พอดีที่บ้านข้างหลังเค้าเป็นที่ต่ำ พอหน้าฝนน้ำจะขัง
เลยมาขอวางท่อเลาะริมรั้วไปลงท่อระบายน้ำที่อยู่หน้าที่ดินของผม
หากผมให้เค้าวาง หรือในอนาคตข้างหน้าจะมีปัญหาอะไรไหมครับ
** ลืมบอกไปครับว่าด้านหน้าที่ดินของเค้าก็มีท่อระบายน้ำแต่ที่จะมาขอวาง
เพราะว่าทางผมจะเดินท่อใกล้กว่าคือ 16 ม. แต่ถ้าไปอีกทางจะเป็น 60 ม.+เป็นทางลาดขึ้นเนิน(หน้าบ้านเค้าสูงกว่าข้างหลัง ตรงที่น้ำขังอยู่หลังบ้านเค้า เป็นสวนกล้วยครับ)
คำค้นหา:
- https://www thaider com/homepro/10810
ถ้าไม่คิดอะไรมาก เป็นการช่วยกัน
ได้เพื่อนบ้านที่สนิทกันมากขึ้น ได้บุญ มีความสุข
:::::::::::
ถ้าคิดว่า เค้ามาก้าวล้ำสิทธิ์ ก็ตอบปฎิเสธไป
แล้วก็จะได้เพื่อนบ้านที่หมางเมินมาอีก หนึ่งคน
ถามว่า เป็นไรมั้ย ไม่น่าจะเป็นไร ถ้ามันไม่รบกวนระบบวางท่อภายในของบ้าน
แต่ควรให้เค้าฝังท่อในดินดีกว่า มันจะได้ไม่น่าเกลียด
ถ้าเค้าฝังท่อโดยไม่รบกวนเรามากนักก็เอื้ออาทรเค้าหน่อย บ้านใกล้เรือนเคียง เรื่องแค่นี้เล็กน้อยมาก
แต่ผมไม่แน่ใจเรื่องกฏหมายว่า ในวันหน้า เราสามาถให้เค้าเลิกใช้ได้มั๊ย หรือว่า ต้องให้เค้าฝังท่อผ่านที่เราไปจนชั่วลูกชั่วหลาน
คนไทยไม่ทิ้งกัน รักกันๆครับ
ปล. เพิ่มข้อมูลข้างบนครับ
วันหน้าถ้าเกิดท่อตัน,ท่อแตก,คุณจะกลายเป็นจำเลย
ช่วงคุณอาจไม่มีปัญหา แต่ถ้ารุ่นลูกรุ่นหลานล่ะ ถ้าเกิดจะทำอะไรปลูกบ้านใหม่ถมดินใหม่ แล้วต้องไปรื้อท่อของเค้าปัญหาตามาแน่ เอาเป็นว่า ถ้าจะให้เค้าทำผ่านที่เราต้องร่างสัญญาครับ ว่าในอนาคตเราสามารถรื้อถอนท่อได้และไม่รับผิดชอบในกรณีใดๆๆทั้งสิ้นครับ ผมว่า winๆๆ ทั้งคู่นะ
ป้องกันไว้ก่อนครับคุยทำข้อตกลงกันเขียนไว้ให้ชัดเจนเลย….
อย่าคุยด้วยปากปล่าว…ไม่เช่นนั้นเวลามีปัญหาในภายหลังแล้วจะช้ำใจ
โดนมาแล้วครับบ้านใกล้เรือนเคียงนี่ล่ะตัวดีเลย ไอ้เราก็อืม…นิดหน่อย
ขอกันกินมากกว่านี้ แต่ตอนหลังนี่พวกยึดเลยเจ็บปวดมากนิดหน่อยๆก็ยังคิดจะยึดเอาไปเลย วันเวลานานไปคนเรานี่เปลี่ยนแปลงกันแบบที่เราคิดไม่ถึงจริงๆ
ถ้าที่บ้านเค้าก็มีทางออก อย่าให้มายุ่งกับที่คุณเลยครับ
ตาม คห7.ครับ ถ้าท่อแตกหรือมีปัญหาอะไร คุณก็เดือดร้อน
มันเป็นสิทธิ์ของเราที่จะปฎิเสธ ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะเสียเพื่อนบ้านครับ
อยู่ข้างบ้านผมก็แบบมีเคสแบบนี้ คือบ้านที่อยู่ด้านหลังสุดมาขอฝากท่อน้ำทิ้ง ท่อประปา ผ่านบ้านที่อยู่ด้านหน้า สุดท้ายเวลาผ่านไปหลายปี คนที่อยู่บ้านข้างหน้าก็ลำบากใจ เพราะต้องมาคอยดูแลท่อน้ำทิ้ง ท่อประปาให้บ้านข้างหลัง กลายเป็นภาระไป
เป็นผมจะอ้างอย่างนี้นะครับ
ทำเป็นเอาอาจารย์หมอดูมาดู แล้วให้อาจารย์บอกว่าวางไม่ได้ ตำแหน่งไหนก็ไม่ได้ หากทำแล้วที่บ้านจะซวย ทำแล้วที่บ้านจะมีอันเป็นไปทั้งบ้าน
