Tag Archives: ค่าแรง

สร้างบ้าน Spec ตามนี้ ใช้งบซักเท่าไหร่ครับ

ใช้ที่ดินตัวเองครับ

บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตารางเมตร บ้านสูง 6 m ยกพื้น 0.5 m
3 ห้องนอน(3×4.5 m1 ห้อง,3×4 m 2 ห้อง)
1 ห้องทำงาน (3.5×3 m)
2 ห้องน้ำ (2×3 m)
1 ห้องครัว พร้อมเค้าเตอร์ (4×5 m)

ก่อด้วยอิฐมวลเบา
ฝ้าฉาบเรียบ + ชั้น 2 ใส่ Stay cool
กระเบื้อง แกรนิตโต้ 60×60 cm
หลังคา CPAC
หน้าต่างกระจก 2×1.2 m 9 บาน
ประตูกระจก 2.8×2 m 1 บาน
ประตูกระจก 1.8×2 m 2 บาน
ราวกันตก สแตนเลส ประมาณ 16 m
บรรไดไม้

อยากประมาณราคาขั้นต่ำซักเท่าไหร่ ค่าแรงซักเท่าไหร่ ใครมีประสบการณ์ช่วยประเมินหน่อยครับ

By: opar156
Since: 21 ส.ค. 55 23:31:28

รายได้ไม่แน่นอน อยากกู้ซื้อบ้าน ขอคำแนะนำจากผู้รู้ด้วยค่ะ

อาชีพอิสระ ไม่มีบริษัทให้สังกัด ไม่มีสลิปเงินเดือนเหมือนคนอื่นเขา ไม่ได้มีอาชีพค้าขาย รับจ้างเขาทำงานเป็นจ๊อบ ๆ ไป  รายรับที่ได้แต่ละเดือนก็ไม่แน่นอน   ได้รับเป็นเงินสดมา ถ้าได้รับเงินสดที่เป็นค่าแรงมา ก็จะเอาเข้าบัญชีธนาคารไว้ตลอด เป็นแบบเข้า ๆ ออก ๆ มานานหลายปีแล้ว แต่ที่แน่นอนคือ ไม่มีหนี้สินอื่นใด บัตรเครดิตสักใบก็ไม่เคยมีกับเขา ใช้จ่ายเงินสดอย่างเดียว

กู้คนเดียว อยากกู้ธนาคารซื้อบ้านทางเฮาส์มือสองสักหลัง ราคาประมาณ 1.7 ล้านบาท

อยากถามเพื่อน ๆ ใจดีห้องนี้ว่า พอมีโอากสบ้างไหมค่ะ ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง แล้วแบงค์ไหนกู้ง่ายที่สุด พอจะแนะนำได้

ขอบคุณสำหรับทุกคำแนะนำมาที่นี้ด้วยค่ะ

By: แม่กบ
Since: 20 ส.ค. 55 09:36:28

ปกติงานเก็บบ้านของ LH นี้เค้าเซ็นเก็บงานเรียบร้อยก่อนทำงานหรือครับ

โครงการ the terrace เพชรเกษม 63 ครับ
ผมยังงงๆๆ นิดหน่อยว่าจะเซ้นหรือไม่ดี เนื่องจากวันนี้จริงๆนัดสรุปงานขาดอะไรบ้าง แต่เจ้่หน้าที่ติดต่อไม่ได้ ไม่มีเจ้าหน้าที่มาวันนี้ แต่เค้าโทรมานัดว่าวันนี้จะเข้ามาเองเมื่อวาน น่าจะไม่สบายกระทันหัน

แต่มีน้องๆช่างเอาใบงานเข้ามาให้เซ้นในรายละเอียดแจ้งว่า งานแตกตรงๆนี้ แก้ไขโดยวิธีการ… พร้อมทั้งค่าใช้จ่ายค่าแรงของ supplier ต่างๆๆ น่าจะเอาไปเบิกกับทาง LH

