มีเรื่องรบกวนท่านสมาชิกทุกท่านค่ะ พอดีจะจองทาวน์เฮาส์
ควรจองทาวน์เฮาส์ที่หันหน้าไปทิศไหนดีคะ ระหว่างทิศเหนือ กับทิศใต้
ทิศเหนือหลังบ้านติดกับบ้านหลังอื่น ส่วนทิศใต้ติดกับรั้วของโครงการ
ใจหนึ่งก็อยากได้บ้านที่หลังบ้านไม่ติดกับบ้านใครเพราะกลัวการต่อเติม
ที่ผิดของเพื่อนบ้าน แต่อีกใจหนึ่งก็อยากได้ทิศเหนือเพราะจากเท่าที่
อ่านมาบ้านจะเย็นไม่ร้อนเหมือนทิศใต้
เฮ้อ สับสน
By: หมูสามชั้นผัดพริกแกง
Since: 24 มิ.ย. 55 18:57:18
การซื้อขายคอนโดต้องมีใบปลอดหนี้ แต่ตอนนี้ไม่มีนิติบุคคล
จะสามารถทำการซื้อขายได้หรือไม่ครับ
By: จิ๋กโก๋รังสิต
Since: 24 มิ.ย. 55 18:16:22
เรื่องมีอยู่ว่าที่บ้านเป็นทาวน์เฮ้าส์ หลังบ้านมีการนำกระเบื้องไปปูกำแพงค่ะ ใช้งานได้ไม่ถึงปี กระเบื้องแตกเป็นแนวยาวจากเส้นยาแนวลามมาถึงเนื้อกระเบื้ิองยาวประมาณ 1 เมตรค่ะ ตอนแรกเข้าใจว่าคงเป็นอาการที่กระเบื้องหดตัวและขยายตัวหลังจากอมความร้อนจากแสงแดดมาทั้งวัน แต่ก็เพิ่งมาฉุกคิดได้ว่าข้างหลังบ้านทำการต่อเติม โดยก่อปูนกินพื้นที่ครึ่งกำแพง ทำให้คิดว่าหรือสาเหตุที่กำแพงแตกเพราะว่าทนรับน้ำหนักไม่ได้
ถัดมาช่วงหน้าร้อนจัดๆเดือนเมษายน กระเบื้องในห้องน้ำชั้นบนก็เกิดอาการแตกเป็นทางยาวเหมือนกัน และยาแนวก็แตกร้าว ซึ่งช่วงเวลานั้นเป็นช่วงเดียวกับข้างบ้านตอกกำแพงด้านนั้นซ่อมท่อที่ฝังอยู่พอดี จึงสงสัยว่า สาเหตุที่กระเบื้องแตกมีสาเหตุมาจากปัจจัยใดกันแน่คะ
อากาศร้อน การรับน้ำหนักที่เพิ่มขึ้น รวมถึงการทุบกำแพง เป็นสาเหตุให้กระเบื้องแตกร้าวหรือไม่คะ
By: สิงห์หนอน
Since: 24 มิ.ย. 55 18:00:29
พอดีกำลังจะทำการรีไฟแนนซ์คอนโดกับธนาคารเขียว ก็เลยสงสัยว่า ถ้าถึงขั้นตอนที่ทางธนาคารต้องมาประเมินราคาห้องของเรา เขาจะดูเรื่องอะไรบ้างครับ แล้วเราต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างครับ แล้วราคาประเมินที่เขาจะให้เรา เขาดูจากอะไร ดูจากราคาขายตอนเปิดโครงการ หรือดูราคาขายปัจจุบันครับ ขอบคุณครับ
By: win1973
Since: 24 มิ.ย. 55 18:00:10
ขอคำปรึกษาและความเห็นหน่อยนะคะ
จะขายบ้าน แต่ไม่รู้ว่าจะตั้งราคาเท่าไหร่ดี ตั้งพอดีเท่าตัวบ้านก็รู้สึกเสียดายเพราะบ้านสภาพดีมาก ตั้งใจทำไว้อยู่ไม่ได้ไว้ขาย
เป็นบ้านแฝด ขนาด 43 ตรว. ค่ะ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยในบ้าน 81 ตรม. ซื้อมาเมื่อ 3 ปีก่อน เข้าอยู่ได้ 1 ปี ตอนซื้อที่ราคา 1.25 ล้าน(บวกตกแต่งอีกประมาณ 2.5 แสน) ค่ะ ตอนนี้ราคาบ้านใหม่โครงการขายที่ 1.7 ล้าน
ตอนแรกตั้งไว้ 2 ล้าน เพราะวัสดุ ที่ใช้แต่งบ้าน ก็ใช้อย่างดี มีแต่คนชมว่าบ้านสวย น่าอยู่ สวนก็ร่มรื่น แต่พอติดป้ายมีคนโทรมาถามบอกราคาไป เงียบฉี่ไปหมดเลยค่ะ
เลยมานั่งคิดว่า คนที่เขาต้องการบ้านมือสอง นี่เขาต้องการบ้านราคาถูกกว่าที่จะต้องซื้อโครงการใหม่ หรือเปล่านะ อย่างงี้ควรลดราคาลงมาเท่าไหร่ดี ?
By: กล้วยบ้านลูกเล็ก
Since: 24 มิ.ย. 55 17:34:06
ท่านที่เคยขอ พรี แอฟพรุ๊ป กับธนาคาร เสียค่าใช้จ่ายเท่าไรครับ??
