เครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 kg
เตาอบไฟฟ้า ขนาด 42 ลิตรขึ้นไป – smeg ดีไหมคะ
เตาไมโครเวฟ
หม้อหุงข้าว- แบบแพงๆ 7000 up เนี่ยมันดีกว่าแบบ 2000-3000 ยังไงคะ
ตู้เย็น 16 คิว
kitchen aids – ที่ไหนราคาดีๆ บ้างคะ

By: flower cottage
Since: 22 พ.ค. 55 11:45:38

คำค้นหา:

• เตาอบไฟฟ้ายี่ห้อไหนดี pantip
• หม้อหุงข้าวไฟฟ้า ยี่ห้อไหนดี
• เตาอบไฟฟ้า pantip
• เตาไมโครเวฟยี่ห้อไหนดี

เนื่องจากฝ่ายโอนบ้านมีข้อเสนอ ว่าถ้าโอนบ้านภายในวันนี้จะลดให้ 100,000 บาท
ทางผมเลยเสนอกลับ ว่าถ้าให้โอนก่อนต้องมีเงื่อนไขดังนี้
1. ต้องทำสัญญาเพิ่ม ตามสัญญาเดิมโอนบ้านเดือนกันยา และต้องแก้ defect ตามที่ลูกค้าตรวจตามรายการให้เสร็จภายใน 1 เดือน ถ้าเกินทางโครงการจะต้องเสียค่าปรับ 2 อย่างคือค่าปรับที่ยังทำบ้านไม่เสร็จ และค่าปรับสำหรับดอกเบี้ยที่ลูกค้าจ่ายธนาคารสำหรับช่วงเวลาที่เกินกำหนด จนถึงระยะเวลาที่ซ่อมเสร็จ
2. ในสัญญาระบุให้ชัดเจนว่า Defect มีอะไรบ้าง เช่นงานไฟฟ้า งานประปา งานกระเบื้อง งานประตูวงกบ(รวมงานอลูมิเนียม)
3. ในสัญญาระบุว่าต้องซ่อมงาน defect ที่ลูกค้า list ให้หมด แต่ถ้ามีเพิ่มเติมจากที่ตรวจรอบแรก ทางโครงการจะถือว่าอยู่ในการรับประกันปกติ
4. ในสัญญาระบุว่าจะ extend สัญญาการซ่อม เริ่มนับตั้งแต่ลูกค้าเข้าอยู่ ไม่ใช่เริ่มจากตอนโอน
5. ในสัญญาจะต้องมีการหักล้างสัญญาบางข้อในสัญญาหลัก เพราะไม่งั้นอาจจะมีจุดโหว่

เลยอยากถามเพื่อนๆ ถ้าโครงการยินดีให้ทำสัญญาเพิ่มประมาณนี้น่าสนใจไหมครับ และควรจ้างทนายในการเขียนสัญญาหรือไม่ อย่างไร เพราะคิดว่าเอาส่วนลดมาจ้างให้ครอบคลุม ก็น่าจะยังคุ้มอยู่ รบกวนเพื่อนๆ ขอความคิดเห็นด้วยครับ

By: ซาลาเปาน่าเจี๊ยะ
Since: 22 พ.ค. 55 12:09:29

สวัสดีอีกครั้งนะค่ะ เคยโพสเกี่ยวกับเรื่องมีปัญหาน้ำไหลช้าที่คอนโดเมื่อประมาณ 1-2 อาทิตย์ก่อน เด๋วขอโพสบอกรายละเอียดอีกครั้งค่ะ

คือได้ซื้อคอนโดไว้หนึ่งที่ เป็นคอนโด 7 ชั้น เลือกซื้อชั้นบนสุดและซื้อห้องริมสุด (แอบแพงที่สุดด้วย) โดยตึกนี้มีห้องมุม 4 ห้อง แต่มีห้องเราห้องเดียวที่มีปัญหาเรื้อรังเรื่องน้ำไหลเบามากๆ บางครั้งก็ไม่ไหลเลย พอบอกนิติวิธีการแก้ไขที่นิติทำคือเร่งปั้มน้ำ ซึ่งก็สามารถแก้ได้แค่ช่วงที่ปั้มน้ำถูกเร่ง พอแรงดันน้ำลดก็เกิดปัญหาเดิมอีก ซึ่งล่าสุดนิติขึ้นไปไล่เคาะท่อน้ำจากวาวล์น้ำมาที่ห้อง แต่เคาะได้แค่ประมาณ 1 เมตรเท่านั้นเพราะที่เหลือถูกฝังอยู่ในปูนหมด ปรากฎว่ามีน้ำน้ำขุ่นๆไหลออกมาจากก๊อกน้ำในห้องนิดหน่อย จากนั้นสามวัน(เท่านั้น)ปัญหาเดิมก็ตามมาอีก เมื่อคืนน้ำไหลช้าอีกแล้ว ซึ่งพอคุยกับนิติก็บอกว่าไม่รู้จะทำยังงัยเหมือนกันเพราะไม่รู้ว่าจะแก้ปัญหาอย่างไร จึงอยากรบกวนถามผู้รู้ดังนี้ค่ะ

1. เนื่องจากห้องมุมห้องอื่นๆในชั้นเดียวกันไม่เคยมีปัญหาตัวนี้เลย เลยคาดว่าในท่อน้ำอาจจะมีเศษอิฐหรืออะไรสักอย่างจากการก่อสร้างไปสะสมอยู่ แต่ท่อถูกฝังไว้ใต้ผนังปูน จะพอมีวิธีทำความสะอาดท่อมั้ยค่ะ

2. ปัญหาเรื่องนี้ทางด้านกฎหมายใครควรเป็นคนรับผิดชอบค่ะ เพราะคาดว่าปัญหาน่าจะมาจากตั้งแต่ตอนก่อสร้างตึก แล้วนิติก็บอกจนปัญหาไม่รู้จะทำอย่างไรดี บริษัทที่ขายโครงการควรมีส่วนในการรับผิดชอบตรงนี้มั้ยค่ะ

3. ทางนิติเคยบอกว่าจะหาเครื่องปั้มน้ำมาติดให้ แต่ไปๆมาๆบอกกรรมการตึกไม่จ่ายค่าปั้มน้ำให้ เลยอาจจะต้องควักเนื้ออีกแล้ว จึงอยากจะทราบว่าถ้าติดเจ้าปั้มน้ำตัวนี้จะเป็นการแก้ปัญหาอย่างถาวรมั้ยค่ะ

4. ถ้าติดปั้มน้ำ ที่ห้องมี ก๊อกน้ำล้างจาน 1 ที่ ก๊อกที่ต่อกับเครื่องซักผ้า 1 ที่ ในห้องน้ำมีฝักบัว+เครื่องทำน้ำอุ่น 1 ที่ และ ก๊อกที่อ่างล้างหน้า 1 ที่ รวมมีก๊อกน้ำทั้งหมด 4 ที โดยห้องอยู่ชั้นบนสุดของอาคาร เป็นห้องริมสุด มีแท๊งค์น้ำอยู่บนดาดฟ้า ควรที่จะเลือกซื้อปั้มน้ำกี่วัตต์ หรือมีใครแนะนำปั้มน้ำรุ่นที่ใช้งานดีๆบ้างไหมค่ะ

รบกวนผู้ที่มีความรู้ด้านนี้ หรือมีประสบการณ์มาช่วยแนะนำด้วยนะค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำค่ะ

By: Gap
Since: 22 พ.ค. 55 11:49:24