Daily Archives: June 13, 2012

ขอสอบถาม เรื่อง สินเชื่อsoft loan ค่ะ ของแบงค์ม่วง

เนื่องจากเราต้องการเงินไปซ่อมแซมบ้าน  เราจึงยื่นกู้เงินจากแบงค์ม่วง เซลล์ถามเหตุผลว่าจะเอาไปทำอะไร  เราบอกว่าจะซ่อมแซมบ้านที่น้ำท่วม  และใช้หนี้บางส่วน  เพิ่งทำสัญญากันเมื่ออาทิตย์ที่แล้ว  แต่เราโง่เองที่ไม่รู้เรื่อง  สินเชื่อsoft loan
ใช้สินเชื่อเอนกประสงค์ปาเข้าไป 12.1 เราว่าเราเจอเซลล์ไม่ได้เรื่องเลยด้วย
1. ตกลงกับเรา  8.1  ผ่อน 30 ปี  เรากับน้องยังไม่ถึง 30 ทั้งคู่ กู้ร่วม  ให้แจ้งนัดธนาคารเก่าได้เลย
2. 2 วันก่อนโอนโทรมาบอกว่า  ต้องบวก 4  เป็น 12.1  เพราะเรา 2 คนพี่น้องมีหนี้ที่จะส่งค่ารถเกิน 80 เปอร์เซ็นต์ต้องใช้ + 4 คือจะไม่ดูวงเงินที่เหลือในการส่งจะให้ 50% ของราคาบ้านเลย  เราก็งงแต่ทำไงได้เรานัดธนาคารแล้วไม่รู้จะทำยังไงประกอบกับนัดช่างแล้วเพราะอนุมัติมาตั้งนานแล้ว
3. วันโอนเราไปโอนกับน้องพออ่านสัญญาให้เราแค่ 25 ปี ค่าส่งก็เพิ่มอีก  เราจะไม่ยอมเซ็นแต่ธนาคารเก่าก็มานั่งรอแล้วเหมือนมัดมือชกยังไงก็ไม่รู้บอกเป็นผลดีกับเราจะได้หมดเร็ว  เราก็อยากให้หมดเร็วกันทั้งนั้น แต่เราต้องดูวงเงินว่าเราสามารถส่งได้มั้ย บ้านเราเราก็ํรัก ไม่อยากให้ยึด  ที่นี้เราให้เขาคำนวณวงเงินมาให้ใหม่ว่าเท่าไร พร้อมกับเราก็คำนวณใน ระบบแบงค์ใน โทรศัพท์สรุปยอดไม่เท่ากันเราบอกว่ายังงี้ได้ไงของคุณมากว่าของ เราก็เอาทั้งดอกเบี้ยและระยะเวลาส่ง  คำนวณแล้ว  แต่ของเขาก็ยังมากกว่า  คราวนี้เขาโทรศัพท์ถามคนทำสัญญาเลยทำไมออกมายังงี้  แสดงว่าไม่ได้ศึกษามากันก่อนเลย  ผลสรุปเขาบอกเราว่า  มันประมาณ 12.50 เพราะคำณวนกัน mrr  ขึ้น โหมีคำนวณล่วงหน้า
เถียงกันไปก็สงสารธนาคารเก่ามานั่งรอ  เสร็จแล้วเขาก็บอกว่าให้เซ็นไปก่อน
เสร็จและเราค่อยมายืน สินเชื่อsoft loan กันอีกทีบอกเป็นสินเชื่อเพื่อผู้ประสบภัยประมาณ 2 – 3 อาทิตย์ก็เสร็จ จะได้ดอกเบี้ยต่ำ  เรากับน้องเลยตัดสินใจเซ็นก็เ็ซ็นเพราะว่าวินาทีนี้อยู่ที่กรมที่ดินแล้ว  เงินก็ต้องใช้  เพราะนัดช่าวรับเหมามาแล้ว  ผลสรุปก็เลยเซ็น  ที่นี้อยากทราบว่า  สินเชื่อsoft loan  ค่ะ ของแบงค์ม่วง
มันเป็นยังไง เซ็นสัญญาแล้วยังไม่ได้ส่งซักงวดเลย  สามารถกู้ใหม่ได้เลยหรอ  สามารถแก้ได้มั้ย  แล้วทำไมเซลล์มันไม่ให้สินเชื่อนี้เราตั้งแต่แรก  สรุปแล้วเราก็โง่เองนะเละ แต่อยากรู้ว่ามีทางแก้ไขไหม  ขอบคุณค่ะ