ปฏิเสธแบบนี้เลย ดูซิเขาจะว่าไง
ถ้าเป็นที่กลางทุ่ง แล้วมันเหลือเยอะก็แจกๆไปนึกว่าทำบุญก็เอา
แต่ถ้าเป็นที่ในเมืองจ้องกันแย่งยิ่งกว่าทอง
ก็ลองอ่านกระทู้พวกม้าอารีที่ผ่านๆมาว่าเดือดร้อนกันขนาดไหน
ที่อนุญาตให้เพื่อนบ้านหรือญาติพี่น้องมาใช้สิทธิ์ในที่ของตัวเอง
ใจดีไม่ใช่โง่ครับ
แจกเงินซื้อท่อเพิ่มให้เขาซะยังจะดีกว่าครับพ่อนักบุญ
กฎหมายแพ่งค่ะ โปรดสังเกตุว่ากม.ใช้คำว่า "ต้องยอม"ค่ะ
มาตรา 1352 ท่านว่าถ้าเจ้าของที่ดินได้รับค่าทดแทนตามสมควรแล้ว ต้องยอมให้ผู้อื่นวางท่อน้ำ ท่อระบายน้ำ สายไฟฟ้า หรือสิ่งอื่นซึ่งคล้ายกันผ่าน ที่ดินของตน เพื่อประโยชน์แก่ที่ดินติดต่อ ซึ่งถ้าไม่ยอมให้ผ่านก็ไม่มีทางจะวาง ได้ หรือถ้าจะวางได้ก็เปลืองเงินมากเกินควร แต่เจ้าของที่ดินอาจให้ยกเอาประโยชน์ของตนขึ้นพิจารณาด้วย
เมื่อมีเหตุผลพิเศษ ถ้าจะต้องวางเหนือพื้นดินไซร้ ท่านว่าเจ้าของที่ดิน อาจเรียกให้ซื้อที่ดินของตนบางส่วนตามควรที่จะใช้ในการนั้น โดยราคาคุ้มค่า ที่ดินและค่าทดแทนความเสียหาย ซึ่งอาจมีเพราะการขายนั้นด้วย
ถ้าพฤติการณ์เปลี่ยนไป เจ้าของที่ดินอาจเรียกให้ย้ายถอนสิ่งที่วางนั้นไป ไว้ ณ ส่วนอื่นแห่งที่ดินของตนตามแต่จะเหมาะแก่ประโยชน์แห่งเจ้าของที่ดิน
ค่าย้ายถอนนั้นเจ้าของที่ดินติดต่อเป็นผู้เสีย แต่ถ้ามีพฤติการณ์พิเศษไซร้ ท่านว่าจะให้เจ้าของที่ดินอีกฝ่ายหนึ่งช่วยเสียค่าย้ายถอนตามส่วนอันควรก็ได้
เมื่อกี้เพิ่งไปคุยกับพี่เค้ามา + เอาสัญญาไปให้เซ็นต์เพราะตอนแรกดันรับปากไปแล้วว่าอนุญาตให้วางท่อเพราะคิดว่าเค้าจะวางเป็นท่อพีวีซี
แต่ปรากฏว่าถามไปถามมาจะวางเป็นท่อปูน สงสัยคงต้องหาทางบอกปฏิเสธซะแล้ว
หรือไม่งั้นก็ให้ใส่ท่อพีวีซีเล็ก ๆ แทน ลำบากใจจัง…
อย่าเด็ดขาดตอนนี้เราดีกันแต่ในอนาคต….
หากมี่ที่อยู่มากมาย แนะนำให้ขุดบ่อเก็บน้ำไว้หรือทำระบบ น้ำซึมหรือขุดร่องน้ำ เพื่อระบายไปด้านหน้า ประหยัดค่าท่อ จะได้ไม่เดือดร้อน จขกท.
หากยอมให้วางท่อผ่าน ควรทำสัญญา และระบุระยะเวลา รื้อถอน
ถ้าบ้านไหนมีปัญหาท่อตัน แล้วจะใช้บริการตามweb ช่างท่อตัน เราเคยโดยหลอกมาแล้ว ว่าถ้าแก้ไขไม่หายภายใน 30 วันจะไม่คิดเงิน ตอนติดต่อไปครั้งแรกจะรีบมาทันที เพราะอยากได้เงินจัด แต่พอแก้ไม่หายแล้วติดต่อไปไม่ยอมมาเลย ปิดมือถือติดต่อไม่ได้เลย โดยเฉพาะ http://www.tortonservice.com เบอร์ 084-7288898, 089-0553933, 085-1183897, 085-2227423 เบอร์หลอกลวง
พูดง่ายๆนะ เรื่องของ เจ้าของบ้านที่น้ำท่วมนะครับ ไม่เกี่ยวกับเราเลย
เค้าต้องแก้เอง
แต่ถ้าเห็นแก่เพื่อนบ้านไม่ลำบากมาก ก็ช่วยกันดีกว่าครับแล้วแต่เหตุการณ์