Daily Archives: May 18, 2012

ปรึกษาเรื่อง การแต่งบัญชีเพื่อยื่นกู้บานครับ

ต้องการจะประมูลซื้อบ้านที่ขายทอดตลาดครับ(ประมูลบ้านตัวเองที่เป็นชื่อ พ่อ-แม่ แต่ถูกขายทอดตลาด)

โทรไปปรึกษากับทางธนาคารออมสินมาแล้วครับ บอกว่าถ้าจะยื่นกู้ 1ล้านบาทจะต้องมีเงินเดือน 16000 บาทถึงจะสามารถกู้ได้

ซึ่งถ้าเพาะเงินเดือนน่าจะพอกู้ได้ เพราะผมฐานเงินเดือน 17000 บาท(ไม่รวมโอที) แต่ปัญหาคือผมมีภาระผ่อนรถเดือนละ 9000บาท ทำให้รายได้สุทธิไม่ถึง 16000 บาทตามข้อกำหนดของธนาคาร

แต่ผมมีเงินเก็บกับทางธนาคาร ธ 1แสนบาทผมจะแต่งบัญชีตามนี้ได้ไหมครับ

ถ้ามีแผนจะประมูลประมาณสิ้นปี 55 นี้ครับ

เงินเดือนเข้า ธนาคารม่วง 17000-19000 บาท(รวมโอที)
เงินเก็บอยู่ธนาคาร เขียว 1แสนบาท

ถ้าผมจะเปิดบัญชีใหม่ธนาคารสีฟ้าแล้วเอาเงินเก็บจากธนาคารเขียวมาใส่เดือนละ 1หมื่นบาททุกเดือน แล้วจะอ้างว่ารายได้ส่วนนี้มาจากการลงทุนจะได้ไหมครับ

แบบนี้ก็จะอ้างว่ารายรับต่อเดือนเป็น 27000 บาท ได้หรือเปล่าครับ ผมไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้ รบกวนผู้มีประสบการณ์ช่วยทีครับ

ไม่อยากเสียบ้านไปครับ

ปล.ผมมีชื่อเป็นเจ้าบ้านสามารถเข้าร่วมประมูลแข่งได้ไหมครับ

By: อยาก_จะ_กิน_น้ำแข็งใส
Since: 2 พ.ค. 55 08:32:12

คำค้นหา:

  • แต่งบัญชีธนาคาร

ทำยังไงดี คุณป้าข้างบ้านชอบเอาอาหารให้น้องงูกิน

จากทู้นี้http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12030483/R12030483.html

คุยไปคุยมา เพิ่งรู้ว่าคุณป้าเพื่อนบ้านชอบเอาอาหารให้น้องงูกิน
(ไม่ได้ถามว่าอะไร กำลังอึ้งอยู่)  คือ ป้าแกบอก แกเจอบ่อยๆ
ต่างคนต่างอยู่เนอะ บางทีแกเจอแกก็เอาอาหารให้กิน
เอ่อ อย่างนี้น้องงูก็ป้วนเปี้ยนอยู่แถวนี้สิคะ ทำไงดี \’- –

คุณป้าเป็นเพื่อนบ้านที่ดีระดับนึง ทำบุญใส่บาตรทุกเช้า กินมังสวิรัติ เอือเฟื้อแบ่งปันให้เพื่อนบ้าน คนงาน และรวมถึงน้องงูด้วย
(เราสงสัยอยู่ว่าป้าแกกินมังสวิรัติ แล้วแกจะเอาอะไรให้น้องงูกิน)

ทำยังไงต่อดี หรือก็เฉยๆ ช่างมันเถอะ ก็คอยดูแลบ้านเราให้สะอาดๆ แทน

By: cwan_t
Since: 2 พ.ค. 55 08:51:16

กันสาดไวนิล โครงเหล็ก หรือโครงแสตนเลสคะ. แจกกิฟท์นะคะ

คือดูรูปแล้วโครงเหล็กสวยกว่า. แต่ที่ร้านบอกว่าโครงเหล็กสวยแค่ปีแรก หลังจากนั้นอาจมีปัญหาพอง หรือมีสนิม ไม่เหมือนแสตนเลส. เพื่อนๆใครทำโครงกัดสาดเหล็กแล้วรบกวนถามนิดค่ะ วาามันสวยนานไหมคะ หรือเป็นอย่างที่ร้านบอกจริงๆ.  ขอบคุณมากค่ะ
หรือใครมีโครงแสตนเลสที่ดูสวยๆโชว์รูปหน่อยสิคะ