ที่นี่บ้านรายการทั้งหมดยังไม่ได้แก้ไขอะไรเลย แค่มาทาสีภายนอกและยาแนวภายในเอง

งานหนักๆก็มี น้ำซึมจากผนังเข้ามา wallpaper เป็นรา วงกวาง
แก้ไม่หาย 3 จุดใหญ่
และ อื่นๆอีกตามลำดับ

ที่นี่ผมก็ไม่แน่ใจว่าเซ้นแลัวนี้ถือว่ารับงานแก้ไขเรียบร้อย
แล้วบ้านผมจะได้รับการแก้ไข อย่างดีหรือไม่

ปล ยังคาใจกับงาน แก้ผนังซึมแจ้งไปกย ปีที่แล้ว พิ่งจะมาทำให้เมษ ที่ผ่านมา แล้วยังไม่หายอีกด้วย

ผมสามารถไม่เซ้นรอจบงานได้หรือไม่ ขอบคุณครับ

By: eaglewing
Since: 19 ส.ค. 55 17:07:18

สอบถามราคาค่าแรงเทคอนกรีตค่ะ

อยากทราบราคาค่าแรงการเทคอนกรีตหยาบพร้อมตะแกรงเหล็กค่ะ

ใครพอจะมีความรู้หรือทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ ช่วยให้คำตอบด่วนนะคะ

ขอบคุณค่ะ

By: แม่พูห์
Since: 16 ส.ค. 55 10:03:57

มีจานแดงติดหนึ่งจุดอยู่แล้ว ให้ช่างมาติดเพิ่ม2จุดโดนไป3200 แพงไปไหมครับ [ย้ายจาก : ที่พักอาศัย]

ปกติบ้านติดจานแดง1จุดแล้ว

ติดเพิ่มดังนี้
หัวKU2ขั้่ว + Muti+DKOOM 2กล่อง+ค่าแรงติด2จุด

โดนไป 3200 แพงป่ะครับ

By: งง
Since: 15 ส.ค. 55 21:27:05

สอบถามค่าแรง+ค่าของ ตั้งเสา cctv ครับ

ต้องการติดกล้อง cctv เลยอยากสอบถามเรื่องค่าของค่าแรงครับ

โดยคิดไว้ว่าจะใช้แป๊ปเหล็กขนาดเส้น ศก. 3 นิ้ว สูงสัก 3 เมตร

โดยติดกล้อง 3 ตัว ไม่ทราบว่าจะมีปัญหาหรือไม่ครับ และค่าของ+ค่าแรง

ประมาณเท่าไรครับ จะทำประมาณ 5 จุด และต้องมีเพิ่มเติม หรือ ระวังอะไร

บ้างครับ เช่น ต้องตอกลึกเท่าไร หรือมีแบบสำเร็จรูปขาย

ขอบคุณครับ

By: Ice_cappucino
Since: 14 ส.ค. 55 14:16:01

ช่างตีราคาค่าต่อเติมหลังบ้านราคานี้แพงมั๊ยครับ [ย้ายจาก : เฟอร์นิเจอร์-ตกแต่ง]

พื้นที่ๆ จะต่อเติมขนาด 23 ตร.ม. ครับ รายระเอียดตามที่ช่างตีราคามาให้ดังนี้ครับ1. ลงเสาเข็ม 6ม. 25  ต้น 30000 [km2. เทพื้น 20700 บาท3. ค่าแรงปูกระเบื้อง 9200 บาท 4. ทำหลังคาแบบไวนิ่ล  โครงหลังคา 69000 บาท5. รางน้ำฝนแบบไวนิ่ล 9.10 เมตร 6000 บาท
รบกวนขอความรู้ด้วยคัรบ 

