บ้านที่ติดสัญญาจำนองกับเอกชน(ไม่ใช่ธนาคาร) สามารถทำเรื่องกู้กับธนาคารได้ไหม….

บ้านที่ผม(A)จะซื้อเป็นบ้านมือสอง ครับ
โดยเป็นบ้านของ นางสาว(B) ซึ่งติดจำนองไว้กับ นาย (C)

B เสนอขายบ้านให้ผม
โดยเป็นเงินที่สูงกว่าจำนวนที่เคยจำนองไว้กับ C
แต่คาดว่าไม่สูงกว่าราคาบ้าน ซึ่งผมสามารถกู้ได้
แต่ธนาคารไม่สามารถให้กู้ในเคสเช่นนี้ได้
เพราะ ไม่แน่ใจในสัญญา ที่ B ทำกับ C มีลักษณะเช่นใด (ดอกเบี้ยเท่าไหร่ จ่ายอย่างไร จ่ายไปแล้วเท่าไหร่ ฯลฯ)

ธนาคารจึงไม่ให้กู้

ใครเคยซื้อบ้านเคสแบบนี้ไหมครับ มีวิธีกู้อย่างไรครับ T_T

3 thoughts on “บ้านที่ติดสัญญาจำนองกับเอกชน(ไม่ใช่ธนาคาร) สามารถทำเรื่องกู้กับธนาคารได้ไหม….

  1. เด็กทุ่งครุ

    เคสคล้ายๆกับกระทู้นี้เลย

    http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R9920343/R9920343.html

    เห็นว่าต้องทำสัญญา 3 ฝ่ายครับ
    แต่ถ้าผู้รับจำนองอยากยึดบ้าน ก็คงไม่ยอมเซ็นต์
    เป็นอุทาหรณ์ว่าถ้าจะจำนอง จำนองกับแบงค์ดีกว่า

  2. นายโอ้นโต้น

    การจำนองต้องเอาเข้าไปจดจำนองกับกรมที่ดิน นี่ครับ สัญญาถึงจะสมบูรณ์

    ถ้าจะทำกับธนาคารเกรงว่าจะต้องไปที่กรมที่ดินด้วย ซึ่งเขาคงเช็คได้จากตรงนั้นว่าติดอยู่หรือไม่

    ถ้าติดคงจำนองอีกรอบไม่ได้กระมัง

  3. Double07

    อยากรู้ครับ แบบนี้โฉนดอยู่ที่นาย C ใช่ไหมครับ?

Comments are closed.