By: เพื่อคนที่รักฉันยอมทน
Since: 28 พ.ค. 55 15:24:33

คำค้นหา:

  • soft loan รถยนต์

บ้าน TownHome ใช้ไฟ 20 หน่วย ทำไมไม่ได้ลดอย่อน ??

การไฟฟ้ามีแยกประเภทของบ้าน หรือหม้อไฟฟ้าหรือเปล่าครับ แล้วแยกยังไง

ทำไมบ้านผมเสียค่่าไฟ ทั้งๆที่ใช้ไม่เกิน 50 หน่อย

By: InBox
Since: 28 พ.ค. 55 15:28:44

สอบถามระยะห่างของไฟหลุมภายในบ้าน

ขอสอบถามเพื่อนๆครับ

คืิอกำลังจะสร้างบ้าน ตามแบบมีไฟโป๊ะหรือไฟดวงโคมให้ในบริเวณห้อง
บแขก ห้องทานอาหาร และ ห้องนอนอย่างละ 1ดวง แต่ผมจะเพิ่มไฟหลุมในบริเวณห้องดังกล่าว ขอสอบถามดังนี้ครับ

1. ระยะห่างในการติดไฟหลุมภายในบ้าน ควรมีระยะห่างกันประมาณเท่าไหร่ จึงเหมาะสมครับ
2. ต้องมีสวิทช์ควบคุมต่างหากหรือไม่ครับ และสวิทช์ถ้าใช้แบบปรับระดับความสว่างด้วยจะได้มั้ยครับ
3. หลอดไฟที่ใช้กับไฟหลุม ควรใช้หลอดตะเกียบ หรือหลอดไส้ครับ
ถ้าใช้ได้ทั้ง 2 แบบ ควรใช้แบบไหนถึงจะประหยัดที่สุด

แก้ไขที่พิมพ์ผิดครับ

By: ดิ่งดิ้ว
Since: 28 พ.ค. 55 15:33:27

มุ้งลวดไฟเบอร์ กรอบอลูมิเนียมอบขาว ตารางเมตรละเท่าไหร่

ได้ราคามาจากผู้รับเหมารายหนึ่ง

ประตูบานเลื่อน 6 บาน หน้าต่างบานเลื่อน 7 บาน
รวมปริมาณมุ้งลวดที่ต้องใช้ 20 ตารางเมตร
รางเลื่อนของมุ้งลวดมีอยู่แล้ว ไม่ต้องทำเพิ่ม

ช่างเสนอราคามาประมาณ 20,000 บาท  
เฉลี่ย ตารางเมตรละประมาณ 1,000 บาท
ใช้กรอบอลูมิเนียมยี่ห้อ Almet อบขาว
มุ้งเป็นไฟเบอร์ Gold Stand สีเทา
ราคาถือว่าพอรับได้มั้ยครับ

ขอบคุณครับ

By: Minicoupe
Since: 28 พ.ค. 55 16:14:00

@@@ สัญญาจะซื้อจะขาย VS สัญญาซื้อขาย @@@

สงสัยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขายกับสัญญาซื้อขายค่ะ ถ้าสัญญาจะซื้อจะขายตกลงซื้อขายกันที่ราคา 2 ล้านบาท แล้วธนาคารตีประเมินได้ราคาที่ 1.8 ล้านบาท เวลาทำสัญญาซื้อขาย ต้องใช้ราคาอันไหนค่ะ

By: deksorn
Since: 28 พ.ค. 55 16:06:52

ขอไอเดีย Diy ของจากบัวพื้น PVC ที่เหลือเยอะมากๆๆ จากการซ่อมบ้าน ค่ะ…..

