ขอถามผู้รู้ ปัญหาบ้านปูนร้าว สำหรับบ้านใหม่

21 Replies

วันนี้เข้าไปดูความคืบหน้าบ้านใหม่มาค่ะ พบว่าปูนร้าวเยอะมากแต่ใม่รู้ว่ามันร้าวแค่ปูนฉาบหรือร้าวที่โครงบ้าน
แล้วมีวิธีตรวจสอบอะไรมั้ย อันตราแค่ไหน รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ
เป็นบ้านโครงการค่ะ

By: ใต้คณะ
Since: 2 ก.ย. 55 23:30:03

21 thoughts on “ขอถามผู้รู้ ปัญหาบ้านปูนร้าว สำหรับบ้านใหม่”

  1. admin Post author

    รูปอาจไม่ค่อยชัดเพราะถ่ายไม่ถึงค่ะ –"

    By: ใต้คณะ
    Since: 2 ก.ย. 55 23:31:12

    ↓
  2. admin Post author

    เป็นเหมือนกันค่ะ ช่างใช้กระดาษทรายขัดๆ แล้วก็ทาสีทับ

    รอคำตอบด้วยคนค่ะ ^^

    By: Kim-Ha
    Since: 2 ก.ย. 55 23:51:43

    ↓
  4. admin Post author

    จากรูปเป็นการแตกลายงา ไม่ต้องตกใจครับ เป็นการหดตัวของปูนฉาบ เตี๋ยวพอทาสีก็ไม่เห็นครับ ไม่เป็นอันตรายครับ การมีรอยร้าวแบบนี้  

    ถ้าเป็นการร้าวในแนวทแยงมุม จะน่ากลัวกว่าเยอะครับ เพราะอาจเกิดจากปัญหาโครงสร้าง

    By: golfzilla (golfzilla)
    Since: 3 ก.ย. 55 02:16:59

    ↓
  5. admin Post author

    ขอบคุณค่ะ คุณ golfzilla ค่อยสบายใจนิดนึงแต่ก็รู้สึกไม่ค่อยประทับใจการทำงานของโครงการเท่าไหร่ ส่วนที่เสาก็มีร้าวบ้างเหมือน เด่วต้องไปดูใหม่อีกรอบ

    By: ใต้คณะ
    Since: 3 ก.ย. 55 06:29:06

    ↓
  8. admin Post author

    ถ้าเป็นไปได้ อย่าเพิ่งรีบทาสีนะ
    ทิ้งไว้สักเดือน ให้ลายงาอยู่ตัวก่อน ค่อยทาสีครับ

    แล้วใช้สีเกรดดีหน่อย รุ่นที่สามารถปกปิดรอยแตกลายงาได้ครับ

    By: Sili Man
    Since: 3 ก.ย. 55 08:46:06

    ↓
  9. admin Post author

    ร้าวขนาดนี้ผมว่าไม่ปกติเท่าไหร่แล้วครับปกติจะร้าวน้อยกว่านี้นะ  อันนี้คิดว่าช่างฉาบไม่ได้มาตรฐานครับ  ไม่รู้ว่าร้าวแค่ผิวหรือมีปูนฉาบล่อน  จุดไหนล่อนสกัดออกฉาบใหม่ ลองเคาะดูครับ

    By: บอมเบ เก๋จัง
    Since: 3 ก.ย. 55 10:40:28

    ↓
  10. admin Post author

    ปกติ ครับ ทาสีก็หาย อย่าเพิ่งโป้ว ด้วย wall putty นะครับ    เดี๋ยวพอทาสี แล้วจะเนียนไม่เท่ากัน

    By: phyton
    Since: 3 ก.ย. 55 11:00:43

    ↓
  11. admin Post author

    ช่างรีบทำงาน ไม่พรมน้ำ

    ถ้าไม่ล่อน ก็ใช้พวก filler โป๊วแต่งได้  แต่ถ้าล่อนต้องกรีด สกัดออก แล้วฉาบใหม่

    By: JSCHTUM
    Since: 3 ก.ย. 55 12:18:27

    ↓
  12. admin Post author

    งั้นเด่วจะเข้าไปที่โครงการลองถามดู กับเข้าไปเช็คที่ตัวบ้านอีกทีค่ะ แล้วจะมาแจ้งความคืบหน้าค่ะ

    By: ใต้คณะ
    Since: 3 ก.ย. 55 12:39:50

    ↓
  13. admin Post author

    แบบนี้ร้าวที่ปูนฉาบครับ สาเหตุเกิดจากช่างตีน้ำใส่ผนังก่อนฉาบน้อยเกินไปครับทำให้หลังฉาบเสร็จ ผนังอิฐที่ก่อดูดน้ำจากตัวปูนฉาบทำให้เกิดรอยแตกลายงาครับ
    ถ้าไม่ติดใจเรื่องรอยแตกลายงา ใช้สีที่เป็นพวก อีลาสติก ทาก็ได้ครับ

    By: bambankza
    Since: 3 ก.ย. 55 14:58:07

    ↓
  14. admin Post author

    ทำไมบอกว่าปกติกันหมดครับ จากประสบการก่อสร้าง 20 กว่าปี บอกได้เลยครับว่าไม่ปกติแน่นอน ห่วยสุดๆครับ ฉาบออกมาแบบนี้

