จขกท. กำลังสร้างบ้านอยู่ต่างจังหวัดค่ะ (สิงห์บุรี)
ตอนนี้ผู้รับเหมาทิ้งงานไปแล้ว
กำลังพยายามจะทำต่อให้เสร็จด้วยตัวเองอยู่โดยใช้ช่างท้องถิ่น
แต่เนื่องจาก จขกท. ไม่มีความรู้ความชำนาญ
เลยอยากขอรบกวน ขอความรู้จากเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ชาวชายคาด้วยค่ะ
ก่อนอื่นขอแชร์ประสบการณ์เรื่องผู้รับเหมาทิ้งงานเล็กน้อย
วันที่บ้านเราโดนทิ้งงานเนี่ย ตอนเช้า ทีมช่างพร้อมตัว ผรม. ก็ยังมากันอยู่ดีๆ ค่ะ
พอมาถึง ก็ผสมปูนฉาบไว้เสร็จสรรพ โม่นึง (ใช้โม่มือ)
แต่แล้ว ไปๆ มาๆ ผรม. ก็สั่งให้ทีมช่าง เคลื่อนย้ายอุปกรณ์
ไปต่อเติมบ้านให้บ้านข้างๆ แทนเฉยเลย
ตอนนั้น น้องชายกับแม่ก็ไปทำงาน กว่าจะกลับมาดูบ้านก็ตอนเที่ยง
ซึ่งพอมาถึง ปูนก็แข็งคาโม่หมดแล้ว เหลือช่างใหม่ที่ทำงานยังไม่เป็นอยู่ 1 คน
กับช่างที่ขาลีบ พิการ ทำอะไรไม่ได้อีก 1 คน นั่งกันอยู่เฉยๆ
พอสอบถามช่างที่เหลืออยู่ได้ความแล้ว น้องชายเราก็ไปตาม
โดยพอไปถึงก็ถาม ผรม. ตรงๆ เลยว่า พี่ ! ทำไมทำแบบนี้
อยู่ๆ เอาช่างมาทำบ้านให้คนอื่นได้ไง บ้านผมยังทำไม่เสร็จเลยแท้ๆ
ผรม. ก็บอกว่า ผมเกรงใจเจ้าของบ้านบ้านนี้ เพราะเป็นเพื่อน เรียนมาด้วยกัน
คือ ทุกๆ วัน พอเพื่อนบ้านคนนั้นเห็น ผรม. มาทำบ้านเรา
ก็จะคอยมาตะโกนเรียกให้ไปทำบ้านให้เค้าด้วยไงคะ
ผรม. เค้าบอกว่า เกรงใจเพื่อน เลยต้องรีบมาทำให้
แต่น้องชายเราเนี่ย เป็นคนที่ไปตระเวนหาช่าง ไปหา ผรม. คนนี้ ไปทำสัญญา
ส่วนข้างบ้าน ไม่เคยไปคุยไปหา หรือไปตกลงอะไรไว้ก่อนเลยค่ะ
เค้าเพิ่งมาตัดสินใจทำบ้าน ก็ตอนที่เห็นช่างทีมนี้มาทำให้บ้านเรานี่แหละ
แต่พอคิดจะทำปุ๊บ ก็ชอบมาเร่งให้ช่างไปทำให้เร็วๆ ทั้งที่ก็เห็นอยู่ว่าบ้านเรายังไม่เสร็จ
น้องชายเราก็โมโห บอกว่า ถ้าเกรงใจ อยากรีบมาทำให้เพื่อนไวๆ
ทำไมไม่รีบทำบ้านผมให้เสร็จก่อน แล้วพี่ค่อยมา
พี่เล่นทิ้งงานมากลางคันแบบนี้ บ้านผมก็เสียหาย เมื่อไหร่จะเสร็จ
แล้วนี่ปูนก็เสียเปล่าไปฟรีๆ แข็งใช้ไม่ได้ไปแล้ว จะรับผิดชอบยังไง
เท่านั้นยังไม่พอ น้องชายหันไปเห็น "ไม้แบบ" ของบ้านเรา
ที่น้องชายเป็นคนออกเงินซื้อเองเพื่อมาทำบ้านให้เรา 20,000 กว่าบาท
ซึ่งช่างได้ขนจากบ้านเรา เอามาทำให้บ้านนี้ฟรีๆ !!! ตีแบบแล้วด้วย
น้องชายเราก็ยิ่งโมโห และต่อว่า ผรม. ซึ่ง ผรม. ก็บอกว่า
เห็นว่าเป็นญาติๆ กัน ก็ไม่นึกว่าจะคิดมากขนาดนี้ นึกว่าใช้ด้วยกันได้ ??!!