By: ซาซิมิจัง
Since: 2 พ.ค. 55 09:04:31

แอร์มีอาการดังนี้…. ควรทำอย่างไรครับ

แอร์ที่บ้านพ่อแม่ ติดมาประมาณ 1 ปีกับ 5 เดือนได้แล้วครับ ไม่เคยเรียกช่างมาล้างเลย  เปิดช่วงกลางคืนถึงเช้าทุกวัน ช่วงแรกๆตั้ง 25 C  ก็เย็นดีครับ แต่มา 2-3 เดือนหลังเห็นว่าเริ่มงอแง ตั้ง 25 ไม่เย็นเลย เลยปรับมาเป็น 23 C แต่เมื่อเสาร์-อาทิตย์ที่ผ่านมากลับไปเยี่ยมท่าน เห็นว่าต้องตั้งเป็น 20 C ถึงจะเย็นครับ  
อาการนี้เกิดจากน้ำยาแอร์มีปัญหารั่วซึม หรือว่าเป้นเพราะแค่ไม่ได้ล้างแอร์ครับ  ปกติถ้าผมกลับไปเยี่ยมท่านก้จะถอดแผ่นกรองฝุ่นไปล้างให้บ้างนะครับ ตอนติดครบปีจะเรียกช่างมาล้างให้พ่อแม่ผมก้ไม่อยากให้เรียกเพราะไม่ค่อยอยากให้คนเข้ามายุ่มย่ามในบ้าน (ตามประสาคนแก่)

By: Treva
Since: 2 พ.ค. 55 06:59:02

ร้อน ๆ แบบนี้ อิฐมวลเบา เอาอยู่ไหม

ร้อนตับแตกอย่างนี้ บ้านที่สร้างด้วยอิฐมวลเบาเอาอยู่หรือเปล่า

รบกวนท่านสมช.แชร์ประสบการณ์จริงด้วยครับ

By: panda_ch
Since: 2 พ.ค. 55 07:48:07

เครื่องใช้ไฟฟ้าเท่านี้ ค่าไฟขนาดนี้ ปกติไหมครับ

ธรรมดาก็ไม่ได้รู้สึกว่าแพงนะครับ แต่หลายคนบอกว่าแพงผิดปกติ เลยลองสอบถามพี่น้องห้องชายคาหน่อยนะครับ ว่ามันแพงผิดปกติจริงๆหรือเปล่าครับ

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีก็

1. ทีวี 29 นิ้ว เปิดวันละ 5-6 ชั่วโมง
2. ตู้เย็น 2 ประตู เบอร์ 5  24 ชั่วโมง
3. ตู้เย็นเล็กในห้องนอน 24 ชั่วโมง
4. คอม จอแอลซีดี วันละ 10 ชั่วโมง
5. ปั้มน้ำ 1200 วัตต์
6. ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง น่าจะ 10 ชั่วโมง
7. พัดลม 2 ตัวน่าจะ  24 ชั่วโมง
8. หม้อหุงข้าว วันละ 1-2 ชั่วโมง