    By: koko
    Since: 3 ก.ย. 55 17:05:23

    ↓
  15. admin Post author

    มันแค่ร้าวปูนฉาบไม่ได้ร้าวโครงสร้างนี่ครับมันเกิดจากความรีบร้อนของผู้รับเหมารีบทำรีบขึ้นเพื่อที่จพส่งงานเพื่อเบิกงวดงานเท่านั้นครับ  บอกได้คำเดียวว่าช่างสะเพร่าต้องการงวดงานมากกว่าคุณภาพไงครับ

    By: bambankza
    Since: 4 ก.ย. 55 11:43:51

    ↓
  16. admin Post author

    เข้าไปที่โครงการมาแระ แต่เซลเค้าดูจะไม่ทำไรเลยบอกแค่ว่า "ถ้าตอนมาตรวจรับกับวิศวกรแล้วมีปัญหาก็ไม่ต้องเซ็นต์รับ" แย่มากอุตส่าบอกเพื่อต้องการให้เข้าไปแก้ไขให้ดีก่อนมาเก็บซ่อม
    แต่ก็พอรู้อยู่แล้วว่าเค้าคงมะทำไรแน่
    สภาพมีบางจุดร้าวมากบางจุดซ่อมไปบ้าง
    จิงๆแล้วเสียงเคาะมันพอบอกได้มั้ยคะว่าจุดไหนฉาบไว้ไม่ดีเพราะกำแพงบางจุดเสียงมันกลวงๆนะ กะจะไปไล่เคาะตอนรับบ้านทั้งกำแพงทั้งพื้นด้วย เฮ้อ –"

    By: ใต้คณะ
    Since: 5 ก.ย. 55 18:20:07

    ↓
  17. admin Post author

    เสียงสามารถบอกได้ครับ ถ้าเคาะแล้วมีความรู้สึกว่ามันกลวงๆแสดงว่าบริเวณที่ฉาบนั้นร่อนครับ…..ส่วนเรื่องที่เซลบอกว่าถ้าตอนที่ตรวจรับงานถ้ามีปัญหาก็ไม่ต้องเซ็นรับนั้น…….อยู่ที่ดุลยพินิจของเจ้าของกระทู้นะครับว่าจะรับหรือไม่รับนะครับแต่ถ้าเป็นตัวผมเองโดยปกติจะไม่เซ็นผ่านงานให้จนกว่าจะแก้ไขทั้งหมดให้เรียบร้อย้อยครับ……อ้อระวังโดนช่างตบตาด้วยการเอาปูนทรายมาปั่นปิดรอยร้าวนะครับ

    By: bambankza
    Since: 6 ก.ย. 55 12:40:08

    ↓
  18. admin Post author

    อ่าวถ้างั้นเราจะไม่มีวิธีรู้ได้เลยว่าช่างเอาปูนทรายมาโปะไว้ใช่ป่าวคุณ bambankza  แล้วมันจะมาร่อนทีหลังใช่มั้ยคะซึ่งก็คงเป็นหลังเราเข้าไปอยู่บ้านนั้นแล้ว
    อยากมีบ้านเองก็มีเรื่องกลุ้มอีก
    ช่างดีก็ได้บ้านดีอยู่กับเราไปตลอดชีวิต แต่โอกาสเหมือนถูกหวย ><"

    By: ใต้คณะ
    Since: 6 ก.ย. 55 15:03:58

    ↓
  19. admin Post author

    ดูได้ง่ายๆครับการเอาปูนทรายมาปั่นปิดรอยเนี่ยสีของปูเก่ากับปูนใหม่จะไม่เหมือนกันนะครับ แต่ถ้าแก้แล้วทาสีรองพื้นทับเนี่ยสังเกตุยากพอสมควรนะครับ แต่ไม่ต้องเครียดนะครับ เอางี้นะครับ ลงเช็คดูบริเวณที่ร้าวแล้วเห็นได้ชัดๆเลยมันร้าวจนเป็นร่องเข้าไปแบบนี้เอาปากกาเมจิก วงให้ช่างแก้ไขเลยครับ
    ส่วนอันที่ร้าวแบบรอยแตกลายงาบางนั้นจะปล่อยผ่านก็ได้ครับ
    แล้วใช้วิธีทาสีครับ โดยสีที่ใช้เนี่ยใช้เป็นสีอิลาสติกที่มีความยืดหยุ่นในตัวครับถ้าจำไม่ผิดจะเป็นของ nippon หรือ กัปตัน เนี่ยแหละครับ……..อันนี้เป็นวิธีแก้ไขนะครับ…..แต่ถ้าไม่สบายใจเราก็ไม่ต้องเซ็นรับครับโดยบอกทางผู้ควบคุมงานหรือวิศวกรที่ดูแลบ้านของ คุณ ใต้คณะ ว่าถ้าไม่แก้ไขเรื่องปัญหาปูนฉาบที่ร้าวเราไม่เซ็นรับนะให้แก้ไขตามที่บอกเพราะถ้าลูกค้าไม่เซ็นรับบ้าน ยังไงๆทางโครงการก็ต้องให้ผูรับเหมาแล้วก็ช่างมาแก้ไขให้แน่นอนครับ

    By: bambankza
    Since: 8 ก.ย. 55 13:08:05

    ↓
  21. admin Post author

    ร้าวที่ปูนฉาบครับ ไม่มีผลต่อโครงสร้าง  ให้ช่างแก้ไขได้ครับ

    By: peht009
    Since: 14 ก.ย. 55 20:08:40

    ↓

Leave a Reply