(ก่อนหน้านี้ไม่เคยมีการพูดคุยทาบทามขอหยิบขอยืมอะไรมาก่อนทั้งสิ้นค่ะ)
บ่ายวันนั้น ช่างก็เก็บอุปกรณ์ ย้ายโม่และนั่งร้านออกไป
แล้วไม่กลับมาทำบ้านให้เราอีกเลย เอวังก็มีด้วยประการฉะนี้ T-T
อันนี้รูปบ้าน ถ่ายก่อนผู้รับเหมาจะทิ้งงานไปไม่กี่วันค่ะ
By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 11:44:56
เดี๋ยวนี้คนขี้โกงเยอะทำอะไรก็ต้องระวัง น่ากลัวจริงๆสมัยนี้ ต่อให้เขียนสัญญาถ้ามันจะโกงมันก็โกง
By: สองแสนทองสิบบาท
Since: 13 ก.ค. 55 11:59:56
มาถึงคำถามที่จะขอรบกวนสอบถามผู้เชี่ยวชาญชาวชายคาแล้วนะคะ ::: ข้อแรกค่ะ ::: ตอนนี้ ที่บ้านปูกระเบื้องชั้นล่างเสร็จแล้ว
(ช่างทีมที่ทิ้งงาน ตั้งวงกบประตูไว้สูงมาก ทำให้ต้องทำปูนทรายปรับระดับถึง 6 ซ.ม. !!
ใช้ปูนทรายปรับระดับไปตันครึ่งค่ะ เปลืองมากๆ หนักมากๆ อยากร้องไห้ ) น้องชายบอกว่า อาทิตย์นี้กลับบ้าน ให้ซื้อบัวพื้น บัวเพดาน คิ้วบัว มาให้ด้วย… … เกิดมาก็เคยเห็น เคยซื้อแต่ดอกบัว + ฝักบัว + เม็ดบัว
ไม่เคยซื้อ บัวพื้น บัวผนัง บัวเพดาน คิ้วบัว กับเค้าซะที มีที่ไหนที่เราสามารถไปเลือกๆ บัว/ คิ้วบัว อุปกรณ์พวกนี้
แล้วซื้อได้เลย โดยไม่ต้องรอสั่งของมั้ยคะ
โดยเฉพาะที่ๆ มีแบบให้เลือกเยอะๆ น่ะค่ะ
แล้วถ้าโอกาสโดนน้ำท่วมขังนานๆ มีสูงมากๆ
เพราะสิงห์บุรีน้ำท่วมประจำเนี่ย
เราควรใช้บัวชนิดไหนคะ ? บัว PVC หรือ ไม้บัวไม้เทียม เช่น เฌอร่า ?
ขอความกรุณา ขอคำแนะนำด้วยค่ะ บัวพื้น อยากได้รูปร่างหน้าตาประมาณนี้ค่ะ
By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 12:01:55
เห็นใจและเข้าใจปัญหาของเจ้าของกระทู้เลยครับ เพราะผมก็เคยเจอ อยากร้องไห้เลย แต่สุดท้าย ก็จ้างช่างทีมใหม่เข้ามาทำต่อ และ แก้ไขงานที่ช่างชุดเดิม ทำชุ่ยๆไว้ จนเสร็จครับ
เจ้าของกระทู้ ตอนนี้มีช่างท้องถิ่น อยู่แล้วก็ คุยกับเค้าในเรื่องลายละเอียดดูครับ ว่าเค้าเข้าใจในสิ่งที่เราอยากให้ทำมั๊ย แล้วถ้ามีแบบอยู่แล้ว ช่างท้องถิ่นก็น่าจะทำได้ครับ
ดูจากรูปแล้ว น่าจะเหลือแต่งาน ก่อ ฉาบ แล้วใช่มั๊ยครับ งานรากฐาน น่าจะเสร็จแล้ว ก็ไม่น่ายากแล้วครับ
เดี๋ยวก็เสร็จครับ สู้ๆครับ
By: pomcondo
Since: 13 ก.ค. 55 12:04:23
::: คำถามข้อที่ 2 ค่ะ ::: แผ่นไม้ผนังตกแต่งเซาะร่อง ที่ทำจากไม้เทียม
ปกติเค้าซื้อกันที่ไหนเหรอคะ แพงมั้ยคะแล้วเราต้องไปเลือกแบบที่ร้าน หรือว่า
เราสามารถเลือกแบบจากในเว็บไซท์ของผู้ผลิตไปก่อน
แล้วไปบอกที่ร้านว่าเอาแบบนี้ๆ คะ ?
