เพื่อนไม่มี log in ค่ะ เลยเสนอตัวให้เพื่อนยืม รบกวนสอบถามด้วยนะคะ

มีกิฟท์ให้เป็นแทนคำขอบคุณค่ะ

รายละเอียดของเพื่อนนะคะ

กู้ปลูกสร้างบนที่ดินของตัวเอง ยอดขอกู้ 1.1 ล้านค่ะ

รายได้ 32000 บาท ไม่มีรายได้อื่น อายุ 33  อายุทำงาน ประมาณ 10 ปี
ถือบัตร ว่างเปล่าไม่ได้ใช้ 10 ใบ ตกใบละ  3 หมื่น
ถือบัตร ใช้วงเงิน  3 ใบ ยอดรวม 3 หมื่น
ผ่อนรถ 5200 บาท อีก 9 งวด
สินเชื่อส่วนบุคคล เดือนละ 5000 อีก 10 งวด

คาดว่าจะผ่านไหมคะ หรือ ต้องปิดอะไรไปบ้าง เพื่อทำให้มันผ่านค่ะ
เพราะล่าสุด ธ.เหลือง แจ้งมาว่า ไม่ผ่าน เหตุผลเพราะว่า ผู้รับเหมาโนเนมค่ะ

ยื่นไป อีก 3 ที่ แต่ยังไม่ได้ยื่นที่ ธอส ค่ะ ขอคำแนะนำด้วยนะคะ

เพื่อนค่อนข้างกังวลใจอย่างมากค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ

สอบถามเรื่องกู้บ้านครับ
ผมมีรายได้ต่อเดือน เดือนละ42000 บาท โบนัสที่ทำงานอีกปีละ6เดือน อายุยังไม่30  มีภาระที่ต้องผ่อนรถอีกเดือนละ11500บาท(เพิ่งซื้อป้ายแดงเมื่อเดืนกันยาปีที่แล้ว)
จะทำการกู้ซื้อบ้านในราคาหลังละ2300000บาท  โดยที่ผ่อน30ปี  
เมื่อก่อนเคยมีปัญหาเรื่องการเงินจะถึงขนาดที่บริษัทกฏหมายโทรมาทวงแต่ตอนนี้ได้ทำการปิดไปหมดเรียบร้อยแล้ว(ปิดไปทุกอย่างเมื่อ2ปีที่แล้ว)
ส่วนบัตรเครดิตทุกวันนี้ใช้อยู่ใบเดียว วงเงินแค่2หมื่น

เลยอยากทราบว่า สถานะของตัวผมในตอนนี้จะสามารถกู้ซื้อบ้านผ่านหรือไม่ครับ???
ส่วนเรื่องสถานะการเงินในอดีตของผมนี่ แบบนี้ถือว่าติดblack listเลยหรือไม่ครับ???
คิดไว้กับแฟนว่าถ้าผมยื่นคนเดียวไม่ผ่านก็จะยื่นกู้ร่วมครับ(แฟนมีรายได้เกือบ3หมื่น) แต่จะลองยื่นคนเดียวก่อนเพราะตั้งเป้าไว้ว่าจะซื้อรถอีกคันเพราะถ้ากู้ร่วมแล้วจะไม่สามารถยื่นกู้ซื้อรถได้อีก

                                                 ขอบคุณทุกท่านครับ

คือจะทำเรื่องกู้บ้านครับ…เป็นข้าราชการ ธนาคารออมสิน ด/บ ปีที่ 1 คิด 1.25% ปีที่ 2 คิด MLR -2 ปีที่ 3 ขึ้นไปคิด MLR – 0.50 (MLR= 7.25)  
  ธนาคารกรุงไทย 6 เดือนแรก 0% เดือนที่ 7 เป็นต้นไป 6.50% ตลอดอายุสัญญา
  ธอส. 6 เดือนแรก  0% เดือนที่ 7-24  MLR-2 เดือนที่ 25 เป็นต้นไปจนตลอดอายุสัญญา MLR-1  ขอบคุณครับ

