ทำงานขายเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งคะ ทำมาตั้งแต่ปี 2552 แต่รายได้มาค่อนข้างมั่นคงตั้งแต่ต้นปี 53 มีเงินเข้าออกบัญชี บางเดือนก็ 8 แสน-9 แสน แต่ลักษณะงานเป็นเงินหมุน ก็ต้องโอนเงินไปจ่ายค่าเครื่องที่โรงงานที่รับทำประมาณ 7-8 แสน กำไรโดยเฉลี่ย 1 แสน ต่อครั้งที่ขายได้ แต่ไม่ทุกเดือน คือบัญชีไม่สม่ำเสมอเท่าไรคะ
ไปยื่นกู้ที่ธอส เค้าดูเอกสารแล้วเค้าไม่รับเลยคะ เค้าบอกว่า มีรายรับเข้ามาไม่สม่ำเสมอ คือไม่ครบทุกเดือน มี 2 เดือนที่ไม่มีรายได้ เราก็อธิบายว่า การขายงานเรามันไม่ทุกเดือน (ถ้าขายได้ทุกเดือนก็ไม่กู้แล้วคะซื้อสดดีกว่า ) เค้าก็บอกอีกว่า รายรับไม่มีที่มาที่ไป ยื่นกู้ 6 แสน ซื้อ 8 แสน จ่ายเอง 2 แสน แล้วก็เดินคอตกออกมา
ก็ลองใหม่ มายื่น กรุงไทย พอดีได้โปรโมชั่นประเมินบ้านฟรี เค้าก็รับไว้นะคะ ถามงานของเรา ก็อธิบายไป มีเอกสารสั่งซื้อจากลูกค้า มีรูปถ่ายงานที่ติดตั้ง เมื่อวันพุธที่ผ่านมาเจ้าของบ้านที่ขายบ้านให้เราเค้าก็โทรมาบอกว่ามีเจ้าหน้าที่มาประเมินบ้านแล้ว กำลังรอลุ้นว่าเค้าจะผ่านให้เราไหม หรือว่าเป็นเพราะโปรโมชั่นทางแบ้งค์ว่าประเมินฟรีเค้าเลยไปประเมินให้เรา
ว่าวันจันทร์นี้ไปลองไปถามเค้าอีกที ลุ้นมากมาย
แบบนี้จะมีสิทธิ์ไหมคะ ขอบคุณทุกกำลังใจและทุกคำตอบล่วงหน้าคะ
คำค้นหา:
- ค้าขายกู้ซื้อบ้าน
ยากหน่อยครับ ผมก็อาชีพอิสระเหมือนกันแต่รายได้แน่นอนนะครับ แบบเงินเข้าหลักแสนทุกเดือนด้วย แต่ก็ยังไม่ผ่านครับ เพราะไม่ได้จดทะเบียนพาณิชย์เป็นเรื่องเป็นราวไป
ล่าสุดผมไปจดทะเบียนพาณิชย์/บุคคลธรรมดา เพื่อยื่นภาษีปีละ 2 ครั้ง แล้วเก็บเอกสารซื้อขายไว้ให้หมด รอครบซักสองปีก็จะลองยื่นกู้ดูครับผม
สู้ๆ ครับ นี่ผมเช่าบ้านอยู่เดือนละ หมื่นต้นๆ นะครับ ผ่อนบ้านหลังละ 2 ล้านได้สบายๆ เลย 555
น่าจะได้อยู่นะครับ
แต่ต้องทำรายงานเยอะหน่อย (เหมือนเรียนป.ตรีเลย)
เพราะเราอาชีพอิสระ
…………..