ของแบบนี้สั่งแล้วได้เลยหรือเปล่า
แล้วการติดตั้งใช้อะไรติดเข้าไปกับผนังคะ
ยิงพุก/ ตะปูลมอย่างเดียว หรือต้องทากาวด้านหลังด้วย ?
พอดีต้องการนำไปใช้ตกแต่งห้องน้ำ ส่วนแห้งค่ะ เนี่ยค่ะ หน้าตาเป็นลักษณะนี้ค่ะ (สีขาวด้านล่าง)
ขอบคุณภาพจาก blog คุณ sastress นะคะ (^_^)
By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 12:16:08
*1 :: คุณ สองแสนทองสิบบาท
===================
จริงค่ะ แต่บ้านเราคงไม่ไปฟ้องร้องเอาความอะไร
ใช้วิธีหักเงินตามเนื้องานที่เหลืออยู่ไป ซึ่ง ผรม. ก็ยอมรับค่ะ
*2 :: คุณ pomcondo
================
ขอบคุณมากค่ะ หัวอกเดียวกันเลย (T^T) ดีใจด้วยที่ผ่านมาได้ด้วยดีนะคะ
ยังไงเราก็ต้องทำให้เสร็จให้ได้ค่ะ
ก็คงค่อยๆ ทำไป แต่จะเสร็จทันน้ำท่วมมั้ย ไม่รู้ 55555
ช่างก็จ้างแยกเป็นงานๆ ไปค่ะ ช่างกระเบื้อง ช่างทำฝ้า
ชั้น 2 น้องชายก่อเองตอนกลางคืนหลังเลิกงาน ใช้อิฐมวลเบา
กรอบหน้าต่าง ตอนนี้ก็คิดบัวแล้ว หน้าต่างอลูมิเนียมอบขาว ตอนนี้ก็ติดแล้ว
ก็เหลืองานเล็กๆ น้อยๆ กับเรื่องห้องน้ำค่ะ ที่หนักหน่อย แล้วก็ทาสี
(ว่าจะทากันเอง -*- ไม่สวยไม่เป็นไรเราเน้นติสต์)
เมื่อวันเสาร์ที่แล้วไป บถว. มา แบบบัวมีให้เลือกน้อย
ร้านข้างๆ cera… worldก็มีแต่แบบพลาสติ๊ก พลาสติก
กลุ้มใจจัง ปกติคนทำบ้านเค้าซื้อบัวกันที่ไหนคะเนี่ย ???
By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 12:27:32
บัวไม้เทียม/ไม้เทียมตกแต่ง เดี๋ยวน้ตามร้านขายวัสดุก่อสร้างทั่วไปร้านใหญ่ๆหน่อยส่วนใหญ่มีขาย ส่วนจะเลือกแบบไปก่อนจากเนท ก็ดีครับ
By: บอมเบ เก๋จัง
Since: 13 ก.ค. 55 12:47:32
ทำใจ สร้างเองคุมเองเหนื่อยเอง
ต้องหา ผรม ที่ไว้ใจได้
ราคาไม่ต่ำเกินไป งานพอรับได้
By: ลูกสาวครูเล็ก
Since: 13 ก.ค. 55 13:16:49
สิ่งที่ควรปฎิบัติเลยข้อที่ 1 \”ไปแจ้งความลงบันทึกประจำวัน แล้วฟ้อง ผรม.ชุดเก่าก่อน\”
ยิ่งอยู่ใกล้ๆบ้านแบบนี้ตามไม่ยาก อย่าลืมขนไม้แบบกลับมาให้ปลวกกินเล่นก่อนด้วย
(กรณีไม่ได้ระบุในสัญญาว่ายกให้ ผรม.จัดการ)
By: โปร…ช่างก่อสร้าง
Since: 13 ก.ค. 55 13:32:59
