Daily Archives: November 23, 2012

เครียด..เรื่องกู้บ้าน กลัวว่าแบงค์จะมองอาชีฟไม่มั่นคง

อยากมีบ้านเป็นของตัวเองค่ะ ปัจจุบันเช่าเขาอยู่  เราเป็นเซลล์ขายรถค่ะ เงินเดือน5,000บ.
ค่าคอมมิชชั่น40,000-55,000บ. (ปกติเซลล์ขายรถรายได้หลักมาจากค่าคอมมิชั่น)
และมีรายได้จากการหุ้นเปิดร้านเสื้อผ้ากับเพื่อนเดือนละ10,000-20,000บ.เพือ่นโอนให้ทุกเดือน
แต่เราติดบุโรบัตรกดเงินสดประมาณ20,000บ. ปิดไปเรียบร้อยมีเอกสารประมาณ6เดือนค่ะ

แฟนเราอาชีพอิสระค่ะ พึ่งจะจดทะเบียนการค้าได้5เดือน ไม่มีหน้าร้านนะคะทำเกี่ยวกับ
อะไหล่รถมือสอง ซื้อมาขายไปตามออเดอร์ กำไรต่อเดือนประมาณ70,000-100,000บ.
มีผ่อนรถอยู่ 13,000บ.เหลืออีก3ปีค่ะ มี้งินเก็บประมาณ400,000บ.ค่ะ

บ้านที่จองไว้ราคา 3.09ล้าน สร้างเสร็จกลางปีหน้ายังไม่ได้ทำสัญญาและผ่อนดาวน์  
ท้อมากค่ะ ไปถามมา3-4แบงค์เขาว่ายาก  ธ.อิสลาม ธ.ทหารไทย ปฏิเสธเราเพราะเคยติดบุโร
เราควรทะยังไงดีค่ะมีแบงค์ไหนเขาจะช่วยเราได้บ้าง

By: น้ำแตงโมเกล็ดหิมะ
Since: 4 พ.ย. 55 07:49:55

ไปมาแล้ว บ้านและสวนแฟร์ เก็บบรรยากาศมาฝากครับ :)

สวัสดีครับ แอบซุ่มอ่านบอร์ดอยู่เงียบๆ ได้ซักพัก เพราะช่วงนี้ศึกษาเรื่องบ้านอยู่
วันนี้ขอออกมาทักทายเพื่อนๆหน่อยนะครับ ^ ^;

วันนี้ 3 พย. ผมมาเที่ยวงาน บ้านและสวน 2012 ที่ เมืองทอง
ปกติผมไม่ได้เดินงานหรือใส่ใจเรื่องบ้านสวนอะไรหรอก
แต่เนื่องจากผมเพิ่งซื้อที่ดินไป และตอนนี้ก็วางแผนการจะต้องสร้างบ้าน

เอาไงดีล่ะ ยิ่งไม่ค่อยรู้เรื่องเกี่ยวกับ home design construction
อะไรแบบนี้ซะด้วยสิ…

โอเค กระทู้นี้ผมจะเขียนอะไรที่ผมสนใจและดูมาแล้วกัน ประมาณว่าภาพบรรยากาศทั่วไป
ถ้าใครหวังจะเห็นอะไรที่เป็นไฮไลท์ของงานหรืออะไรก็ตามที่ผมไม่ได้กล่าวถึง
ก็ขออภัยมา ณ ที่นี้ก่อนนะครับ

ผมเป็นคนกำลังจะสร้างบ้านมือใหม่ ที่แอบมาศึกษาดูวัสดุต่างๆ แนวทางแต่งสวน และบลาๆๆๆ ^ ^;

By: KithXII
Since: 4 พ.ย. 55 01:34:18

สีทาภายนอกยี่ห้อไหนดี

จะทาสีบ้านเก่า จะใช้สีทาภายนอกยี่ห้อไหนดี
และควรใช้สีกึ่งเงาหรือแบบเนียนดี
ซื้อสีที่ไหนได้ราคาถูก  ขอบคุณทุก คห.

ปล.๑ บ้านเดี่ยวสองชั้น สามารถทาสีภายนอกเองได้มั้ย
ปล.๒ ข้อดี ข้อเสีย ของเครื่องพ่นสี

By: อยู่ในอู่ทะเลบุญ
Since: 4 พ.ย. 55 00:40:47

กรณีบ้านจัดสรร ก่อสร้างคลาดเคลื่อนเพี้ยนไปจากแบบแปลน เราจะ….

กรณีจองบ้านจัดสรรไว้ อยู่ในระหว่างผ่อนดาว์น
หากพบว่าผู้รับเหมาที่สร้างหลังของเรา
สร้างคลาดเคลื่อนไปจากแบบแปลน ผิดพลาดที่ระยะราว 10 เซนติเมตร

โดยโครงหลังคาโมเนีย สร้างเลื่อนไปจากศูนย์กลาง

ดูจากระยะห่างจากหน้าต่างไม่เท่ากัน เมื่อเทียบกับบ้านหลังอื่นๆ
แนวปูนที่เททับแนวหลังคา จะไปกินขอบของคิ้วล่างบานหน้าต่างแหว่งหายไปราว 10 เซนติเมตร ไม่เหมือนบ้านหลังอื่นที่แนวปูนทับหลังคา จะอยู่ใต้คิ้วหน้าต่างทั้งสองบาน

ซึ่งน่าจะเกิดจากตอนเทคาน  จุดรับน้ำหนักที่เป็นปูนที่เทเป็นจุดกึ่งกลาง เทคลาดเคลื่อนไปจากจุดศูนย์กลางราว 10 เซนติเมตร

ถ้ารื้อคงเป็นเรื่องใหญ่เลย

กรณีแบบนี้เราจะเรียกร้องอะไรจากทางโครงการได้บ้างครับ

.

