Monthly Archives: June 2012

+++++บ้านเรา+++++

เราอยู่เป็นครอบครัวใหญมาตั้งแต่เกิด  อยู่บ้านหลังใหญ่(ซึ่งใช้ประกอบกิจการของครอบครัวด้วย) และในช่วงเรียนก็ไปใช้ชีวิตเด็กกรุงกันทั้งพี่และน้อง

เมื่อเวลาผ่านไปก็ถึงเวลากลับบ้านเราแล้ว แต่อยากจะขยับขยายกันบ้าง เลยตกลงกันว่าจะซื้อบ้านจัดสรรหลังเล็กๆพอ เพราะไม่อยากเป็นหนี้เยอะ ดูไปดูมาก็ได้บ้านหลังนี้แต่มันเหมือนจะใหญ่กว่าเดิมที่ตกลงกันไว้เลย

หมู่บ้านนี้ห่างจากบ้านใหญ่ประมาณ 10 กม.กว่าๆ ซึ่งถือว่าสะดวกรวดเร็ว สำหรับการเดินทางไปมาระหว่าง2บ้าน และดูจากภาพรวมของโครงการก็เป็นที่น่าพอใจ (ไม่รู้ว่ามีชื่อเสียงอะไรบ้างรึเปล่า)

พอตกลงใจซื้อหลังนี้ ก็ถึงขั้นตอนเตรียมเอกสารเพื่อทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน ขั้นตอนนี้พี่ชายเป็นคนรับผิดชอบ ตอนยื่นเอกสารธนาคารก็พิจารณาว่าน่าจะผ่าน แต่ไม่รู้ว่าจะได้ยอดเต็มรึเปล่า ส่วนเราค่อยเข้ามาหาข้อมูลในอินเตอเน็ตในกรณีต่างๆ ใจก็ลุ้นไปตลอดว่าจะได้บ้านรึเปล่า แล้วก็เริ่มคิดว่าถ้าได้จะตกแต่งยังไง ต่อเติมตรงไหนเพิ่มบ้างดี ดูรูปจากบ้านเพื่อนๆในพันทิปแล้วก็เซฟเก็บไว้ \”พี่ชายแอบแซวว่าบ้านยังไม่ได้เลย จะตกแต่งซะแล้ว….\”

จนเมื่อวันที่29 พ.ค. ธนาคารส่งSMS เข้าเครื่องพี่ชาย แจ้งว่าอนุมัติแล้ว ให้ติดต่อธนาคาร ก็เป็นอันโล่งอก และแล้ว บ้านของเราใกล้จะเป็นจริงแล้ว

ลืมเล่าไปว่าตั้งแต่ช่วงตัดสินใจซื้อ ช่วงรอนุมัติ และจนถึงเวลานี้ เราจะเข้าไปดูความคืบหน้าของบ้านตลอด จนเวลาผ่านยามยังอดคิดไม่ได้ สงสัยยามจะว่าเราบ้า มาได้ทุกวัน บางวันก็เข้าไปดู ตอนสาย ตกเย็นยังไปดูอีก ทำไงได้คนมันตื่นเต้น แต่ก็แอบกังวลเรื่องก่อสร้างด้วย เพราะเห็นป้ญหาต่างๆเกี่ยวกับบ้านจัดสรรจากในพันทิป

…….วันนี้ก็เลยนำรูปบ้านในมุมต่างที่ถ่ายไว้มาโชว์ ในเพื่อนๆพี่ๆช่วยดูค่ะ ว่ามีตรงไหนที่ควรแก้ไข หรือมีอะไรประหลาดๆ ให้ต้องระวังไว้บ้าง

v
v
v
v
v
v

(ต้องขออภัยด้วยนะคะ หากใช้คำพูดที่ไม่ถูกต้อง และอีกอย่างก็เปนคนที่เล่าเรื่องไม่เก่ง ขอเล่าด้วยภาพแทนแล้วกันนะคะ)

