ถ้าไม่ได้จ่ายค่าส่วนกลางจะมีผลตอนโอนหรือไม่ครับ

เป็นบ้านทาวเฮาส์ มีหนี้ค้างชำระค่ากลางกลางกับนิติบุคคลของหมู่บ้าน
หากต้องการรีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่น จะมีผลต่อการโอนไปจดจำนองกับธนาคารใหม่ไหมครับ พอดีได้ข้อมูลมาว่าที่กรมที่ดินจะมีข้อมูลเรื่องค้างชำระส่วนกลางอยู่จะโอนไม่ได้ ไม่รู้ว่าจริงเท็จอย่างไร รบกวนสอบถามเพื่อนในนี้ด้วยครับ ขอบคุณครับ

By: Ch_jew10
Since: 28 เม.ย. 55 16:53:05

7 thoughts on “ถ้าไม่ได้จ่ายค่าส่วนกลางจะมีผลตอนโอนหรือไม่ครับ

  1. admin Post author

    ถูกต้องแล้ว บางที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง พอมาจ่ายคิดดอกเบี้ยจ่ายช้าด้วย

    By: ส/305
    Since: 28 เม.ย. 55 17:15:29

  2. admin Post author

    เกือบทุกที่แหละค่ะ ที่ลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แล้วขายบ้าน จะโอนที่กรมที่ดินไม่ได้ เพราะก่อนไปโอนบ้าน คุณต้องไปรับใบปลดหนี้จากนิติบุคคลของหมู่บ้านคุณก่อน และนำใบปลดหนี้ไปยื่นที่กรมที่ดิน ถ้าคุณไม่มีใบปลดหนี้กรมที่ดินจะไม่ให้คุณโอน

    By: ถ้วยชา
    Since: 28 เม.ย. 55 18:10:19

  3. admin Post author

    ^
    ^
    #3 เค้าเรียกใบปลอดหนี้ค่ะ ไม่ใช่ใบปลดหนี้

    ถ้าเป็นบ้านไม่จำเป็นต้องใช้ค่ะ ไม่เหมือนคอนโด

    แต่จะมีปัญหาตอนโอนหรือไม่ ขึ้นกับว่า นิติฯ มีการจัดตั้งถูกต้องหรือไม่ และ ผจก. นิติ เคยมาทำเรื่องอายัดไว้ที่สนง.ที่ดินหรือไม่

    By: ม่วยถ่าว
    Since: 28 เม.ย. 55 18:59:06

  4. admin Post author

    ใช่ครับ ถ้านิติฯอายัดไว้ก็ต้องชำระให้เรียบร้อยก่อนถึงทำนิติกรรมได้ครับ ว่าแต่ทำไมไม่จ่ายละครับ

    By: ทางดี
    Since: 28 เม.ย. 55 19:59:37

  5. admin Post author

    บางส่วนอาจจะไม่พอใจ เรื่อง ยาม ขยะ ไฟ่ส่องสว่าง สนามส่วนกลาง ก็เลยพาลไม่จ่าย
    แต่อีกบางส่วน ไม่มี ไม่หนี ก็ ไม่จ่าย

    By: น้องปลาดาว
    Since: 28 เม.ย. 55 21:00:49

  6. admin Post author

    ขอบคุณทุกท่านครับ พอดีคนรู้จักเค้าถามผมมา พอดีเค้าตกงานเพิ่งได้งานทำเลยค้างค่าส่วนกลาง

    By: Ch_jew10
    Since: 28 เม.ย. 55 22:14:50

Leave a Reply