ขออภัยไว้ก่อนนะคะ..ไม่แน่ใจว่าโพสต์ลงผิดกระทู้รึเปล่า (ครั้งแรกค่ะ)
มีปัญหาเกิดขึ้นเกี่ยวกับอาคารพาณิชย์ที่เช่าเรื่องไม่ให้ทำ/ต่อเติมอะไรบนพื้นที่หน้าอาคาร เมื่อต้นปีนี้เพิ่งเช่าตึก3ชั้นนี้เพื่อประกอบกิจการโดยเปิดเป็นร้านสารพัดบริการ ทำเองคนเดียวและเลี้ยงลูกไปด้วย (เนื่องจากต้องลาออกจากงานมาเลี้ยงลูก 1.5ขวบ) ซึ่งรายได้ไม่พอกับรายจ่ายเลยคิดจะขายน้ำปั่นด้านหน้าร้าน
..ขออธิบายหน้าร้านนิดนึง ด้านหน้าหันรับทิศตะวันตก/ใต้ โดนแดดทั้งวันถึงห้า/หก โมงเย็น ส่วนฝุ่นก็รับตลอดวันเหมือนกันเพราะรถบรรทุกดินวิ่งเยอะมาก หน้าร้านมีอิฐตัวหนอนวางเป็น ฟุตบาทเชื่อมหน้าอาคารพาณิชย์กว้าง 2 เมตร ก็เลยตัดสินใจจะปลูกต้นไม้หน้าร้านเพื่อลดความร้อนจ้าของแดดและกันฝุ่นระดับนึง (ไม่สามารถทำกันสาดได้เพราะมีป้ายไฟโฆษณาร้านติดตั้งในตำแหน่งเดียวกับที่ยึดกันสาด อีกอย่างงบก็ไม่มีด้วย….เลยก่ออิฐบล็อค(อิฐแดง เรียกถูกรึปล่าวไม่ทราบ) โดยใช้ปูนต่ออิฐแต่ละก้อนเข้าด้วยกันแบบหลวมๆเพื่อไม่ให้มันหล่นออกง่ายๆแต่ก็ไม่ถึงกับแข็งแรงขนาดก่ออิฐผนัง…กระบะกว้าง10ซม สูงจากพื้นตัวหนอน 2ก้อนอิฐ (ราว15-20ซม)ด้านหน้าปลูกโกสนเพราะคนขายต้นไม้บอกว่าทนแดดแล้วก้อแต่งไม่ให้สูงเกินไปได้ ด้านข้างซ้าย-ขวาปลูกต้นพุดศุภโชค ออกดอกตลอด(ทนแดดเหมือนกัน นี่เพื่อความสวยงามโดยเฉพาะ) โดยเว้นพื้นที่เข้าออก2จุดคือด้านข้างขวาครึ่งนึงของความกว้างฟุตบาท ส่วนด้านหน้าประมาณ 1 เมตร (ใกล้มุมซ้าย)….แต่!!! ทางผู้จัดการโครงการให้เรารื้อออก..บอกว่าไม่ใช่พื้นที่ของเรา (ก่อนหน้าได้ปรึกษาเจ้าของตึกที่ให้เช่าเค้าเออออเห็นด้วยเพราะไม่มีปัญหากระทบใดใด และส่วนใหญ่เค้าทำกันเยอะกว่านี้ด้วยเค้าให้เรายืนหยัดสู้ถ้าเราไม่อยากรื้อ)…ขอบอกก่อนว่า โครงการยังไม่เสร็จเรียบร้อยเลยยังไม่โอนให้นิติบุคคลหมู่บ้านดูแล
แฟนยืนยันว่าจะไม่รื้อ เพราะหลังอื่นอีก2-3หลังเค้าก็วางของเกะกะต่อเติมแข็งแรงกว่าด้วยซ้ำแต่ไม่ใช่แค่แม่ลูกอ่อนที่ดูไม่มีพรรคพวกแบบเรา…อีกทั้งยังเดินผ่านไม่ได้เลยด้วย (มีพื้นที่เลยฟุตบาทอีกกว้างก่อนถึงถนนค่ะ)
…**อาคารนี้ริมถนนนอกเมืองนะคะ**

ไม่รู้ต้องทำไงต่อไปดี?เพราะไม่อยากรื้อ กะจะวางโต๊ะนั่งดื่มชา น้ำปั่น อะไรประมาณนี้หน้าร้านจะได้ดูสดชื่นหน่อย ไม่เข้าใจมันผิดอะไรนักหนา
เค้าบอกจะส่งคนมารื้อออกเองและเก็บตังค์กับเรา ไม่จ่ายก็จะดำเนินคดี (ไปกันใหญ่แค่เรื่องที่ทำให้โลกสดใสเพราะต้นไม้เนี่ยยย)