ช่วงนี้มีโปรธนาคารไหนเจ๋งๆมั่งอ่ะคะ ที่ไม่ใช่ออมสินกับธอส.ค่ะ เพราะออมสินรอนานมว๊ากกกก คาดว่าไม่ทัน ธอส.โปรถูกเราก็ไม่เข้าเงื่อนไข

ตอนนี้ยื่นไปครบเกือบทุกแบงค์ละ กสิกร ไทยพาณิชย์ ยูโอบี ธนชาติ ทหารไทย กรุงไทยไปถามมาแต่ว่าแพงเลยไม่อยากเสียเวลายื่น ส่วนของแบงค์อื่นไม่เห็นมีโฆษณาเลยอ่ะค่ะ เข้าไปถามพนง.ก็บอกว่าออมสินถูกสุดแล้วค่ะ แนะนำให้ยื่นออมสินนะคะ (แต่เราไม่อยากได้นี่นา อยากได้แบบช่วงปีแรกดอกถูกๆมากกว่า ถ้าได้ 0 เปอร์ปีแรก แล้วปี 2-3 คิดดอกก็ยังโอเค)

ไม่ทราบว่าสมาชิกห้องชายคา ใครมีโปรเจ๋งๆถัว 3 ปีแรกแล้วถูกๆ มาแนะนำอีกบ้างคะ เราจะได้ลองยื่นดู (เน้น 3 ปีแรกค่ะ เพราะหลังจากนั้นจะรีฯหรือไม่ก็ทำเรื่องลดอัตราดอกเบี้ย) ตอนนี้ลุ้น TMB อยู่ค่ะ เพราะแบงค์อื่นผ่านหมดแล้ว แต่แพ๊งงงงงแพง ระหว่างที่ยังมีเวลาให้เลือก ก็ขอเสาะหาโปรที่ดีที่สุดก่อนละกันเน๊อะ ^^

อยากถามความเห็นเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยในไตรมาสหน้าค่ะ คิดว่าจะขึ้นหรือลงคะ ตอนแรกอัตราดอกเบี้ยเป็นขาขึ้น แต่จากเหตุการณ์น้ำท่วมที่ผ่านมา ส่งผลต่อศก.มากๆ อีกอย่าง คิดว่าเค้า(ธปท.) น่าจะมีนโยบายตรึงดอกเบี้ย หรือไม่ก็ลดดอกรึเปล่า คือเราต้องโอนคอนโดธันวานี้แล้วค่ะ แอบเสียดายถ้าโอนปุ๊บดอกเบี้ยลดปั๊บ T_T

ผมขอสินเชื่อบ้าน แล้วผ่านแล้ว คือวันนี้ธนาคารโทรมาบอกว่าให้ไป เซ็นสัญญาที่ธนาคารแล้ว ให้ไปจดจำนอง   ผมสงสัยว่าทำไมเรียกว่า จำนอง ครับ

ผมอยากจะซื้อบ้าน แต่ติดเครดิต คอนโด ศุภาลัย พหล21

ซื้อแบบ 2 นอน 60 ตรม ไว้ แต่แฟนดันจะเลี้ยงหมา งานเข้า

ผ่อนเดือนนึงหมื่นกว่าบาท  ไม่มีปัญญา ผ่อนบ้านแน่ๆ

ปล่อยเช่าก็ไม่รู้ ธนาคารจะให้กู้บ้านผ่านมั้ย  เผื่อคนเช่าขาดช่วงอีก

ท่านอื่นคิดว่าทำไงดีครับ กรณีนี้

หรือจะขาดขาดทุนต่ำกว่าราคาโครงการไปเลย จะได้ออกไวไวดี

จะได้ไม่ต้องมีบูโร เอาไว้ซื้อบ้าน เห้อออ

ผมกำลังจะกู้บ้าน 3.5 ล้าน ผ่อนดาวน์ 2 แสน จะเหลือยอดกู้กับธนาคาร ประมาณ 3.3 ล้าน

ผมเงินเดือน 45,000 อายุ 30 ปี ทำงานเป็นวิศวะคอมพิวเตอร์(Network) ผ่อนรถ 10,000(เหลืออีก 2 ปี) หนี้บัตรต่อเดือน 20,000(สิ้นปีจะมีเงินก้อน และจะปิดบัตรทั้งหมด)

