Monthly Archives: July 2012

การส่งมอบกุญแจคอนโด

ปกติหลังโอนคอนโดแล้ว นิติบุคคลจะต้องเก็บกุญแจห้องของเราไว้อีก 1 ชุดไหมครับ

คอนโดผมนิติบุคคลเก็บกุญแจไว้ 1 ชุด เพื่อไว้ใช้เปิดห้อง เวลามีสัญญาณ กันไฟไหม้ดัง

และทางเจ้าของแจ้งว่า มีกล้องวงจรปิด ไม่ต้องกลัวเรื่องขโมย และทางเจ้าของมีประกันของหายที่ทำกับทางนิติไว้แล้ว

แต่ผมรู้สึกไม่ค่อยสบายใจครับ เหมือนไม่ค่อยมีความปลอดภัยเท่าที่ควร

ถ้าเราเปลิ่ยนกุญแจหรือว่าหากรอบมาครอบล๊อดลูกบิด จะผิดกฏไหมครับ

By: วัยรุ่นเขต2
Since: 7 ก.ค. 55 21:37:03

ซื้อบ้านเดี่ยวต้องดูอะไรบ้างครับ

ปัจจุบันอยู่ทาวเฮาส์ใกล้ๆ เดอะมอล์บางกะปิ กำลังมองหาบ้านเดี่ยวให้แม่อยู่หลังเกษียณ พรุ่งนี้จะไปดูหลังหนึ่งแถวลาดพร้าวครับและก็คงไปดูอีกหลายหลัง ผมไม่เคยซื้อบ้านเองมาก่อนเลย จึงอยากถามผู้รู้ช่วยกรุณาบอก check list หน่อยครับ

By: WoShiOlan
Since: 7 ก.ค. 55 21:28:57

ผ่อนบ้านหมดแล้ว ตอนโอนกรรมสิทธิ์ถ้าใส่ชื่อป้าเป็นเจ้าของร่วมด้วย จะมีภาระภาษีอะไรบ้าง

อยากทราบว่า  กรณีที่เราผ่อนบ้านกับธนาคารหมดแล้ว (เราเป็นผู้กู้)

ตอนโอนบ้าน  ถ้าเราใส่ชื่อป้าเป็นเจ้าของเพิ่มอีกคน  (ใส่ชื่อร่วมกัน 2 คน)

เราจะต้องดำเนินการอย่างไร  สามารถแจ้งความจำนงกับธนาคารได้เลยหรือไม่

และจะมีภาระภาษีหรือไม่ ทั้งในกรณีตัวเรากับตัวป้า

รบกวนสอบถามนะคะ   ขอบคุณมาก ๆ  ค่ะ

By: ขวดน้ำสีฟ้า
Since: 7 ก.ค. 55 20:53:08

จะหาซื้อปั้มน้ำแถวไหนมีให้เลือกเยอะๆบ้างครับ เอาแบบถูกกว่าห้างยี่งดีครับ

จะหาซื้อปั้มน้ำมาใช้ที่บ้านซักตัวควรเลือกยี่ห้อไหนดีครับ ควรใช้กี่วัตต์ดีครับบ้าน2ชั้น อยากได้เเรงดันคงที่ รบกวนผู้รู้ด้วยครับ

By: ลาดหญ้า
Since: 7 ก.ค. 55 20:39:05

แนะนำเก้าอี้ปรับนอนหน่อยค่ะ

แบบว่าสไตล์ la-z-boy อ่ะค่า
พอดีไปดูมาอยากได้หลายตัว แต่ไม่ไหวแพงเหลือหลาย สต่เข้าใจว่าคุณภาพคงดีตามแต่ มียี่ห้อไหนเป็นทางเลือก หรือร้านรับทำตาม order แนะนำมั้ยคะ
ขอบคุณค่ะ

By: urban*Lolita
Since: 7 ก.ค. 55 20:13:56

อ่างล้างจาน 2 หลุมต่อท่อน้ำทิ้งยังไงครับ

มีท่อน้ำทิ้งแบบ 3 ทางหรือเปล่าครับ หรือว่าต้องต่อ 2 อันเลยครับ
ผมไปดูตาม home pro หรือ บุญถาวร ก็ไม่เจอแบบ 3 ทางเลยครับ

By: M๐๐Heaven
Since: 7 ก.ค. 55 20:08:25

กู้เงินซื้อตึกแถว จะผ่อนกับธนาคารออมสินหรือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ดีคะ

