:01

ขอแชร์วิธีป้องกันหลังคาโรงรถหน้าบ้าน (โพลีหรืออื่นๆ) ทรุดไปตามกำแพงบ้าน

รบกวนขอขอแชร์วิธีป้องกันหลังคาโรงรถหน้าบ้าน (วัสดุอย่างโพลีหรืออื่นๆ) ทรุดไปตามกำแพงบ้าน

คือโดยปกติหลังคาหน้าบ้าน หรือโรงรถ เสาด้านหน้าจะวางบนกำแพงบ้าน และแนวหลังคาด้านหลังยึดกับตัวบ้าน จะมีวิธีไหนที่ป้องกันการทรุดตัวได้บ้าง?

เท่าที่รู้ถึงแม้กำแพงจะลงเข็ม แต่การทรุดจะไม่เท่ากันกับตัวบ้าน ซึ่งอาจทำให้โครงหลังคามีปัญหา

ขอบคุณมากครับ

ปล. รูปแทนนะครับ

By: northu
Since: 16 ส.ค. 55 17:50:25

คำค้นหา:

  • แบบโรงรถโมเดิร์น

วันไปรับโฉนดที่ธนาคารผู้กู้ทุกคนต้องไปหมดไม๊คะ

ธนาคารโทรมาว่า ให้ไปรับโฉนดวันจันทร์นี้ค่ะ

เรากู้ร่วม 3 คน เรากับแฟน  และเราเอาชื่อน้องสาวกู้ด้วย

เพราะเราไม่ได้ทำงานประจำ กลัวกู้ไม่ผ่าน

ถ้าหากวันจันทร์น้องสาวไม่สามารถไปได้

ทำแต่หนังสือมอบอำนาจไปได้ไม๊คะ

แล้วตัวหนังสือมอบอำนาจนี้ร่างขึ้นเองโดยหาตัวอย่างจากในเน็ทได้หรือไม่

ขอบคุณค่ะ

By: Pat_Girl
Since: 16 ส.ค. 55 17:58:57

กระเบื้องที่บ้านเเกรนิตโต้เคาะเเล้วมีเสียงดัง

พอดีลองๆเคาะกระเบื้องที่บ้านดูเป็นเเบบแกรนิตโต้ บางแผ่นก็ดังทั้งเเผ่นบางแผ่นก็ดังครึ่งเดียว เป็นแบบนี้ต้องรื้อหรือเอาน้ำยาอะไรอัดลงไปให้เเน่นได้มั้ยครับ ตอนนี้บางเเผ่นถึงกับยวบยาบเเล้วอ่ะครับ บ้านพึ่งโอนได้ไม่นานนี้เอง รบกวนผู้รู้หน่อยครับ

ปล..รูปตอนรื้อเเก้ครั้งเเรก ตอนนี้ในบ้านเคาะเเล้วดังสิบกว่าแผ่น

By: ลาดหญ้า
Since: 16 ส.ค. 55 17:20:38

สอบถามโครงการบ้านหลังแรก ดอกเบี้ย ธอส

ผมจะซื้อบ้านราคา 2 ล้าน ดาวน์ 1 ล้าน และ กู้ 1 ล้าน
จะสามารถใช้สิทธิโครงการบ้านหลังแรกของ ธอส ได้ไหมครับ วงเงินไม่เกิน 1 ล้านบาทได้ไหมครับ

By: ต้นไม้แห่งกาลเวลา
Since: 16 ส.ค. 55 16:33:04

ปั๊มน้ำมิตซู ปลั๊กมีสองขา ทำไงให้ต่อสายดินเข้าระบบไฟฟ้าในบ้านได้คะ [ย้ายจาก : ที่พักอาศัย]

ปั๊มน้ำมิตซู อันนี้ได้แถมจากโครงการ

เป็นแบบปลักสองขา   แล้วมีสายเขียว สายดิน เปนทองแดง แยกไว้ในตัวเครื่องอีกเส้น

ทีนี้ระบบไฟฟ้าที่บ้านเรา เดินสายดินไว้ครบ มีเต้ารับแบบ 3 รู ทุกเต้า

จะทำไงถึงจะทำให้สายดินของ ปั้มน้ำอันนี้ เข้าไปสู่ระบบของสายดินในบ้านได้คะ  

เพราะไม่อยากตอกสายดินอีกอันแยกสำหรับปั้มน้ำ กลัวมันจะ loop  

หรือเอาอันนี้ไปขายทิ้ง แล้วซื้อรุ่นไหนดีคะที่มีปลั้กแบบสามขามาสำเร็จรูปเลย ปวดหัวมากๆ

By: itssmallworld
Since: 16 ส.ค. 55 15:39:48