แม่โอนบ้านให้ลูกต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

แม่ยกที่ดินให้ แต่ตอนโอนไม่ได้ระบุว่ามีบ้านอยู่ด้วย บ้านปลูกค่อมอยู่บนที่ดินทั้งสองแปลงทั้งของเราและพี่สาวเราด้วย ทีแรกคิดว่าจะต้องรื้อบ้านอยู่แล้วเลยไม่ได้แจ้งว่ามีสิ่งปลูกสร้างด้วย แต่ตอนนี้เราจะซื้อที่พี่สาวที่ติดกันซึ่งมีบ้านอยู่ด้วย แต่ต้องทำเรื่องกู้ธนาคาร แต่ว่า ธนาคารบอกให้แม่ทำเรื่องยกบ้านให้เราก่อนถึงจะกู้ได้
เราขอถาม
1. ต้องเสียค่าอะไรบ้าง
2. ต้องทำเรื่องที่ไหน
3. แม่ยกให้ได้เลยหรือป่าว

By: doccon
Since: 18 พ.ค. 55 14:59:21

3 thoughts on “แม่โอนบ้านให้ลูกต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

  1. admin Post author

    รู้สึกว่า โอนแบบนี้ จะเสียค่าธรรมเนียม 1% ของราคาประเมินนะครับ

    By: padawan
    Since: 18 พ.ค. 55 16:30:53

  2. admin Post author

    เสียค่าธรรมเนียมการโอน  ร้อยละ 0.50   เท่านั้น  ไม่ต้องเสียภาษีรายได้

    เรียกว่าการให้โดยเสน่หา  มีสิทธิ์เรียกคืนได้  ถ้าบุตรประพฤติเนรคุณ

    ดูรายละเอียดได้ที่เว็บไซต์กรมที่ดิน  (เสริทดูจากกูเกิลได้)

    By: dpdome32
    Since: 18 พ.ค. 55 17:05:01

  3. admin Post author

    แม่ยกให้ลูก–ค่าธรรมเนียมร้อยละ 50 สตางค์ + ค่าอากรแสตมป์ร้อยละ 50 สตางค์

    สรุปคือตอนนี้โอนเฉพาะที่ดินไปแล้ว ต้องการโอนสิ่งปลูกสร้างเพิ่ม ก็ให้ไปยื่นที่สำนักงานที่ดินเหมือนเดิม แต่การโอนเฉพาะสิ่งปลูกสร้าง จะต้องประกาศก่อน 30 วัน ครบกำหนดจึงจะโอนได้

    By: เอื้ออารี
    Since: 19 พ.ค. 55 11:30:47

Leave a Reply