ผมจองซื้อคอนโดราคา 2.9 ล้านบาท ดาวไปแล้ว 3 แสน เหลือที่จะต้องขอสินเชื่อกับธนาคาร 2.6 ล้านบาทช่วงเดือนหน้า แต่กังวลเรื่องการขอสินเชื่อเนื่องจากมีประเด็นต่างๆดังนี้ครับ

1.) ผมมีชื่อกู้ร่วมสินเชื่อซื้อบ้านราคา 6 ล้านบาทระยะเวลา 15 ปีกับแม่ ผ่อนไปแล้ว 5 ปี ซึ่งจริงๆแล้วผมไม่ได้รับภาระผ่อนบ้านหลังนี้เลยครับ ที่ผมมีชื่อกู้ร่วมก็เพราะแม่ต้องการเรื่องระยะเวลาผ่อนที่นานขึ้น
2.) ผมทำงานประจำกับบริษัทมาแล้ว 6 ปี ในช่วงสองปีที่แล้วได้ทุนจากบริษัทไปเรียนต่อต่างประเทศ ในขณะเรียนก็ยังได้รับเงินเดือนอยู่ 75% ของฐานเงินเดือน(เหลือประมาณ 3 หมื่น) แล้วพึ่งกลับมาเมื่อ 4 เดือนที่แล้วและรับเงินเดือนตามปกติบวกกับเบี้ยเลี้ยงอื่นๆ หักภาษีแล้วได้ประมาณ 5-6 หมื่นต่อเดือน ทำให้ slip เงินเข้าในธนาคารผมที่มีเงินเข้า 5-6 หมื่นต่อเดือนมีไม่ถึง 6 เดือน
3.) ผมมี LTF และกองทุนรวมอยู่ประมาณ 1.2 แสนบาท
4.) มีภาระผ่อนรถอยู่เดือนละ 13,000 ซึ่งกำลังจะผ่อนหมดแล้วในต้นเดือน มกราคม ปีหน้า
5.) ผมมีเงินเก็บในสหกรณ์ออมทรัพย์ที่เป็นชื่อของแม่ผมอยู่ประมาณ 3 แสน

จากข้อมูลข้างต้นผมกลัวว่าจะกู้ไม่ผ่านน่ะครับ จึงอยากถามความคิดเห็นว่าการมีชื่อกู้ร่วมจะมีผลในการพิจารณามากน้อยแค่ไหนครับ

ขอบคุณครับ

By: preeminence
Since: 13 พ.ย. 55 10:33:40

ทีวีโซนี่ led เสียครับ ภาพตีขึ้นลงตอนเครื่องร้อน หมดประกันแล้วด้วย ไม่ทราบว่าจะส่งซ่อมศูนย์หรืออมรดีครับ ที่ไหนจะซ่อมดีกว่ากันครับ

ขอบพระคุณล่วงหน้าครับผม

By: ยัยมะปรางโหด
Since: 13 พ.ย. 55 09:38:32

– สัญญาณทรูเคเบิ้ลทีวี ส่งมาที่ความละเอียดเท่าไรหรอครับ

– ชัดกว่าจานแดงไหมครับ

– ถ้าเน็ตหลุด ช้า จะมีผลกับสัญญาณทีวีไหมครับ

By: lastone
Since: 13 พ.ย. 55 09:36:16

คือแม่ผมไม่รู้ไปได้แรงยุจากใคร อยู่ดีๆก็ไปสอยกระเบื้อง มา ร่วมๆ 8 พัน เขาบอกถูกกระเบื้องลด อันนี้ผมก็แอบคิดว่าแพง แต่ซื้อจากร้านคงไม่ได้อะไร แพงก็คงนิดหน่อย

แม่ผมไปซื้อก็ช่างที่ปูให้ที่บ้านนี่แหละพาไปซื้อ เสียค่าน้ำมัน 300 (ผมดูระยะทางไม่ถึงหรอก รถผม volvo ยังกินไม่ถึง 300 แต่ก็ช่างๆ )