By: ImAueng
Since: 12 มิ.ย. 55 14:32:02

เกิดอะไรขึ้นกับเครื่องซักผ้า electrolux

ไม่ต้องการอะไรครับ ต้องการแชร์ประสบการณ์ ต้องการซักผ้าด่วน(ไม่ได้ซักมาหลายวันแล้ว)
 เพิ่งซื้อเครื่องซักผ้าใหม่(15-05-2012) แบบฝาหน้า ซักดีมากๆ สะอาด และเงียบกว่าเครื่องเก่ามากๆ
-กลางดึกของคืนวันที่ 07-06-2012 มีเสียงเหมือนจานกระเบื้องหล่นพื้นดังมาก ไปดูแบบมึนๆ ไม่พบเห็นอะไรผิดปกติ ตื่นเช้าแฟนจะซักผ้า โอ้ บร้าเจ้า เกิดอะไรขึ้นกับเครื่องซักผ้าเครื่องใหม่ของผมนี่ (ดูรูปได้เลยครับ)  การเก็บรักษาเครื่องหลังใช้งานก็แง้มฝาไว้ ไม่ได้ปิดฝาสนิม(คู่มือบอกเพิ่มอายุของขอบยาง)แล้วรูดซิปคุมผ้าที่แถมมาให้ ผมก็ไม่เชื่อเหมือนเพื่อนๆครับว่ามันจะแตกเองได้ กระจกหนามากและเป็นกระจกนิรภัยแบบรถยนต์ งั้นกระจกรถยนต์คงแตกเองหมดแล้ว แล้วอะไรทำให้มันแตก  ลองรูดซิปผ้าคลุมที่แถมมาให้แล้วเอามือดันเข้าไป ยังไงก็ไม่ถึงตัวกระจก จะมีอะไรจากภายนอกมาโดนก็ไม่นะเพราะห้องเป็นคอนโด อยู่ชั้น10 แต่ไม่ใช่ประเด็นครับเพราะคงไม่มีใครเชื่ออยู่แล้วว่ามันจะแตกเองได้ ผมก็คงไม่เชื่อถ้าไม่ได้เกิดกับตัวเอง แต่อยากซักผ้าที่กองเท่าภูเขาแล้วอะครับ โทรแจ้งทางศูนย์ ศูนย์ก็บอกว่าจะส่งช่างมาดู ก็นึกว่าจะมีของมาเปลี่ยนให้เลย ราคา1,200B. ก็ไม่เป็นไรยอม เพราะอธิบายไปยังไงก็คงไม่เชื่อ ช่างมาดูบอกว่า ขอทำเรื่องก่อน ประมาณ 2-3เดือน ของถึงมา แต่ถ้าให้่ช่างสั่งให้ ประมาณ1 เดือน งงมั้ยครับ ผมก็บอกว่าช่างช่วยสั่งให้เลยนะครับ ขอด่วนๆ ช่างก็ดีนะครับ บอกว่าช่างพร้อมตลอดขอให้มีของ ผมก็พร้อมจะซักผ้าแล้วเหมือนกันครับ เหนื่อยใจ วันนนี้จะโทรไปถามว่าสั่งกระจกให้ผมยังอะครับ

By: somchaiid
Since: 12 มิ.ย. 55 11:34:14

+++ รบกวนสอบถาม ซื้อคอนโดตจว โอนกรรมสิทธิพร้อมกัน 2ห้อง จะโดนเพ่งเล็งว่าปล่อยเช่า จากสรรพากร และ สำนักงานเขต ป่าวค่ะ่

พอดี มีเงินอยากจะลงทุนซื้อคอนโดที่ ตจว. อยู่ 2โครงการ ระยะเวลารับโอนกรรมสิทธิ์น่าจะพร้อมกัน(ซื้อสด)  

1.อยากทราบจะโดนเพ่งเล้งจากสรรพากร และ สำนักงานเขต เทศบาล เพ่งเล็งในการจัดเก็บภาษีรายได้ และ ภาษีโรงเรือน

2.ทำ งานอยู่ กทม. คอนโดที่จะลงทุนอยู่ ตจว. จะเข้าโครงการบ้านหลังแรกของสรรพากร(ที่ลด 10% เฉลี่ยแบ่ง 5 ปี)  1ห้อง คิดว่าไม่สมเหตุสมผล แลัวจะถูกเรียกสอบเวลา ยื่นภาษีบุคคลธรรมดา หรือป่าว

3.ถ้าให้นิติบุคคลโครงการเป็น ผู้จัดเก็บค่าเช่า อำนวยความสดวกและคิดค่าบริการ ไม่แน่ใจว่าจะเป็นผลทางภาษีมากก่า ดำเนินการเองใช่ไหมค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ

By: ตะลอนทัวร์
Since: 12 มิ.ย. 55 11:36:01

ท่อหัก ท่อแตก แบบนี้ซ่อมยังไงดีครับ ช่วยทีครับ

เผลอไปผาดมันหักจากกันอ่ะครับ   พยายามงัดออกมาเพื่อใส่ท่อใหม่เข้าไป แต่ ไม่ได้

By: chelsit
Since: 12 มิ.ย. 55 14:02:31

คำค้นหา:

  • วิธีเปลี่ยนก๊อกน้ํา ติดผนัง
  • https://www thaider com/homepro/29738

รบกวนแนะนำ HD Player & ชุดโฮมให้หน่อยครับ

จะหามาซื้อมาใช้คูกับ Panasonic TH-P42UT30T ครับ

HD Player งบประมาณ 5000 ส่วนชุดโฮมเอาแบบพอใช้ได้ไม่เกิน 10000 พอได้ไหมครับ เน้นดูหนัง คอนเสริตเป็นหลักครับผม

By: ไปให้สุดแล้วหยุดที่คำว่าพอ
Since: 12 มิ.ย. 55 12:32:56

——–" TRUE " ขอความเห็นกันต่อ{แตกประเด็นจาก R12222113}

คือ เรื่องของเรื่องอยากรู้เหตุผล ของคนที่เป็นสมาชิก(แพคเกจ)มานาน แล้วยกเลิกกันเพราะเหตุใด  

ของผมโทรมาบอกว่าจะเปลี่ยนกล่องให้ผม ผมก็ตอบไปว่า ยังไม่สะดวกเปลี่ยนตอนนี้ ทุกท่านก็น่าจะคล้ายๆกัน คือบางคนพ่วงกล่องกันเอง

แต่ ทางทรู ตัดสัญญาณผมหลังจากที่โทรมาถาม แล้วก็จัดการเปลี่ยนกล่องรุ่นใหม่ให้ผม เพื่อให้เราไม่สามารถพ่วงกล่องแยกช่องกันดู

พอเรายกเลิกไป กลับโทรมาลดค่าบริการให้จาก1500 กว่าเหลือ800 เพื่ออะไร?

ปล  ท่านคิดว่าทรู จะมีรายได้มากขึ้นหรือลดลงครับ จากการเปลี่ยนกล่องระบบใหม่ให้สมาชิก

By: หนุ่มธนู
Since: 12 มิ.ย. 55 13:55:59

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ จะแก้ปัญหายังไงดี ระบบประปาในบ้านมีจุดรั่ว กับการใช้งานปั๊มน้ำอัตโนมัติ

แก้ปัญหายังไงดีครับ ระบบประปาในบ้านมีจุดรั่ว กับการใช้งานปั๊มน้ำอัตโนมัติ
  …..คือแบบว่าอยากยืดอายุการใช้งานของปั๊มอัตโนมัติ และประหยัดค่าไฟฟ้า และอยู่กับท่อรั่วๆต่อไปให้ได้ด้วยวิธีที่ดีที่สุด

ความเป็นมา…
    บ้านใหม่ชั้นเดียว 2 ห้องน้ำ ผ่านมา 1 ปี ได้มีการต่อปั๊มน้ำเพิ่ม แบบแรงดันคงที่ fujika,150 W
โดยรวมแล้วพอใจกับการไหลของน้ำแต่ยังมีปัญหากับการตัดต่อของปั๊มบ่อยมาก (สันนิฐานว่า น่าจะมีการรั่วซึมของท่อใต้พื้นดิน)
จากการสังเกต…
1.ปั๊มดับแล้ว 2 นาที 10 วินาที โดยประมาณ จะติดอีก 5 วินาที เป็นแบบนี้ ทุกรอบไปสม่ำเสมอ
   1.1 ได้ลองปิดวาล์วตัวที่ออกจากปั๊ม รอจนกระทั่ง 20 นาทีปั๊มยังไม่ทำงาน (ที่ปั๊มได้ใส่สปริงของเช็ควาล์วแล้วด้วย)
    1.2 เช็คแล้วก๊อกทุกจุดไม่มีรั่วซึม  สุขภัณฑ์ทุกอย่างใส่บอลวาล์วแล้วปิดไว้แล้ว
2.ได้ลองรอจนปั๊มตัดแล้ว ค่อยๆเปิดก๊อกน้ำ จนกระทั้งปั๊มติดอีกครั้ง (ใช้เวลาประมาณ 10 วินาที) น้ำที่ได้ประมาณ 1 แก้ว
   ….แสดงว่า จากข้อหนึ่ง น้ำจะหายไปประมาณ 1 แก้ว ทุกๆ 2 นาที 10 วินาที แล้วปั๊มใช้เวลาเติมน้ำคืนอีก 5 วินาที
3. การต่อปั๊ม ….จากมิเตอร์เข้าถังบนพื้นดิน ท่อ 6 หุนมีบอลวาล์วซันว่า  ออกจากถังท่อ 1นิ้วไปหาปั๊มพร้อมมีบอลวาล์วซันว่า
ออกจากปั๊มท่อ 1นิ้วพร้อมบอลวาล์วซันว่า  และท่อ 6 หุนบายพาส แท็งค์และปั๊มพร้อมมีบอลวาล์วซันว่า เบสิคแค่นี้ครับ
ระบบท่อในบ้านเดิม 6 หุน   …( ปั๊มกับท่อใหม่ที่ต่อทดสอบแล้ว2-3วันไม่มีรั่ว และวาล์วบายพาสไม่รั่ว)

