กำลังจะสร้างบ้าน และต้องเขียนสัญญาจ้างก่อสร้างอาคาร (เฉพาะค่าแรง) อยากจะทราบว่า จะต้องทำเป็นกี่งวด งวดละกี่เปอร์เซนต์ และแต่ละงวดงานที่จะต้องเสร็จอะไรบ้าง รบกวนให้ความกระจ่างด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
By: ดาหลากลีบแกร่ง
Since: 25 ก.ย. 55 21:18:59
2 thoughts on “สัญญาจ้างก่อสร้างอาคาร”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
ผู้รับเหมามี BOQ กับแผนงาน มาให้ไหมครับ เพราะการแบ่งงวดงานเริ่มจากตรงนั้น
โดยดูจากความก้าวหน้าเทียบกับค่าก่อสร้าง
ส่วนแบ่งเป็นกี่งวด งวดละกี่เปอร์เซนต์นั้นขึ้นกับ ขนาดและระยะเวลาก่อสร้างของโครงการ
ซึ่งดูตามความเหมาะสมและเป็นที่ตกลงกันของทั้งสองฝ่ายครับ
By: zealottan
Since: 26 ก.ย. 55 10:16:43
ปกติ ผรม. ต้องเป็นคนนำเสนอนะครับ
ไม่ใช่ เจ้าของงาน
ความจำเป็นในการหมุนเงินของ ผรม. นั่นแหล่ะนะ
คือสิ่งที่กำหนดรายละเอียดระยะเวลา
คนไหนทุนน้อย ก็ต้องงวดถี่ๆ
ไปบังคับเขาให้ยาว เกินความสามารถในการหมุนเงิน
ปัญหามันจะเกิดได้ง่ายๆเลยนะขอรับ
และจะลามปามไประดับแรงงานเลยนะครับ
เพราะมันคือการเหมาค่าแรง ซึ่งปกติคนมีทุนพอ
เขาไม่นิยมทำกัน อยู่แล้วนะครับผม
ให้ข้อมูลนิดนึง
การจ่ายค่าแรงในเมืองไทย นิยมออกในวันที่ 5 20
ของทุกเดือน
… ก็พยายามซอยงวดเงินให้ใกล้เคียงตามวันดังกล่าว
ปัญหาจะทุเลาไปเยอะเลยนะครับผม
By: tzu149
Since: 26 ก.ย. 55 12:45:13