บัวพื้นที่บ้านผมใช้แบบ PVC มั้งครับที่เป็นลายไม้ เส้นนึง รู้สึกว่าจะสองร้อยนิดๆมั๊งครับจำราคาไม่ได้แล้ว ติดเองก็ได้ใช้ กาวซิลิโคน พลังตะปู ติดเอาครับ ร้านขายวัสดุภัณท์ใหญ่ๆ มีขายครับ ลองถามช่างดูก็ได้ พวกช่างจะบอกเราได้ว่าร้านไหนขายถูกในย่านนั้น
ส่วนไม้ฝาเทียมเซาะร่อง ถ้าจำไม่ผิดผมใช้ของ เฌอร่า รุ่นมีร่องครับ หน้ากว้างประมาณฟุตนึงครับ สั่งร้านวัสดุภัณท์ ครับ
เรื่องสีทาเองดีกว่าครับ สนุกด้วย แต่ช่วงนี้เข้าหน้าฝนแล้ว ควรรอให้ตัวบ้านแห้งจากการเปียกฝนซัก 3 วันนะครับ ถึงจะทาได้ อย่าใจร้อนเดี๋ยวจะกลายเป็น สีทนไม่ได้ eiei
By: pomcondo
Since: 13 ก.ค. 55 13:37:41
น่าเห็นใจมากๆ ครับ ตั้งสติก่อนสิครับ ตอนนี้ไม่ใช่เวลามาหาซื้อวัสดุก่อสร้าง
– หาผู้รับเหมาใหม่ กำหนดงบ ประเมินราคาให้เรียบร้อย
– จัดการทางกฏหมายกับรายเดิม ถ้ามีสัญญาด้วยจะดีมาก
By: Vancin
Since: 13 ก.ค. 55 15:16:59
* 8 & * 10 ::: คุณ โปร…ช่างก่อสร้าง และ คุณ Vancin
====================================
ขอบคุณมากค่ะ สำหรับคำแนะนำ
ที่บ้านเราตัดสินใจแล้วว่าจะไม่ดำเนินการทางกฎหมายค่ะ
พอดีตกลงเรื่องหักเงินกันได้ ก็ปล่อยเค้าไป
ตอนนี้เราก็เหลือแค่งานห้องน้ำกับฝ้าบัว สี เล็กๆ น้อยๆ
คงไม่จ้าง ผรม. แล้วละค่ะ จ้างช่างเฉพาะเป็นงานๆ ไปแทน
อย่างที่เพิ่งปูกระเบื้องไปนี่ก็ช่างท้องถิ่น คิด ตรม. ละ 100
ทำฝ้าก็ ตรม. ละ 90 บาท ส่วนฝ้าแขวนไฟซ่อนเดี๋ยวคุณน้องชายจะเป็นคนทำเอง
ก่อชั้นสองก็ใกล้เสร็จแล้วค่ะ ใช้คิวคอนก็เลยเร็วหน่อย
ไม้แบบ เก็บกลับมาหมดแล้วค่ะ
คือถ้าเอ่ยปากยืมกันก่อนมันก็คงจะไม่เป็นไร
แต่นี่เหมือนชุบมือเปิบ รับไม่ได้ แย่งช่างเราไปแล้วยังจะเอาไม้แบบฟรีอีก
ไม้แบบของ ผรม. ก็มีเยอะแยะทำไมไม่ใช้ก็ไม่รู้
(สงสัยเพราะไม้แบบเรายาวมาก ไม่ต้องต่อไม้เลย)
*6 :: คุณ บอมเบ เก๋จัง
*9 :: คุณ pomcondo
================
ขอบคุณมากๆ ค่ะ ปัญหาคือ ร้านใหญ่ๆ ที่สิงห์บุรี ไม่มีแบบให้เลือกเลย
และถ้าจะซื้อจากกรุงเทพกลับไป เราก็ยังมือแปดด้าน ไม่รู้จะไปซื้อที่ไหน
อ้อ ลืมบอกไป พิกัดคนซื้อ อยู่แถวเซ็นทรัลพระราม 3 ค่ะ
ขอถามเป็นความรู้นิดนึง
ไม้บัวเนี่ย รอทาสีเสร็จก่อนค่อยติดก็ได้ใช่มั้ยคะ
แต่บัวข้างบนที่ติดกับฝ้า ถ้าติดฝ้าแล้วก็ต้องติดเลยหรือเปล่าคะ ?