By: จขกท.
Since: 24 มิ.ย. 55 16:53:26
หรือสูงมากนั้นก็ได้ค่ะ
By: TamaGotJi
Since: 24 มิ.ย. 55 16:52:44
มีเรื่องจะสอบถามน่ะค่ะ พอดีว่าตอนนี้เราเช่าบ้านใน กทม. เดือนล่ะ 6000 บาทค่ะเงินเดือนเรา 18000 บาท (ในย่านสีลม) และตอนนี้เรามีคดีฟ้องร้องเรื่องหนี้บัตรเครดิตอยู่ด้วยค่ะ
เราเองอยากลดค่าใช้จ่ายในหลาย ๆ ด้านซึ่งตอนนี้ก็ลดไปได้เยอะแล้ว(เพราะจะเอาไปปลดหนี้ค่ะ) เหลือแค่ค่าเช่าบ้านนี่แหละค่ะ พอดีปรึกษาเพื่อน ๆ เราบอกว่าให้ลองซื้อห้องชุดของเอื้ออาทรดูราคาผ่อนต่อเดือนประมาณ 2000 – 3000 บาทค่ะซึ่งเราคิดดูมันก็ลดภาระค่าเช่าบ้านลงไปได้ตั้งครึ่งนึงเลย
แต่ติดปัญหาตรงที่เรามีคดีฟ้องร้องบัตรเครดิตอยู่นี่แหละค่ะ แต่เพื่อนบอกว่าถ้ากู้ธนาคารไม่ผ่านก็สามารถกู้กับทางการเคหะได้ เราจึงอยากปรึกษาเพื่อน ๆ ในห้องนี้ค่ะว่าสามารถทำได้มั้ยค่ะ และจะมีวิธีไหนได้อีกบ้าง ขอขอบคุณล่วงหน้านะคะ
By: คนอยากมีบ้าน
Since: 24 มิ.ย. 55 16:48:39
ไม่รู้จะเริ่มยังไงคือว่าเรากับแฟนกำลังหาซื้อบ้านก็ไปดูมาหลายที่นะคะ แต่ก็
มา
จบที่โครงการนี้ เพราะว่าโครงการนี้ เข้าออกสะดวก ใกล้ห้าง โรงพยาบาล
ตลาด ประมาณเนี้ยค่ะ เรื่องของเรื่องคือไม่ชอบเซลล์คนนี้เลย ตั้งแต่ครั้แรก
ที่ไปดูแล้วค่ะ คือเค้าไม่ยิ้ม ไม่ยกมือสวัสดี แรกๆเราก็ไม่ได้ใส่ใรอะไรเพราะ
เค้าคงคิดว่าเราไม่ซื้อ มาดูเฉยๆมั้ง แต่สุดท้ายเราก็เลือกที่นี่ก็เพราะที่เราบอก
ไว้ข้างต้น จนเหตุการณ์ล่าสุดเมื่อวาน เรากับแฟนก็เข้าไปดูบ้านที่จะซื้อ
เซลล์คนนี้ก็ขับรถกอล์ฟพาลูกค้ามาดูบ้านตามปกติ เค้าเห็นเรายืนอยู่ที่หน้า
บ้าน เค้ายังไม่ทักเราเลยอ่ะ เราก็ไม่ได้ต้องการให้เค้ามายกมือไหว้หรอกนะ
คะ แต่เค้าเห็นเราเค้าน่าจะทักทายเราบ้าง แต่นี่เค้ากลับนิ่งเฉย แฟนเราก็ไม่
ค่อยพอใจเท่าไหร่ เค้าก็เลยบอกกับเราว่า ไม่ต้องเอาที่นี่แล้วมั้ง ไปหาที่ใหม่
ดีกว่า เค้ายังไม่ง้อเรา เราจะไปง้อมันทำไม คือมันก็ทำให้เราเครียดเหมือน
กันอ่ะค่ะ เจอเซลล์แบบนี้ ถ้าเป็นคุณๆจะคิดแบบเรามั้ยคะ จะเอายังไงดี
เพิ่มเติมค่ะ.บ้านเรายังไม่ได้โอน แต่แบงค์โทรมาแจ้งแล้วว่ากู้ผ่านค่ะ
อยากรู้โครงการไหน เซลล์ชื่อไรถามได้นะคะ อาจจะเล่า งงๆหน่อย
ขออภัยด้วยนะคะ
By: รถคันนี้สีขาว
Since: 24 มิ.ย. 55 14:44:34
ตามหา ทีวี SONY WEGA แบบจอ Wide / 16:9 ครับ
ขนาดได้ตั้งแต่ 28 นิ้วขึ้นไปนะครับ
ขอเป็นในเขต กรุงเทพและปริมณฑล นะครับ
ปล.ถ้าหาไม่ได้ ผมคิดว่าคงต้องซื้อ 29 นิ้ว จอ4:3 ที่ยังขายในตลาด
ไม่ทราบว่า ยี่ห้อไหน ในปัจุบัน ไว้ใจได้มากสุดครับ
Samsung, LG, Sharp, JVC, Heier
แล้ว LG Super Slim กับ LG Flatron 29นิ้วทั้งคู่ ต่างกันยังไงครับ
– PM มาได้เลยนะครับ
By: MaxDOL!!!
Since: 24 มิ.ย. 55 12:23:51