กำลังเดือดร้อนคะ เช่าบ้านเปิดร้านขายของ แต่เจ้าของบ้านเช่ามาบอกว่าจะไม่ต่อสัญญา โดยสัญญาจะหมด 1ก.พ. แต่เราเคยคิดไว้นานแล้วว่าจะเช่าที่ดินตรงข้ามเพื่อก่อสร้างร้านเอง แต่ก็ต้องพับโปรเจ็คนี้ไปเพราะเจ้าของบ้านเช่าเดิมเค้าบอกว่าจะต่อสัญญา แต่ตอนนี้เราก็งง ว่าทำไมไม่ต่อ ทำเลแถวนี้ดี และเรามองเห็นลู่ทางอะไรอีกเยอะคะ ถึงไม่อยากไปอยู่ที่อื่น ลูกค้าหลายคนก็สนับสนุนให้อยู่แถวๆนี้ พอดีไม่มีเพื่อนหรือคนรู้จักเป็นผู้รับเหมาที่ให้คำปรึกษาได้เลย
1.เจ้าของที่ดินคุยกันแล้วคะ เค้าให้เช่าเพราะเค้าไม่ได้ทำประโยชน์อะไร ตกลงกันไว้เบื้องต้น เราขอที่ 10 ปี แต่เจ้าของที่ลดลงเหลือ 5 ปี ค่าเช่าก็คงไม่แพงมาก เค้าจะลองสืบราคาแถวๆนั้นก่อน
2.พอดีลุงบอกว่าลูกศิษย์เป็นนายช่างอยู่ที่ อบต. ให้เค้าเขียนแบบ เซ็นต์ และเค้าจะรับเหมาให้เลย แต่ต้องมาคุยวันอังคาร ที่อบต. เพราะวันจันทร์ อบต. หยุดอีก(วันรัฐธรรมนูญ)
3.แบบบ้านเรามีแล้วคะ ไม่ต้องทำให้มันดีมาก แค่พอขายได้และอยู่อาศัยนิดหน่อย ดูจากรูปนะคะ
-ขอบสีส้มคือโรงจอดรถกับหน้าร้าน หน้ากว้าง 7 m กันกรงเหล็กกับประตูเหล็กม้วน
-ขอบสีดำคือพื้นที่อยู่อาศํย 1 นอน 1 น้ำ กว้าง7x6m มีระเบียงหลังบ้าน
-ที่ดินลุ่มลงไป ระหว่างลงเสาวางพื้นสำเร็จ กับ เอาดินมาลง อันไหนเร็วกว่ากัน และอันไหนถูกกว่ากันคะ
-กำลังคิดอยู่ว่าผนังด้านนอกก่อปูนหมดหรือเป็นพวกสมาร์ทบอร์ด ไม้ฝาเฌอร่า เพราะตอนนี้สนใจตรงที่เฌอร่า มันถอดออกได้ถ้าหมดสัญญา แต่ต้องดูว่าอันไหนเร็วและถูกกว่ากัน
4.กำลังศึกษาเรื่องขอน้ำประปา หม้อไฟ บ้านเลขที่อยู่คะ
5.ตั้งงบไว้200,000 บาท เป็นไปได้หรือไม่คะ
6.แล้วจะทันมั๊ย 40 วัน T^T
รบกวนผู้รับเหมา หรือผู้มีประสบการณ์ให้คำปรึกษาหน่อยนะคะ
By: worthworld
Since: 8 ธ.ค. 55 13:09:42