ต้องยืนยันเอกสารหลายอย่าง ให้ธนาคารเชื่อได้ว่า เรามีเงินหมุนเวียนทุกเดือน ตลอด 2 ปี และเงินต้องมีที่มาที่ไป ยิ่งจดทะเบียนพาณิชย์หรือหจก. ก็น่าจะเป็นผลดีต่อเรามากยิ่งขึ้น
————-
ลองคุยหลายๆแบ็งค์ครับ แต่ละแบ็งค์เคสไม่เหมือนกัน
————-
ยกตัวอย่างเคสผมเลย เพิ่งยื่นไปเมื่อกลางเดือนนี้เอง
หลังจากยื่นเอกสารผ่านไปอาทิตย์เดียว ธนาคารก็โทรมาอนุมัติยอดกู้เบื้องต้นที่ 90กว่า% ตอนนี้เรื่องอยู่ที่สนง.ใหญ่ รออนุมัติจริงอีกรอบ แต่คิดว่าไม่น่าจะพลาดครับ…………
เอกสารหลักๆ ที่ยื่นไปคือ
1. ใบจดทะเบียนพาณิชย์ จดมา2 ปีกว่าๆละ
2. บิลเงินสดลูกค้า ที่สั่งซื้อสินค้า ย้อนหลัง 6 เดือน ประมาณ 3 รีมกว่าๆ
3. ใบเสร็จ/ใบกำกับภาษี คู่ค้า ทั้งหมด
4. สมุดธนาคารย้อนหลัง ทุกบัญชี 6เดือน-1ปี
5. รูปถ่ายกิจการที่เราทำอยู่
6. ใบเสร็จ/ใบกำกับภาษี เช่าโฮสต์พื้นที่สำหรับเว็บไซต์ 1 ปี
7. อื่นๆ ที่มี ให้เยอะที่สุด เท่าที่จะหาได้
—————————-
นิดนึงครับ………ธนาคารตอนโทรมาอนุมัติ ชมเรื่องการจัดเอกสารของผม ว่า ทำได้น่ารักมาก และครบทุกประเด็น เหมือนทำรายงานตอนเรียนป.ตรีเลย พนง.บอกไม่เคยเห็นลูกค้าคนไหนจัดทำเอกสารได้สวย น่ารัก และเป็นระเบียบแบบนี้มาก่อน แหม…แอบชมเราซะงั้น อิอิ………..
นิดนึงครับ
ลองยื่น
ไทยธ. ไทยเค. นครหล. อิสลาม ซีไอเอมบี
ดอกเบี้ยสูงกว่า……….
แต่% อนุมัติมากกว่า
อาชีพอิสระ ธุรกิจส่วนตัว เอกสารไม่แน่นพอ ลองยื่นแบ็งค์เหล่านี้ดูครับ
ของเราก็อาชีพอิสระคะ
ผ่านของไทยพาณิชย์ แต่ได้ไม่เต็มนะคะ
เพราะว่าเป็นบ้านมือสองด้วย แถมอาชีพอิสระด้วย
ก็ต้องพยายามเดินบัญชีให้ได้ทุกเดือนคะ
เก็บทุกอย่าง ใบเสร็จ ใบงาน สัญญางานต่างๆ ให้ครบเลยคะ
อาจจะยากหน่อย แต่ไม่เกินความพยายามคะ
สู้ๆๆๆนะคะ
เอาใจช่วยนะค่ะ ของเราก็อิสระค่ะ แต่เรายื่นภาษีทุกปีค่ะ
ส่งเอกสารทุกย่างที่มีเกี่ยวกับรายได้
เงินออมมีเท่าไรโชวร์โลดค่ะ
ยิ่งมีหลักทรัพย์พวกฉลากออมสินยิ่งดีใหญ่ จะทำให้เราน่าเชื่อถือเรื่องเก็บเงินค่ะ บ้างที่แบงค์ไม่ได้มองแค่เงินเยอะนะค่ะ แต่เขาดูวินัยทางการเงิน
ของเราด้วยค่ะ ว่าเราใช้จ่ายยังไง
ลองดูนะค่ะเอาใจช่วยอยู่ไกลๆ แบบห่วงๆเนอะ
มาแจ้งข่าวครับ………..
วันนี้สนง.ใหญ่ โทรมาแจ้งอนุมัติล่าสุด ที่ 95% ครับ
เย้ๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ
ได้เป็นหนี้แห่งความสุข สมใจอยากแล้วครับ อิอิ