ถ้าบ้านหลังนั้นหรือคอนโดเคยมีประวัติมีคนตาย เฮี้ยน แล้วคนขายปิดไว้ไม่ยอมบอก คิดว่าผิดไหม ข้อมูลพวกนี้น่าจะถือเป็นสาระสำคัญในการตัดสินใจเหมือนกันนะ คิดว่าทุกคนที่จะซื้อบ้านมือ2คงอยากรู้ประวัติให้สบายใจ บางทีก็ยากแก่การสืบหาขอมูล
เหมือนกะบ้านที่มีปัญหา รั่วซึมร้าวเยอะๆอะไรแบบนี้ สมควรบอกแก่ผู้มาซื้อไหม รึว่าให้ไปเจอเองทีหลังไม่งั้นราคาตก เพราะเขาฉาบปิดไว้เนียนๆแล้วดูไม่ออก
แต่เป็นเราๆบอกนะ บอกไปตรงๆรับได้ไม่ได้เรื่องของเขา และให้ส่วนลดเผื่อค่าซ่อมหรือค่าปรับปรุง เขาอาจซ่อมเก่งกว่าเราก็ได้ บ้านที่เราจะขายก็มีบางจุดยังต้องแก้ไขอยู่อีก แต่เราขี้เกียจทำ เพื่อเขาจะได้รู้ปัญหาที่แท้จริงแก้ได้ถูกจุด ถ้าเราหมกเม็ดเขาอาจไม่รู้ว่าปัญที่แท้จริงมันเกิดจากตรงไหน แอบกลัวว่าจะจริงใจเกินไปจะโดนกดราคาหรือขายไม่ออก แต่คนส่วนใหญ่มักจะบอกความจริงข้อนี้ไหม หรือว่าข่ายแบบตาดีได้ตาร้ายเสีย
ถ้าเรื่องมีคนตายโหงแล้วไม่บอกนี่ มารู้ทีหลังโกรธนะนี่ โกรธที่โง่ไปซื้ออะ ไม่ชอบอยู่ร่วมกะผี ยกเว้นบอกเป็นนัยด้วยราคาที่ถูกแบบเหลือเชื่อพออนุมานเองได้ นั่นก็อีกเรื่อง
คำค้นหา:
- เรื่องผี pantip
ปล ที่ถามขึ้นมาเพราะไปดูคอนโดมือ2มาหลายที่ บางที่น่าซื้อแต่บรรยากาศแปลกๆ และดูเหมือนพวกเจ้าของหรือนายหน้าจะไม่ค่อยอยากบอกอะไรมากทำเหมือนไม่รู้ให้คิดเองเอง ซื้อของมือ2นี่บางทีละเหี่ยใจ
ทุกที่ก็มีคนตายทั้งนั้นละครับ
^
^
ใช่แล้ว ก่อนหน้าหลายล้านปี คงมีผีไดโนเสาร์ตายอยู่
ต้องทำบุญปล่อยตะกวด/จระเข้ ลูกหลานไดโนเสาร์
ต้องสืบเอง ถามคนแถวนั้น หลายๆคน
อ้อ แล้วต้อง ถามแบบจิตวิทยานิดๆ ไม่งั้นจะไม่ได้ความจริง
คิดมากไปนะ
อิอิ บางทีเราก็ไม่ได้ อยากได้บ้านที่ โดนฆ๋าหมู่ 10 ศพอะไรแบบนั้นอะนะ ก็เข้าใจ แต่ถ้าอยากสืบประวัติแนะนำ ถามคนที่พักอาศัยแถวนั้น หรือไม่ก็ ไปถามจากร้านเสริมสวย ละแวกนั้น เขาจะรู้ทุกกสิ่งทุกอย่าง ดุจว่าเป็นเรื่องของตัวเอง 5555++
แจกจุ๊บให้ทุกๆความเห็นแทนกิฟต์ เพราะไม่มีกิฟต์
จุ๊บๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ
ของแถม เขาไม่ได้บอกไว้
ในทางกฎหมาย ไม่เชื่อถือในเรื่องผีสาง จึงไม่ถือเป็นสาระสำคัญในการทำนิติกรรมซื้อขาย
เอางี้ถ้ากฎหมายบอกว่าให้หาหลักฐานมา แล้วจะฟ้องร้องดำเนินคดีให้
คุณสามารถทำได้หรือไม่ ไปจับผีในบ้านนั้นมา แล้วบอกว่านี่ไง บ้านนี้มีผี แต่เจ้าของหมกเม็ดบอกว่าไม่มีๆ
ขนาดทีมจับผี พยายามเข้าไปในที่ไหนๆที่บอกว่ามีผี ผีดุ ผีเฮี๊ยน ยังพิสูจน์ไม่ได้เลย
แล้วคุณจะเอาผิดอะไรกับผู้ขายได้
เรื่องแบบนี้ ก็คล้ายกับวงการพระเครื่องอย่างพระสมเด็จ
แต่ละคนก็เกิดไม่ทันกันทั้งนั้น แล้วมาตัดสินว่าพระสมเด็จองค์นั้นแท้ ไม่แท้ได้ยังไง
ครั้งนึงเคยอ่านจากนสพ.
