ส่วนตัวผมเพิ่งยื่่นกู้ซื้อบ้านหลังแรก(บ้านเดี่ยวมือสอง ราคา1.62M)เมื่อกลางเดือน มิ.ย.หวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะมีบ้านเป็นของตัวเองให้ลูกสาววัย5ขวบกำลังน่ารักเลย และภรรยาคนสวย แต่กู้ำไม่ผ่านที่scb อยากรู้ว่าตอนนี้ธนาคารไหนที่กู้ผ่านได้ง่ายและด/บ ไม่สูงบ้างครับ

ปล.ผมทำอาชีพอิสระเงินผ่าน บ/ช ประมาณเดือนละ 2-4แสน มีสัญญาซื้อขายอ้างอิงที่มาของรายได้   ท่านใดพอที่จะมีคำแนะนำที่ดีๆให้ผมกู้ซื้อบ้านผ่านได้บ้างครับ
ขอบคุณล่วงหน้าทุก คห. ครับ

By: อยู่ในอู่ทะเลบุญ
Since: 11 ส.ค. 55 22:50:17

ขอสอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ คือเจ้าของนัดโอนวันพุธนี้ค่ะ
1.ใช้เวลานานแค่ไหนคะนัด 9 โมง เที่ยงจะเสร็จมั้ย
2.มีขั้นตอนยังไงบ้างคะ
3.จ่ายแคชเชียร์เช็คตอนไหนคะ
4.ราคาซื้อขาย 950000 แต่อยากแจ้งแค่ 6 แสนถึง 6แสนห้า ค่ะ ต้องทำไง ค่าโอนจะได้ถูกค่ะ
5.ผู้ขายยังไม่ขนของออกจากบ้าน ขอเวลาขนย้ายก่อน แต่บ้านนี้ไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ ต้องทำสัญญาให้เค้าขนย้ายมั้ยคะ
6.วันโอนต้องทำสัญญาซื้อขายอีกมั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: giftty gift
Since: 23 ก.ค. 55 07:49:02

ขอสอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ คือเจ้าของนัดโอนวันพุธนี้ค่ะ
1.ใช้เวลานานแค่ไหนคะนัด 9 โมง เที่ยงจะเสร็จมั้ย
2.มีขั้นตอนยังไงบ้างคะ
3.จ่ายแคชเชียร์เช็คตอนไหนคะ
4.ราคาซื้อขาย 950000 แต่อยากแจ้งแค่ 6 แสนถึง 6แสนห้า ค่ะ ต้องทำไง ค่าโอนจะได้ถูกค่ะ
5.ผู้ขายยังไม่ขนของออกจากบ้าน ขอเวลาขนย้ายก่อน แต่บ้านนี้ไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ ต้องทำสัญญาให้เค้าขนย้ายมั้ยคะ
6.วันโอนต้องทำสัญญาซื้อขายอีกมั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: giftty gift
Since: 22 ก.ค. 55 00:03:17

ตามหัวข้อเลยครับ และถ้าจะขอแค่สำเนาไปทำสัญญาซื้อขายได้ไหมครับ ใช้เวลาเท่าไหร่ ใช้เอกสารอะไรมั่ง บ้านอยู่ลำลูกกาคลอง7ครับ

By: PoohPooh
Since: 19 ก.ค. 55 20:59:52

คำค้นหา:

• โฉนดบ้านหาย

เรียนสอบถามค่ะ ว่า ถ้าเราขายบ้าน(ทาวน์เฮ้าส์) ที่พึ่งซื้อมาได้ไม่กี่เดือน
ค่าธรรมเนีบยในการโอน แพง(มาก)ไม๊ค๊ะ

ตอนซื้อมาตกลงกันที่ 1.35 ล้านแต่ลงในสัญญาซื้อขาย 750,000 บาท
เสียค่าโอน ประมาณ 33,000 บาท (ไม่รวมค่าจดจำนอง)

แล้วถ้าเราขายโดยที่ถือครองไม่ถึง 1 ปี ไม่เคยแจ้งย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน จะเสียค่าโอน กับ ภาษีเงินได้ ประมาณเท่าไหร่ค๊ะ

จริง ๆ ไม่อยากขาย เป็นบ้านหลังแรกในชีวิต หวังและตั้งใจกับบ้านหลังนี้มาก ขอบคุณค่ะ

By: นึกแล้วเชียว
Since: 14 ก.ค. 55 18:42:52

คือผมไปจองคอนโดโครงการหนึ่งมา ซึ่งวันจองได้จ่ายค่าจองไป 20000 บาท และทำสัญญาจองในวันนั้นเลย โดยในสัญญาจองระบุว่าผมต้องทำสัญญาซื้อขายภายในวันที่ 3 กค ถ้าผมผิดนัดถือว่าผมสละสิทธิในการจองและทางโครงการสามารถไม่คืนเงินจองได้ ในที่สุดผมตัดสินใจที่จะไม่ซื้อคอนโดนี้ และยินยอมให้ริบเงินค่าจอง โดยผมไม่ได้เข้าไปทำสัญญาซื้อขาย ผมสงสัยว่าการที่ผมทำแบบนี้จะมีผลใดๆ ทางกฏหมายย้อนกลับมาผูกมัดผมไหมครับ

By: Madge Son
Since: 5 ก.ค. 55 16:12:43

รบกวนถามครับ

บ้าน 26 ตร.ว. = 104 ตร เมตร
แต่ทำไมในสัญญาซื้อขาย ระบุว่า 89 ตร.เมตร ??

By: อือ
Since: 27 มิ.ย. 55 12:07:24

เวลาไปโอน

เราจะได้อะไรบ้างคะ

1 สำเนาโฉนด หน้าหลัง
2 หนังสือสัญญาซื้อขาย
3 ใบเสร็จรับเงิน
4 สำเนาสัญญาเงินกู้

แล้วสิ่งเหล่านี้ำ สำหรับไปลดภาษีบ้านหลังแรก ต้องทวงถามอย่างไรบ้างคะ

(๑) หนังสือรับรองจากผู้ขายที่พิสูจน์ได้ว่า มีการจ่ายค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์
(๒) หนังสือรับรองตนเองว่าเป็นที่อยู่อาศัยแห่งแรก
(๓) สำเนาสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
(๔) สำเนาสัญญากู้ยืมเงิน (กรณีกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน)

By: itssmallworld
Since: 26 มิ.ย. 55 14:29:53

คำค้นหา:

• หนังสือรับรองตนเองว่าเป็นที่อยู่อาศัยแห่งแรก

สงสัยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขายกับสัญญาซื้อขายค่ะ ถ้าสัญญาจะซื้อจะขายตกลงซื้อขายกันที่ราคา 2 ล้านบาท แล้วธนาคารตีประเมินได้ราคาที่ 1.8 ล้านบาท เวลาทำสัญญาซื้อขาย ต้องใช้ราคาอันไหนค่ะ

By: deksorn
Since: 28 พ.ค. 55 16:06:52