ที่บ้าน น้ำประปาไม่ไหล ไม่มีน้ำใช้ ใครที่อยู่ภูเก็ตในเมือง พอทราบเบอร์ รถน้ำ บ้างค่ะ พอดีมีอยู่เบอร์เดียว ของ อานนท์รถน้ำ แต่โทรไปไม่รับเลยค่ะ
Daily Archives: March 20, 2012
รบกวนสอบถามเรื่องเงินกู้ซื้อบ้านครับ ต้องเขียนสัญญาซื้อขาย
ตอนนี้ธนาคารโทรแจ้งว่าอนุมัติเงินกู้แล้ว ให้เราทำสัญญาซื้อขายกับเจ้าของบ้าน (ไม่ใช่ฉบับที่ทำที่กรมที่ดิน) เพื่อเอาไปทำสัญญากับธนาคาร พอดีพึ่งติดต่อเจ้าของบ้านได้ สัญญาพึ่งโหลดมาดู มีข้อสงสัยอยากถามครับ
ในสัญญาถามเรื่องการจ่ายเงิน มีระบุว่าวันทำสัญญาเราจะจ่ายเท่าไหร่ และวันโอนจะจ่ายที่เหลือเท่าไหร่
เงินก้อนที่เหลือนี้ผมกะว่าจะเอาเงินกู้ที่ได้จากธนาคารมาจ่ายครับ แต่ผมสงสัยว่าเค้าจะให้เรามาเป็นก้อนทั้งหมดใช่ไหมครับ (สองล้าน) เพื่อให้เราจ่ายเจ้าของในวันโอน ผมจะได้กรอกลงให้หมดตามนั้น หรือเค้าจะจ่ายเรายังไง คงไม่ใช่เป็นงวดนะ T T
ผมติดต่อคนของธนาคารไม่ได้อะครับ แต่ต้องลงในสัญญาวันนี้ รบกวนทีครับ งงมาก ไม่เคยซื้อบ้านเองครับ
ตอนตกลงกับผู้รับเหมาทำเฟอร์คอนโดตามแบบโครงการ เราปรับได้แค่ไหนคะ และควรปรับอะไรก่อน
ในที่สุดก็เผลอตัวจองคอนโดแรกในชีวิตไปเมื่อวานนี้แล้วค่ะ ><
อีก 2 วันเค้านัดไปตกลงกับผู้รับเหมาเรื่องการลงเฟอร์นิเจอร์
สอบถามผู้รู้ในขั้นตอนนี้มีอะไรที่แก้ทีหลังลำบาก จำเป็นต้องตกลงก่อนเริ่มไหมคะ
เพราะถ้าอันไหนปรับทีหลังได้ก็อยากประหยัดงบก่อนน่ะค่ะ
ต้องเตรียมค่าโอนเพียบ ฮือ อยากได้โปร 0.01 กลับมา
ส่วนที่อยากเปลี่ยนจากแบบเดิมมีแค่
• ห้องน้ำ อยากอัพเกรดสุขภัณฑ์ต่างๆ เช่น Rain Shower, อ่างล้างหน้า, ชักโครก, อ่างอาบน้ำ
• จากเดิม 2 ห้องนอน แต่ใช้แค่ห้องเดียว เลยอยากปรับเป็นห้องโฮมเธียเตอร์แทน (แต่ถามเบื้องต้นเค้าไม่ให้แลกของค่ะ เช่น อยากรับโซฟาแทนเตียงจะไม่ได้ จะพอมีวิธีต่อรองยังไงได้ไหมคะ)
• เปลี่ยนแอร์เป็น Inverter
ขอบคุณนะคะ ^^
วางแผ่นพื้นสำเร็จ ต้องรอกี่วัน หลังจากถอดแบบข้างคานครับ
ผมทำตึกสองชั้นอยู่ครับ ช่างเทคานชั้นสองเสร็จไบตั้งแต่วันที่ 13 กพ.
