ผมต่อเติมบ้าน โดยสร้างเหมือนบ้านหลังหนึ่ง
เนื้อที่ 56 ตร.ม. (กว้าง 4 ม. ยาว 14 ม.)
ผมอยู่ชนบท ช่างก็คนระแวกใกล้เคียงกัน

บางทีช่างชอบมาสาย และเลิกก่อนเวลา เวลางาน 8.00-17.00
บางวัน 4 โมงเย็นก็ขอเลิก เพื่อไปทำเจ้าอื่นต่อ (งานค้าง)
มีวันหนึ่ง เทพื้นปูน ถึงตอนบ่าย 3 โมง บอกว่าเหนือ่ย ก็ขอเลิกก่อน
แต่ค่าแรงคิดเต็มวันนะ จ่ายวันต่อวันเลย ผมรู้สึกว่าโดนเอาเปรียบยังไงไม่รู้
แต่ก็พูดไม่ได้ เพราะกลัวเค้าจะทิ้งงาน กลัวจะอิดออดไม่ค่อยอยากจะมาทำ

ตอนนี้ค่าแรงผมเสียไป 16000 บาทแล้ว
ยังเหลืองานฉาบอีกครึ่งหนึ่ง ก่ออีก 2 แผง
เหลือปูกระเบื้อง ตีฝ้า ทาสี ติดประตู หน้าต่าง และ เก็บงาน
พี่ๆ ว่าค่าแรงแพงไหม ผมไม่ได้เหมาตอนแรก เพราะช่าง 1 ในนั้นเป็นลุึงผม
เค้าบอกว่าให้ทำเป็นรายวันดีกว่า เพราะว่าเหมาเค้าจะคิดแพง ตอนแรกผมคิดว่าจะเหมาให้เค้า 25000 บาท
ไม่รู้ว่าเยอะหรือน้อยไปรึป่าว แต่ก็ไมไ่ด้ตกลง เพราะปุ๊บปั๊บ เค้าก็มาทำให้เลย ก็เลยต้องเป็นรายวันไป

แต่ผมลองคำนวนค่าแรง คิดไปคิดมา ยังเหลืองานอีกหลายวันแน่
เพราะเค้าทำช้า+เรื่อยๆ ยังไงไม่รู้ ไม่ค่อยเร่งรีบ ชอบนั่งพัก
ทำไปทำมา ค่าแีรง 3 หมื่นจะอยู่รึป่าวไม่รู้อ่ะครับ มันเหมือนจะเกินงบที่ตั้งไว้
(ค่าแรงนี้ไม่รวมปูกระเบื้อง เค้าคิดเป็น ตร.ม. แยกต่างหาก)

ใครเคยจ้างช่างรายวัน แล้วเจอแบบผมบ้างครับ
เซงมากๆ

By: ZnGii
Since: 5 เม.ย. 55 09:02:48

คำค้นหา:

• ช่างต่อเติมบ้าน pantip
• ต่อเติมบ้าน ตารางเมตรละ
• บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้
• ค่าแรงมุงกระเบื้องหลังคา

บ้านราคาประมาณ 1,500,000 บ. ค่าใช้จ่ายตอนโอนบ้านน่าจะ
ประมาณเท่าไหร่คะ จะได้เตรียมตังค์ไว้….(โครงการแยกสัญญาเป็น 2 ฉบับ
เป็น ค่าสร้างบ้าน ประมาณ 900,000 บ
กับ ที่ดิน 600,000 บ.น่ะค่ะ)

ในสัญญาเขียนว่า ค่าใช้จ่ายคนซื้อและคนขาย ออกคนละครึ่ง
ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าอากร ค่าภาษี รวมทั้งค่าใช้จ่ายต่างๆ
ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน อย่างนี้ถือว่าคนซื้อเสียเปรียบหรือเปล่าคะ….
ปกติเห็นว่าค่าภาษีคนซื้อไม่ต้องจ่ายใช่ไหมคะ….

By: NY
Since: 5 เม.ย. 55 03:15:48

คำค้นหา:

• ค่าโอนบ้าน 2012
• ค่าโอนบ้าน pantip
• ค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน 2012
• ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านมือสอง
• ค่าโอนบ้าน2012
• ค่าใช้จ่ายโอนบ้าน 2012
• ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน pantip
• ค่าโอนบ้านมือสอง 2012
• ค่าใช้จ่ายตอนโอนบ้าน
• การโอนบ้าน pantip

บ้านทาวน์โฮมหลังมุมครับ ผนังห้องนอนทุกด้านฉาบปูนทาสีขาวพื้นๆ
ด้านนึงเป็นระเบียง ด้านนึงมีกระจกด้านข้าง อีกด้านเป็นประตู

ส่วนผนังด้านที่ติดกับบ้านอีกหลังกะว่าจะเป็นฝั่งหัวเตียงครับ
อยากจะตกแต่งอะไรนิดหน่อย คิดไปคิดมาชอบลายไม้

ถ้าหากเอาไม้เชอร่าสีขาวมาติดผนังทำให้เหมือนกำแพงบ้านไม้ 1 ด้านจะสวยไหมครับ
แล้วผนังมันจะหนักไปรึป่าว จะติดยังไงดี(คิดว่าถ้าตอกหรือเจาะอาจรบกวนเพื่อนบ้านได้)
หรือว่าจะตกแต่งยังไงดีครับ ขอไอเดียด้วยครับ

ช่วยแนะนำหน่อยนะครับ ไม่มีประสบการณ์แต่งบ้านเลย
.
.
.

