ชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่อ แต่ตอนนี้พ่อป่วยหนักทำยังไงดีครับ

14 Replies

คือตอนที่ยังไม่ได้ป่วยหนักพ่อได้เรียกลูกทุกคนมาคุยกันเรียบร้อยแล้ว
ว่าจะยกให้น้องสาว ไม่ขอลงรายละเอียดนะครับเดี๋ยวเนื้อเรื่องยาว ทุกคน
ก็ตกลงตามที่พ่อกำหนดไว้

ปัญหามีอยู่ว่าตอนนี้พ่อป่วยหนัก ที่ดินก็ยังไม่ได้ไปทำเรื่องยกให้น้องสาวเลย
ถ้าพ่อเป็นอะไรไป จะทำยังไงครับ แต่แม่ก็ยังอยู่นะครับแบบนี้ต้องให้ศาลสั่งหรือเปล่าครับใช้เวลานานแค่ไหนครับ น้องสาวจะกู้สร้างบ้านน่ะครับ

By: SNOW DOME
Since: 7 ก.ย. 55 13:58:38

14 thoughts on “ชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่อ แต่ตอนนี้พ่อป่วยหนักทำยังไงดีครับ”

  1. admin Post author

    ถ้าพ่อยังมีสติเขียนได้ให้เขียนพินัยกรรมยกให้ครับยิ่งเป็นลายมือพ่อทั้งหมดยิ่งดีครับ

    By: sitteto
    Since: 7 ก.ย. 55 14:09:02

    ↓
  2. admin Post author

    ทำตามคห1 แนะนำค่ะ หรือลงไปที่ดินดูนะคะ ว่าจะเอาเอกสารการโอนมาทำโดยที่เจ้าของเขามอบอำนาจให้คนอื่นได้หรือเปล่า  เพราะถ้าพินัยกรรมเวลามาติดต่อที่ดินก็ต้องมีคำสั่งศาลอีกหรือเปล่า

    By: fornatcha
    Since: 7 ก.ย. 55 14:19:49

    ↓
  4. admin Post author

    ขอโทษนะครับ

    ถ้าพ่อเสียชีวิต แม่ก็จัดการต่อ แล้วแม่จะยกให้น้องสาวไหม?

    By: Kt-Kw
    Since: 7 ก.ย. 55 14:36:38

    ↓
  5. admin Post author

    ตาม คห4 ตามกฎหมายถ้าพ่อเสียชีวิตสมมุติว่ามีมรดก 100 ต้องแบ่งขั้นแรกให้แม่ 50เหลืออีก 50ก็เอาพี่น้องทั้งหมดรวมแม่มาแบ่งกันอีกรอบนึงครับ

    By: sitteto
    Since: 7 ก.ย. 55 15:00:03

    ↓
  7. admin Post author

    กรณีเรานะคะ ก่อนแม่เสีย (พ่อเราเสียก่อนหน้านี้นานแล้ว) แม่ก็บอก ๆ ลูกแล้วว่าที่ตรงไหนยกให้ใคร

    พอหลังแม่เสีย พวกเราก็ยกหน้าที่ให้น้องสาว (ที่ยังโสด) เป็นคนเดินเรื่องไปโอนมาเป็นชื่อของเธอคนเดียวค่ะ โดยใช้ใบมรณะบัตรและเอกสารที่มีลายเซ็นต์ยินยอมจากผู้มีสิทธิรับมรดกทุกคน (ซึ่งก็คือพี่ ๆ น้อง ๆ ทั้งหมด)

    ฉะนั้นเราเชื่อว่า ถึงไม่มีพินัยกรรม ผู้มีสิทธิรับมรดกสามารถตกลงกันได้ว่าใครได้อะไรหรือใครไม่อยากได้อะไร (แต่ต้องเซ็นต์ยินยอม) เพื่อคนที่จะครอบครองสามารถดำเนินเรื่องได้ กรณีนี้คือต้องรู้นิสัยกันดีและไว้ใจได้นะคะ