ช่วงนี้กำลังรอดูวันว่า จะวางแผ่นพื้นสำเร็จบนชั้นสองวันไหนดี ช่างบอกผมว่าวางได้เลย โดยที่ยังไม่ต้องถอดแบบและไม้ค้ำใต้คาน แต่ผมอ่านในตำราก็ไม่มั่นใจ เพราะอ้างอิงว่า 14 วัน กลัวรับน้ำหนักแผ่นพื้นไม่ไหว ช่างเลยเสนออีกทางว่า เขาจะก่ออิฐชั้นล่างก่อน จนขึ้นไปค้ำยันใต้คาน เพื่อจะให้งานเดินต่อเนื่องไปได้ เมื่อก่ออิฐชนคานชั้นสอง ก็น่าจะพอดีกับเวลา ที่จะวางแผ่นพื้นชั้น 2 ต่อไปได้ ตามที่ผมสบายใจ
แต่เรื่องที่ผมอยากทราบก็คือ
1. เีราสามารถวางแผ่นพื้นได้เลยไหม ถ้าเรายังไม่แกะแบบท้องคาน (เทเสร็จเมื่อวันที่ 13 กพ )
2. การลื้อไม้ค้ำยันออก แล้วก่ออิฐชั้นล่างไปช่วยค้ำยันใต้คาน ทำได้จริงหรือไม่ครับ
ขอบคุณทุกๆความคิดเห็นครับ
คำค้นหา:
- https://www thaider com/homepro/20706
- เทคานกี่วันถึงวางแผ่นพื้นได้
– – – นอกเรื่องค่ะ บ้านใครวางตี่จู้ไว้บนหลังตู้บ้างค่ะ – – –
เราซื้อบ้านต่อมาค่ะ เราไม่ได้มีเชื้อสายจีนนะค่ะ แล้วบ้านมีตี่จู้อยู่เราไม่กล้าเอาออกค่ะ แต่ว่าจุดเดิมที่วางเราอยากเอาตู้ตั้งแล้วเราเอาตี่จู้วางบนหลังตู้ได้ไหมค่ะ หันหน้าออกประตูเหมือนเดิมค่ะ
ขอบคุณคร้า
รบกวนขอคำแนะนำทำรั้วบ้านค่ะ
กำลังจะทำรั้วบ้าน ยาว60เมตรสูง3เมตร ใส่เสาลึก6เมตร ก่ออิฐฉาบปูน ไม่รวมทาสี
ช่างตีราคา เมตรละ3500บาท ราคานี้ใช้ได้มั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
สแตมคอนกรีด
ใครเคยใช้สแตมคอนกรีดบ้าง ดีไหม
จะทำที่จอดรถในบ้าน กับรอบบ้าน
จะทำเป็นทรายล้าง ปูกระเบื้อง หรือสะแตมคอนกรีดดี
ขอความเห็นหน่อยครับ
กระพี้จั่นบานแล้ว
หลังจากใบร่วงหมดต้นไปซักเดือนนึงก็เริ่มแตกใบแล้วก็ออกดอก ตอนนี้บานแล้ว สีม่วงสวยทั้งต้น
คำค้นหา:
- ต้นกระพี้จั่น
- กระพี้จั่น pantip
- กระพี้จั่น
- ต้นกระพี้จั่น pantip
คำถาม 2 ประเด็นเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดิน ขอคำชี้แนะด้วยครับ
1. ทำไมธนาคารถึงไม่ค่อยอยากปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดิน หรือถ้าให้กู้ ก็จะปล่อยในสัดส่วนที่ต่ำมาก
2. แล้วทำไมเจ้าของที่ดินไม่ปล่อยกู้ซะเอง โดยอาจคิดดอกเบี้ยตามระยะเวลาที่ตกลงกัน (เช่น 4 ปีดอกเบี้ย 5% ต่อปี) ผู้จะซื้อสามารถเข้าครอบครองที่ดินได้ต่อเมื่อผ่อนชำระครบแล้ว ในกรณีที่ผ่อนชำระแล้วมีปัญหา ก็ให้ผู้จะขายคืนเงินเฉพาะเงินต้น ที่ผ่อนไปแล้วหักดอกเบี้ยของแต่ละงวดออกไป มันมีความเสี่ยงอะไรเหรอครับ ทำไมไม่เห็นทำกันครับ
แวะไปดู Ideo Mobi สุขุมวิทมา
ไปดูห้องตัวอย่าง Ideo Mobi ที่สุขุมวิทมาคับ ห้องดูเป็นสัดส่วนดี
เค้าจัดพื้นที่ค่อนข้างดี
คำค้นหา:
- จัดบ้านเอื้ออาทร
- ห้องชุดเอื้ออาทร pantip
- ideo mobi สุขุมวิท
- ideo mobi prakard
- ideo mobi pantip