Monthly Archives: May 2012

เราจะเรียกร้องค่าเสียหายได้ไหม?

สัปดาห์ก่อนหมู่บ้านแจ้งว่า วันที่ 1 พค.55 จะตัดไฟเพื่อเปลี่ยนสายเมนใหม่ เราก็ออกจากบ้านมาทำงาน พร้อมตั้งสัญญาณกันขโมยตามปกติทุกวัน (ซึ่งหมู่บ้านจะมีหนังสือเวียนให้เจ้าของบ้านตั้งสัญญาณก่อนออกจากบ้านทุกครั้ง- เป็นเครื่องที่หมู่บ้านติดให้พร้อมตอนซื้อบ้าน) พอตอนเย็นกลับบ้านพบว่าไฟในบ้านติดสว่างทุกดวง เราก็เอะใจแล้วว่าสัญญาณกันขโมยจะมีปัญหาหรือเปล่า เมื่อคืนก่อนนอนจะตั้งสัญญาณ ปารกฏว่าเครื่องเจ๊ง ตั้งไม่ได้ โทรถามบริษัทว่าการตัดไฟแล้วปล่อยไฟฟ้ามาใหม่มีผลต่อเครื่องนี้หรือไม่ ช่างบอกว่ามีส่วนต่อ….เราจำไม่ได้แล้ว  ทำไมทางหมู่บ้านไม่แจ้งลูกบ้านก่อนว่างดตั้งสัญญาณกันขโมย เราถามว่าค่าซ่อมประมาณเท่าไร ช่างแจ้งว่าค่าบริการ 1000 บาทไม่รวมอะหลั่ย  อย่างนี้เราสามารถเคลมจากหมู่บ้านได้มั้ยคะ? เพราะในจดหมายแจ้งเค้าไม่ได้บอกข้อมูลที่ควรระวังแก่เรา

By: เปิ้ล มณียา
Since: 2 พ.ค. 55 12:25:29

จะกั้นห้องเองยากไหมครับ ใช้สมาร์ทบอร์ด

ที่บ้านด้านล่างเป็นตึกแถว 2 ห้อง จะกั้นเป็น office ธรรมดาไม่เน้นอะไรมาก จะทำผนังกั้นตรงช่วงเสาที่ไม่มีกำแพง 2 ด้านครับ อีกด้านหนึ่งปิดเต็ม อีกด้านหนึ่งข้างหลังมีประตู 1 บานครับ   ส่วนด้านหน้ามีประตูกระจกอยู่แล้วครับ

ในใจคิดแค่ว่า ซื้อเหล็กกล่องมายึดแนวนอนซัก 3 แถว ยึดกับเสาด้วยฉากตัว v ที่มีรูๆ เจาะและยึด และนำแผ่นสมารท์บอร์ด 60×240 cm 8 mm. มาตั้ง และเจาะยึดด้วยน๊อตสกรูหัวจม  ผนังจะยาวประมาณ 4 เมตรครับ

 อยากทราบว่ามันจะง่ายอย่างที่คิดไหมครับ พอมีความรู้ด้านช่างบ้างนิดหน่อยครับ  แต่กังวลว่าโครงเหล็กกล่อง 2 mm.  3 แถวจะเอาอยู่ไหมครับ  และช่วงรอยต่อจะใช้อะไรยาแนวดีครับ หรือติดชนไปได้เลยครับ

รบกวนขอความคิดเห็นหน่อยครับไม่อยากจ้างเพราะมีเวลาว่างอยู่ช่วงนี้ จะได้ประหยัดเงินครับ  

ขอบคุณมากครับ

By: METASEQ01
Since: 2 พ.ค. 55 11:54:41

คำค้นหา:

  • ทํา ฉากกั้นห้อง ด้วยตัวเอง
  • วิธีทําฉากกั้นห้องด้วยตัวเอง
  • กั้นห้องใช้อะไร
  • ราคากั้นห้องด้วยสมาร์ทบอร์ด
  • การกั้นห้องด้วยตัวเอง
  • สมาร์ทบอร์ดกั้นห้อง

