สงสัยเรื่องค่าโอนคนละครึ่งค่ะ

ไปโอนบ้านเมื่อวันศุกร์ที่แล้ว เรายังไม่มีเงินจ่ายค่าโอน คนซื้อเลยออกค่าโอนให้ก่อน พรุ่งนี้จะเอาเงินค่าโอนไปให้เขา แต่เราไม่รู้ว่าออกค่าโอนคนละครึ่งนี่หมายถึงค่าอะไรบ้าง เพราะตอนตกลงซื้อขาย คนซื้อขอออกค่าโอนคนละครึ่ง แต่ไม่ได้คุยรายละเอียดในแต่ละรายการ

– ค่าธรรมเนียมการโอน – ?
– ภาษีเงินได้จากการขาย – ?
– อากรแสตมป์ – ?
– ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนจำนอง – คนซื้อจ่ายทั้งหมด

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

คำค้นหา:

  • ค่าโอนคนละครึ่ง


4 ความคิดเห็น บนเรื่อง “สงสัยเรื่องค่าโอนคนละครึ่งค่ะ

  1. จริงๆแล้วค่าโอน  หมายถึงค่าธรรมเนียมการโอนอย่างเดียวค่ะ   ส่วนภาษีเงินได้จากการขายและอากรเป็นของผู้ขาย   ค่าจดจำนองยังไงก็เป็นของผู้ซื้ออยู่แล้วค่ะ    

    แต่บางคนพอบอกว่าค่าโอนคนละครึ่งเค้าอาจจะหมายถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันที่ไปโอนออกคนละครึ่ง (ค่าธรรมเนียมการโอน  ภาษี  อากร)   ก็ได้    ดังนั้นควรทำความเข้าใจกันให้ดีตั้งแต่แรกก่อนว่าค่าโอนนี้หมายถึงค่าธรรมเนียมการโอนอย่างเดียว    จะได้ไม่มีปัญหาทีหลังค่ะ

  2. ตอนที่เราซื้อ ก็ตกลงกับคนขายเรื่องค่าโอนว่าออกคนละครึ่งดังนี้ค่ะ

    – ค่าธรรมเนียมการโอน – 2% ออกกันคนละครึ่ง
    – ภาษีเงินได้จากการขาย – คนขายออกหมด
    – อากรแสตมป์ – 0.50% ออกคนละครึ่ง
    – ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนจำนอง – คนซื้อจ่ายทั้งหมด

  3. เราไม่ได้ตกลงรายละเอียดกับคนซื้อซะด้วยสิว่าคนละครึ่งนี่ค่าอะไรบ้าง
    แต่ไม่เป็นไร พรุ่งนี้ต้องผ่านบ้านพี่คนซื้ออยู่แล้ว จะแวะคุยกับเขาอีกที

  4. ตาม # 2 ครับ ทั่วๆไปเป็นอย่างนั้น
    ถ้าไม่ได้ตกลง ว่าอย่างไหนเท่าใด
    ก็เป็นไปตาม # 2 ครับ

    เรียกรวมๆ ว่า ค่าโอนคนละครึ่งครับ