ขอไอเดีย Diy ของจากบัวพื้น PVC ที่เหลือเยอะมากๆๆ จากการซ่อมบ้าน ค่ะ…..

By: ส้มหยอย
Since: 28 พ.ค. 55 15:37:02

คำค้นหา:

  • ติดบัวพื้น pvc
  • บัวขอบพื้น
  • diy กั้นห้อง

26-27 พ.ค. ใครไปจองคอนโด Casa รัชดา ราชพฤกษ์ทันบ้างครับ

ได้ข่าวว่าจองกันเยอะเลยครับ
ได้ส่วนลดกันเท่าไร ห้องราคาไหนกันบ้างครับ
ไปพรุ่งนี้ไม่รู้จะหมดรึยัง
แชร์กันครับ ขอบคุณครับ

By: DBZ
Since: 28 พ.ค. 55 15:37:51

ถ้าเลือกได้อยากอยู่ที่ไหนใน กทม (เว้นบ้านตัวเอง)

1. เอาแบบเป็นไปได้ กับสภาพการเงินของตนนะครับ
2. แถวรามนี่น่าอยู่ไหม (จากเดอะมอลไปถึงซอยมหาดไทย – ห็นของกินเยอะดี)
3. ถ้าประกอบธุรกิจ ขนาดปานกลาง

By: วิญูชน
Since: 28 พ.ค. 55 15:43:31

เมื่อฉันโดนว่า " คุณมันไม่มีมารยาืท ไม่รู้จักพื่นที่ส่วนกลางรึไง "

ดิฉันเป็นคนโดนว่าประโยคนั้นจริงๆคะยอมรับ……..  แต่เหตุเป็นเพราะว่า

ดิฉันซื้อบ้าน TH ที่เป็นบ้านหลังมุม  ซอยแรก ใกล้ป้อมยาม ติดถนนเมนของหมู่บ้านเล็กๆ แห่งหนึ่ง  ดิฉันชอบต้นไม้คะ แต่ว่าปลูกแล้ววางในรั้วด้านข้าง มีด้านหน้าบ้านที่ก่อบล๊อกปลูกต้นไม้หน้าบ้าน  และจอดรถในบ้านคะ

และแล้วก็มีเพื่อนบ้านใจดีเห็นข้างบ้านเราว่าง เลยเอารถกระบะส่งของโทรมๆมาจอดตลอด 1คัน และปิคอัพใช้เองอีกคัน เต็มข้างบ้าน  รถเข้าออกหมู่บ้านก็ลำบากมันมองทางกันไม่สะดวกหรอกคะ  จอดอยู่เป็นเดือน  เคยมองหน้าคนมาจอดหลายครั้งเป็นลูกน้องคะ  เค้าเลยบอกว่าขอจอดหน่อยนะ  เราก็บอกว่าคะ  ตอนนั้นยังเป็นช่วงแรกๆ  หลังจากนั้นก็มาจอดทุกวัน  ไม่เกิน 5 โมงเย็นก็มาแล้ว จอดทั้งคืน เช้า 10-11 โมงออก แค่รถส่งของ  1 คันที่ออก

ตอนซื้อบ้านหลังมุม เพราะต้องการตัดปัญหาเืพื่อนด้านข้างนึง เพราะไม่รุ้จะเจอแบบไหนแล้ว ขอมีที่เดินซักหน่อยนะ  ปลูกต้นไม้ได้นิดหน่อย เดินนอกบ้านเห็นต้นไม้สบายตา  ลมเย็นๆ ถนนโปร่งๆ  เก็บเงินซื้อบ้านเองอยู่นานๆ นอกจากเสียค่าที่ดินเพิ่มแล้ว  ห้องหัวมุมต้องเสียเงิน อีก  100,000 บาท  ฟรีๆ  แต่เราก็ยอมเสียคะ

