สนใจจะซื้อคอนโดไว้อยู่เองครับ
และเป็นการซื้ออสังหาฯครั้งแรก
อยากทราบว่า
1. ข้อมูลเบื่องต้นที่ผมควรทราบมีอะไรบ้าง
2. ต้องสอบถามผู้ขายเรื่องอะไรบ้างครับ
3. เราจะมีกรรมสิทธิ์ที่ดินยังไงครับ
ขอบคุณครับ
สนใจจะซื้อคอนโดไว้อยู่เองครับ
และเป็นการซื้ออสังหาฯครั้งแรก
อยากทราบว่า
1. ข้อมูลเบื่องต้นที่ผมควรทราบมีอะไรบ้าง
2. ต้องสอบถามผู้ขายเรื่องอะไรบ้างครับ
3. เราจะมีกรรมสิทธิ์ที่ดินยังไงครับ
ขอบคุณครับ
คาดกันว่าอีกไม่นาน ฟองสบู่คอนโดน่าจะแตก ราคาน่าจะหล่นลงมาเยอะพอสมควร ถ้าไม่รีบก็รอก่อน รับรองได้ของถูกแน่ๆ
ถามหมดทุกเรื่องที่อยากรู้เลยครับ
[1] เจ้าของโครงการ
[2] วันที่เริ่มสร้าง หรือสร้างเสร็จ
[3] ค่าส่วนกลาง
[4] ส่วนกลาง
[5] วัสดุที่ใช้
[6] โปรโมชั่นที่ได้ เช่น เฟอร์นิเจอร์มีอะไรบ้าง
[7] พื้นที่รอบๆโครงการจะมีการพัฒนาอะไรต่อหรือไม่ ?
ประมาณนี้นะครับ รอเพิ่มเติมจากท่านอื่นนะครับ
อ่านใน net เยอะๆๆ ว่าบริษัทไหน โดนด่าเรื่องอะไรบ้าง และบริษัทไหนม่ีข้อดีอย่างไรบ้าง
ของเราเองจะเจอว่ามีประมาณ 3 บริษัท ที่ ok เห็นว่าโดนด่าน้อยสุด แต่โดนด่าในเรื่องที่เข้าใจได้ ไม่ได้น่าเกลียดจนอุบาท
แต่ 1 ในนั้นราคาแพงมากเมื่อเทียบกับทำเล และโครงการใกล้เคียง เลยตัดทิ้ง
เหลือแค่ 2 บริษัท อันนึงเชยๆ แต่ดี ถูก
อีกอันสวยหรู ดูดี ราคาสมเหตูสมผล (ของโคตรแพงเค้าก็ขาย)
ต้องรู้ โคดอน ด้วยครับ
ก่อนอื่นดูว่าคอนโดที่เราซื้อเป็นแบบขายขาด ผู้สร้างคอนโดเป็นเจ้าของที่ดิน หรือว่าเป็นคอนโดที่ผู้สร้างขอเช่าที่ดินระยะยาว(ประมาณ 30 ปีจากเจ้าของที่ดิน) มาทำคอนโดขายให้เรา ถ้าเป็นประเภทหลัง พอหมดระยะเวลาเช่าซื้อจากเจ้าของที่ดิน คนซื้อคอนโดก็จะกลายเป็นผู้เช่าต่อที่ดินต่อจากเจ้าของที่ดินค่ะ…