Monthly Archives: July 2012

ดอกเบี้ยแพงเพราะสร้างเพื่อการพาณิชย์ จริงหรือครับ

คือผมกู้สร้างโกดังขายของครับ โดยส่วนหลังโกดังเป็นพื้นที่อาศัย แต่กู้เป็นกู้สร้างบ้าน ผ่อน25ปี ทีนี้ได้ดอกเบี้ยแพงมาก 6 เดือนแรก 0% เดือนที่ 6-12 6% เดือนที่ 13-24 6.5% นอกนั้น MLR+0.0 ทีนี้เลยถามธนาคารว่าทำไมดอกเบี้ยแพง ธนาคารบอกว่าจากแบบแปลนมันเป็นเพื่อการพาณิชย์(พื้นที่ขายของประมาณ 1300ตรม. พื้นที่บ้านประมาณ400ตรม.) เลยได้ดอกเบี้ยแพง จริงๆแล้วไม่สามารถกู้แบบที่อยู่อาศัยได้ ต้องกู้เพื่อการพาณิชย์ ซึ้งจะได้ดอกแพงกว่า และผ่อนได้ไม่ยาวขนาดนี้ แต่นี่ธนาคารช่วยให้เป็นกู้เพื่ออยู่อาศัย เลยอยากทราบว่ามันจริงหรือครับ แล้วอย่างนี้จะรีไฟแนนท์เป็นกู้เพื่ออยู่อาศัยได้ไหมครับ คือคิดจะไปรีไฟแนนท์กับออมสินที่ดอก 3.45% 3 ปีอ่ะครับ จะสามารถทำได้ไหมครับ

ขอบคุณครับ

By: ลูกร้านวัสดุก่อสร้าง
Since: 11 ก.ค. 55 18:53:04

ขอคำแนะนำเรื่องการติดฟิล์มกันความร้อนภายในอาคาร

ฟิล์มที่ติดเพื่อกันแดดส่องเข้ามาภายในอาคารแต่ยังอยากให้ข้างนอกข้างในมองเห็นกันได้อยู่ควรเป็นฟิล์มประเภทไหนดี  สามารถซื้อมาติดเองได้รึเปล่า  หาซื้อได้ที่ไหน  และราคาประมาณเท่าไหร่ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ

By: gaara
Since: 11 ก.ค. 55 18:16:19

ขอถามเรื่องมิเตอร์น้ำหน่อยค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่ามิเตอร์น้ำของเราไม่ทราบว่าเป็นอะไรค่ะ อยู่ดีๆเลขในมิเตอร์มันก็เปลี่ยนกลับกลายไปเป็นหลักสิบ ทั้งๆที่ยังรันเลขหลักร้อยไม่ครบเลย
อธิบายตามนี้นะคะ

เมื่อวันที่ 25 มิถุนายน ทางนิติฯมาจดเพื่อเก็บสิ้นเดือน เป็นเลข 242  
วันที่ 1 กรกฎาคม เราจดเองเพราะเห็นว่าค่าน้ำแพงขึ้นมาก ได้เลข 245
วันที่ 7 กรกฎาคม เราจดได้เลข 248
แต่พอมาวันที่ 10 กรกฎาคม กำลังจะจดถึงกับงงไปเลยเพราะมันเป็นเลข 025

ถามนิติฯก็ยังไม่ได้คำตอบ ก็เลยอยากจะถามผู้รู้หน่อยหน่ะค่ะว่ามันเป็นเพราะอะไร มิเตอร์มีปัญหาอะไรหรือเปล่า
ควรจะเปลี่ยนไปเลยดีมั้ย หรือว่ามิเตอร์ยังใช้ได้แค่ให้นิติเค้ามาตั้งค่าให้ใหม่

ขอบคุณค่ะ

By: เด็กหญิงแม่น้ำปิง
Since: 11 ก.ค. 55 18:02:39

กู้โครงการยาวยาว50ปีบังคับทำประกัน K8888

ถ้าเป็นไปได้รบกวน คุณ K8888 หรือผู้รู้ช่วยตอบด้วยค่ะ เรากู้โครงการยาวยาว 50 ปีกับแบงค์เขียว แล้วเขาโทรมาบอกว่าต้องทำประกันพิทักษ์สินด้วย ถ้าไม่ทำเขาจะ ดึงเรื่องกลับ เขาบอกว่าโครงการนี้บังคับทำ ค่ะขอถามนะค่ะ
1.ถ้าไม่ทำจะกู้ได้ไหม เจ้าหน้าที่บอกไม่ทำไม่ได้
2.ทำแล้วยกเลิกหลังเซ็นต์สัญญาภายใน 15 วันได้ไหม
3.อย่างน้อยกี่ปี
ช่วยตอบด้วยนะค่ะ จะได้ตัดสินใจ ค่ะ

