Daily Archives: November 12, 2012

ถามผู้รู้เรื่องค่าส่วนกลางของคอนโดค่ะ ว่าเขาสามารถเก็บเราเกินได้ด้วยหรอคะ

รบกวนถามผู้รู้ค่ะว่าถ้าหากเราซื้อคอนโดไว้แล้วในสัญญาแจ้งว่าจ่ายส่วนกลางต่อปีตารางเมตรละเท่านี้ต่อปี ปีละ2ครั้ง รวมแล้วปีละ 18000 ต่อปี  แต่พออยู่มาปีนี้ปีที่4 นิติบอกต้องจ่ายปีนี้3 ครั้ง รวมเป็นเงิน 24000 บาท เนื่องจากต้องทำงบการเงินให้ตรงกับปีที่ผ่านๆมา เพราะปีนี้งบไม่ตรง  เลยขอเก็บปีนี้3ครั้ง แต่ทำไมเงินมันเพื่มขึ้นมาอีกตั้ง4พันกว่าบาท  เลยให้ทางชี้แจงว่าปีหน้าและอีก2ปีหน้าจะเก็บปีเท่าไหร่  เขาแจ้งว่าปีละ 18000 เหมือนเดิม  อย่างนี้ก็เท่ากับว่าปีนี้ต้องจ่ายเกิน ไปตั้ง4000 กว่าบาท แล้วพอให้ทางนิติชี้แจง เขาก็บอกก็ต้องทำให้งบการเงินตรงกับปีที่ผ่านมา เขาสามารถมาเรียกเก็บเราเกินได้ด้วยเหรอคะ รบกวนผู้รู้ตอบด้วยค่ะ เพราะรู้สึกว่ามันไม่ใช่หน้าที่ของลูกบ้านที่จะต้องมารับผิดชอบงบที่เขาทำไม่ตรงกะปีที่ผ่านมา

By: mypony
Since: 25 ต.ค. 55 10:01:47

บ้านแบบนี้ใช้งบประมาณเท่าไหร่และใช้เวลานานมั้ยคะกว่าจะเสร็จ

สวัสดีค่ะเป็นสมาชิกใหม่ค่ะแต่ตามอ่านมานานแล้ว มีเรื่องรบกวนมาปรึกษา เรากำลังจะสร้างบ้านตอนนี้รอผู้รับเหมาประเมินราคาและรอใบอณุญาตจากเขต อยากทราบว่าบ้านหลังนี้ถ้าเกิน 1.5ล้านจักว่าแพงมั้ยคะ เพราะผู้รับเหมาบอกเกินแต่น้าชายที่เขียนแบบให้บอกว่าเอาอยู่ และระยะเวลาในการปลูก ซัก6เดือน จะเสร็จหรือเปล่า
ขนาดบ้านประมาณ 170ตรม  ขอบคุณค่ะ

By: ทับทิมเบสท์
Since: 25 ต.ค. 55 08:47:09

ตอนนี้ธนาคารไหนปล่อยสินเชื่อบ้านดีที่สุด??

กำลังจะซื้อบ้านครับ แต่ไม่ทราบโปรโมชั่น รายละเอียดของธนาคารตอนนี้เลยว่าเจ้าไหน เป็นยังไงกันบ้าง แล้วเค้าปล่อยให้กู้กันสูงสุดที่กี่เปอร์เซ็นต์ ช่วยแนะนำหน่อยครับ

By: Corsa1.4
Since: 25 ต.ค. 55 08:54:40

ขอคำแนะนำ เครื่องซักผ้าฝาหน้า ด้วยครับ

เครื่องซักผ้าฝาหน้า Siemens ได้ข่าวว่าตอนนี้ มาผลิตในไทยแล้ว  ยังน่าใช้อยู่ไหมครับ  และ  รุ่นที่ดูๆไว้ เป็นระบบปุ่มกด แบบสัมผัส(PC บอกว่า เป็นระบบเดียวกับพวก iphone) ปุ่มแบบนี้มันจะทนไหมครับ  ขอบคุณครับ
ปล.รุ่นที่ดูไว้คือ WM10E160TH  ครับ

By: TeeEOS
Since: 24 ต.ค. 55 22:13:13

จองบ้านไว้แล้วถ้าไม่อยากได้แล้ว ทำยังไงไม่ให้โดนยึดเงินจองได้บ้างคะ

คุณแฟนจองบ้านไว้ วันต่อมาดันไปเจออีกโครงการที่ถูกใจกว่าอ่ะค่ะ
จะปล่อยให้โดนยึดเงินจองก็แอบเสียดาย เราจะขาย หรือจะเปลี่ยนชื่อตอนไหนได้ ที่จะไม่เสียค่าเปลี่ยนชื่อ หรือมันมีค่าอะไรต้องเสียอีก
แล้วขายตอนไหน เสียน้อยที่สุดคะ

