ผมเฝ้าสังเกตมาหลายปีแล้วว่าราคาที่อยู่อาศัยไม่ว่าบ้าน หรือ คอนโด โดยเฉพาะคอนโด ราคามันขยับเร็วและแพงมาก ราคามันสมเหตุสมผลจริงหรือไม่ หรือพวกเรากำลังโดนนักการตลาดสร้างกระแส
เอารถไฟฟ้ามาป็นจุดขาย ทำให้เราเห็นความสำคํญของรถไฟฟ้ามากมาย ทั้งที่ในคอนโดแต่ละแห่งรถยนต์เต็มไปหมดจนแย่งกันจอด มีซักกี่คนที่อาศัยรถไฟฟ้าจริงๆในการเดินทางในชีวิตประจำวัน หรือจะเป็นกลยุทธของเจ้าของโครงการในการสร้าง demand เทียมขึ้นมา เพื่อให้ดูเหมือนมีคนต้องการมากๆ ผสมโลงกับนักเก็งกำไรที่อาจจะเป็นจากทางโครงการเองสร้างขึ้นมาร่วมกับ การที่คนนอกเห็นว่าเป็นช่องทางทำมาหากินที่ง่ายเข้ามาผสมโลงด้วย คราวนี้โครงการเลยยิ่งสบายใหญ่มีคนมาช่วยดันราคาให้ ราคาก็เลยยิ่งปรับแพงขึ้นไปเรื่อยๆ คนที่ค้องการซื้อยู่จริงเลยต้องซื้อแพง ตั้งแต่เห็นมาก่อนๆในอดีตไม่เคยเห็นโครงการที่เวลาจะซื้อต้องเข้าคิวแย่งกันจองซื้อเหมือนของราคาไม่กี่บาท หรือต้องลงทะเบียนก่อนล่วงหน้าเลยซึ่งถ้าโครงการเห็นคนลงทะเบียนมากๆก็จะปรับราคาขายให้แพงขึ้น ตอนนี้โลกมันหมุนกลับ กลายเป็นผู้ซื้อต้องง้อผู้ขาย นี่ห้องแค่ 30 ตรมราคาก็ปาไปที่ 2-3 ล้านแล้ว เราคงต้องมีเงินเดือน 3-4หมื่น มั้งธนาคารถึงให้กู้ ผ่อนเสร็จ 25 ปีก็ต้องจ่าย 4-6ล้าน จะไหวมั้ยนี่ อยากให้มันกลับสู่สภาพความเป็นจริงเร็วๆจัง เราจะได้ซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่ยุติธรรม
By: มอนมร
Since: 16 พ.ย. 55 23:08:30