แต่ถ้าบรรยากาศนั้นมันเสียเพราะมีรถจอดตลอดเวลา  ลมไม่เข้า แดดโดนบัง (เป็นทิศเดียวที่สามารถตากเสื้อผ้าได้คะ  เพราะไม่เคยเอาออกไปตากนอกบ้าน)หรือแม้แต่จะทิ้งขยะ ยังทิ้งยากเลยคะ เค้าจอดรถบังถังขยะ

จนเมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา  มีคนกำลังเอารถออก  สมองมันสั่งว่าต้องพูดๆๆ  อะไรซักอย่างแล้วนะ ก็เลยเดินไปถามว่า…
เรา…..พี่คะ…พี่จะจอดตรงนี้ตลอดเลยเหรอ
คนขับรถ…..ครับ
เรา…..งั้นช่วยเอารถไปจอดที่อื่นด้วยนะคะ   แล้วเราก็หันหลังกลับเลยไม่ฟังเค้าตอบแต่ได้ยินเสียงปิดประตูปังๆ  ( เป็นชาย 2 คน หน้าตาหน้ากลัว แต่พูดไปแล้วอะ )

จนเราออกไปข้างนอก  กลับมาตอน 4 ทุ่มกว่าๆ รถจอดเหมือนเดิม  แต่มีคนลงมาจากรถกระบะคันแรกกำลังจะเข้าบ้านเค้าพอดี ( หมู่บ้านนี้ ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชน์  ด้านหลังเป็น TH ) เค้าเป็นอาคารพาินิชย์หลังแรกติดป้อมยามเปิดเป็นมินิมาร์ทคะ  …………  ตอนนั้นมันเหมือนคนฟิวขาด โมโห และไม่คิดว่าเป็นรถเค้าด้วย แต่รู้เป็นญาติกัน  กับอ.พานิชย์อีกห้องนึง

เรา……เราเดินไปถามเค้า(  2 คน ชาย หญิง ) รู้จักรถคนนี้ป่าวคะ
เค้า……รู้จัก  ของเราเอง
เรา….. เราบอกให้คุณช่วยเอารถไปจอดที่อื่นแล้วนี่คะ
เค้า…..ทำไมจะจอดไม่ได้
เรา……บอกไปว่ามันบังลม ..แบบคิดไรไม่ออกตอนนั้น55  แล้วเราก็บอกบางที
         มีรถก็ไม่มีที่จอด  บางอาทิตย์พี่พาหลานมาค้างที่วันวันหยุด
เค้า….. ก็จอดหน้าบ้านได้นี่  ฉันเห็น……
พอเราบอกนี่มันที่ของหมู่บ้านนะ  เค้าบอก เค้ามีบ้านในนี้ 2 หลัง
เรา….. มี 2 หลัง แล้วทำไมคุณไม่ไปจอดบ้านคุณละ
เค้า….. ก็จะจอดตรงนี้มันใกล้ยาม ให้ดูรถ บางทีมีของในรถ ( แต่เราไม่เคย     เห็น     ของอะไรในรถส่งของเลยนะ)
เรา…..บ้านคุณมี  คุณก็ไปจอดบ้านคุณสิ  

ตอบแบบยังไงตรูก็ไม่จอดบ้านตัวเอง
เถียงกันอยู่อย่างนี้  เสียงก็เริ่มดังขึ้นๆ สรุป ดังตั้งแต่ต้นซอยยันท้ายซอย…เช้ามาถึงรู้คะมีบุคคลท้ายซอยยืนยัน…555