ทั้งหมดนี้ค่าไฟเดือนละ 1200 ล่าสุด 1400 บาท

ยังงี้ถือว่าแพงผิดปกติไหมครับ

By: CaptainKit
Since: 2 พ.ค. 55 02:00:23

อุปกรณ์ที่ให้มาในกล่องแอร์

อยากจะทราบอ่ะครับว่าถ้าซื้อแอร์มาติดตั้งเอง ภายในกล่องทางผู้ผลิตจะให้ท่อทองแดง ท่อต่างๆที่ใช้ในการติดตั้งมาด้วยเลยหรือปล่าว หรือว่าต้องมาซื้อแยกอ่ะครับ พอดีว่าอยากจะซื้อที่ห้างแล้วเอามาให้ช่างติดให้อ่ะครับ ราคาจะถูกกว่า แต่ไม่แน่ใจว่าจะดีหรือปล่าว. และราคาติดตั้งประมาณเท่าไหร่ครับ  (เป็นบ้านชั้นเดียวติดไม่ยากครับเรื่องการวางคอมร้อนอ่ะครับ) แอร์ที่จะซื้อเป็นของ haier 9000btu อ่ะครับ (ไม่แน่ใจว่า LG ดีไหมอยากได้เหมือนกัน )

By: ยามหนาว
Since: 2 พ.ค. 55 00:36:43

ขอแบ่งปันความประทับใจที่มีต่อพนักงานikeaคะ

ก่อนอื่นเลยต้องบอกว่ากระทู้นี้ไปในเชิงบอกเล่านะคะ อาจจะมีขอความยาวๆต้องขออภัยก่อนอันดับแรก

      ตั้งแต่ikeaเปิดมาเราเองถือว่าก็ไปเดินค่อนข้างบ่อย ถึงแม้ว่าจะได้ยินเสียงบ่นถึงความไม่ใส่ใจดูแลของพนักงานเราก็หาได้แคร์ไม่ เพราะถือว่าไปเดินดูเองหาข้อมูลเองไม่ต้องถามใคร ไม่ต้องให้ใครช่วย แต่เหตุการณ์ที่เพิ่งเกิดขึ้นนี้ก็ทำให้เราเกิดความประทับใจอย่างแรงต่อพนักงานikeaอย่างมากมายเลยคะ

      เหตุการณ์นี้เพิ่งเกิดขึ้นเมื่อวันนี้เองสดๆร้อนเลยคะ ตามปกติแล้วเราชอบไปเดินที่ikeaช่วงเย็นๆไปจนถึงจนห้างปิดเลย วันนี้ก็เหมือนกันทุกครั้ง พอไปแล้วเราก็เดินเล่นกินข้าวไปตามประสา เสร็จแล้วก็ไปเลือกของดูของที่ชอบ แต่วันนี้เราก็ก็ดูไปเรื่อยๆจนถูกใจของชิ้นนึง ตามประสาเราก็จะควักโทรศัพท์มาถ่ายรูปป้ายสินค้าเพื่อจะไปหยิบต่อไป ปรากฎว่ามือถือเจ้ากรรมดันหายไปคะ

       เรานึกในใจเลยว่าก็เพิ่งคุยแล้ววางไปเอาใส่กระเป๋ากางเกงไว้ หายไปไหน นึกย้อนไป เอ๋เราไปลองนั่งที่โซฟานี้หว่า พอโทรเข้าไปมือถือดันปิดเรียบร้อยแล้ว ในใจรู้เลยว่าหล่นชัวร์ๆ แล้วไม่เกิน 10 นาทีนี้แน่ คุยกับน้องว่าเอายังไงดีนะ ก็เลยรีบไปถามพนักงานทันทีคะ ถามเลยว่า "น้องพี่ทำมือถือหล่นไว้ตรงนี้ มีใครเก็บได้ไหม" สรุปว่าไม่มีใครแจ้ง น้องก็ให้ติดต่อพนักงานประชาสัมพันธ์ด้านล่างเราเลยรีบลงไปหาเลยคะ

       ตอนนั้นใจคอเราหายหมดแล้วเกือบไม่มีสติเลย เพราะมือถือนี้ถอยมาได้ไม่ถึง 5 วันดียังไม่ทันได้ใช้เลย พอลงมาด้านล่างก็ติดต่อไปตามระเบียบเขาไป แต่ในใจคิดว่าไม่น่าจะได้คืนแน่ๆเพราะ มือถือโดนปิดเรียบร้อยไปแล้ว หลังจากนั้นก็ถามพนักงานเขาต่อไปว่าจะขอให้ดูวงจรปิดได้ไหม เพราะเหตุการณเกิดขึ้นไม่ถึง 15 นาทีนี้เอง พนักงานคนนั้นก็รับปากว่าจะประสานงานให้ แล้วก็มีพีผู้ชายคนนึงวอเดินเข้ามาก็รับปากว่าจะดูให้อีกครั้ง

