เล่าเรื่องนิดนึงนะครับ …

เหตุเกิดในโครงการหมู่บ้านจัดสรร ที่มีโครงการมากกว่าหนึ่งแห่ง โครงการนึงในเชียงใหม่
(โปรดอย่าเดาเพราะผมจะไม่บอก โจทก์ที่ BP ผมมีเยอะครับ แฮ่ๆ)
ตอนนี้ผมอยู่บ้านหลังน้อยมาได้ 2 เดือนกว่าๆ แล้ว รู้สึกชีวิตมีความสุขขึ้นมาก
บ้านที่อยู่ข้างหลังก็ก่อสร้างเสร็จเริ่มจะโอนกัน
และถึงเวลาที่บ้านข้างๆ จะเริ่มต่อเติมบ้าน เสริมห้องครัวทำกันสาดเพิ่ม ฯลฯ
ตอน 8 โมงเช้าก็จะสะดุ้งตื่นเพราะเสียงก่อสร้าง เป็นเรื่องปกติครับ …
เราใช้บ้านอยู่ช่วงเวลากลางคืน และออกบ้านช่วงสายๆ ของทุกวัน

ทีนี้ตอนที่ทำสัญญาซื้อขายบ้าน …
ด้วยความที่โครงการนี้ก็ถือว่าเป็นโครงการใหญ่ที่(น่าจะ)มีระบบการจัดการอยู่ในระดับหนึ่ง
จึงมีข้อตกลงที่ให้เซ็นร่วมกัน ข้อหนึ่งที่หลายๆ โครงการมี
ก็คือ การที่ลูกบ้านจะต่อเติมบ้าน จะต้องมีการขออนุญาตกับเทศบาลหรือหน่วยงานรัฐในชุมชนนั้นๆ ก่อน โดยการขออนุญาตต่อเติม จะต้องมีการลงลายมือชือเพื่อนบ้านที่ขนาบ 3 ด้านก่อนที่จะก่อสร้างได้

ซึ่งมีข้อกำหนดหนึ่งว่า … "การต่อเติมจะต้องมีการทาสี หรือใช้สีหลังคาที่เป็นไปในแนวทางเดียวกันกับสีเดิมของโครงการ"(เพื่อความเป็นอันหนึ่งอันเดียวกัน)

ทีนี้ คุณเพื่อนบ้านผม … เธอกับคุณแม่ก็คิดการใหญ่
เธอต่อเติมครัวหลังบ้าน เราก็ไม่ว่าอะไร ก็บ้านของเค้า แค่เราอยู่ติดกันมากเท่านั้นเอง
เธอยังไม่ได้ไปทำเรื่องขอต่อเติมบ้านกับหน่วยงานรัฐแถวนั้น ก็เลยยังไม่มีอะไรให้เราเซ็นชื่อยินยอม
พอเราเห็นช่างใส่หลังคาเท่านั้นหล่ะ คุณเธอแฟนผมลมแทบใส่ …

โห .. สีหลังคาชมพูปรี๊ดเลย …
คือเวลาเจอแดด แดดมันสะท้อนกับบ้านข้างๆ
จนบ้านเป็นบ้านชมพูพิ้งกี้เลย … โดยเฉพาะบ้านหลังที่หันหลังให้เค้า กลายเป็นบ้านพิ้งกี้เต็มๆ
ส่วนบ้านผม หันข้างให้ ก็พิ้งกี้นิดหน่อย แต่แอบแสบตาครับ ยิ่งเจอแดดบ่าย บ้านก็ชมพูได้เหมือนกัน ไหนวัสดุจะเป็นสังกะสี เวลาฝนตกลงมาจากหลังคาชั้น 2 ไหลลงมาเจอหลังคาสังกะสีด้านล่าง
โอ้ว ไม่อยากจะคิดถึงเสียง …

บ้านเค้าก็เลยกลายเป็นบ้านพิ้งกี้ไปเรียบร้อย หนึ่งเดียวในโครงการนั้นเลย
เพราะบ้านหลังอื่นๆ เวลาเค้าต่อเติม เค้าก็เลือกสีหลังคาให้กลมกลืนเหมือนกับโครงการหมด
ก็ด้วยความที่เราเป็นเพื่อน่บ้านกัน เพิ่งจะรู้จักกันได้ไม่ถึง 3 เดือน

ผมเองก็ไม่อยากจะปากหนักไปว่าเค้าตรงๆ (รู้ตัวว่าเป็นหมอหมาปากก็หมา) กลัวจะเป็นศึกกันก่อน เพราะผมก็ไม่รู้ว่าเราจะต้องอยู่ที่นี่ไปอีกนานเท่าไหร่ (ตั้งเป้าไว้ว่าไม่เกิน 10 ปีจะปลดหนี้ไปด้วยกันไปได้ไกลให้หมด) เราจึงตัดสินใจไปคุุยกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายของโครงการ …

ซึ่งเราก็ทำใจแล้วหล่ะ She คนนี้ She เฉยตั้งแต่ตอนที่เราบ้านไม่เสร็จ
จนบ้านเราโอนเรียบร้อย She ก็รับปากว่าจะจะช่วยจัดการให้ …
ผ่านไปค่อนวัน เราโทรไปเช็คดู …