By: NoPhoBiA
Since: 10 ส.ค. 55 21:15:36

จะเทปูนทางขึ้นมอเตอร์ไซค์หน้าบ้านค่ะ

คือจะเทปูนทางขึ้นมอเตอร์ไซค์หน้าบ้านค่ะ เพราะกลัวมอเตอร์ไซค์หายถ้าจอดไว้ข้างนอก

คือบ้านเป็นอาคารพาณิชย์เป็นตึกแถว มีขั้นบันไดหน้าบ้าน

ถ้าเราจะเทปูน ควรซื้อแบบมาผสมเอง หรือซื้อแบบ สำเร็จรูป ไปเลยจะดีกว่าคะ แค่เอาไว้ขับรถมอเตอร์ไซค์ขึ้น-ลง จอดในบ้านเท่านั้น

แล้วราคาปูนมันประมาณเท่าไหรคะ ต้องใช้ประมาณกี่ลูก ถ้าแค่ขับขึั้นลงเฉยๆ หน้าบันได

ถ้าจะไปจ้างคนมาทำ ควรให้ค่าแรงยังไงค่ะ แบบราคากลางๆ ไม่แพงเกินไป

อาจจะจ้างพวกวินมอ\’ไซค์ มาทำให้ เราควรให้เค้ากี่บาท ไม่รวมค่าของ

รบกวนด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ

By: pumplaa
Since: 10 ส.ค. 55 19:39:58

สร้างห้องน้ำใหม่ ควรตั้งงบประมาณไว้เท่าไรดีคับ

ตอนนี้กำลังจะต่อเติมห้องน้ำเพิ่มนะคับ แต่เดิมมันอยู่นอกบ้าน อยากทราบว่าควรตั้งบประมาณไว้เท่าไร ห้องขนาด 3*3 บ้านชั้นเดียวคับ… หินดินทรายซื้อเอง เหลือแค่ครุภัณฑ์ กับค่าแรง

By: Godcommand
Since: 6 ส.ค. 55 09:26:45

ช่วยด้วยค่ะ พื้นปาเก้ระเบิด แก้ไขอย่างไรดีคะ

ตอนนี้พื้นปาเก้ที่ใช้ปูพื้นบริเวณบ้านชั้นสองระเบิดขึ้นหลังจากปูมาได้ราวๆ  2 อาทิตย์ค่ะ  สามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างคะ  เพื่อนๆที่มีประสบการณ์รบกวนชี้ทางออกด้วยค่ะ

 ความเดิม : เรากำลังสร้างบ้านเป็นบ้านสองชั้น พื้นชั้นที่สองเป็นพื้นปูน(แผ่นพื้นสำเร็จและเทปูนทับแล้วหนึ่งรอบ) เราซื้อปาเก้ไม้แดง ขนาด 4นิ้วx1.2 เมตรมาให้ช่างปูให้ค่ะ
     ช่างบอกว่าจะต้องใช้ตงไม้และเทปูนระหว่างตงก่อนแล้วถึงจะปูปาเก้ได้…เราก็ให้ช่างดำเนินการตามที่ช่างแนะนำ  ปรากฎว่าช่างวางตงไม้และเทปูนเสร็จวันรุ่งขึ้นช่างก็จัดการปูพื้นไม้ปาเก้เลย
     เราเคยอ่านกระทู้ในพันธุ์ทิพย์เรื่องพื้นปาเก้ระเบิดมารอบนึง ก็หวั่นๆใจ เพราะที่จำได้เลาๆ จะต้องทิ้งปูนไว้ให้แห้งสนิทก่อนถึงจะเริ่มปูปาเก้ได้ ตามกระทู้นี้ http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2008/11/R7237006/R7237006.html
     
     เราก็ติงๆช่างไป แต่ก็ไม่ได้เข้มงวดอะไรมาก….ช่างบอกว่าไม่เกี่ยวกัน ปูได้เลยไม่เป็นไร…..เราก็อ่ะนะ เชื่อมือถือว่าท่านเป็นช่างคงจะรู้ดีในเรื่องนี้ มีประสบการณ์ในเรื่องงานก่อสร้างมากกว่าเรา  ก็เลยปล่อยๆให้เค้าปูต่อไปเรื่อยๆ (ปูเกือบครบทั้งชั้นแล้ว)