ทีนี้แม่ให้เขาปูห้องน้ำก่อน ห้องน้ำบ้านผมขนาดประมาณ 2เมตรนิดๆ*เมตรเกือบๆครึ่ง และก็สูงประมาณ 2 เมตร เกือบๆครึ่งได้มั้งครับ

เขาก็ปูตามนั้น ตอนแรกเขามาทุบกระเบื้องเก่าออกก่อน ทีนี้มันจะมีที่วางสบู่ ละก็อ่างล่างหน้า ผมเห็นตอนแรกอันเก่า เหมือนเขาปูกระเบื้องให้เสร็จสรรพก่อน แล้วค่อยยกไอพวกนี้มาติด แต่ว่า ช่างนี้คือทุบละติดอันนั้นค้างไว้เลย ละตัดกระเบื้องมาติดเอา ตัดก็ไม่เท่ากัน เบี้ยวๆ ผมก็งงๆ ว่าเขาทำกันอย่างนี้หรอ มันไม่เห็นจะสวยเลย เกิดสมมุติต้องถอดออก ทำไงหละทีนี้ เป็นรูโบ๋ บ้าไปแล้ว

ผมไปคุยกับแม่แม่ก็บอกเราอะไม่รู้อะไร เขาทำกันอย่างงี้แหละบลาๆๆ ผมก็อืมม ตามใจ เสร็จ เขาใช้เวลาปูกระเบื้องประมาณ 4 วันได้มั้ง ปูวันนึงก็ประมาณ 7-8 ชม สองผัวเมีย ผมก็แอบคิด โอ๊ยช๊าช้า หรือเวลาประมาณนี้ก็ไม่รู้ เพราะอันนี้ผมไม่รู้จริงๆ ว่าเขาใช้เวลากันเท่าไร

สรุปก็คือปูพื้น แล้วก็ปูรอบกำแพง 4 ด้าน ขนาดก็ตามที่บอกอะครับ

2เมตรนิดหน่อย*1เมตรครึ่งกว่าๆ*2เมตรครึ่งกว่าๆ (ผมไม่ได้วัดหนะครับ กะจากส่วนสูงกับสายตาตัวเอง)

วันนี้คุยกับแม่แม่บอก เนี่ยยกของออกด้วย จะให้เขาปูพื้นบ้านต่อ
ผมก็ ฮ๊ะ จะรีบไปไหน ก็เห็นบอกยังไม่ปู บลาๆ
สักพักผมก็ถามเท่าไร ที่ปูห้องน้ำ

แม่บอก " 6000 " ผมก็ ทำไมมันแพงจัง ห้องน้ำ แค่นั้น 6 พัน
แม่ก็ตามเดิม เราไม่รู้อะไร รู้เรื่องอะไรที่ไหน ไม่ต้องยุ่งหรอก
แม่จัดการเอง ผมก็โอเค แต่ก็เก็บงำความหงุดหงิดไว้ในใจ

เลยจะมาถามพวกพี่ๆนี่แหละครับ ข้องใจเหลือเกิน
เดียวนี้ปูห้องน้ำมันแพงขนาดนี้เลยหรอครับ บ้านผมเล็กๆนะครับ ทาวเฮาส์

ขอบคุณครับๆ

By: มีกันตลอดไป
Since: 13 พ.ย. 55 09:07:17

สนใจจะติดตั้งแอร์ เล็งไว้เป็นมิตซู แต่ไม่ค่อยรู้เรื่องขนาดของแอร์กับห้อง

คือจะติดสองห้องก่อน อีกสองห้องคงยังไม่ติดเพราะยังไม่ได้ใช้ อยู่กันสองคน

ที่จะติดก็มี ชั้นล่าง กับห้องนอนใหญ่  อยากทราบขนาดแอร์ที่เหมาะสมกับขนาดห้องครับ

1. ชั้นล่างขนาดห้อง ยาว 7 เมตร กว้าง 3.55 เมตร ความสูงไม่ทราบน่าจะเท่าๆกับบ้านทั่วไป