มีคนเอาพระไปให้บรรดาเซียนพระดู เซียนพระทั้งหลายบอกว่าไม่แท้ๆๆๆๆๆ
แต่พอนายกสมาคมพระเครื่อง บอกว่าแท้คำเดียว
เซียนพระทั้งหลายแหล่ก็บอกว่าแท้ตามกัน
งงมั้ยเอ่ย
จะเล่าอะไรให้ฟัง ถ้าเห็นว่าเป็นโฆษณาแฝงจะแจ้งลบก็ไม่ว่ากันนะคะ
เราประกาศขายคอนโดที่หนึ่ง ประกาศใน pantipmarket นี่แหล่ะ บอกราคาถูกมากมาย เมื่อเทียบกับขนาดห้องและทำเล คนโทรมามากมาย(ทุกวันนี้ก็ยังมีคนโทรมาถาม) แต่ไม่ซื้อ ส่วนมากที่โทรมา ก็แสดงความสนใจในตัวสินค้า แต่คลางแคลงใจว่าทำไมบอกขายถูกนัก ส่วนมากมักพยายามพูดคาดคั้นให้เราบอกความจริงว่ามีปัญหาอะไร, เคยมีคนตายใช่มั้ย ฯลฯ
ก็มันอยากขายราคานี้ ก็เท่านั้นเอง!!
สรุป เป็นอุทาหรณ์ ขายอะไรก็ตาม ตั้งราคาต่ำเกินก็ใช่ว่าจะขายง่าย
หาทางเช็คจากโรงพัก
มันคงไม่ใช่เรื่องจะเอาผิดทางกฏหมาย แต่เป็นเรื่องของจริยธรรมทางการค้ามากกว่า ไม่บอกก็ไม่ผิด แต่ถ้าคนอยากซื้อเขาซีเรียส ก็ควรบอก นอกจากไม่รู้จริงๆ
จากประสบการณ์ตรง
ซื้อทาวน์เฮ้าส์มือสอง โอนตั้งแต่พ.ย.ปีที่แล้ว
ซ่อมโน่นนี่นั่น เพิ่งเข้าอยู่ประมาณเดือนมิ.ย.ที่ผ่านมา
เมื่อสองอาทิตย์ก่อน แม่ไปทำผมทำเล็บ ร้านเสริมสวยแถวบ้าน
สั้นๆนะ ที่นี่เคยมีการฆาตรกรรมเกิดขึ้น ฆ่าปาดคอสองศพชิงรักหักสวาทประมาณนั้น(เกย์)
มีการบอกอีกนะว่าชั้นสามในอ่างอาบน้ำ เอริ่มมม ขอบคุณมากค่ะ ไม่ได้อยากรู้เล้ยยย
แต่เค้าไม่ทราบว่าหลังไหน เห็นว่าข่าวดังมากลงนสพ.