    ทุกวันนี้ส่วนของน้องบางคนถูกขายไปแล้ว น้องสาวซึ่งเป็นเจ้าของในนามก็เป็นคนขายและเอาเงินให้คนนั้นไป ส่วนที่เหลือยังไม่มีใครอยากแบ่งค่ะ ก็คงจะคงไว้อย่างนี้ไปเรื่อย ๆ ตราบเท่าที่น้องสาวไม่จดทะเบียนสมรสกับใคร (ซึ่งเธอคงไม่จดกับใครอยู่แล้ว อิ ๆ)

    By: Schnuckiputz
    Since: 7 ก.ย. 55 16:52:55

    ↓
  8. admin Post author

    ไม่ต้องรีบก็ได้
    ตั้งผจก.มรดกแล้วจัดการโอนที่ดินให้น้องสาว
    ที่ดินจะมีสอบทายาท หากทายาทไม่รับก็เซ็นยินยอมไม่รับ

    By: popyim
    Since: 7 ก.ย. 55 18:38:40

    ↓
  9. admin Post author

    ถ้ามีที่ดินอย่างเดียว ไม่ต้องทำอะไร

    ถ้าเสียเมื่อไร นำเอกสารไปติดต่อสำนักงานที่ดิน
    จนท จัดการให้โดยไม่ต้องมีคำสั่งศาลครับ

    By: ขุนนนท์
    Since: 7 ก.ย. 55 19:30:53

    ↓
  11. admin Post author

    ถ้าไม่อยากยุ่งยากภายหลังและคุณพ่อตั้งใจจะโอนให้ลูกอยู่แล้วและท่านยังพอเซ็นต์ชื่อได้นะครับ ก็ให้คุณพ่อทำหนังสือมอบอำนาจติดอากร30บาท  พร้อมทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน ทั้งของคุณพ่อ และผู้รับมอบอำนาจ(อาจจะเป็นคุณเจ้าของกระทู้ก็ได้นะครับ) แล้วไปจัดการโอนที่ดินให้น้องสาวได้เลยครับผม

    By: 2ndHand_Fanclub
    Since: 8 ก.ย. 55 21:33:47

    ↓
  12. admin Post author

    ที่เคยมีประสบการณ์มี 2 แบบ  

    แบบที่ 1 สะดวกสุดก็ตามที่ คคห 11 บอก ถ้าคุณพ่อยังเซ็นลายเซ็น+พูดคุยได้ ให้มอบอำนาจไป
    ทางที่ดิน อาจจะขอโทรศัพท์มายืนยันกับคุณพ่อ ตอนดำเนินการ

    แบบที่ 2 กรณีที่คุณพ่อเสีย โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ก็ทำเรื่องยื่นต่อศาล ตั้งแม่เป็นผู้จัดการมรดก
    ให้ทุกคนที่มีสิทธ์ เซ็นยินยอม รอติดคำสั่งศาลเสร็จ กี่วันจำไม่ได้แล้ว
    จากนั้นคุณแม่ก็โอน ตามทรัพย์สิน ที่มีได้เสมือนเป็นคุณพ่อจะให้ใครเท่าไรก็ได้

    By: asujug
    Since: 10 ก.ย. 55 10:28:52

    ↓
  13. admin Post author

    ถ้าคุณพ่อยังมีกำลังดีพอ ทำหนังสือพินัยกรรมไว้ก็ดีครับ
    บางบ้านอาจมีปัญหาภายหลังได้ แม้จะเป็นพี่น้องกันก็ตาม
    โดยเฉพาะกรณีที่มีผู้เกี่ยวข้องเพิ่มเช่น สามี หรือ ภรรยา ของลูก ๆ

    By: ไอไอ
    Since: 10 ก.ย. 55 13:48:47

    ↓

Leave a Reply