เถียงกันไปกันมา  แล้วก็บอกเราว่า มันเป็นที่สาธารณะใครจะจอดก็ได้

เค้า……."คุณมันไม่มีมารยาืท  ไม่รู้จักพื่นที่ส่วนกลางรึไง " ใครจะจอดตรงไหนก็ได้  แล้วบอกว่าเราเดินมาด่าเค้า  
เรา…… ฉันด่าคุณ ตอนไหน มาบอกให้คุณไปจอดรถที่่อื่นเนี้ยนะคะ  แล้วมารยาืคุณกับฉันคงต่างกัน  จริงๆเราก็เถียงไม่ออกว่ามันเป็นส่วนกลางจริง แต่เราไม่ชอบและถ้ายอม เราคงต้องยอมไปตลอด  แล้วฉันจะเสียงเงิน แสน ไปทำไม

สุดท้ายเราต้องเดินเข้าบ้าน ในขณะที่เค้ายังตะโกน โหวกเหวก โวยวาย ได้ิยินด้วยว่าถ้ารถเค้าเป็นอะไร ก็เป็นเพราะบ้านเราเนี้ยหละที่ทำ ใครจะอยากทำ รถชนบุบบี้  ยังไม่ซ่อมเลย คิดว่าฉันจะทำไรรถเธอเนี้ย  คิดว่าเธอน่าจะพูดกับ รปภ.  เธอพูดดังลั่นอีกซักพักใหญ่ๆ ในขณะเราเข้าบ้านเล้ว   แต่พร้อมรบอีกรอบถ้าเธอจะเดินมาที่บ้านเรา

ตกลงเสียงก็แพ้เค้า…..เธอเสียงแปดหลอดมาก..เราเถียงไม่ทันเลย พูดแต่ว่ามันเป็นที่ที่ใครจะจอดก็  พูดอะไรเธอก็ไม่ฟังเถียงอยู่แบบนั้น

ต่อไปนี้เราควรมีมารยาทในการใช้พื้นที่ส่วนกลางโดย……..
เอากระถางใบใหญ่ๆ  ปลูกต้นเฟื่องฟ้า ตลอดแนว
เพื่อให้เพื่่อนบ้านทุกคนขับรถเข้าออกได้ง่ายกว่า รถปิคอัพ 2 คันจอดอยู่แน่นอนคะ

ขอโทษที่ยาวไปหน่อยนะคะ

By: Momoko-K
Since: 28 พ.ค. 55 16:02:07

สอบถามคำว่าคืนเงินดาวน์ 100% จากโครงการหากกู้ไม่ผ่าน

พอดีจะไปจองบ้านครับ โครงการบอกจอง 50,000 บาท ดาวน์ 8 เดือน กู้ไม่ผ่านคืน 100 % คราวนี้จิตตกครับเพราะกว่าจะเก็บเงินดาวน์ได้ก็เหนื่อยพอควร เลยสงสัยว่าตอนไปจองบอกคืน 100 %

แต่หากวันทำสัญญาจริงไม่เป็นอย่างที่พูดถึงแม้จะตกลงก่อนจองว่าคืนโดยไม่มีเงื่อนไข

บ้านราคา 4,600,000 บาท
ผ่อนดาวน์ + ทำสัญญา 500,000 บาท ที่เหลือกู้ธนาคาร

คำถามครับ

1.หากไม่เป็นอย่างที่พูดในวันทำสัญญา เราเอาเงินจองคืนได้ไหมครับ หรือในใบจองระบุไว้อยู่แล้วครับ

2.คำว่าคืนเงินดาวน์ 100 % หมายถึงทั้งเงินดาวน์ และ เงินจอง + เงินทำสัญญา ใช่มั้ยครับ หรือเงินดาวน์อย่างเดียว

พอดีไม่เคยซื้อบ้านเลยครับ เลยไม่รู้ว่าในใบจองเขียนยังไงบ้างใครมีตัวอย่าง รบกวนลงให้ดูหน่อยนะครับ

ขอบคุณครับ

By: Thank You
Since: 28 พ.ค. 55 15:28:23