จากการหาข้อมูลมา หากผมจะกู้ 3.3 ล้าน คงจะกู้เต็มได้ยาก จึงขอคำแนะนำหน่อยสิครับว่า
1. จากข้อมูลด้านบนผมจะกู้ได้เต็มทีเท่าไหร่ครับ(ที่เหลืออาจจะหาเงินมาดาวน์)
2. หากผมหาเงินมาโปะรถให้หมด จะกู้ได้เต็มหรือเปล่าครับ
3. กู้ร่วมกับแฟน แฟนผมค้าขายมีรายได้ประมาณ 3 หมื่น แต่ไม่มีสลิป จะให้เพื่อนที่เปิดบริษัทจดทะเบียนรับรองเงินเดือนได้หรือเปล่าครับและจะมีผลอะไรกับเพื่อนผมหรือไม่ จะให้เพื่อนเขียนเป็นรายได้จากยอดขายได้หรือเปล่าครับเพราะแฟนผมเงินเข้าไม่เท่ากันทุกเดือน (ใจจริงของผมไม่อยากจะกู้ร่วมเลยครับ อยากจะกู้คนเดียว ไม่อยากให้แฟนต้องมากู้ด้วยเลย เป็นความรู้สึกส่วนตัวน่ะครับ)

ตอนนี้ก็เลยคิดไม่ตกเลยว่าผมควรจะทำอย่างไรดี รบกวนเพื่อน ๆ ที่มีประสบการณ์ช่วยให้คำแนะนำผมหน่อยนะครับ หรือมีวิธีไหนอีกบ้างที่พอจะทำได้

ขอบคุณมากครับ

หาข้อมูลจนตาลายเลยค่ะ ขอถามคนที่ทำเรื่องกู้บ้านราคาไม่เกิน 2 ล้าน

ตามนี้ค่ะ เพิ่งผ่อนรถหมดตอนนี้เพิ่งเก็บเงินเดือนแรกค่ะ เก็บเดือนละ 12000

1. ต้องมีเงินอยู่ในมือเท่าไหร่คะถึงตัดสินใจดูบ้าน

2.จ่ายเงินจองเท่าไหร่คะ และทำสัญญาหลังจองกี่วันและจ่ายเท่าไหร่กันคะ

3.เงินดาวน์จ่ายยังไง เท่าไหร่

4.ตอนยื่นกู้แบงค์ทำตอนใหน ตอนหลังทำสัญญาหรือดาวน์บ้านหมดแล้วคะ

5.วันโอนต้องจ่ายค่าอะไรบ้างคะเบ็ดเสร็จรวมเท่าไหร่

6.รวมระยะเวลานับจากวันจองถึงวันโอนใช้เวลากี่เดือนกี่ปีคะ และใช้เงินกี่บาทคะ

บ่ายๆจะเข้ามาอีกทีนะคะ ขอบคุณมากค่ะ

อย่าเพิ่งเบื่อกระทู้แบบนี้นะคะ ^_^

พอดีได้ให้ โครงการบ้าน ยืนกู้ให้ประมาณ สามที่
ประวัติส่วนตัว เงินเดือน สองหมื่นสอง คอมมิสชั่น อีก สามหมื่น อัพ
ราคา บ้าน สองล้าน เจ็ด  กู้ เดี่ยว ติดบูโร แต่ปิดหมดตั้งแต่ปีที่แล้วเดือน สิบเอ็ด  …มีเอกสาร 50 ทวิ แนบให้ ด้วย เฮ้อจะกู้ผ่านไหมหน่า

อยากมีบ้านหลังแรกเป็น ของตัวเองจังงงงงงงงง