ปล.แอบคิดว่า ทำแบบนี้อาจจะช่วยลดเสียงที่ทะลุระหว่างบ้านได้อีกเล็กน้อยรึป่าวครับ
เดิมทีเสียงก็ไม่ได้ทะลุเยอะหรอกครับ
ปล.ไม่ชอบวอลเปเปอร์ครับ มันดูเรียบๆไม่มี texture แล้วก็ไม่ทนด้วย
ปล.พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลเข้มนิดนึงครับ ผนังด้านอื่นๆเป็นสีขาว ผ้าผ่านสีครีมๆ

By: HengKung
Since: 5 เม.ย. 55 00:00:09

คำค้นหา:

• แต่งบ้านด้วยไม้เฌอร่า
• แบบบ้านที่ใช้ไม้ฝาเฌอร่า
• ตกแต่งบ้านด้วยไม้เฌอร่า
• บ้านทําด้วยไม้ฝาเฌอร่า
• ตกแต่งบ้านด้วยไม้ฝาเฌอร่า
• ภาพบ้านไม้เฌอร่า
• แต่งบ้านสวยด้วยไม้เฌอร่า

เราตัดสินใจซื้อคอนโดย่านพหลโยธิน 1 ห้อง ราคาก็ถือว่าไม่ถูกเลยทีเดียวถ้าคิดว่าห้องขนาด 33 ตรม. ที่ตัดสินใจซื้อด้วยเหตุผล 3 ข้อคือ

1 ใกล้ที่ทำงาน 2 แบรนด์น่าเชื่อถือ 3 สร้างเสร็จแล้ว (ราคาตอนซื้อ 2.1 ลบ.)

แต่หลังจากเข้าอยู่ได้ไม่นานเท่าไหร่ ปัญหาเยอะมากค่ะ ผนังบางกันเสียงไม่ได้ ข้างห้องเปิดหนังดูเสียงทะลุกำแพงมาได้ยินชัดเลย ผนังร้าว เนื่องจากสาเหตุอะไรก็ไม่รู้ (เป็นกันหลายห้องมาก) เสียงน้ำทิ้งไหลมาตามท่อจากห้องชั้นบน ดังซะจนสะดุ้งตื่นดึกๆบ่อยๆ

ห้องข้างบนเดินหรือลากของได้ยินเสียงหมด -_-"

ลามิเนตหน้าห้องน้ำบวมเพราะน้ำจากในห้องน้ำซึมออกมา (อันนี้ก็เป็นหลายห้อง) แก้แล้วแก้อีก แก้ซ้ำซาก วัสดุทั้งหมดในห้องน้ำไม่มีความทนทานต่อการใช้งานเลย ยาแนวร่อน ท่อตัน

ระบบการจัดการของนิติที่นี่ไม่ค่อยน่าประทับใจ แต่ก็ถูๆไถๆไป พอได้ ถ้าจะเอาจริงๆวันประชุมลูกบ้านแล้วโดนยิงคำถามก็ตอบได้แบบหน้ามึนๆเอาตัวรอดไปวันๆ เช่น

"ท่อระบายน้ำที่ระเบียงต่ำมากทำให้น้ำล้นได้ง่าย ประกอบกับท่อระบายน้ำไม่ได้ ทำให้ห้องข้างล่างเดือดร้อนมาก มีแนวทางแก้ไขปัญหาอย่างไร คำตอบ ระเบียงไม่เหมาะกับการล้างน้ำเยอะๆ ต้องใช้ผ้าถูเอา" งี้ เป็นต้น (โอ้ววส เพลีย)

เหนื่อยค่ะ ยิ่งคิดยิ่งเครียดเพราะมีภาระผูกพันธ์อีกเป็นสิบปี ที่กล่าวมาทั้งหมดก็ถือว่ามาบ่นมาระบายเน๊อะคะ แต่วัตถุประสงค์หลักจริงๆคืออยากจะบอกว่า "อย่าเชื่อแบรนให้มากนัก หากจะตัดสินใจหาข้อมูลให้มากๆ" ขอให้โชคดีในการเลือกเน๊อะคะ /ชาวคอนโด

ปล.อยู่ที่นี่ก็ดีไปอย่าง ได้ฝึกจิต มองโลกบวก ปล่อยปัญหาออกจากตัวได้เร็วขึ้น (ที่มาเขียนนี่ไม่ค่อยเครียดแล้วนะคะ) ฮ่า….

By: nightkung
Since: 5 เม.ย. 55 00:01:25