อยากได้แบบทาครั้งเดียวอยู่ได้หลายๆปี

ขอบคุณครับ

ขอคำปรึกษาครับ.. วัยทำงานคิดจะซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง

ปัจจุบันอายุ 27 ปี ทำงานบริษัทเอกชนที่ปัจจุบันมาได้เก้าเดือน เงินเดือนหมื่นปลายๆ มีความคิดจะ "ผ่อน" ที่อยู่อาศัยเพื่อเป็นของตนเอง อาจเป็นทาวน์เฮ้าส์หรือคอนโดขนาดหนึ่งห้องนอน ไม่คิดจะมีครอบครัวหรือแต่งงานใดๆ ปัจจุบันอาศัยอยู่ในที่ดินผืนใหญ่ซึ่งเป็นมรดกมาจากปู่ย่าเพื่อให้พ่อแม่ลุงป้าน้าอาแบ่งกันอาศัยอยู่สร้างบ้านของตนเอง จึงเป็นหลายครอบครัวในที่ดินผืนเดียวกัน มี 4 บ้านในที่ดินผืนนั้น..

ใจจริงแล้วอยากผ่อนคอนโดไว้เป็นของตัวเองในอนาคต เพราะยังไงสักวันหนึ่งในอนาคตก็ต้องย้ายออกไปมีชีวิตเป็นของตนเอง (แม้จะไม่มีครอบครัว) แต่ก็กลัวว่าคนอื่นจะคิดว่าเราทิ้งบุพการีไป ไม่ดูแลพ่อแม่ของเรา .. อีกอย่างหนึ่ง หากผมตัดสินใจซื้อทาวน์เฮ้าส์ ก็กลัวว่าพ่อแม่จะไม่ไปอยู่ด้วยกัน.. เพราะขนาดตอนนี้มีพี่ชายสองคนซึ่งแต่งงานแยกย้ายไปมีครอบครัวกันหมดแล้ว เขาก็อยากให้พ่อแม่ไปอยู่ด้วย แต่พ่อแม่ก็ไม่ไป คงเพราะพ่อกับแม่อาจจะอยากอยู่ที่บ้านหลังเดิมหลังนี้ซึ่งเคยอยู่กับมาหลายสิบปีก็เป็นได้..

จากข้อมูลข้างต้น ปัญหาของผมที่เกรงว่าจะเกิดขึ้น หากตัดสินใจซื้อ/ผ่อนไปแล้ว คือ
1.ถ้าซื้อคอนโดคงต้องอยู่คนเดียว / แต่ถ้าซื้อทาวน์เฮ้าส์ ก็กลัวว่าพ่อแม่คงไม่ยอมไปอยู่ด้วยแน่ๆ
2.ความสามารถในการผ่อนชำระ ระยะเวลา 30 ปี ซึ่งผมคงเป็นผู้กู้คนเดียวซะด้วย

ปัจจุบันผมอายุ 27 แล้ว และมีความคิดอยากมีบ้านของตัวเองแล้วครับ
แต่บ้านที่กทมก็ราคาโหดมากในสายตาผม อย่างต่ำๆแบบหัวเมืองชั้นนอกๆก็ 5 ล้านแล้ว
บ้าน 5 ล้านก็คงต้องผ่อนอย่างต่ำ 30000 ต่อเดือน ประมาณ 30 ปี
ผมเลยตั้งใจไว้ว่า จะซื้อบ้านตอนอายุซัก 30 ป่านนั้นบ้าน 5 ล้านคงไปอยู่ปริมณฑลนอกๆแล้ว
ตีซะว่าบ้าน 5 ล้านปัจจุบันอาจจะกลายเป็น 8 ล้าน เงินผ่อนก็ประมาณ เดือนละ 6 หมื่น
หางานที่ได้เงินเดือนประมาณเดือนละ 100000 อย่างต่ำ ถึงจะมีปัญญาซื้อได้
ดูมันยากมากเลยครับ เฮ้อ…
*****************************************************************
ผมเลยอยากจะอ่านเรื่องราวทุกคน ที่ตัดสินใจซื้อบ้านด้วยตัวเองหลังแรก
ว่ามีหลักการอะไรบ้างในการตัดสินใจซื้อ
รายได้ต่อเดือนประมาณเท่าไหร่ ซื้อบ้านราคาเท่าไหร่
และมีทริกซ์อะไรบ้างที่ใช้ในการยื่นกู้น่ะครับ
หรือ รายละเอียดอะไรก็ได้ที่อยากเล่าเป็นวิทยาทานครับ

พอดีอยากติดแอร์ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง รวมห้องทานอาหาร และโถงบันได

ขนาด 34.87 ตรม.(ตัดห้องน้ำแล้วค่ะ) หน้าบ้านหันทิศใต้

มีผู้รู้คำนวณให้ได้แอร์ 28,000 Btu. ไม่ทราบว่าถูกต้องไหมคะ

หรือมีวิธีเลือกอื่นไหมคะ เพราะราคาแพงมากๆ เลยค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ

คำค้นหา:

• แอร์ 28000 btu ราคา

กำลังจะทำพื้นไม้เทียม หน้าบ้าน
เล็งอยู่ 2 ตัวนี้
คิดว่าตัวไหนโอเคกว่ากันครับ
ราคาเพิ่งโทรสอบถามมะกี้
Smartwood 230 บาท ต่อแผ่น (ยาว 3 เมตร)
Conwood 205 บาท ต่อแผ่น (ยาว 3 เมตร)

คำค้นหา:

• conwood pantip

ทาวเฮาส์สองชั้นหลังที่สาม อายุยี่สิบปีจะเปลี่ยนแผ่นหลังคาและฝ้า

ถ้าเราติดตั้งแผ่นฝ้าของชั้นสองเป็นชนิดมีฟอล์ย หรือติดตั้ง ฉนวนสเตคูลเหนือฝ้า

มันจะลดความร้อนได้ประสิทธภาพดีหรือไม่ ขอท่านที่เคยติดแล้วกรุณาแนะนำด้วยครับ

สงสัยว่าถ้าห้องข้างเคียงเขาไม่ได้ติดด้วย ความร้อนที่มันแผ่ลงห้องของเขาที่ไม่ได้ติดแอร์

ความร้อนนี้จะแผ่ถ่ายผ่านผนังเข้ามาในห้องเราจนร้อนเท่ากันกับในห้องของเขาหรือไม่ (ถ้าความร้อนเท่ากันก็เท่ากับว่าติดฉนวนฟรีๆไม่ได้ผลอะไร)

ขอบคุณครับ