By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 16:19:38
*11
งานมีสัญญา ถ้าตกลงกันด้วยวาจาแล้วว่าให้หักเงินหรืออะไรก็แล้วแต่
ยังไงก็ควรมีเอกสารยกเลิกสัญญาหรือลงบันทึกประจำวันไว้ที่ สน.ก็ดี
ป้องกันอนาคต ผรม.เล่นตุกติกมาฟ้องคุณ กรณียกเลิกสัญญาโดยไม่มีเอกสารเป็นรายลักษณ์อักษรแจ้ง
ส่วนตัวนะ อะไรที่มีเอกสารก็ต้องจบด้วยเอกสาร ปลอดภัยไว้ก่อน ^ ^
By: โปร…ช่างก่อสร้าง
Since: 13 ก.ค. 55 16:25:17
*12 :: โอ จริงๆ ด้วยค่ะ เข้าใจแล้วค่ะว่าควรจะไปดำเนินการเพราะอะไร
ขอบคุณคุณ โปร…ช่างก่อสร้าง จากใจจริงนะคะ (^_^)
By: Nymph~*
Since: 13 ก.ค. 55 16:50:24
ของเราเจอโกงตั้งแต่โครงสร้างเลยคะ เราก็เลยเปลี่ยนมาจ้างแรงงาน แต่ให้ตีราคาเป็นช่วง ๆ เช่น หลังคา เราใช้ cpac ทำ ก่อฉาบจ้างช่างมาอีกเจ้า ถ้าทำดีจ้างทำต่อ (แต่ปรากฎไม่ได้จ้างต่อจ้า เพราะดูจากการทำงานแล้ว ออกมาผนังร้าวเยอะมาก เพราะไม่รอปูนเซ็ตตัวแล้วฉาบเลย) แต่ก็ทำจนเสร็จนะ จ้างช่างทำฝ้าอีกเจ้า แต่เจ้านี่ไม่ดี เพราะไปรับงานที่อื่นด้วย บางทีก็หยุด บางทีก็เหลือเด็ก ๆ ทำ 2 คน ตอนนี้ก็จ้างคนที่ช่วงฝ้าไปจ้างมาทำฝ้าให้เรา มาช่วยเก็บงานที่เหลือ แล้วก็จ้างเค้าปูกระเบื้องกับทาสีที่เหลือจ้า
ส่วนของ พี่เราจะนั่งคำนวณ เช่น ห้องน้ำกว้างเท่าไร สูง เท่าไร มาคำนวณเป็นแผ่นกระเบื้อง จะเอาลายอยู่ตรงไหน โดยมีการซื้อเผื่อมาด้วยคะ
เน้นพวก pvc เหมือนกันคะ เพราะกลัวน้องปลวกมาเยือน บัวพื้นเราก็ใช่ pvc ไม่ต้องทาสี เป็นสีไม้สักทองคะ
ส่วนใหญ่เราจะซื้อที่ โฮมโปร บุญถาร ดีโก้คะ
By: ผึ้งน้อยafet
Since: 16 ก.ค. 55 11:31:38
* คุณ ผึ้งน้อยafet
============
ขอบคุณมากสำหรับคำแนะนำเรื่องแหล่งซื้อบัวค่ะ
เมื่อวันเสาร์ก็ไปดูที่สุขภัณฑ์เซ็นเตอร์ ข้างๆ บถว. มาเพิ่มค่ะ
ปรากฏว่า ไม่เจอบัว แต่เจอพวกกระเบื้องคิ้วบัว กรุยเชิง กำลังลดแหลกมากๆ ค่ะ 555
ลายสวยมาก ใครทำห้องน้ำโทนหินอ่อน โทนหรู แบบหลุยส์ๆ หน่อย
ตอนนี้เหมาะมากที่จะไปดูค่ะ ไม่แน่ใจว่าราคานี้ถึงสิ้นเดือนหรือเปล่า
แต่สรุปแล้วที่บ้านจะแปะบัวไม้เทียม พวกคอนวูด หรือสมาร์ทวูด หรือเฌอร่า ค่ะ
น้องชายบอกว่า ถึงน้ำจะท่วม ไม่เทียมพวกนี้ก็ไม่เป็นไร (ไม่รู้ว่าจริงหรือเปล่านะคะ)
เซ็งเนอะ เวลาเจอคนผิดสัญญา
แต่ของเรายังดีที่งานฐานราก งานหลังคา เรียบร้อยหมดแล้ว เหลือแต่งานเบาๆ
ล่าสุดเมื่อวันอาทิตย์ กลับไปดูมา ก็กำลังตีฝ้า แล้วก็ปูกระเบื้องอยู่ค่ะ
เสร็จแล้วก็คงก่อ ฉาบ ชั้น 2 ทาสี
จากนั้นโครงสร้างบ้านเปล่าก็จะเสร็จแล้วค่ะ ไปเห็นงานล่าสุดมาก็ค่อยเบาใจขึ้นมาหน่อยค่ะ ^^;;
By: Nymph~*
Since: 16 ก.ค. 55 17:50:05