2. ห้องนอนใหญ่ ยาว 5 เมตร กว้าง 3.55 เมตร ความสูงไม่ทราบ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: KBK:1
Since: 13 พ.ย. 55 09:03:06

ซื้อบ้านสั่งสร้าง เกือบเสร็จหมดแล้วค่ะ ทาสีผนังหมดแล้ว เพิ่งมารู้ว่าปลั๊กไฟห้องโถงหายไป 1จุด เป็นจุดที่คิดว่าต้องได้ใช้ จะวางโต๊ะทำงาน/com เลยให้ทางโครงการทำเพิ่มให้ ช่างบอกว่าถ้าเพิ่มต้องบกรีด ะผนัง เลยบอกว่า ถ้าจำเป็นก็ทำ(ผนังอิฐมอญ) แต่จริงๆก็กลัวผนังจะมีปัญหาเหมือนกันค่ะ ไม่แน่
ใจว่าจะเห็นรอยกรีดตรงผนังชัดเจนแค่ไหน เลยให้กรีดอีกด้านที่เป็นห้องนอน แล้วเจาะจุดปลั๊กทะลุไปห้องโถง ตอนนี้ช่างยังไม่ได้ทำให้นะคะ ไม่แน่ใจว่าทำ อย่างนี้จะดีไหม หรือว่าจะเดินสายไฟนอกผนังไปเลยดี ใครที่พอจะรู้เรื่องพวกนี้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ ไม่รู้เรื่องก่อสร้างเลยน่ะค่ะ…

By: nansan
Since: 13 พ.ย. 55 09:04:12

ตามหัวข้อกระทู้ค่ะ กำลังจะสร้างบ้านที่เชียงราย ถ้ามีโอกาสก็จะปรับให้เป็นที่พักโฮมสเตย์หรือรีสอร์ทเล็กๆในอนาคต แต่ทีนี้จะตกแต่งยังไงดี ครั้นจะใช้เฟอร์แบบเก่าทั้งหมดก็กลัวจะรึมเกินไป รบกวนช่วยออกไอเดียหน่อยค่ะ ว่าบ้านแบบนี้ควรตบแต่งอย่างไรดี

By: ซาลาเปาไส้ไก่
Since: 13 พ.ย. 55 08:42:02

บ้านผม 2 ชั้น ใช้ปั้มน้ำแรงดันคงที่ของ Hitachi 330 W ดูดน้ำจากถังพักใต้ดินซึ่งห่างกันไม่เกิน 2 เมตร ปัญหาก็คือทุกจุดปล่อยน้ำ แรงดันน้ำจะแรงแล้วค่อยแล้วแรงอย่างนี้สลับกันไปตลอดแต่ไม่ถึงกับหยุดไหล และก็ไม่มีปัญหาถ้าจะเปิดหลายจุดปล่อยพร้อมๆ กัน ซึ่งเมื่อก่อนไม่เป็นผมเพิ่งจะมาเป็นเมื่อวานนี้ครับ และปั้มตัวนี้ใช้มาเกือบ 2 ปีแล้วครับแล้วตั้งอยู่กลางแจ้งตากแดดตากฝนทุกวันครับ ไม่แน่ใจว่าจะเกิดจากสาเหตุอะไรครับ ผู้รู้ช่วยทีครับ ถ้าต้องการข้อมูลอะไรเพิ่มเติมบอกได้ครับ ขอบคุณครับ

By: smkc
Since: 13 พ.ย. 55 06:54:46

เรื่องมีอยู่ว่า  ดิฉันมีสามีชาวลักซัมเบริก และต้องการซื้อบ้าน ซึ่งบ้านที่จะซื้อนี้เขาโอเคที่จะใช้ชื่อเรา  แต่ว่า คุณเธอไม่ยอมซื้อเงินสด  และดิฉันเองก็ไม่มีรายได้แล้วในขณะนี้  เลยมีปัญหาอยากสอบถามเพื่อนๆใครมีประสบการณ์ รบกวน ให้ความรู้ด้วยค่ะ ว่าต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการกู้ยืม เพื่อซื้อบ้าน

By: netonline
Since: 13 พ.ย. 55 04:16:17