มีราคาซ่อมบ้าน มาให้พี่ๆช่วยดูหน่อยครับ

กำลังซ่อมบ้านเก่าอายุสามสิบปีครับ ไม่ทราบว่าราคานี้โอเคไหม
พื้นที่ที่ดิน 160 ตรม. พี้นที่ตัวบ้าน 65 ตรม.บ้านแฝดชั้นเดียว ม.นักกีฬา กทม.
ช่างในหมู่บ้านตีราคามา  638,950 บาท    มีรายการดังนี้
1 รั้วอิฐบล๊อก สูง 2  ม. ยาว 32 ม./เมตรละ 3,000 บ.= 96,000 บ.
( ฉาบเรียบสองด้าน ลงเข็มหกเหลี่ยมยาว 4 ม. ช่วงเสาห่างกัน 3 ม.)
2 ยกพื้นให้สูงขึ้น 30 cm.พื้นที่ 160 ตรม./ตรม.ละ 1,000 บ.=160,000 บ.
(ยกสูงทั้งภายในบ้านและรอบตัวบ้าน ปรับระดับด้วยหินคลุก เทปูนจากรถ ใช้เหล็กตะแกรง 2 หุน
3 ทุบผนังกั้นห้องก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนผนังเดิม 180 ตรม/ตรม.ละ 1,000บ.= 108,000 บ
(อันนี้เหมางานก่อฉาบตัวบ้าน ที่ทำเพิ่ม คือ กั้นห้องเพิ่มสองห้อง ทำห้องน้ำใหม่  2 ห้อง
ติดตั้งประตู หน้าต่าง ไม่รู้ว่าช่างมั่วพื้นที่หรือเปล่า งงๆ)
4 งานประปาใหม่ทั้งหมด+งานท่อน้ำทิ้งรอบตัวบ้านทิ้ง = 35,000 บ. ไม่รวมปั๊ม แท๊งน้ำ ถังส้วม
(เดินท่อประปาทั้งบ้าน ห้องน้ำ 2 ห้อง ฝังถังส้วมใหม่ ติดตั้งป๊มน้ำ แท๊งน้ำ+ ท่อน้ำทิ้งใยหิน 8 นิ้ว พร้อมบ่อพักน้ำ)
5 เปลี่ยนกระเบื้องหลังคาและยกหลังคาสูงขึ้น 30 cm.พื้นที่รวม 140 ตรม =50,000 บ.
( หลังคาลอนคู่สีเปลือกมังคุดตราช้าง โครงหลังคาไม้ของเดิม รื้อแล้วยกสูงประกอบใหม่)
6 งานปูกระเบื้องตัวบ้าน 65 ตรม./ค่าแรงรวมปูนทราย ตรม.ละ 400 บ.= 26,000 บ.  (ไม่รวมค่ากระเบื้อง)
7 งานปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ 40 ตรม./ค่าแรงรวมปูนทราย ตรม.ละ 400 บ.= 16,000 บ.  (ไม่รวมค่ากระเบื้อง)
8 งานฝ้าฉาบเรียบ  65 ตรม./ค่าแรงรวมของ ตรม.ละ 400 บ. = 26,000 บ.
( โครงซีลายหนากลางเบอร์ 26, แผ่นยิบซั่ม 9 มม. แบบมีฟอยบางๆ)
9 งานทาสี ทั้งบ้าน ภายนอก ภายใน = 50,000 บ,
10 งานประตูเลื่อนหน้าบ้าน =  17,000 บ.
(กว้าง 4 ม. สูง  2 ม. โครงเหล็กติดไม้รั้วตราช้าง)
11 งานราวลูกกรงเหล็ก สูง 90 cm.ยาว 5 ม. ติดไม้รั้ว  = 5,000 บ.
12 งานรางน้ำ สังกะสี กว้าง 6 นิ้ว ยาว 3 ม. ท่อน้ำลง 4 นิ้ว ยาว 3 ม. = 4,950 บ.
13 งานทุบ รื้อ ขนของทิ้ง งานเบ็ดเตล็ด = 15,000 บ.
14 งานประตูหน้าต่างเฉพาะที่เป็นอลูมิเนียม = 30,000 บ.
ทั้งหมดรวมราคา =  638,950 บาท
ขอต่อราคา ช่างลดให้ 18,000 บาท
ช่างคนนี้เป็นผู้รับเหมาที่ทำงานในหมู่บ้านไปหลายหลัง ไปสอบถามกับเจ้าของบ้าน
ที่ซ่อมบ้านกับช่างคนนี้ เขาก็ว่าโอเค ไม่มีปัญหาเรื่องเงิน เรื่องงาน แต่ผมติดที่ราคาไม่ทราบว่าแพงไปไหม
อย่างค่าปรับระดับยกพื้นสูง 30 cm/ ตรม. ละ 1,000 บ. ค่าแรงปูกระเบื้อง ฝ้า ใจก็ไม่คิดว่าจะมากขนาดนี้ครับ ใบเสนอราคาก็ทำมาคร่าวๆ ไม่มีรายละเอียดอะไรมาก
เออ ยังไม่รวมค่าเดินไฟด้วย ช่างไม่ได้คิดมา ยังไง พี่ๆ ท่านใดมีความรู้ และประสบการณ์ ช่วยแนะนำด้วยครับ (มีรูปแปลนบ้านมาให้ดูด้วยครับ)

By: ทำดี
Since: 2 พ.ค. 55 11:42:57

คำค้นหา:

  • แบบไฟฟ้าภายในบ้าน
  • แบบไฟฟ้าบ้าน
  • แบบไฟฟ้า
  • แปลนไฟฟ้า
  • แบบไฟฟ้าในบ้าน
  • แปลนไฟฟ้าในบ้าน
  • แปลนระบบไฟฟ้า
  • แบบแปลนไฟฟ้าบ้านชั้นเดียว
  • แบบแปลนไฟฟ้าบ้านสองชั้น
  • แปลนบ้านไม้สองชั้น

มีร้านขายหินปูพื้อน หินทางเดิน อิฐ แนะนำ บ้างมั๊ยคับ

มีร้านขายหินปูทางเดิน อิฐตัวหนอนแนะนำบ้างมั๊ยครับ พอหาจิงๆ ไม่ค่อยมีเลย  ทั้งๆที่ผมหาแถว สมบัติบุรี, บางใหญ่ แล้วด้วยนะครับ หินมีขายจิง แต่แบบไม่ค่อยเยอะเลย (อยากได้แบบสีๆ ด้วย ไม่ค่อยมีเลย) แถมราคาดูจะแพงกว่าร้าน scg ติดแอร์แถวพระรามห้าด้วย  ใครพอมีร้านแนะนำบ้างมั๊ยครับ เพราะ หาจากใน web ก็ไม่ค่อยมี (ร้านขายของพวกนี้คงไม่ค่อยเน้น it เท่าไหร่ ^^\’ ) ขอบคุณครับ

By: ปิด
Since: 2 พ.ค. 55 11:45:50

อายุ 30 โสด เงินเดือนหมื่นเดียว อยากมีอะไรเป็นของตัวเองบ้าง

อยู่ ตจว. ครับ ไม่มีแฟน อาศัยอยู่กับแม่ น้อง แต่อยู่ร่วมกับญาติๆอีกครอบครัวนึง อนาคตไม่แน่ว่าบ้านที่อยู่จะเป็นยังไงเหมือนกัน มีปัญหาเรื่องแนวๆชิงสมบัติกันนี่ล่ะ -*- ทีแรกมีปัญหาเรื่องซ่อมรถ(เก่าแก่) สิบกว่าปีแล้ว จุกจิกมาก ต้นปีนี่หมดไปเยอะแล้ว เลยว่าจะใช้สวัสดิการของที่ทำงานกู้ซื้อรถใหม่ผ่อนสามพันกว่าสี่พัน สิบปี จองไปแล้วด้วย แต่ดอกก็ว่ากันไป แล้วจู่ๆมีความคิดอยากได้บ้านสักหลัง เพราะอนาคตเริ่มไม่แน่นอนแล้ว เอาสัก 3 นอน 2-3 น้ำ ที่ดูๆ พร้อมที่สัก 50 ตร.ว. ตกล้านนิดๆ ยังไม่รวมตกแต่ง แต่ไม่รู้เงินเดือนแค่เท่านี้จะทำอะไรได้ หรือกู้เงินออกมาไปซื้อที่ ปลูกบ้านเอง ท่าจะยากส์

สมมุติถ้าจะกู้ซื้อบ้านจริงๆ คงต้องมีคนกู้ร่วมใช่มั้ยครับ แม่ก็ตัดไปเพราะเป็นแม่บ้าน กินเงินเก็บที่พอมีบ้าง ส่วนน้องก็เรียนหนังสือไม่มีรายได้อะไร ส่วนแฟนก็ไม่มีครับ เคยดูๆพวกบ้านเอื้ออาทรก็สภาพแวดล้อมไม่น่าจะไหว แต่คิดอีกแง่ดีว่าไม่มีอะไรเลย แต่ก็คงช้าไปแล้ว ถ้าสามารถกู้ซื้อบ้านได้จริง ก็คงตัดรถที่จะซื้อออกไป ใช้คันเดิม เสียค่าบำรุงคนเก่าไปอีกสักสิบปี ไม่รู้ตอนนั้นสภาพรถจะไหวรึป่าว ส่วนเงินที่จะหักก็คงเยอะจะพอกินไรไหมเนี่ย?? เงินเดือนน้อยจะทำอะไรก็ไม่ได้ T_T ดูสวัสดิการของที่ทำงานกู้ได้แค่ 4-5แสน ที่อื่นๆไม่รู้เป็นยังไงครับ การเงินที่ปล่อยเงินกู้ซื้อบ้านอ่ะครับ ไม่มีความรู้ด้านนี้

บางคนแนะเอารถก่อน เพราะจะไม่ไหวแหล่ แล้วค่อยหาแฟนเอามาผ่อนบ้านร่วมกัน จะบอกว่าแค่ผ่อนรถจะมีกะตังไหนไปจีบใครละคร้าบ ^^" อนาคตไม่รู้จะเป็นยังไง เครียดๆ