ปล.ที่เรามาซื้อมีทั้งหมดสิบหลัง ฝั่งละห้าหลังบ้านเราหลังริมสุด
พยายามคิดในทางที่ดีคงไม่ใช่บ้านเรา แต่สมมุติว่าเป็นบ้านเราจริง
ก็ไม่กลัวนะคะ ต่างคนต่างอยู่ ทำดีผีคุ้ม แม่เราไหว้พระทุกวันพระเลย
ปล.2 นายหน้าที่ขายบ้านไม่ได้บอกอะไรทั้งสิ้นนะคะ
สามีบอกว่าถ้าเป็นที่เมกา ฟ้องได้นะคะถือว่าปกปิดข้อมูลอ่ะ
ถึงแม้ว่าจะไม่ใช่หลังที่เราซื้อก็ตาม
^
^
อืม มันหลอนเวลามีอะไรนิดนึงจะคิดว่าเฮ้ยจะโผล่มามั้ยๆ
มีคนฝากขายบ้านเป็นทาวน์โฮม ชั้น 4 น้ำรั่วจากบ้านเพื่อนบ้านมาใส่ กันซึมไม่ดี
ชั้น 3 ไม่ทราบใครรั่วใส่ใคร มองเห็นกำแพงห้องน้ำรั่วน้ำเปียก
ชั้น 2 บ้านเจ้าของที่ฝากขายน้ำรั่ว จนฝ้าเพดานเป็นรา ชั้นหนึ่ง เพื่อนบ้านเล่าว่าน้ำบ้านพี่เขาซึมมากำแพงบ้านข้างๆ ทุกวัน
เราก็สงสัยว่า ถ้าเอาบ้านหลังนี้ไปขาย มีคนมาดู เราต้องบอกข้อบกพร่องไหม หรือให้เขาสังเกตเอง หรือเจ้าบ้านเป็นคนบอก
อันนี้แค่จุดอ่อนเรื่องน้ำรั่ว มีอีกเป็นเรื่องอื่น ที่เราฟังแล้วก็อึ้งนะ เพราะหลังอื่นเขาไม่มีปัญหานี้กันเท่าไร
มีปัญหามาบ่นๆ เรื่องกลิ่นเหม็นในห้องสุขา แล้วเจ้าของบ้านก็ขายไป 2 หลังติดกัน
คิดว่าได้กำไรประมาณ 4 แสน แล้วคงไปหาซื้อหลังใหม่อยู่ ขายได้เร็วด้วย คิดประกาศแค่ 2-3 เดือนเอง
ถ้าไม่รู้เรื่องเลยจะดีกว่าเราว่านะ อย่างถ้าได้ยินเสียงก๊อกๆ แก๊กๆ ปกติเราก็อาจจะว่าเป็นหนู เป็นจิ้งจก หรือว่าเป็นเสียงจากข้างบ้าน
แต่พอรู้ประวัติบ้านปุ๊ปเสียงก๊อกๆ แก๊กๆ ที่ว่าก็อาจจะกลายเป็นผีได้
ไม่รู้ดิเวลาไปนอนตามโรงแรมแล้วพนักงานเอาห้องที่มีคนตายมาให้นี่จะเสียความรู้สึกมาก โดยเฉพาะถ้าจองไปล่วงหน้า แล้วมาพบประวัติทีหลัง ปรกติห้องแบนี้น่าจะเก็บไว้เป็นห้องสุดท้ายสำหรับคนไม่มีทางเลือก
บางคนมาบอกไม่กลัวผี ไม่สนใจ เราว่าแค่คนส่วนน้อย แต่คนส่วนใหญ่ไม่ใช่แค่กลัว เขาไม่ชอบผีกันหรอก ยิ่งซื้อบ้านแล้วมีคนถูกฆ่าตายไรพวกนี้ถือเป็นบ้านที่ประวัติไม่ดีเอามากๆนะ ยิ่งกว่าน้ำรั่วหลังคาร้าวซะอีกน่ะ
เคยมีคนรู้จักไปเช่าบ้านตจว แล้วเป็นบ้านเฮี้ยน อยู่ได้ไม่กี่เดือนต้องเผ่น ถามเจ้าของก็บอกไม่มีไรหรอก หน้าตาซื่อๆไม่รู้เขาไม่รู้รึว่าอะไร ที่รู้ๆคือบ้านหลังนั้นใหญ่มากน่าอยู่ แต่ค่าเช่าถูกมาก แปลกไหม อิอิ ดีนะแค่เช่า ถ้าซื้ออะก็ต้องจำใจทนไปอีกพักใหญ่ๆเลยกว่าจะขายทิ้งได้
เค้าบอกว่า ถ้าบ้านไหนหรือที่ไหนที่มีคนตายที่จะแรง ทำดีๆจะรวย
ก่อนเข้าอยู่ให้ทำบุญให้เค้าเลี้ยงเจ้าที่บ่อยๆ ทำบุญตักบาตรให้เค้า เค้าจะคุ้ทครองและเกื้อหนุนเราให้เจริญครับ
คิดแค่นี้ก็จบ 555