By: doccon
Since: 11 ก.ค. 55 14:30:37

ยื่น Soft loan ผ่านแล้ว ไม่ทราบว่าต้องทำยังไงต่อคะ (Refinace บ้าน)

รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ เพิ่งเคยรีไฟแนนบ้านกับเค้าครั้งแรก ทางธนาคารแจ้งมาวันนี้ว่าอนุมัติเงินกู้ให้แล้ว  เรายื่นไว้กับทางกสิกรไทยน่ะค่ะ แบงค์เดิมเป็นของทหารไทย เราต้องกลับไปแจ้งที่ธนาคารเดิมว่าจะรีไปแบงค์อื่น แล้วต้องทำยังไงต่อคะ ??

รบกวนหน่อยค่ะ

By: I know who am i
Since: 11 ก.ค. 55 14:31:57

ที่ดินสี่เหลี่ยมผืนผ้ากับบ้านชั้นเดียว??

รบกวนขอความคิดเห็นพี่ๆ หน่อยนะครับ

มีพื้นที่ดินเหลือซึ่งอยู่ในโฉนดเดียวกับบ้านคุณพ่อ เลยคิดจะปลูกบ้านชั้นเดียวสำหรับครอบครัวผมเอง (พ่อ,แม่, ลูก 1 คน) ที่ดินเป็นรูปสี่เหลื่ยมผืนผ้า 15 เมตร x 9.8 เมตร โดยความต้องการห้องของผมมีดังนี้

1. ห้องนั่งเล่น
2. ห้องครัว (เป็น pantry เล็กๆ)
3. ห้อง…เอ อาจจะไม่ถึงกับเรียกว่าเป็นห้อง แค่เป็นพื้นที่นั่งทานข้าว
4. ห้องน้ำ (ไม่ต้องการ bathtub)
5. ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว (ไม่ต้องการ bathtub)
6. ห้องนอนเล็ก
7. กั้นส่วนพื้นที่เล็กๆ สำหรับวางพระประจำบ้าน

พื้นที่ขนาดนี้ กับความต้องการห้องแบบนี้ มันพอจะเป็นไปได้มั้ยครับ…

By: RageMachine
Since: 11 ก.ค. 55 15:12:11

อยากทราบราคาและข้อแตกต่างคร่าวๆของหลังคา ไวนิล, พลาสเซรามิค, สมาร์ทรูฟ, เมทัลชีท

อยากทำหลังคากันสาด แต่งบน้อย อยากได้แบบทนและราคาถูก เลือกอันไหนดีครับ หลังคาแต่ละแบบ ราคาประมาณเท่าไหร่ต่อ ตร.ม

By: Rapter
Since: 11 ก.ค. 55 15:39:45

คำค้นหา:

  • หลังคาสมาร์ทรูฟ

ถามเรื่องสร้างบ้าน ค่าแรง 1.3 ล้านแพงมั๊ย

สัดส่วนจาก BOQ
ค่าแรงสร้างบ้าน 1.3 ล้าน / ค่าของ 3 ล้าน /ค่าดำเนินการบริษัท 7 แสน

เหมาะสมมั๊ยครับ

By: hangdab
Since: 11 ก.ค. 55 15:50:11

ขอถามเรื่องการโอนคอนโด ในกรณีที่เรายังไม่อยากรับโอน

สมมติว่าเรามีนัดโอนคอนโดเรียบร้อยแล้ว กำหนดวันและเวลาแน่นอนกับทั้งทางโครงการ และธนาคาร แต่ตรวจคอนโดล่าสุดยังไม่เรียบร้อย ทางโครงการบอกจะทำให้เสร็จก่อนวันโอน(แต่จะเข้าไปตรวจอีกทีในวันนัดโอน ก่อนไปที่ที่ดิน)ถ้างานไม่เรียบร้อย เราสามารถเลื่อนวันโอนได้หรือไม่ แล้ว ธ จะมีปัญหาอะไรหรือเปล่าครับ

ปล smart search แล้วหาคำถามทำนองนี้ไม่เจอครับ

By: eurasianbrown
Since: 11 ก.ค. 55 18:00:27