จนท.โครงการ she คนนี้อ้างว่า โครงการไม่ได้มีข้อบังคับในเรื่อง "วัสดุ" และ "สี" ในการต่อเติมอาคาร ลูกบ้านพิ้งกี้ต้นเหตุรายนั้นแจ้งว่า … พอดีสีที่ต้องการได้หมด ก็เลยต้องเลือกสีชมพูพิ้งกี้มา (ซึ่งขัดกับทัศนียภาพของโครงการแบบเต็มๆ บ้านอื่นเค้าทำสีกลืนหมด มีบ้านนี้แปลกเด่นอยู่บ้านเดียว)

อีกทั้ง บ้านหลังที่โดนแดดสะท้อนพิ้งกี้เต็มๆ ทั้งบ้าน(บ้านที่หันหลังชนกับบ้านเขา)
จนท.บอกว่า ติดต่อไปแล้วและเค้ายอมรับได้ (เอ่อ แปลกดีแฮะ บ้านตัวเองพิ้งกี้แสงชมพูเข้าห้องเต็มๆ เลยนะ รับได้จริงหรือ??)

เราก็เลยโทรไปเคลียร์กับสำนักงานใหญ่สุด เค้าบอกว่าตามเงื่อนไข …
การต่อเติมของลูกบ้านจะต้องเลือกสีของหลังคาในส่วนที่ต่อเติมให้คล้ายคลึงกับของโครงการ
กลายเป็น เจ้าหน้าที่โครงการ พูดไม่ตรงกับ จนท.สำนักงานใหญ่ โดยในสัญญาและข้อตกลงผมยังจำแม่นเลยว่า เรื่องสีหลังคาเนี่ยะ … เป็นสิ่งที่สำคัญจริงๆ  (แม้แต่เซลล์บริษัทเดียวกัน แต่ย้ายไปอยู่โครงการอื่นก็พูดตรงกับ จนท.สำนักงานใหญ่เหมือนกัน)

แอบเหนื่อยเล็กๆ กับเพื่อนบ้านที่เน้นประหยัด แบบไม่ค่อยคิดถึงว่าข้างบ้านจะลำบากหรือเปล่า
แต่ก็อย่างว่าหล่ะครับ บ้านจัดสรร เลือกบ้านได้แต่เราเลือกเพื่อนบ้านไม่ได้
ตอนนี้ก็รอดูว่าทางสำนักงานใหญ่เค้าจะว่าอย่างไร เพราะงานนี้คิดว่าต่อเติมไม่ถูกต้องตามสัญญาของโครงการ ซึ่ง จนท.สำนักงานใหญ่แจ้งว่าอาจต้องมีการรื้อถอนออกหรือเปลี่ยนแบบเลยทีเดียว

ถ้าเป็นพี่ๆ เพื่อนๆ เจอข้างบ้านลักษณะนี้จะทำไงกันดีครับ แห่ะๆๆ

By: ยุ่งชะมัด..สัตวแพทย์
Since: 30 เม.ย. 55 19:20:59

คำค้นหา:

• https://www thaider com/homepro/25201

จ้างช่างมาปูกระเบื้องใหม่ที่ห้องนั่งเล่น เป็นกระเบื้องลายไม้สวยงาม แล้วคุณช่างตัวดี ทำปูนไปติดร่องที่เป็นเหมือนเสี้ยนไม้แทบทุกแผ่นเลยค่า ฮือ ฮือ
อย่างงี้ต้องรื้อปูใหม่รึปล่าว หรือว่ามีวิธีแก้ไข วิธีใด
ขอเชิญท่านผู้ช่วยด้วยค่า
ไม่มีรูปประกอบ เนื่องจากช็อคตอนไปตรวจงาน
กลุ้มโว๊ย

By: Midtown Girl
Since: 30 เม.ย. 55 18:39:30

คำค้นหา:

• การปูกระเบื้องลายไม้

เราจะปลูกบ้านค่ะที่ดินมีอยู่แล้วและเป็นที่ดินที่มีชื่อรวมกันกับพี่สาว เลยคิดว่าจะให้พี่สาวเป็นผู้กู้ร่วมค่ะ แต่ติดปัญหาที่ว่าเราเงินเดือนน้อยกว่าพี่สาวค่ะตัวเราเงินเดือน 9,500 และมีค่าคอมมิชชั่นประมาณ3-4,000บาท แต่พี่สาวเงินเดือน 13,000 ไม่มีค่าคอมฯและรายได้อื่นๆค่ะ

คำถามข้อที่ 1.ผู้กู้หลักเงินเดือนน้อยกว่าผู้กู้ร่วมได้ไหมคะ

ในส่วนของค่าคอมมิชชั่นนี่เค้าจะไม่เอามาพิจารณาใช่ไหมคะ ถ้าอย่างนั้น
คำถามข้อที่ 2.เอาทวิ50แทน สลิปเงินเดือนได้ไหมคะเพราะทวิ50เราหารแล้วออกมารายได้ 13,000ต่อค่ะ

เรากับพี่สาวไม่มีหนี้สินอื่นๆ ไม่มีภาระผ่อนอะไรเลยค่ะ
คำถามข้อที่ 3.จะสามารถกู้ได้ถึง 900,000ไหมคะ

By: ผักกาดขม
Since: 30 เม.ย. 55 17:19:24