สวัสดีค่ะ เราซื้อบ้านมือสองมาและต้องมาซ่อมเองอีก โดยจุดที่มีปัญหาคือส่วนที่เจ้าของเก่าต่อเติมยื่นมาจากรูปบ้านเดิม ซึ่งยื่นมาถึงรั้วบ้านเลย (ตามรูปประกอบ). ที่นี่มันมีรอยทรุดประมาณสองเซ็นตรงส่วนที่เติมมา ช่างแนะนำว่าให้ลงเสาใหม่สามต้น ต้นละ18 เมตร (อาจจะคลาดเคลื่อนเล็กน้อยจำขนาดไม่ค่อยได้)
แต่ทางบ้านเรามองว่า มันเป็นการลงเสาเพื่อรองรับแค่ห้องชั้นล่างอย่างเดียว น่าจะใช้เสาหกเมตรก็พอแล้ว แต่ช่างก็แย้งมาว่าถ้าทำแค่นั้นก็ไม่ต้องทำเลยดีกว่าเพราะเดี๋ยวก็ทรุดอีก เราเลยลังเล เพราะอยากซ่อมไม่ให้มีปัญหาตามหลัง แต่งบก็สุดจะจำกัด
อยากทราบความเห็นอ่ะค่ะ ว่าถ้าลงเสาหกเมตรนี่มันจะทรุดเลหรือคะ ขอบคุณทุกความเห็นนะคะ ขอโทษด้วยที่ภาพประกอบเน่าไปนิด
By: บ้านมะนาว
Since: 26 มิ.ย. 55 08:52:40
คำค้นหา:
- 9jvg9b s]y[hko
ต้องบอกทำเลที่ตั้งด้วยครับ พี่ๆ เค้าถึงจะตอบได้
หยั่งที่บ้านผมต่างจังหวัดเนี่ย ไม่ต้องลงเสาเข็มเลยก้อไม่ทรุดครับ
และถึงอยากจะตอกเข็มก้อตอกไม่ลง
By: nat1234
Since: 26 มิ.ย. 55 09:16:58
ช่างบอกก็ไม่ผิดหรอกครับ แต่ผมก็สงสัยว่าแล้วจะตอกเข็มกันยังไง ถ้ามีเพื่อนบ้านอยู่ติดกันเพื่อนบ้านคงเสียวไม่ใช่เล่น ตอกหนักๆบ้านเขาทรุดได้เหมือนกัน
By: .
Since: 26 มิ.ย. 55 09:30:41
บ้านในกทมค่ะ เป็นบ้านหัวมุม มีเพื่อนบ้านด้านเดียว ส่วนอีกด้านเป็นที่โล่งใหญ่มากก รถจะเข้ามาทางหน้าบ้าน
บ้านไม่ปยู่ในเขตน้ำท่วมค่ะ (ตรงกับคำถามป่าว-__-") แปลว่าเราต้องลงเสาลึกๆใช่ป่าวคะ กรี๊ด บ้าน บ๊าน บาน….
By: เขียนบน iPhone (บ้านมะนาว)
Since: 26 มิ.ย. 55 09:36:19
ถ้า กทม เสา หกเมตร ลงไป ไม่ช่วยอะไรแน่ๆ
แต่ 18 เมตร นี่สิ จะ ตอกกันยังไง
By: ก้นกบ
Since: 26 มิ.ย. 55 09:44:19
กทม.ลงเข็ม6เมตร อย่างไรก็ต้องทรุด(ปีละประมาณ5-10ซม.)