By: กระท่อมน้อยริมบึง
Since: 3 พ.ย. 55 18:21:18

สอบถามเรื่องประกันพ่วงต้อนกู้ซื้อบ้าน(ประกันพิทักษ์สินโฮมของ ธนาคารกสิกร)

จากที่ได้อ่านกะทู้ใน pantip ยังงงเรื่องประกันพ่วงอยู่ครับ คือผมกู้ซื้อบ้านกับธนาคารกสิกรไปเมื่อกลางปีในราคาบ้าน 1.2 ล้าน สัญญา 30 ปี
แต่มีค่าประกันพ่วงมาแสนกว่าบาท แต่อันนี้เจ้าหน้าที่ได้บอกก่อนแล้วและผมก็ตกลงที่จะทำประกัน จ่ายค่าประกันเพิ่มเดือนละ 800 บาท
แต่จากที่อ่านกะทู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ยังมีข้อสงสัยอยู่ครับ และลองอ่านตัวกรมธรรม์ยิ่งงงไปใหญ่

     -ถ้าเรามีการรีไฟแนนซ์อาจจะเป็นธนาคารเดิมหรือธนาคารอื่นเรายังต้องเสียค่าประกัน 800 บาทกับธนาคารกสิกรอยู่ไหม
กรณีที่จ่ายประกันจะคุ้มครองถึงเมื่อไร  

    -ถ้าเราโปะค่าประกันหมดภายในปีหรือสองปีแรก กรณีที่เรารีไฟแนนซ์ปีที่ 3 เราจะได้รับการคุ้มครองอยู่ไหมแล้วถึงเมื่อไร และจะได้รับเงินเวียนคืนหรือไหม

    -เราไม่มีกำลังที่จะจ่ายเงินประกันตัวนี้เราสามารถยกเลิกประกันกลางคันได้ไหมแล้วได้รับเงินคืนหรือเปล่า

คำถามอาจจะงงบ้างหรือมีคนถามไปแล้วบ้างหรือถามผิดห้องก็ขอโทษด้วยนะครับ
ขอบคุณครับ

By: Mapoo
Since: 3 พ.ย. 55 23:39:38

ช่วยด้วยค่ะ สอบถามค่าจ้างทำเคาเตอร์ครัว และ รั้วบ้านค่ะ

1.อยากทราบว่า ค่าจ้างทำเคาเตอร์เค้าคิดกันยังไง ที่บ้านจะทำเคาเตอร์รูปตัวแอลยาวประมาณ 4 เมตร
ให้ก่อฐาน สำหรับใส่หน้าบาน ลิ้นชักตู้ และรองรับแกรนิต ส่วน อิฐ หิน ปูน ทราย เป็นของช่าง แต่ทางช่างแจ้งว่าคิดค่าปูผนังด้านในเคาเตอร์ตรมละ 130บาท(กระเบื้องเรา) รบกวนด้วยค่ะ จริง ๆแล้วตอนแรกช่างบอกว่าทำให้เพราะในการคุยครั้งแรกของการจ้างทำบ้านว่าทำให้ฟรี แต่ให้ซื้อของมาให้ บังเอิญไม่ได้ระบุในสัญญา เลยต้องการทราบราคาเพื่อไปคุยกับช่วย
2. รั้วบ้าน ประมาณ 16.3 เมตร เป็นประตูใหญ่ 4 เมตรใช้ไม้เชอร่า ส่วนประตูเล็กกว้าง 1.2 เมตร เป็นไม้เชอร่า มีหลังคาเป็นไม้เชอร่า หลังคาทรงไทย ส่วนที่เหลือแบ่งเป็นช่องไฟ 3 ข่องใส่ไม้เชอร่า ส่วนระหว่างไม้เชอร่า จะปูด้วยหินทราย

By: IceCherry
Since: 3 พ.ย. 55 23:26:02

รบกวนสอบถามราคาประตูเหล็กดัดหน้าบ้านหน่อยค่ะ

อยากสอบถามเพื่อน ๆ ในห้องนี้ค่ะ
ถ้าทำเหล็กดัดลายนี้ (ตามรูป)  ขนาด 2.93 *2.25 M.
ช่างตีราคามา 12,500 บาท  รวมมุ้งลวดสีดำ
ไม่ทราบราคานี้แพงมั้ยค่ะ  ขอบคุณค่ะ

By: เก้าอี้น้อย
Since: 3 พ.ย. 55 19:03:19

คำค้นหา:

  • ลายเหล็กดัด 2014

รบกวนสอบถามเกี่ยวกับ Safe-T-Cut ครับ

จากที่เคยสอบถามเกี่ยวกับกล่องเมนไฟไปในกระทู้นี้ครับ
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12846514/R12846514.html

วันนี้ได้ไปงานบ้านและสวน เห็นกล่อง Safe-T-Cut แบบมี RCBO ด้วย ไม่ทราบว่าโอเครึเปล่าครับ

ในงานมี Safe-T-Cut 2 บูธ ลองมาค้นดูพบว่าเป็นของพ่อกับลูก โดยลูกเอาบริษัทเก่ามาบริหาร แก้ไขจุดอ่อนของที่พ่อทำ โดยเปลี่ยนเป็น Safe-T-Cut Gold ใช้วัสุดจากเยอรมัน อเมริกา ของพ่อราคาถูกกว่าใช้ของจีน ข้อมูลจาก http://www.manager.co.th/SMEs/ViewNews.aspx?NewsID=9540000013221

แบบ Gold จำนวน 10 ช่อง ประกัน 5 ปี ราคา 5800 บาท ไม่รวมติดตั้ง

By: จั๋งหนับ
Since: 3 พ.ย. 55 22:16:08