โทรไปถาม ธ.แล้วคะ เอกสารเสร็จแล้ว. ทีนี้เวลาเอาโฉนดออกจาก ธ.ต้องไปสองคนไหมคะ และเวลาไถ่ถอนที่กรมที่ดินต้องลงสองชื่อไหมคะ. แบบกู้ร่วมคะ

By: จะเป็นไทแล้วคะ
Since: 18 พ.ค. 55 14:17:53

สวัสดีเพื่อนห้องชายคานะคะ

ห่างหายไปจากห้องนี้นานมากๆ เลยค่ะ ตั้งแต่น้ำท่วม กทม.  ก็ละทิ้งงานรับเหมากับแฟน หนีมาอยู่ใต้เปิดร้านคอมกัน

วันนี้ มีข้อคิดดีๆ กับเพื่อนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยกันนะคะ

เคยตั้งไว้ที่ห้องศาลาแล้ว  วันนี้ ขอนำมาฝากที่ห้องชายคานะคะ

หอพักส่วนใหญ่ ที่มีอยู่ในปัจจุบัน ลักษณะมี 2 แบบ

แบบที่ 1 ระเบียงติดกัน สามารถปีนข้ามไปยังอีกห้องได้  ลักษณะหอพักแบบนี้ ชั้น 1 และ ชั้น 2 จะมีลูกกรงกั้นระเบียงเพื่อกันคนปีนเข้ามาจากภายนอก แต่ส่วนใหญ่ ชั้น 3 ขึ้นไป มักจะไม่มี ซึ่งสามารถปีนเข้าไป ลักทรัพย์และ ก่อเหตุได้  

หอพักแบบนี้ จะอันตรายกว่าหอพักแบบที่ 2 คือ

ลักษณะระเบียง ไม่ติดกัน มีห้องน้ำกั้นไว้ ยากต่อการปีนป่ายข้ามห้อง ซึ่ง ระยะห้องน้ำก็มีตั้งแต่ 1.5 เมตร – 2 เมตร

แต่แบบลักษณะแรกนั้น มีแค่ ผนังปูนหนา 10 – 15 ซม. กั้นไว้ระหว่างระเบียง 2 ห้องที่ติดกัน จึงง่ายต่อการปีนป่าย

2 หอพักแบบนี้  จขกท.  แนะนำว่า วันใดที่ท่านขับรถไปเส้นพหลโยธิน หน้า ม.กรุงเทพรังสิต ฝั่งตรงข้าม ม.  จะปั๊มน้ำมันปิโตนัส  ซึ่งอยู่ระหว่างหอพักใหญ่ทั้ง 2 หอ  ซึ่ง เพื่อนๆ ผู้ใดที่มีโอกาสไป ลองสังเกตุ หอพักทั้ง 2 หอ ที่มีปั๊มปิโตนัสกั้นกลาง  

ท่านจะสังเกตุเห็นได้ข้อเปรียบเทียบแบบชัดเจน ซึ่งจะพิจารณาออกทันทีว่า หอลักษณะใด ปลอดภัยกว่ากัน

ซึ่ง จขกท.  ก่อนที่จะเข้าย้ายอยู่นั้น ก็ได้ไปพิจารณา ทั้ง 2 หอ เนื่องจากข่าวที่ออกกันบ่อยถึงการปีนข้ามห้องเข้าไปลักทรัพย์ ทำร้ายร่างกาย ข่มขืน  ฯลฯ

อยากให้ข้อคิดสำหรับผู้ที่กำลังหาหอพัก หรือ คอนโด อาศัยอยู่

" ข้อควรคิดพิจารณาเมื่อต้องอยู่หอพัก มาเช่าห้องพัก มีดังนี้ "

1.ควรตรวจสอบว่า หอพักนั้นๆมีระบบการป้องกันภัยหรือไม่ อย่างไร เช่น มี รปภ. หรือไม่ มีกล้องวงจรปิดหรือไม่ มีระบบคีย์การ์ดสำหรับผู้เช่าห้องหรือไม่

2. ถ้าเป็นไปได้ การเลือกห้องเช่า ควรเลือกห้องที่ประตูหน้าห้องมีกล้องตาแมวติดไว้ เพราะจะทำให้เราส่องดูผู้ที่มาหาได้ว่าเป็นใคร เราควรเปิดประตูรับหรือไม่ และประตูหลังมีลูกบิด กลอนล็อกประตูแข็งแรงมั่นคงหรือไม่ ถ้าให้ดีต้องมีกลอนประตูด้วย

3. ควรตรวจสอบว่า ระเบียงด้านหลังห้องพักติดกับห้องข้างเคียงมากเกินไปหรือไม่ ควรเลือกห้องที่อยู่ห่างกันและดูแล้วว่าไม่สามารถปืนข้ามไปมาหากันได้ จึงจะถือว่าเป็นห้องที่ปลอดภัย

4. เมื่อเลือกห้องที่จะเช่าพักได้แล้ว ต้องหมั่นเป็นคนช่างสังเกตุถึงพฤติกรรมของบุคคลที่ร่วมหอพักด้วยว่ามีอะไรผิดปกติหรือไม่

5. เมื่ออยู่ในห้องให้ระวังการตกเป็นเป้าสายตาของมิจฉาชีพ ดังนั้นจึงควรหาผ้าม่านมาปิดหน้าต่างหรือกระจกประตูห้องด้านหลัง อย่าให้บุคคลภายนอก มองเห็นภายในห้องเด็ดขาด

6. ถ้าเป็นไปได้ควรเลือกหอพักที่เจ้าของติดตั้งกล้องวงจรปิดตรงบริเวณาทงเดินในหอพัก ตลอดจนทางเข้า-ออก หรือทางขึ้น-ลง ซึ่งหอพักลักษณะนี้แสดงว่าเจ้าของหอพักคำนึงถึงความปลอดภัยของผู้เช่ามากที่สุด  "

อย่ามองแค่ราคาจนลืมความปลอดภัยนะคะ

ถ้ากระทู้นี้ ผิดพลาดประการใด  จขกท.  ขออภัย มา ณ ที่นี้เจ้าค่ะ  เพื่อนๆ สามารถชี้แจงเพิ่มเติมได้เต็มที่ค่ะ

By: จักรยานล้อหลุด
Since: 18 พ.ค. 55 12:15:52