ตอกเข็ม18ม.ทรุดแต้น้อยมากครับ (เวลาตอกจะสะเทือนมาก แต่ราคาถูกกว่าเข็มเจาะ)
แนะว่าถ้ามีพื้นที่ตั้งปั้นจั่นตอกได้ ให้ตอกเลยครับ
ถ้าไม่มีพื้นที่ให้ใช้เข็มเจาะซึ่งจะแพงกว่า
ถ้าจะเซฟเงิน ให้ส่วนต่อเติมแยกส่วนจากต้วบ้านเดิมครับ ก็ใช้เข็ม 6 เมตรได้ครับ
เพราะส่วนต่อเติมจะทรุดลงแยกต่างหากจากตัวบ้านครับ
ตัวอย่างการต่อเติมครัว สำหรับพื้นที่ที่มีการทรุดตัวมากใน กทม. ของคุณภูผาฟ้าทะเล
http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2012/05/R12059813/R12059813.html
By: แข็งเปล่า
Since: 26 มิ.ย. 55 09:52:47
ต่อเติมมาอย่าไปยึดติดกับบ้าน ส่วนต่อเติมมาทรุด ก็ทรุดไป มีปัญหา
By: อิทธิพงษ์
Since: 26 มิ.ย. 55 10:28:52
เค้าจะตอกเข็มของเค้าแบบไหน ยังงัยอ่ะ ฝากถามหน่อยสิ มองภาพไม่ออกอ่ะ
หมาถึงรื้อแล้วตอกเข็ม ทำฟุตติ้งใหม่เลยหรืเปล่า
By: ช่าง ไสว
Since: 26 มิ.ย. 55 14:55:46
มาแก้ไขนิดนึงค่ะหลังจากถามแม่อีกรอบ ช่างจะเจาะเสาเข็มค่ะ คือทุบส่วนต่อเดิมและเจาะเสาเพิ่มสามเสา และเทพื้นทำผนังใหม่
ลองไปตามlink ที่คุณแนะนำแล้วนะคะเดียวจะลองให้ช่างดูก่อน เพราะเราว่างเปล่ามากไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย เท่าที่คิดตอนนี้คือจะลงเสา 6 เมตร 3 ต้น และทำเป็นส่วนต่อเติม
ขอบคุณทุกคำแนะนำนะคะ เดี๋ยวจะลองปรึกษาช่างก่อน และจะมาปรึกษาใหม่นะคะ ??
By: เขียนบน iPhone (บ้านมะนาว)
Since: 26 มิ.ย. 55 19:02:56
ควรถ่ายรูปมาให้ดู ไม่รู้ว่าตรงใหนทรุด ขีดหลังคาว่าทรุด เดาไม่ถูกว่ามันทรุดทั้งหลังคา แล้วแปะบนหลังคาบ้าน หลังคาบ้านทรุดด้วยหรือเปล่า
ถ้ามีแต่เสา แล้วทำหลังคาไปแปะฝาบ้าน เกิดเสาทรุด ก็ให้ช่างยกตรงหัวเสาขึ้นเช่นทรุดไปสองเซ็นต์ ก็ยกเผื่อสักสามสี่เซ็นต์ แล้วต่อหัวเสาให้สูงขึ้น โดยอาจทะเป็นท่อครอบ ข้างในท่อใส่เกลียวปรับยกระดับได้โดยเผื่อไว้สักสิบยี่สิบเซ็นต์ จะได้ปรับระดับได้หลายๆ ครั้ง
By: KittySP
Since: 26 มิ.ย. 55 19:44:23
ตัวบ้านหลังใหญ่ เสาเข็มยาว ประมาณ 16-23 เมตร
ส่วนต่อเติม อาจจะไม่มีเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้น 6 เมตร ตอกเป็นกลุ่ม ๆ
ดินกรุงเทพฯในช่วง 12 เมตรแรก อ่อนมาก , เสาเข็ม 6 เมตร อาจไม่เพียงพอต่อการรับน้ำหนัก จึงทรุดตัว
ทางแก้ไขมีสองทาง คือ
1. underpinning หรือ ที่เรียกว่าเสริมฐานราก ซึ่งจะมีราคาพอสมควร
2. ทุบทิ้ง + สร้างใหม่ โดยใช้เสาเข็มยาว เช่น เสาเข็มเจาะ หรือ ไมโครไพล์
ปล. เป็นความเห็นส่วนบุคคลนะครับ
By: KOoKkY&KRiTtY
Since: 26 มิ.ย. 55 20:45:04