ถ้ารีไฟแนนซ์แบงค์เดิมเข้าใจว่าคงไม่เกินสัญญากู้ครั้งแรก ตอนกู้ 1,155,000 ผ่านมา 3ปี มียอด 1,060,000 คงจะได้ไม่ถึงแสน
ตอนกู้ยังไม่แต่งงานครับ ตอนนี้แต่งงานมูกเลยอยากจะกู้เพิ่มเพื่อมาต่อเติมบ้าน
ถ้ากู้แบงค์ใหม่(ออมสิน) เมื่อวานไปถามเค้าบอกว่าดอก 3.45 จะหมดอาทิตย์หน้าคงยื่นเรื่องไม่ทัน ดอกจะเป็น 4 กว่าๆ และถ้ากู้เพิ่มจะไม่ได้ดอกเบี้ยนี้ด้วย จะเป็นดอก7.25 เลย จะได้เฉพาะไถ่ถอนเท่านั้น งั้นเราก็ต้องเตรียมเงินค่าดำเนินการอีก
ไม่รู้ว่าผมควรเลือกเดินทางไหนดีครับ ระหว่าง รีกับแบงค์เดิมขอกู้เพิ่ม หรือรีกับแบงค์ใหม่(เฉพาะไถ่ถอน/กู้เพิ่ม) ขอคำแนะนำด้วยนะครับ. ขอบคุณครับ
By: firstboss
Since: 19 ส.ค. 55 09:26:15
ไปถามมาก้อเป็นแบบนี้เหมือนกันค่ะ คือเรื่องอาจไม่ทันได้ดอก 4 บาทกว่า และที่เกินคิด 7 บาทกว่า ซึ่งส่วนที่เราต้องการมันมากกว่าเลยนั่งคิดเหมือนกันว่าจะทนใช้ที่เดิมหรือที่ใหม่เพราะตอนแรกนึกว่าคิดเป็นยอดเดียวแต่ไม่ใช่แยกสัญญาเป็น 2 สัญญา
By: เฮ้อ (D-tongto)
Since: 19 ส.ค. 55 10:07:38
ประมานว่า สัญญาแรกคือค่าไถ่ถอน ดอก4กว่าๆ
สัญญาที่สอกคือที่เอามาเกิน ดอก7 กว่าๆ
รวมเป็น2สัญญา ใช่มั้ยครับ
By: firstboss
Since: 19 ส.ค. 55 10:26:19
1. ถ้ากู้เพิ่มแบงค์เดิม ก้อเสียแค่ค่าจดจำนองเพิ่มเฉพาะส่วนวงเงินที่อนุมัติ ซึ่งเพิ่มได้ไม่เกิน 90 % ของราคาประเมินหลักประกัน (แต่คงมีการทบทวนราคาประเิมินแล้วแต่ธนาคารว่ากี่ปี ครั้ง ) เพดานคุณจะอยู่ตรงนี้
2. แต่ถ้ากู้ธนาคารอื่น อย่างน้อย ก้อมี 3 ปี ที่ดอกตามโปรจะถูก แต่ต้องเสีย ค่าไถ่ถอน ค่าประเมินหลักประกัน ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมใช้วงเงิน(FRONT END FEE) ถ้ามี ค่าใช้จ่ายอื่นอีก
ลองคำนวณคร่าวๆ ว่า คชจ ต่างๆ กับ ส่วนต่างดอกเบี้ยในปัจจุบัน และ อนาคต หลังโปร 3 ปี จะคุ้มกันมั้ยนะครับ
ถ้าต้องการรีไฟแนนซ์ แนะนำให้ลองถาม ธ.อิสลามดูด้วยนะครับ บริการรวดเร็ว และ ไม่แพง เพราะเป็นแบงค์ที่หลายคนมองข้าม ผมเองอยู่แบงค์สีส้ม ครับ ส่วนธอส ตอนนี้ มีโปรช่วยเหลือ ผู้ประสบอุทกภัย 3 % 5 ปี แต่อาจต้องวัดว่า ระยะเวลาที่คุณทำเรื่อง จนถึงวันอนุมัติ จดจำนอง จะทันมั้ยกับวงเงินรอบใหม่ 20,000 ลบ ซึ่งแน่นอน มีคนต้องการเยอะครับ
ลองพิจารณาอีกที ผมให้ได้แค่ข้อมูลที่ทราบ ส่วนการตัดสินใจเป็นของคุณ โชคดีครับ
By: C_WIN
Since: 19 ส.ค. 55 10:39:11
แบงค์ใหม่
By: Pisitsak2006
Since: 19 ส.ค. 55 14:13:34
ขอบคุณทุกท่านนะครับ ที่ให้ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ เดี๋ยวลองกดเครื่องคิดเลขบวกลบคูณหารดูก่อนนะครับ
By: firstboss
Since: 19 ส.ค. 55 23:11:47