…..ขอแนวทางแก้ปัญหาหน่อยครับ โดยไม่ต้องการรื้อท่อหาจุดรั่ว และเดินท่อใหม่ โดยไอเดียของผมมีดังนี้ครับ

1. น้ำประปาเดิมพอมีแรงไหลอยู่บ้าง เลยอยากใช้ปั๊มเป็นบางเวลา โดยมีสวิทซ์ ควบคุม 3 จุด หน้าห้องน้ำ 2 ห้อง และอีก 1 ในห้องครัว
– อุปกรณ์คิดว่าน่าจะต้องใช้ สวิทซ์ 4 ทาง 1 ตัว 3 ทาง 2 ตัว แล้วก็ วาล์วไฟฟ้า 220V แบบ N/O 6 หุน ไว้ต่อกับท่อบายพาส
การทำงานก็คราวๆคือ ปกติเปิดปั๊มเป็นระบบออโต้ จากสวิทซ์ ที่ใดที่หนึ่ง โดยวาล์วไฟฟ้า บายพาส จากเปิดอยู่ NO ก็จะปิด
ปั๊มพร้อมทำงานด้วยระบบ เพรสเชอร์ สวิทซ์  และเมื่อไม่ต้องการใช้ปั๊มก็ปิดสวิทซ์  ปั๊มก็จะไม่มีไฟเลี้ยง วาล์วไฟฟ้า บายพาส ก็จะเปิด ใช้ระบบ
ประปาตามปกติ …….(วาล์วไฟฟ้า NO หายากมีแต่แบบ NC และสวิทซ์จะรับกับกระแสไฟของปั๊ม 150W ได้ไหม)

2. ถ้าจะแก้ปัญหาโดย ยืดเวลาการตัดต่อให้นานไปหน่อยจะดีไหม
เช่น ต่อถังไดอะแฟรมเข้าไป หรือ ต่อไดอะแฟรมปั๊มตัวเล็กๆ รีฟิวน้ำเข้าไป (เริ่มคิดฟุ้งซ่านแล้วครับ เครียดๆบ้านใหม่ของเราท่อรั่วซ่ะแล้ว)

…ขอบคุณล่วงหน้าทุกความเห็นและไอเดียดีๆครับ

By: o_chanin
Since: 12 มิ.ย. 55 12:51:54

ไม่รู้จะตั้งห้องไหนดีครับ เรื่อง การขนย้ายของ จากเชียงรายไปกทม

ตอนนี้เรียนอยู่ ม.แม่ฟ้าหลวงครับ จะจบในเทอมหน้า จำเป็นต้องขนของกลับบ้านที่กทม แต่ไม่แน่ใจว่าจะขนกลับยังไงดี

มอเตอร์ไซด์ 1 คัน
ตู้เย็นเล็ก 1 เครื่อง
ทีวี 14 นิ้ว 1 เครื่อง
ชั้นวางทีวี 1 ชั้น
ไมโครเวฟ 1 เครื่อง
พัดลม 1 เครื่อง
ชุดคอมพิวเตอร์ 1 เครื่อง

และของใช่ส่วนตัวพวกเสื้อผ้า ผ้าห่ม เครื่องนอนต่างๆ ซึ่งผมคิดว่า ผมสามารถยัดใส่ถุง 7 สี (ตามร้านขายเสื้อผ้าขายส่ง) ประมาณ 4 ใบก็น่าจะหมด

จะขนกลับยังไงดีครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณคร้าบบบบ

By: blacksheep96
Since: 12 มิ.ย. 55 12:55:41

DTV-HD กับ IPM-HD อันไหนดีกว่ากันครับ (ไม่เน้นเรื่องบอล EURO)

คือกำลังจะติดเพิ่มอีกจุดนึงนะครับ ที่บ้านอยากดูหนังกันมากกว่า ผมเลยเอนมาทาง IPM-HD แต่หลายๆคนบอกสัญญาณไม่ดี ภาพไม่ชัด เลยไม่รู้จะเลือกอันไหนดีครับ
ใครใช้อยู่รบกวน ชี้แนะด้วยครับ

ตอนนี้ใช้ จานดำ 1.6 เมตรกับเครื่องรับ Dynasat อยู่ครับ แต่จะติดเพิ่มอีกจุดนึงครับ

By: aromatichydrocarbon
Since: 12 มิ.ย. 55 13:54:10