     เวลาผ่านไปราวๆ สองอาทิตย์ ก็มีเสียงดังขึ้นที่ชั้นสองของบ้านที่กำลังก่อสร้าง  ขึ้นไปดูก็ปรากฎว่าพื้นไม้ปาเก้โก่งตัวขึ้นมาเป็นแนวยาวประมาณ 2 จุด….เราแจ้งให้ช่างทราบถึงปัญหา  ช่างก็เข้ามาดู(หลังจากที่ไม่ได้เข้ามาทำงานที่บ้านเราซะหลายวัน…ลืมบอกว่าเป็นการเหมาค่าแรงอย่างเดียว)   ช่างก็โทษว่าเป็นผลมาจากความชื้น ฝนสาดเข้ามาทำให้ปาเก้มีความชื้นและระเบิดขึ้น  เราก็แย้งไปน้อยๆว่าเท่าที่อ่านจากอินเตอร์เนตเค้าเคยบอกว่าต้องเว้นระยะให้ปูนแห้งก่อนนะคะ..ช่างก็ยังยืนยันว่าไม่เกี่ยวกัน T_T
    ถัดมาอีกหลายวัน  ปาเก้อีกห้องนึงก็ระเบิดอีกค่ะ  คราวนี้จะมาอ้างว่าฝนสาดก็คงไม่ได้เพราะบริเวณที่ระเบิดมันอยู่กลางห้องไม่มีทางโดนฝนสาดแน่นอน

    สิ่งที่ช่างแก้ไขตอนนี้
– เลาะปาเก้ออกทั้งหมด และช่างบอกว่าจะผ่าที่พื้นให้มีช่องระบายอากาศ(ใกล้ๆกับแนวที่วางตง) แล้วถึงจะปูแผ่นไม้ปาเก้ให้อีกทีนึง

– น้องชายเราที่ช่วยดูแลเรื่องการสร้างบ้านให้ เสนอแนวทางกับช่างว่าไม่ควรจะไปผ่าพื้นแต่ลองปล่อยพื้นให้แห้งไว้ แล้วค่อยมาปูปาเก้หลังจากทำงานอื่นๆเสร็จแล้ว เช่น ปูกระเบื้องห้องน้ำ ปูพื้นบริเวณอื่นๆ เสร็จแล้ว
– วันนี้ช่างเค้าก็เลือกที่จะรื้อแผ่นไม้ปาเก้ทิ้งไว้เฉยๆ และบอกว่าหากปูแล้วปาเก้ระเบิดอีกรอบ ช่างก็ไม่รับผิดชอบแล้ว (ประมาณว่าทำตามแนวทางของน้องชายเรา ถ้ายังจะโก่งอีกก็ถือว่าไม่ใช่ความผิดของช่าง …ประมาณนั้น T_T)

คำถาม
1. เราจะแก้ไขปัญหาปาเก้ระเบิดนี้ได้อย่างไรให้หายขาดคะ
2. หากเราให้ช่างผ่าพื้นซีเมนต์ให้เป็นร่อง แล้วให้เค้าปูปาเก้เลย มันจะช่วย หรือแก้ปัญหาได้จริงๆ หรือเปล่า
3. หากรื้อแผ่นไม้ปาเก้แล้วทิ้งให้ปูนแห้ง ต้องปล่อยทิ้งไว้ซักกี่วันถึงจะไม่มีปัญหา

ขอบคุณมากๆสำหรับทุกคำตอบล่วงหน้านะคะ   เรื่องรูปภาพที่จะแนบมาให้เพื่อนสมาชิกได้ดูเราไม่มีค่ะ ไม่ได้ถ่ายภาพไว้  แต่คาดว่าเดี๋ยวจะกลับไปถ่ายเก็บไว้ตอนเย็น  พรุ่งนี้สายๆจะแนบภาพให้ดูค่ะ

By: occ26
Since: 4 ส.ค. 55 14:41:17