ท่านใดมี ประสบการณ์ให้เช่าที่ดินบ้างครับขอความรู้หน่อยครับ

พอดีผมมีที่ดินประกาศให้เช่าอยู่มีผู้สนใจมาติดต่อ

เรื่องขอไฟฟ้า นำ้ปะปานี่ผู้เช่าเขาสามารถขอเองได้ไหมครับ
เพราะที่ดินยังไม่มีสิ่งปลูกสร้างอะไรเลย

ถ้าผู้เช่าไปขอเองอย่างนี้ถ้ามีปัญหาทีหลังเราจะต้องรับผิดชอบหรือเปล่าครับ
เพราะตอนไปขอเขาคงต้องมีใบมอบอำนาจจากเราแต่ขอเป็นชื่อเขา

และสิ่งปลูกสร้างที่สร้างขึ้นมาเราควรเป็นคนขอ หรือให้เขาเป็นคนขอครับ(ชื่อเขาหรือชื่อเราดีครับ)

หรือแค่ผู้เช่ามีแค่สัญญาเช่าก็จัดการได้ทุกอย่างครับ โดยสัญญาเช่าระบุเพียงสิ่งก่อสร้างทั้งหมดตกเป็นของผมหลังสัญญาสิ้นสุดใช่ไหมครับ

พอดีสัญญาระยะมันยาว 5 ปี 10 ปี ผมคงต้องระวังหน่อยครับเพราะเวลาเปลี่ยนอะไร อะไรก็เปลี่ยน

ท่านใดมีที่ดินให้เช่าหรือ มีประสบการณ์แชร์ให้ฟังบ้างน่ะครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: ชัยธร
Since: 18 พ.ย. 55 09:53:48

คำค้นหา:

  • https://www thaider com/homepro/56023

5 thoughts on “ท่านใดมี ประสบการณ์ให้เช่าที่ดินบ้างครับขอความรู้หน่อยครับ

  1. admin Post author

    เรื่องขอน้ำ และไฟฟ้าให้ผู้เช่าเป็นคนขอค่ะ เพราะเกิดค้างค่าน้ำไฟ ขึ้นมา เขาจะตามไปเก็บกับคนที่มีชื่อในการขอค่ะ
    ส่วนเรื่องอื่นๆ คอยคนอืื่นมาตอบค่ะ
    พอดีว่า มีอาคารให้เช่า เลยไม่ทราบเรื่องที่ดินให้เช่าค่ะ

    By: กล้วยไม้สีเงิน
    Since: 18 พ.ย. 55 10:39:22

  2. admin Post author

    มีที่เปล่า ๆ ขอไฟ น้ำ ไม่ได้ครับ ทุกอย่างต้องมี บ้านเลขที่ก่อน
    ส่วนกำนัน ผู้ใหญ่บ้าน เทสบาลตำบล หรือ เขต จะออกบ้านเลขที่ให้ ต้องสร้างบ้าน สำเร้จไปแล้ว ไม่น้อยกว่าร้อยละ 60

    By: greeny pony
    Since: 18 พ.ย. 55 10:43:51

  3. admin Post author

    สามารถให้ผู้เช่าไปขอได้แต่เราต้องมอบอำนาจให้ โดยถ้าไม่มีสิ่งปลูกสร้างจะเป็นการขอเหมือนขอใช้นำ้ไฟชั่วคราวเพื่อก่อสร้าง แต่ไม่มีผลอะไรผูกพันกับเราคะ ขอแบบฟอร์มที่การไฟฟ้าและประปาได้คะ

    By: themint
    Since: 18 พ.ย. 55 12:01:26

  4. admin Post author

    ที่ดินเปล่าๆ ขอน้ำไฟได้ครับ

    เค้าเรียกว่า "มิเตอร์ชั่วคราว" มีทั้งน้ำและไฟ

    แต่เรทในการเรียกเก็บจะแพงกว่ามิเตอร์ปกติ

    ::::::::::::

    กรณีขออนุญาตก่อสร้าง เจ้าของที่ดินต้องเป็นผู้ขอครับ มอบอำนาจได้

    แต่ขอในชื่อคนอื่นนั้นไม่ได้

    ตรงนี้ต้องระบุให้ชัดเจน และระวังเป็นอย่างยิ่ง ระบุในสัญญาเช่าว่าใครเป็นผู้ขอ

    และสิ่งก่อสร้างหลังหมดสัญญาแล้ว เป็นของใคร ใครเป็นผู้รื้อถอน

    By: โสดจัง
    Since: 18 พ.ย. 55 12:28:30

Leave a Reply