ไปจองชุดครัว khrome ผลิตภัณฑ์ในเครือ นกนางนวลมาครับ
ในงาน Home work expo ใครสนใจ ลองไปดูนะครับ โปรโมชั่นบัตร
เครดิต Central card กับ Standard Charter ได้ส่วนลดเยอะหน่อยครับ
คำค้นหา:
- ชุดครัว khrome
Daily Archives: March 22, 2012
ใช้เครื่องเล่น HD-Player(DUNE) แล้วเสียงไม่ตรงกับภาพครับ
สวัสดีครับ
รบกวนถามท่านผู้รู้ เกี่ยวกับเครื่องเล่น HD-Player ยี่ห้อ DUNE คือว่าผมใช้ Dune HD Base 3.0 อยู่ครับ มีปัญหาเวลาเล่นๆ ไป(เป็นบางครั้ง)
1.ภาพกับเสียงจะไม่ตรงกันครับ เช่น มีเสียงยิงปืนออกไป แต่ในภาพยังไม่ได้ชักปืนออกมาเลย อะไรประมาณนี้ครับ (ภาพไม่ตรงกับเสียง)
2.และอีกอาการที่เป็นบ่อยๆ ครับคือเวลาเล่นหนัง *.mkv เล่นๆไปตอนแรกเป็นเสียงภาษาไทย สักพักเปลี่ยนเป็นเล่นเสียงภาษาอังกฤษให้เฉยเลยครับ ปรับกลับเป็นไทยก็ปรับไม่ได้ต้องทนฟังภาษาอังกฤษไปสักพักใหญ่ๆ ถึงจะพากย์ไทยให้ดังเดิม (ยิ่งโง่ๆ ภาษาต่างด้าวอยู่ด้วย T__T) งง มากครับอาการนี้
ผมต้องแก้ไขยังไงให้เป็นปกติครับ เกี่ยวกับต้องอับเกรด FW(เฟิร์มแวร์) รึเปล่าครับ หรือต้องปรับแต่งค่าอะไรตรงไหน
** ไฟล์หนังไม่มีปัญหานะครับ เพราะเอาไปเล่นกับเครื่องเล่นอื่นๆ ก็เล่นได้ปกติ ขอบคุณครับ
จะซื้อบ้านมือสอง เราควรใส่ราคาเท่าไหร่ในสัญญาจะซื้อจะขาย เพื่อยื่นกู้คะ
กำลังจะซื้อบ้านมือสองที่อ.บ้านบึง จังหวัดชลบุรี เป็นโครงการเลี่ยงจัดสรร เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว อายุบ้านประมาณ 6 ปี พื้นที่ 62 ตารางวา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เจ้าของประกาศขายอยู่ที่ 1,500,000 โดยต่อรองราคาได้อยู่ที่ 1,470,000 แถมแอร์ 2 เครื่อง ชุดห้องนอน 1 ชุด โดยผู้ขาย จะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการโอน ค่าภาษี ค่าประกันมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟให้ทั้งหมด
สอบถามเบื้องต้น เจ้าของแจ้งว่า ซื้อบ้านจากโครงการในราคา 1,200,000 บาท แต่เมื่อขอดูสำเนาโฉนด และสัญญาซื้อขายที่ออกจากกรมที่ดิน ราคาในสัญญาแค่ 790,000 บาท เจ้าของบ้านแจ้งว่าเป็นราคาที่ต้องบอกราคาต่ำๆจะได้เสียค่าโอน และค่าภาษีน้อยๆ
แต่เมื่อเปรียบเทียบราคา กับบ้านหลังอื่นๆในโครงการ ก็มีบอกขายบ้างในราคา 1,200,000 – 1,300,000 ถูกกว่าหลังนี้ แต่สภาพอาจจะไม่โอเคเท่าหลังนี้ เท่าที่คุยคือว่า อาจจะยื่นกู้ธนาคารประมาณ 1 ล้านบาท และจ่ายให้เจ้าของบ้าน 4.7 แสน รบกวนสอบถามผู้รู้ดังนี้คะ
1.ในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายเพื่อยื่นกู้ธนาคาร เราควรใส่ราคาซื้อขายเท่าไหร่ดีคะ ควรใส่ราคาเต็ม 1,470,000 เลย หรือว่า ใส่ราคา 1 ล้านบาทเท่าที่เราต้องการยื่นกู้
2.แฟนทำงานเอกชน เงินเดือนประมาณ4.6 หมื่น ถ้าเราต้องการกู้เงิน 1 ล้านบาท เราต้องยื่นขอกู้เท่าไหร่ ควรขอกู้ 1 ล้านพอดี หรือว่าต้องกู้เกินไปประมาณ 1.2 ล้าน เผื่อกู้ไม่ได้ 100 %
3.ถ้าเจ้าของบ้านเค้าบอกว่าเค้าซื้อจากโครงการมา 1.2 ล้าน แต่ตอนทำสัญญาซื้อขาย ที่เค้าเขียนไว้ 790,000 บาท เพื่อเสียค่าโอนน้อยๆ สามารถทำได้หรือไม่ แล้วถ้าเราไปโอนบ้านที่ที่ดิน เราควรใส่ราคาเท่าไหร่ หรือว่าที่ดินจะเป็นคนประเมินเอง หรือ ใช้ตัวเลขประเมินจากธนาคารคะ
