……ตอนนี้ผมซื้อคอนโดขนาด25 ตรม.รวมห้องนํ้ามันจะเหลือพื้นที่พักอาศัยแค่เพียง 20 ตรม. อยู่แต่ซื้อมานานแล้วประมาณ10กว่าปีแล้วผ่อนเดือนละไม่กี่พันบาท  ตอนนี้ผมติดแบ๊คลีสจากบัตรเครดิตหลายใบแต่ใช้คืนไปหลายเจ้าแล้ว คงเหลือน่าจะประมาณ3-4เจ้า ที่ยังไม่ได้ใช้คืน แต่ก็รอเงินที่พอจะจ่ายคืนให้

……ตอนนี้ผมอายุ34อยู่คนเดียวแต่ผมก็มีแฟนแล้ว มีจุดมุ่งหมายที่จะแต่งงานกัน  แต่แฟนผมเป็นแม่ม่ายมีลูกติดมา3คน  คนโตปวช1  คนกลางป5  คนเล็กน่าจะป2  ทำให้ขนาดของห้องผมค่อนข้างจะแคบอยู่เพราะมีของในห้องเยอะพอสมควร  

……พอดีห้องข้างๆผมกำลังจะขายห้องอยู่ที่ประมาณ2แสน  ผมเลยมีความคิดว่า   อยากจะขยายห้องออกไปอีกเพื่อที่จะรองรับพวกเด็กจะได้ไม่รู้สึกอึดอัด  รายได้ผมอยู่ที่ประมาณ22000  +ค่าเขียนงานพิเศษเพิ่มขึ้นอีกเดือนนึงน่าจะได้รวมกันประมาณ 30000ถึง35000  ขึ้นไป

……จิงๆแล้วผมอยากจะได้บ้านมากกว่าเพราะคงมีพื้นที่ที่น่าจะดีกว่านี้มีห้องมากกว่านี้แต่ติดตรงที่ว่าผมเป็นแบ๊ลลีสพวกทางธนาคารอยู่ทำให้ผมไม่กล้าที่จะไปทำเรื่องกู้เพื่อซื้อบ้าน  ห้องข้างๆคือโอกาสที่ผมจะได้ขยับขยายเพื่อรองรับลูกๆของแฟนที่กำลังเติบโต

……ผมอยากจะรู้ว่าผมจะสามารถกู้ซื้อห้องข้างๆที่ราคาไม่แพงได้หรือป่าวครับกับธนาคารอาคารสงเคราะห์     ขอบคุณครับ

By: DACKKURA
Since: 19 ต.ค. 55 14:13:34

ก่อนอื่น เราขออนุญาตเล่าก่อนนะค่ะ

คอนโดนี้ เราไม่ได้อยู่มา 2 ปี 5 เดือน โดยประมาณ เนื่องจากว่าเราคลอดน้อง แล้วย้ายไปอยู่ที่บ้านค่ะ   (ตั้งแต่ช่วงเดืนอ พค. 53- กันยา 55 )ค่ะ  แต่ช่วงที่เราไม่อยู่นิติเค้าจะเรียกเก็บเงินเราเป็นก้อนค่ะ ซึ่งเราจะโอนให้ผ่านบัญชีธนาคาร

แต่ล่าสุด เราจ่ายเงินไปเมื่อวันที่ 5 /9/55  ตามใบแจ้งค่าใช้จ่ายเลขที่ 5508-039   ซึ่งเรียกเก็บมา จำนวน 18522.80 บาทค่ะ เราโอนไป 18523 บาท ตามความเข้าใจของเรา ใบเสร็จรับเงินต้องออกตามใบเรียกเก็บเงินใช่มั้ยค่ะ  (ปรกติ จนท. คนก่อนเค้าจะส่งใบเสร็จฉบับจริงมาให้เราที่ทำงานค่ะ )  แต่ล่าสุด ที่เราจ่ายไปไม่ได้ส่งใบเสร็จให้เราค่ะ  

และเมื่อประมาณกลางเดือนกันยา เราย้ายเข้าอยู่คอนโดอีกครั้ง และเราได้รับใบแจ้งค่าใช้จ่ายค่ะ  ซึ่งกำหนดชำระภายในวันที่ 31/10/55  เรียกเก็บเป็นจำนวนเงิน 5806.81 บาทตามใบแจ้งค่าใช้จ่ายเลขที่ 5510-039 ค่ะ

เราได้เช็คยอดค่าใช้จ่ายที่เรียกเก็บแล้ว ปรากฏว่า มีการเรียกเก็บเงินซ้ำจากใบเแจ้งค่าใช้จ่าย เลขที่ 5508-039 ดังนี้ค่ะ
ค่าใช้จ่ายส่วนกลางเดือน สิงหา-กันยา 55            จำนวนเงิน 1753.60 บาท
ค่าใช้จ่ายพิเศษ(ทาสีอาคาร) งวดที่ 8-9/12         จำนวนเงิน 1461.10 บาท
ค่าใช้จ่ายพิเศษ(ติดตั้งหัวรับน้ำดับเพลิง) งวดที่ 1/12 จำนวนเงิน 204.48 บาท