ยังไงรบกวนขอความเห็นทีครับผม ขอบคุณครับ

By: killer
Since: 2 พ.ค. 55 11:42:08

รบกวนเพื่อนห้องนี้หน่อยครับ

เรื่องสัญลักษณ์ของช่องใส่ผงซักฟอก น้ำยาปรับผ้านุ่ม น้ำยาฟอกขาว

พอดีไม่เคยใช้เครืองฝาหน้า

รบกวนเพื่อนๆชี้แนะด้วยครับ

ว่า
1.ช่องซ้ายมือในรูปใส่อะไร

2.ช่องกลางใส่อะไร

3.ช่องขวามือใส่อะไร

ขอบคุณมากครับ

By: sofa/sad
Since: 2 พ.ค. 55 11:28:58

คำค้นหา:

  • ช่องใส่ผงซักฟอก

พี่สาวเคยกู้เงิน ธกส เพื่อสร้างบ้าน ราคา 1 ล้านบาท ตอนนี้เคลียร์จบแล้ว

แต่ชื่อเจ้าบ้านเป็นแม่ พี่สามจะยื่นเรื่องซื้อบ้าน ราคาไม่เงิน1 ล้านบาท สำหรับโครงการของรัฐบาล สามารถทำได้ไหมครับ

By: kron_ja
Since: 2 พ.ค. 55 00:52:33

คำค้นหา:

  • สินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน
  • กู้เงิน ธกส สร้างบ้าน
  • กู้ ธกส สร้างบ้าน
  • กู้เงินธ ก ส

"ใบปลอดหนี้"

กำลังจะขายคอนโดฯ ค่ะ แต่ต้องมี "ใบปลอดหนี้" ทางกรมที่ดินถึงจะทำเรื่องโอนให้ได้
ทีนี้ไปสอบถามทางนิติบุคคลฯ เขาบอกต้องจ่ายให้เขา 20,000 บาท (สองหมื่นบาทถ้วน)
ถึงจะออก "ใบปลอดหนี้" ให้ได้ มันแพงขนาดนี้เชียวหรือคะ ก็แค่ใบรับรองว่าเราไม่ติดค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง
กับทางนิติบุคคล  ใครเคยมีประสบการณ์ขายคอนโดฯ มือสองบ้างคะ ช่วยบอกหน่อยค่ะ ว่ามันแพงขนาดนี้เชียวหรือ

By: ALDI
Since: 2 พ.ค. 55 02:35:40

อยากติดแอร์ ราคาถูกที่สุด พร้อมติดตั้ง ขอพิกัดด้วยค่ะ ย่านคลอง 3

อยากติดแอร์ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ติดห้องนอน กะห้องรับแขก

อยากได้ห้องนอนซัก 9000 BTU
อยากได้ห้องรับแขกซัก 18000 BTU

ไม่เกี่ยงยี่ห้อ ขอแบบราคาพร้อมติดตั้งที่ถูกที่สุดเท่าที่มีตอนนี้
แต่ถ้าราคาถูกที่สุด เพิ่มอีกนิดได้ของดี ทน กว่า ก็พอไหวค่ะ
งบไม่มาก เพราะตอนนี้หมดไปเยอะแล้วค่ะ

ขอพิกัดจากท่านผู้รู้ทั้งหลาย ไม่ว่าจะเป็น เบอร์โทร
Link หรือว่า ชื่อร้าน ระแวก

ได้ราคาด้วยจะขอบคุณมากมาย จะติดศุกร์นี้ค่ะ
บ้านอยู่ลำลูกกา คลอง 3 ค่ะ

By: Nuchy
Since: 2 พ.ค. 55 02:36:20

อยากปูหญ้าเทียมบนดาดฟ้าค่ะ

สนใจอยากจะปลูกหญ้าเทียมบนดาดฟ้าของบ้าน style Modern ขนาดพื้นที่บนดาดฟ้าประมาณ 300 ตรม และสวนรอบๆ บ้าน  แต่ไม่แน่ใจว่าจะออกมาสวยไม๊ ไม่ทราบว่าใครเคยปลูกหญ้าเทียมบนดาดฟ้าของบ้านไม๊ค่ะและการดูแลรักษาทำความสะอาดหญ้าเทียมนั้นยุ่งยากมากไม๊ค่ะในกรณีที่เด็กๆ ถอดรองเท้าขึ้นไปวิ่งจะสกปรกเท้ามากไม๊ หรือเวลาที่มีงานปารตี้และอาหารหล่นลงไปที่หญ้าเทียมเราจะทำความสะอาดยังไงคะ และหญ้าเทียมชนิดที่ดีที่สุดอยู่ที่ตรม ล่ะเท่าไหร่เหรอค่ะ

By: nongpoire
Since: 2 พ.ค. 55 03:38:45

คำค้นหา:

  • วิธีปูหญ้าเทียม