สอบถามผู้รู้ ผู้มีประสบการณ์นะคะ ว่าโอกาสที่จะกู้ซื้อบ้านหลังใหม่ป็นไปได้ไหม ถ้าหลังเก่ายังผ่อนอยู่

1.โอกาสที่จะกู้ซื้อบ้านหลังใหม่ป็นไปได้ไหม  ถ้าหลังเก่ายังผ่อนอยู่เหมือนกัน (ผ่อนมาได้ซักระยะแล้ว ประมาณ 5 ปี  แต่อยากขายอยู่ค่ะ  ยังขายไม่ได้)  BANK เค้าพิจารณาจากอะไรบ้าง สอบถามผู้รู้  ผู้มีประสบการณ์  ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ  
2. ถ้าบ้านที่จะซื้อใหม่ เป็นบ้านมือสอง  Bank ส่วนใหญ่อนุมัติแค่ 80 เปอร์เซ็นต์ใช่ไหมค่ะ

By: SP_Patcha
Since: 13 พ.ค. 55 21:51:22

6 thoughts on “สอบถามผู้รู้ ผู้มีประสบการณ์นะคะ ว่าโอกาสที่จะกู้ซื้อบ้านหลังใหม่ป็นไปได้ไหม ถ้าหลังเก่ายังผ่อนอยู่

  1. admin Post author

    โทรไปถามแบงค์เลยดีกว่าครับ เจ้าหน้าที่สินเชื่อเขาใจดีครับ เพราะนั่นคือคำตอบของจริงครับ

    By: Ped_Almaty
    Since: 13 พ.ค. 55 22:03:51

  2. admin Post author

    กู้ได้ แต่ขึ้นกับรายได้และภาระหนี้ของคุณ ว่าเพียงพอกับการผ่อนบ้านหลังใหม่ไหม
    เช่น รายรับ 20k ผ่อนบ้านหลังแรก 2k ผ่อนกู้ซื้อหลังที่สองต้องผ่อน 3k ก็พอไหว เพราะผ่อนหนี้ แค่ 25 % ของรายรับ ทั้งนี้ต้องไม่มีหนี้อื่นๆด้วยนะ
    วงเงินอนุมัติเท่าที่รู้
    แบงค์เหลือง 90 %
    แบงค์เขียว 80 %
    แบงค์ส้ม 85 %
    แบงค์แดง น้องใหม่ 95 %
    แบงค์ม่วง 80 %
    UFO 85%
    ที่เหลือหาๆอ่านเอาตามเว็บ ธนาคารอ่ะ มันบอกไว้และ

    By: แว่ (rukface)
    Since: 14 พ.ค. 55 00:05:02

  3. admin Post author

    เอาสลิปเงินเดือนไปใหธนาคารแล้วให้เขาประเมินเลยดีกว่าครับ  คุณจะได้ไม่ต้องมานั่งกังวล ผมเคยไปถามแบบไม่มีสลิป  เงินเดือน 35000 ติดยอดบ้านหลังเก่าเดือนละ 5200 แบ๊งค์บอกให้เพิ่ม 300000  โอ้งงเลย  บ้านที่จะซื้อราคา 2.2 ล้าน ตอนหลังเอาสลิปไปบอกว่าได้ 1.6 ล้าน  ถ้าปิดยอดบ้านหลังเก่าก็ได้เกินราคาบ้านใหม่ที่จะซื้อ เออเอากับมันดิ ดังนั้นเอาผมว่าเอาสลิปไปที่แบ๊งค์เลยชัวร์สุดครับ  มาถามในนี้ก็ไม่มีใครบอกคุณได้จริงๆหรอกครับ

    By: 777 (panithat)
    Since: 14 พ.ค. 55 02:26:52

  4. admin Post author

    ขึ้นอยู่กับความสามารถในการผ่อนชำระ และประวัติการผ่อนครับ
    แบ้งค์จะดูความสามารถในการผ่อนชำระก่อนว่ารายได้เท่านี้สามารถผ่อนชำระได้เดือนละเท่าไหร่
    จากนั้นก็มาดูหนี้สินที่ค้างอยู่ว่ามีอยู่เท่าไหร่ (เอาวงเงินในบัตรเครดิตทุกใบมาคิดด้วย แม้จะถือไว้เฉยๆ ไม่ได้เลยแบ้งค์ก็คิด)
    เอาสองอย่างมาลบกันแล้วสรุปขั้นต้นว่าถ้ากู้อีกจะผ่อนไหวไหม
    จากนั้นก็ดูประวัติจากเครดิตบูโร อย่าให้มีประวัติเสียเลยแม้แต่ครั้งเดียวจะกู้ง่ายครับ

    By: oddy.freebird
    Since: 14 พ.ค. 55 08:53:43

  5. admin Post author

    ผมกู้หลังที่สามอยู่ ทั้งสองหลังแรกก็ยังผ่อนอยู่ครับ โดยหลังที่1 ปล่อยเช่า หลังที่ 2 ทำธุรกิจ ครับ หลังที่3 กะเอาไว้ให้เช่าเหมือนกัน กู้สวัสดิการ เงินเดือนหักเกือบหมดเลย หลังที่สาม นี่ขอกู้อีก 3 MB. bank สีฟ้า ครับ

    By: thitipong87
    Since: 14 พ.ค. 55 15:55:04

  6. admin Post author

    ขึ้นอยุ่กับ เครดิตคะ ถ้าพอเขาก็ให้กู้นะคะ
    เราหลังแรก 1.69ล้าน ผ่อนได้2ปี ซื้อหลังที่2 3.25 ล้านคะ

    อย่าลืม
    คิดถึงตอนผ่อนด้วยนะคะ ว่าเราผ่อน2หลังไหวมั้ย
    หลังแรกคิดรวมไว้ก่อน เพราะต้องคิดถึงการขายไม่ได้ด้วยนะคะ
    อย่าคิดว่าจะขายได้แน่ๆ. เพราะอะไรก็เกิดขึ้นได้คะ. พิจารณาดีๆนะคะ

    By: Sivrunk !!
    Since: 18 พ.ค. 55 07:05:49

Leave a Reply