By: ไออุ่น น้ำมันมู๋
Since: 5 เม.ย. 55 14:39:49

นานมั้ยครับกว่าจะรู้ผลกู้บ้าน ส่งเอกสารผ่านโครงการไปเมื่อวันพฤหัส เงียบไปเลย ทรสำนักงานใหญ่ บอกว่าข้อมูลยังไม่มี ยังงี้เจ้าหน้าที่แบงค์เค้าทำเรื่องให้เราจริงหรือเปล่าครับ มันจะมีมั้ยที่ทางโครงการกับแบงค์ไม่ยอมบอกเราว่าไม่ผ่านแล้วปล่อยห้องให้คนอื่นจนเค้าทำเรื่องผ่านแน่นอนแล้วค่อยบอกเราว่าไม่ผ่านครับ แอบสงสัยครับ ขอบคุณครับ

By: โบ๊ะ
Since: 5 เม.ย. 55 13:32:50

คือผมเป็นเจ้าของตู้กรองน้ำหยอดเหรียญ แล้วเมื่อวานเครื่องมีปัญญหา คือหยอดไปแล้วน้ำไม่ไหลแต่กินเหรียญไป วันนี้เรียกช่างมาดู พอตีราคาค่าซ่อมบำรุง ก็แอบตกใจว่าค่อนข้างสูงเลยทีเดียว ก็เลยอยากจะลองอยากจะรบกวนพี่ ๆ ผู้เชี่ยวชาญในพันทิบเช็คราคาดูหน่ะครับ ว่าราคานี้มันเหมาะสมหรือเปล่า เพราะถ้าโดนอีกเป็นหมื่นแบบนี้อีกนานกว่าจะคืนทุนเลยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: The Drummer
Since: 5 เม.ย. 55 12:09:39

ผมต่อเติมบ้าน โดยสร้างเหมือนบ้านหลังหนึ่ง
เนื้อที่ 56 ตร.ม. (กว้าง 4 ม. ยาว 14 ม.)
ผมอยู่ชนบท ช่างก็คนระแวกใกล้เคียงกัน

บางทีช่างชอบมาสาย และเลิกก่อนเวลา เวลางาน 8.00-17.00
บางวัน 4 โมงเย็นก็ขอเลิก เพื่อไปทำเจ้าอื่นต่อ (งานค้าง)
มีวันหนึ่ง เทพื้นปูน ถึงตอนบ่าย 3 โมง บอกว่าเหนือ่ย ก็ขอเลิกก่อน
แต่ค่าแรงคิดเต็มวันนะ จ่ายวันต่อวันเลย ผมรู้สึกว่าโดนเอาเปรียบยังไงไม่รู้
แต่ก็พูดไม่ได้ เพราะกลัวเค้าจะทิ้งงาน กลัวจะอิดออดไม่ค่อยอยากจะมาทำ

ตอนนี้ค่าแรงผมเสียไป 16000 บาทแล้ว
ยังเหลืองานฉาบอีกครึ่งหนึ่ง ก่ออีก 2 แผง
เหลือปูกระเบื้อง ตีฝ้า ทาสี ติดประตู หน้าต่าง และ เก็บงาน
พี่ๆ ว่าค่าแรงแพงไหม ผมไม่ได้เหมาตอนแรก เพราะช่าง 1 ในนั้นเป็นลุึงผม
เค้าบอกว่าให้ทำเป็นรายวันดีกว่า เพราะว่าเหมาเค้าจะคิดแพง ตอนแรกผมคิดว่าจะเหมาให้เค้า 25000 บาท
ไม่รู้ว่าเยอะหรือน้อยไปรึป่าว แต่ก็ไมไ่ด้ตกลง เพราะปุ๊บปั๊บ เค้าก็มาทำให้เลย ก็เลยต้องเป็นรายวันไป

แต่ผมลองคำนวนค่าแรง คิดไปคิดมา ยังเหลืองานอีกหลายวันแน่
เพราะเค้าทำช้า+เรื่อยๆ ยังไงไม่รู้ ไม่ค่อยเร่งรีบ ชอบนั่งพัก
ทำไปทำมา ค่าแีรง 3 หมื่นจะอยู่รึป่าวไม่รู้อ่ะครับ มันเหมือนจะเกินงบที่ตั้งไว้
(ค่าแรงนี้ไม่รวมปูกระเบื้อง เค้าคิดเป็น ตร.ม. แยกต่างหาก)

ใครเคยจ้างช่างรายวัน แล้วเจอแบบผมบ้างครับ
เซงมากๆ

By: ZnGii
Since: 5 เม.ย. 55 09:02:48

คำค้นหา:

• ช่างต่อเติมบ้าน pantip
• ต่อเติมบ้าน ตารางเมตรละ
• บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้
• ค่าแรงมุงกระเบื้องหลังคา