ตอนแรกก็คิดว่าก็ผ่อนดาวน์ไปทั้ง 2 ที่ แล้วก็ทำว่ากู้ไม่ผ่าน …. แต่คิดไปคิดมา ผ่อนดาวน์ 2 ที่ก็น่าจะตึงๆอยู่เหมือนกันอ่ะค่ะ

ผลกู้นี่เราจะรู้ช่วงไหนอ่ะคะ เผื่อว่ารู้เร็วหน่อย อาจจะลองผ่อนดาวน์ไปเรื่อยๆดู

แนบสัญญามาให้ดูด้วย แบบว่าอ่านแล้วก็ยังไม่ค่อยจะรู้เรื่อง แหะๆ

By: HiPpOwOrLd
Since: 24 ต.ค. 55 20:59:59

+++ ก่อนตัดสินใจตกลงจะซื้อบ้าน มีใครไปหาหมอดูกันก่อนบ้าง +++

เหมือนจะไร้สาระอยู่บ้าง แต่ตัวผมและคนที่บ้านเชื่อพอสมควรครับ ไปเล็งบ้านเอาไว้ก่อนแล้ว มีความชอบเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว กำลังตัดสินใจว่าจะเอาดีไหม? แม่เลยไปหาหมอดูที่ท่านนับถือครับ ปรากฏว่าบ้านถูกโฉลกกับเรามากเลย ทั้งบ้านเลขที่ ทำเล การหันหน้าไปทางทิศที่ดี ตำแหน่งบ้าน สีบ้าน เลยช่วยให้ตัดสินใจได้ง่าย (ตามความเชื่อที่มีเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว) สุดท้ายเลยตัดสินใจซื้อครับ (แต่ยังไม่ได้ไปอยู่นะครับ รอฤกษ์และรอตกแต่ง ปีหน้าเข้าอยู่)
เวลาผ่านไปเลยอดคิดไม่ได้ว่าบ้านเราเชื่อมากไปหรือเปล่า หรือคนอื่นเค้าก็ทำกัน ช่วยบอกให้รู้หน่อยครับ

By: T Matteo
Since: 24 ต.ค. 55 21:08:17

ใครเคยใช้สเปรย์เลียนแบบพื้นผิวหญ้าหรือทรายบ้างคะ

พอดีเพื่อนเคยใช้แต่จำไม่ได้ว่าซื้อที่ไหน ไม่แน่ใจว่าบุญถาวร หรือเปล่า

สเปรย์ที่ฉีดออกมาแล้วมันจะเป็นพื้นผิวเหมือนทราย แบบหญ้าก็มีนะคะ

ใครทราบที่ขายรบกวนบอกหน่อยนะคะ

ขอบคุณมากคะ

By: ปอปลานั้นหายาก
Since: 24 ต.ค. 55 20:17:49

อยากให้หน้าบานตู้ลอยชุดครัวเปิดค้างสามารถทำได้ไหม (แจก Gift)

ตู้ลอยชุดครัวในรูปเป็นบานแบบเปิดขึ้นแต่ค้างไว้ไม่ได้ เวลาใช้งานแสนลำบาก มือนึงดันหน้าบานอีกมือหยิบจาน ไม่สะดวกเลยครับ
อยากจะขอคำแนะนำว่าเราสามารถติดอุปกรณ์ใดเพิ่มเพื่อให้หน้าบานเปิดค้างได้ไหมครับ ถ้าได้ อุปกรณ์นั้นเรียกว่าอะไร หาซื้อได้ทีไหนบ้างครับ
ขอบคุณครับ

By: DigiTOM
Since: 24 ต.ค. 55 18:09:08

ช่วยแนะนำสีกระเบื้องให้หน่อยค่ะ

เพื่อนช่วยแนะนำ สีกระเบื้องผนังให้หน่อยค่ะ ว่าสีอะไร จะเข้ากับ สีเปลือกไข่ไก่
คือเราจะปูกระเบื้องแทนที่ ขัดมันสีเหลือง เพราะว่า พื้นทำความสะอาด ยากมากๆๆ

By: kungkaen
Since: 24 ต.ค. 55 18:45:42