4.ราคาค่าธรรมเนียมต่างๆในการโอน ค่าภาษี และค่าอื่นๆ ที่ผู้ขายบอกว่าจะออกให้ จากราคาขาย 1,470,000 บาท จะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่คะ เพราะเค้าบอกเหตุผลว่าเค้าไม่สามารถลดราคาให้ได้เพราะเค้าต้องออกค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ให้ทั้งหมด ประมาณ 7 หมื่นกว่าบาท เราก็ไม่รู้ว่าเค้าพูดจริงหรือเปล่า และโดยปกติ ในการซื้อขายบ้านต่อ ต้องเสียค่าอะไรบ้างคะ
กำลังสงสัยอีกว่าเราซื้อแพงไปหรือเปล่าหว่า .. แต่ทำเลกับแบบบ้านโอเคเลย อยู่กัน 3 คนพ่อแม่ลูกสบายๆ
รบกวนหน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ
ช่วยแนะนำคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS หน่อยครับ
ขอในแนวสุขุมวิทต้นๆ เพลินจิต สีลม สยาม ราชเทวี พญาไท และก็เดินไม่ไกลมากจาก BTS ครับ หรือถ้าติดได้ยิ่งดีครับ งบ 5-7 ล้านครับ
คำค้นหา:
- คอนโดติดรถไฟฟ้า pantip
ช่วยแนะนำคอนโดแถวปิ่นเกล้าให้ทีครับ เห็นมีโครงการที่กำลังขึ้นก่อนถึงทางยกระดับ ไม่ทราบว่าโครงการนี้เป็นอย่างไรบ้าง
กะว่าจะเข้าไปดูแต่ลืมชื่อซะแล้ว เห็นกำลังก่อสร้างอยู่ ใครพอมีข้อมูลบ้างครับ
เครื่องกรอง RO จมน้ำท่วมซ่อมดีหรือซื้อใหม่เลย
รบกวนขอความเห็นผู้เชี่ยวชาญเครื่องกรองน้ำ RO หน่อยครับว่าผมควรจะทำอย่างไรดี
กรองกรองตั้งอยู่ใต้ sink ล้าจาน จมน้ำท่วมอยู่เกือบ 2 เดือน
ถ้าซ่อมเองควรจะเปลี่ยนอุปกรณ์ตัวไหนบ้าง ราคาประมาณเท่าไหร่ หรือซื้อใหม่ยกชุดตามที่แนะนำกัน (ประมาณ 2,700-3,000 บาท) ดีครับ
อาทิตย์นี้ต้องจัดการแล้ว เพราะเพิ่งทำครัวเสร็จ…ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความเห็นนะครับ
เมื่อพบการทุจริตของบริษัทบริหารหมู่บ้านจัดสรรที่ฉวยโอกาสช่วงน้ำท่วมปีที่ผ่านมาจะทำอย่างไรดี
จากสมาชิกหมู่บ้านจัดสรรเล็กๆ ย่านราชพฤกษ์พระราม 5 ที่ประสบกับอุทกภัยน้ำท่วมที่ผ่านมาแม้ไม่บอบช้ำมากมาย แต่สมาชิกหมู่บ้านที่อยู่สู้น้ำ ก็ช่วยกันลงขันออกค่าใช้จ่ายต่างๆ ดูแลหมู่บ้านในช่วงวิกฤตการณ์ที่ผจก. หายตัวไปก่อนน้ำจะเข้าหมู่บ้านเสียอีก แต่ด้วยความที่สมาชิกไม่ติดใจก็ส่งเอกสารต่างๆ เพื่อเบิกค่าใช้จ่ายกับบริษัทบริหารหมู่บ้าน โดยผู้จัดการก็รับเรื่อง รับปากเป็นอย่างดี แต่แล้ว หลังน้ำลดบริษัทฯ ก็ย้ายผจก. ไปอยู่โครงการอื่น แล้วส่งผจก.ใหม่มาดูแล โดยเช็คค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่สมาชิกเบิกจ่ายนั้น บริษัทฯ ทำเช็คระบุชื่อผจก. ซะงั้น แล้วสมาชิกที่จ่ายเงินไปจะได้รับได้อย่างไรรึ??? ไม่อยากจะเชื่อว่าเป็นการทำงานของบริษัทชั้นนำ
ท่านใดมีประสบการณ์ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ
อยากทราบวิธี..ขจัดคราบยาแนวเลอะโมเสคครับ
อยากทราบวิธี..ขจัดคราบยาแนวเลอะโมเสคครับ
เป็นโมเสคแก้วครับ หลังจากยาแนวแล้วช่างเช็ดออกไม่หมด ว่างมาดูอีกทีก็เกือบ 3 อาทิตย์แล้ว
อยากทราบวิธีขจัดคราบยาแนวออก แล้วให้โมเสคสึกหรอน้อยที่สุดหน่ะครับ ไม่อยากรื้อ ปูใหม่ครับ
ขอบคุณครับ
สอบถามผู้รู้เรื่องกู้สร้างบ้านคะ……………..
กำลังจะดำเนินการเรื่องสร้างบ้าน ไปขอแบบกับทาง อบต.ที่บ้านแล้ว ทางอบต.ตีราคาให้ 8 แสนบาท ช่างก่อสร้างเหมาจ่าย 3 แสน ถ้าเราไปยื่นกู้กับธนาคารเราสามารถยื่นในราคาที่มากกว่า 8 แสนบาทได้หรือเปล่าค่ะ หรือว่าเราต้องยื่นตามที่ทาง อบต.ตีราคามาให้เท่านั้น คื่อ 8 แสนบาท
ขอบคุณผู้ใจดีที่ตอบจ้า
ท่อน้ำทิ้ง ในห้องน้ำ(หอพัก)ตันครับ
น้ำไม่ลดลงเลยครับ เหมือนกับว่า อาบน้ำตั้งแต่เมื่อคืน น้ำยังอยู่ระดับเดิม ไม่รู้จะทำยังไงดีครับ โซดาไฟก็เทลงไปแล้ว ก็เฉย ทำไงดีครับ ตอนนี้ไม่รู้จะไปอาบน้ำที่ไหนแล้ว T^T