ปล. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เดือนกันยา เรารับได้ เพราะไม่ได้จ่าย เพราะเราเพิ่งย้ายกลับมาอยู่ประมาณวันที่ 20 กันยาค่ะ  แต่ค่าใช้จ่ายอย่างอื่นที่เราจ่ายไปก่อนหน้านี้ มาเรียกเก็บเราเิบิ้ล โดยที่นิติออกใบเสร็จการรับเงินของยอดที่จ่ายไป 18,523 บาทไม่ตรงกับใบแจ้งค้าใช้จ่ายค่ะ   ซึ่งทางผู้จัดการอาคารอ้างว่าเป็นค่าเบี้ยปรับ (แต่ในใบแจ้งค่าใช้จ่ายไม่มีแจ้งค่ะ)

By: Big Red Tumb
Since: 19 ต.ค. 55 12:31:57

กำลังทำบ้านใหม่ค่ะแต่ ว่าเราไม่ได้อยู่ดูแลการก่อสร้างค่ะเพราะทำงาน แต่พ่อกับแม่เราดูเองค่ะ แต่ตอนที่ทำโครงหลังคาช่างบอกว่าจะปรับแก้ให้มันดูสวยงามขึ้นพ่อแม่เราก็ตกลง (ไม่ปรึกษากันเล้ยยย) พอทำออกมาแล้วมันไม่ตรงตามแบบที่บอกไว้แต่แรกค่ะ จะว่าอะไรมากก็ไม่ได้เพราะพ่อกับแม่เราตกลงกับช่างเองเดี๋ยวท่านจะเสียใจค่ะ อยากขอคำแนะนำจากเพื่อนๆค่ะว่าจะสามารถปรับ เสริม เติม แต่ง ยังไงให้มันดูสวยขึ้น โดยไม่ต้องรื้อใหม่คะ  กลุ้มใจค่ะเพราะมันออกมาแปลกๆ  รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ

By: หนูชมขนมชั้น
Since: 19 ต.ค. 55 12:00:16

ตอนนี้แม่อยู่เชียงใหม่คนเดียวอายุเยอะแล้วเจ็บออดๆ แอดๆ เลยอยากพาแม่มาอยู่ด้วย จะให้เช่าก็ได้ หรือขายต่อก็ได้ราคาไม่แพงนะครับ ความจริงยังไม่พร้อมที่จะมีแต่ทนรอไม่ไหวแล้วเป็นห่วงแม่ อยากอยู่ใกล้ๆ ขอความกรุณาหากมีท่านใดมีความประสงค์ขายบ้านให้จะเป็นพระคุณอย่างสูงเลยครับ TT^TT

By: Jib_Chom
Since: 19 ต.ค. 55 11:24:21

ถ้าคนที่ต้องการขาย (คอนโด) เพราะเดือนร้อนเงิน

ขายเท่าทุน ขาดทุนด้วยซ้ำ เพราะเสียเงินค่าตกแต่งไปเยอะ

ขายแบบจำเป็นต้องขาย แบบนี้ ภาษีธุรกิจเฉพาะ ขอยกเว้นได้ไหมครับ

เพราะภาษีตัวนี้มันเยอะครับ

ปล. ผมเข้าข่ายที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะครับ เพราะถือครองไม่เกิน5ปี ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านด้วยครับ

By: พลพล
Since: 19 ต.ค. 55 10:49:27

อยากได้ที่นอนยางพารา Dunloppillo แนะนำด้วยค่ะ รุ่นไหนดีค่ะ
ขอบคุณค่ะ

By: tun_vasutha
Since: 19 ต.ค. 55 10:31:41

เราอยากกู้สร้างบ้านที่ต่างจังหวัดให้แม่
แต่ที่ดินเป็นชื่อแม่ เราทำงานที่กรุงเทพฯ
อยากทราบว่าเวลาจะกู้ต้องติดต่อธนาคารในกรุงเทพฯ
หรือว่าธนาคารต่างจังหวัดที่จะก่อสร้างคะ

By: ใบตาลลู่ลม
Since: 19 ต.ค. 55 10:29:50

คือผมกู้ซื้อทาวน์เฮาส์ของแบงค์นึงไว้ ผ่านมาประมาณ 2 อาทิตย์ ทางแบงค์ก็โทรมาขอเอกสารเพิ่ม พอเมื่อวานเลยโทรไปถามแบงค์ว่าเรื่องถึงไหน แบงค์บอกว่าอีก 2 วันจะเข้าไปประเมินบ้าน ไม่ทราบว่าจะมีโอกาสผ่านมากน้อยแค่ไหนครับ