       ระหว่างที่รอการดูวงจรปิดสำหรับเราแล้วมันนานมากๆ สติก็เริ่มไม่มี เสียดายของก็เสียดาย ใจคอที่จะมาช๊อปปิ้งนี้ก็หมดไปแล้ว แล้วถามพนักงานว่าเคยมีเหตุการณ์แบบนี้เกิดขึ้นไหม พนักงานก็บอกให้เราใจชื้นอีกนี้ว่ามีการหยิบกระเป๋ากันไป ดูเมื่อดูวงจรปิดแล้วรู้ว่าใครเอาไป จนมีการล็อคตัวขึ้น ซึ่งคนที่หยิบไปอ้างว่าจะนำมาคืนแล้ว แต่ฟังไม่ขึ้นเพราะผ่านร.ป.ภ.มาตั้งหลายคน ก็ไม่คืนซะที พนักงานเลยแจ้งตำรวจให่้จัดการไป

      เราได้ยินก็ใจชื้นขึ้นมานิดนึงยังมีหวังว่าจะได้คืนของ ชั่วเวลาไม่นานเจ้าหน้าที่ก็ขึ้นมาบอกว่าเจอแล้ว เห็นว่าเราทำตกที่ซอกโซฟานั้นจริงๆ เเล้วมีผู้ชายเสื้อสีน้ำเงินมาหยิบไป แล้วเดินหายไป เราถามเขาว่าจะให้ทำอะไรต่อ เจ้าหน้าที่คนนั้นบอกว่าทางเขาได้ให้ร.ป.ภ. สกัดไว้หมดแล้ว เราไม่ต้องทำอะไรเดี๋ยวเจ้าหน้าที่จะจัดการให้ทุกอย่างเอง คือไปถาม ค้น ล็อคตัวไว้ ตามแต่วิธีการของเขา

       ระหว่างนั้นเราเดินไปดูที่ช่องชำระเงินเห็นเลยว่าเจ้าหน้าที่คอยเดินดักไว้เลย ในมือก็ดูมือถือตลอดคาดว่าคงจะส่งภาพจากวงจรปิดให้ดู ด้วยความที่เราเครียดมากเลยขอไปห้องน้ำล้างหน้าล้างตาหน่อย ไปปลดทุกข์ เผื่ออะไรที่ทุกข์ๆจะหายไปบ้าง ออกมาหน้าห้องน้ำน้าเราเดินมาบอกทันทีเจอโทรศัพท์แล้วไปรับได้ เรารีบวิ่งเลยคะ

       พอพนักงานท่านนั้นหยิบโทรศัพทออกมาใช่เลยของเราจริงๆแน่นอน เราก็ถามเขาว่าเจอยังไง คือร.ป.ภ.ไปเจอชายตามกล้องวงจรปิดเลยแถวๆร้านอาหาร เขาก็เดินไปถามนิ่มๆว่าเก็บโทรศัพท์ได้หรือครับ ผู้หญิงที่มาด้วยกันก็หยิบโทรศัพท์เราออกมา บอก"คะๆๆ" ก็จบแค่นี้

ทั้งหมดคือเรื่องที่เกิดขึ้นวันนี้ ตอนประมาณ20.30-21.00 เวลาทั้งหมดไม่น่าจะเกิดครึ่งชั่วโมงเท่านั้น ที่ผ่านมาเราไม่คิดว่าจะของหายได้คืนเลย แต่พนักงานและเจ้าหน้าที่ในวันนี้ทุกคนต่างทำงานช่วยเหลือประสานงานกันอย่างดีจนเราได่โทรศัพท์คืนแบบรวดเร็วขนาดนี้ เราก็ทำอะไรไม่ได้มากจะขอแค่ชื่นชม และขอบพระคุณอย่างสูงไว้ ณ ที่นี้ และเราก็จะเขียนเมล์ส่งไปทางikeaเพื่อขอบพระคุณการทำงานของเจ้าหน้าที่ช่วยเหลือเราในวันนี้ด้วยคะ