อาชีพข้าราชการ(เภสัชกร)ค่ะ เงินเดือน 30000 จะกู้เงินซื้อตึกแถวเพื่อเปิดร้านยาและเป็นที่อยู่อาศัยค่ะ ราคาตึกแถว 2.8 ล้าน ผ่อน 30 ปี เค้ามีให้เลือกจะผ่อนกับธนาคารออมสินหรือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
ของธนาคารออมสิน มีโปรผ่อน 0%   9 เดือน อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 1-3 =  3.45%  อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 4 เป็นต้นไปจนครบกำหนดสัญญากู้เงิน= MLR – 0.50
ของธนาคารอาคารสงเคราะห์  “โครงการบ้านหลังแรก” อัตราดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปีแรก ปีที่ 4 – 7 คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR–0.50% ต่อปี (กรณีลูกค้าสวัสดิการ)  และเท่ากับ MRR ต่อปี (กรณีลูกค้ารายย่อย) ปีที่ 8 เป็นต้นไป คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR–1.00% ต่อปี (กรณีลูกค้าสวัสดิการ) และเท่ากับ MRR–0.50% ต่อปี (กรณีลูกค้ารายย่อย) ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส.เท่ากับ 7.25% ต่อปี ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี คือไม่ค่อยถนัดเรื่องการเงินเท่าไหร่ค่ะ ไม่รู้ว่าเลือกที่ไหนคุ้มกว่ากัน รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

By: kamomi
Since: 7 ก.ค. 55 18:09:44

ขอคำแนะนำครับ อยากปรับเปลี่ยนพื้นที่ห้อง

ห้องเป็นแผงอลูมิเนียมติดกระจก(แบบสำนักงาน) พื้นเป็นปูนขัด (ขัดหยาบ)
เดิน เข้า-ออก ทั้งวันจะมีปัญหาเรื่องฝุ่นผง และ การทำความสะอาดมากครับ
เลยซื้อเสื่อน้ำมันมาปู แต่ใช้งานได้ไม่นานก็ขาดหมดแล้วครับ อยากปูกระเบื้องเหมือนกันแต่ติดที่ประตูเป็นแบบสวิงเปิดปิด ปูกระเบื้องไปก็ติดแน่ จะปูกระเบื้องยางก็กลัวจะไม่ทน แล้วก็มี วิธีการใช้สีกรดย้อมคอนกรีต(Concrete Acid- Stain) ที่สนใจ แต่ไม่รู้จะดีไม๊ แล้วย้อมด้วยกรดแล้วควรใช้อะไรทาทับหน้าดี
ให้คงทน และปราศจากฝุ่นผง ทำความสะอาดง่าย ค่าของพวกนี้แพงไม๊ครับ(จะลองทำเอง) ใครมีคำแนะนำ หรือ เสนอจะแนะวิธีอื่นๆ ในการจะปรับเปลี่ยนพื้นที่ในห้องนี้ก็ช่วยบอกทีนะครับ ขอแบบที่เปียกน้ำแล้วไม่ลื่น ทำความสะอาดไม่ยากก็พอครับ ที่สำคัญงบน้อยนะครับ^^

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: vee
Since: 7 ก.ค. 55 17:59:45

สินเชื่อประเภทกู้ต่อเติม ตกแต่ง รวมถึงผ้าม่านได้ด้วยหรือไม่

ผมเข้าใจว่า สินเชื่อประเภทกู้ต่อเติม ตกแต่งบ้าน คือ การก่อสร้างต่อเติม รวมถึงงานบิวอิน แต่สงสัยว่า รวมถึง ผ้าม่าน วอลเปเปอร์ ด้วยหรือไม่

คือเจ้าหน้าที่แบ็งค์บอกจะตกแต่งอะไร ต่อเติมอะไรก็ให้ ช่างทำแบบและตีราคามา เขาจะทำเรื่องกู้ให้

ทีนี้ก็สงสัยว่า มันรวมถึง ผ้าม่าน วอลเปเปอร์ ได้ด้วยหรือไม่

แล้วมันมีอะไรมากกว่า ผ้าม่าน ด้วยหรือเปล่าที่เราสามารยื่นกู้ได้ แบบว่ากลัวพลาดลืมนั้นลืมนี่ เพราะกู้คราวนี้คงเป็นครั้งสุดท้ายล่ะ แต่พวกเฟอร์นิเจอร์ เช่นโซฟา อะไรแบบนี้ไม่ได้ใช่ไหมครับ

คือไม่อยากถามเจ้าหน้าที่แบ็งค์ ถามในหนี้เอาก็ได้เนาะ ^^

By: แสดงว่าโลกยังไม่แตก
Since: 7 ก.ค. 55 17:39:55

ช่วยแนะนำ ร้านขายผ้าม่านหน่อยค่ะ

พอดีว่าจะติดผ้าม่านที่บ้านค่ะ แต่งบมีจำกัดเลยอยากหาผ้าม่านสำเร็จรูปมาทำเอง รบกวนช่วยแนะนำร้าน และ แหล่งซื้อด้วยค่ะ ^^

By: เคที่
Since: 7 ก.ค. 55 15:02:00