แบงค์บอกให้เข้าทำสัญญาตอนเช้า โอนตอนบ่าย แต่ถ้าเราจะทำสัญญากับแบงค์ก่อนแล้วโอนวันอื่นจะได้ไหมคะ ที่อยากรีบทำสัญญาเพราะกลัว soft loan จะหมดซะก่อนน่ะค่ะ
แล้วขั้นตอนการทำสัญญากับแบงค์ เจ้าของเดิมต้องไปไหมคะ หรือต้องมีเอกสารอะไรบ้างคะ
ตอนไปกรมที่ดิน จนท. แบงค์เค้าจะไปด้วยไหมคะ และเราต้องมีเอกสารอะไรในส่วนของแบงค์บ้างคะ?
By: JaE-Ny ThE PiG
Since: 11 ส.ค. 55 10:15:05
นัดโอนที่หลังได้ ปกติเขาก็ทำอย่างนั้นแหละ
ทำสัญญาคุณทำคนขายไม่เกี่ยวไม่ต้องไป
ไปบอกเจ้าของเดิมให้แจ้งธ.เดิมขอยอดที่ต้องชำระ
ถ้ายอดที่ค้างอยู่เหลือน้อยกว่าราคาซื้อขาย
ธ.คุณจะทำเช็คสองใบ -ให้ธ.เดิม1 เท่าที่ค้าง ให้คนขาย1 ส่วนต่างที่แหลือ
นัดหมายวันโอนกันแล้วไปเจอกันที่กรมที่ดิน
คนซื้คนขายเจ้าหน้าที่ธนาคารของทั้งสองฝ่าย
ที่เหลือเดี๋ยวเจ้าหน้าที่ธ.คารเขาช่วยเอง
จ่ายตังค์กันเสร็จโอนเรียนร้อย
นอกจากสัญญาเงินกู้แล้ว
คุณต้องได้สำเนาโฉนดที่ระบุว่าคุณเป็นเจ้าของ(ติดจำนองธ.)อยู่หลังโฉนดกลับมาด้วยนะ
เขาจะเขียนไว้หลังโฉนดตัวจริง ซึ่งคุณจะยังไม่ได้มาจนกว่าจะผ่อนหมด
By: umibozu
Since: 11 ส.ค. 55 11:01:26
ขอศึกษาด้วยคนคิดจะ ซื้อคอนโดมือ2 เหมือนกันครับ กำลังเล็งแถวรัชดา
By: ราชันย์ยาสูบ
Since: 11 ส.ค. 55 16:04:54
ก็ไปทำสัญญาในวันโอนเลยก็ได้ครับ
ตอนผมโอนก็ทำที่กรมที่ดินวันโอนเลย
ตอนอยู่ที่กรมที่ดิน ก็ให้เจ้าหน้าที่ธนาคารคุยกันเอง เรามีหน้าที่เซ็นเอกสารอย่างเดียวเอง
By: maxmobius
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 01:06:03