สุดท้ายนี้ขอขอบพระคุณ เจ้าหน้าที่ร.ป.ภ. ทุกๆที่ช่วยประสานงานทั้งคอยมองและล๊อคตัวไว้ให้นะคะ

คุณเจ Duty Store ที่ช่วยวิ่งประสานงานให้ทุกอย่างคะ

และคุณสุลัดดา แซ่เตียคะที่คอยติดต่อประสานงาน ให้กำลังใจรับฟังในยามที่เจ้าของกระทู้กำลังใจเสียและไม่มีสติคะ

สุดท้ายต้องขออภัยที่เนื้อหาอาจจะดูวกวนเล็กน้อย นะจุดนี้ที่กำลังพิมพ์ยอมรับเลยว่ายังตกใจอยู่เลยคะ

สุดท้ายเลยขอถ่ายรูปไว้จะได้ส่งเมล์ถูกคนว่าคนนี้แน่นอนคะ

By: Mapaw
Since: 2 พ.ค. 55 00:44:12

หาลูกกรง เหล็กดัดที่ดูดีมาติดบ้านชั้น1-2ครับ

หาลูกกรง เหล็กดัดที่ดูดีมาติดบ้านชั้น1-2ครับ
ไม่อยากให้เป็นอะไรที่ดูเหมือนที่พบได้ทั่วไป เพราะไม่ค่อยชอบเหล็กดัดอยู่แล้ว แต่จำเป็นเพราะต้องกันขโมย
มีภาพ ตย สวยๆให้ดูเป็น ตยมัย้ครับ

By: คนบ่น
Since: 2 พ.ค. 55 00:27:11

คำค้นหา:

  • สยามมุ้งลวด เหล็กดัด
  • ลายลูกกรงเหล็กดัด
  • สยามมุ้งลวด
  • สยามมุ้งลวด ราคา

สอบถามเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ

ผมรบกวนทุกท่านแนะนำครับ ขอสอบถามเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านครับ

ผมกู้เงินซื้อบ้านกับธอส. 1.9 ลบ.(สวัสดิการ) ซื้อบ้านตอนอายุ 25 ปี ระยะเวลากู้ 30 ปีเต็มอัตรา

อัตราดอกเบี้ยดังนี้
ปีที่ 1 เดือนที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 1.5 เดือนที่ 4-12 อัตราดอกเบี้ย 2.99
ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย MRR -2
ปีที่ 4 เป็นต้นไป  MRR -1

สัญญา 3 ปีครบเดือนพ.ย. นี้ครับ
ผ่อนไปเรื่อยๆครับ ชิวมาก เงินต้นคงเหลือ 1.79 ลบ. 3 ปี เงินต้นลดไปแสนนึง –"
ปัจจุบัน ผ่อนบ้านต่อเดือน 10800 บาท ต่อเดือน
เงินเดือนแค่ 26K มีบัตรเครดิต 2 ใบ ยอด 1.3 แสนบาท TT

1.ผมจะรีไฟแนนซ์กับแบงค์ไหนดีครับ หรือทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยกับแบงค์เก่าครับ
2.ในการรีไฟแนนซ์แบงค์ใหม่ ต้องประเมินใหม่เหมือนกู้ซื้อบ้านใหม่เลยใช่หรือไม่ครับ ค่าใช้จ่ายสูงมากหรือเปล่า แล้วคุ้มมั๊ยครับถ้าจะรีไฟแนนซ์
3.ผมอยากเอาเงินออกมาเพื่อปิดบัตรเครดิต 2 ใบ ประมาณ 1.3 แสน บาท จะสามารถทำได้หรือไม่ครับ แล้วส่งแต่บ้านอย่างเดียว
ไม่อยากเป็นหนี้บัตรแล้ว T_T ถ้าโบนัสออกมาค่อยเอามาโปะ มีใครใช้วิธีนี้บ้างครับ

รบกวนด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ

By: Atomickung
Since: 2 พ.ค. 55 00:30:05