Daily Archives: March 19, 2012

กำแพงร้อนทำให้ความร้อนเข้ามาในห้อง แก้อย่างไรดีครับ

ห้องมันโดดแดดแล้วร้อนครับ ขนาดในห้องเปิดแอร์อยู่ ลองเอามือไปจับกำแพงด้านที่โดดแดด ยังรู้สึกอุ่นๆเลย

เห็นว่าแผ่น stay cool ที่เอาไว้วางบนเพดานมันเอามาวางตรงกำแพงก็ได้ แต่มันก็กินที่ไปอีก เลยคิดว่าน่าจะมีวิธีอื่น อย่างถ้าซื้อกระจกเงาแผ่นใหญ่ๆเอาเอาไปแปะตรงกำแพงด้านนอกมันจะสะท้อนความร้อนไปได้หรือเปล่า หรือมัมมีสี หรือมีอะไรที่ไปทากำแพงแล้วทำให้ไม่ร้อนได้หรือเปล่าครับ

เจอ TV LED 32 นิ้ว 5 พันนิดๆ ยิีห้อ ALFHA น่าใช้ไหมครับ

เห็นขายถูกดีครับ  วันนี้ 5300 ได้ครับ จอ 32 นิ้ว
สเป็กเท่าที่จำได้

Brightness: 300 cd/m2 (typical)

Response Time: 5ms

50Hz

Full HD 1920 x 1200

จอกี่ ฟิกเซลล์ไม่รู้ครับ

สีไม่ค่อยสดเท่ายี้ห้อเดียวกันตัวแพง

พอดี จะใช้เป็นจอคอม  เอาไว้ดูหนัง เล่น เกม เป็น หลัก  คิดว่าดีไหมครับ

น้ำซึมรอบๆ ฐานชักโครก ช่างคอนโดบอกให้ใช้ซิลิโคน

อยากถามผู้รู้หน่อยค่ะ ว่าถูกต้องไหม ช่างบอกให้ใช้ซิลิโคนยารอบๆ ฐานชักโครกที่น้ำซีมออกมา แต่ไปถามช่างที่ร้านอุปกรณ์ก่อสร้าง ช่างบอกซิลิโคนใช้ไม่ได้ ต้องเซาะแล้วยกชักโครกขึ้น ดูว่ามีอะไรอุดตันหรือเปล่า แล้วใช้ปูนขาวยาข้างใน

โอ้ย !! ร้อนๆๆๆ อยากสอบถามแอร์สำหรับห้องเล็กแบบไม่ติดกำแพง ค่ะ

ร้อนมากๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ ตั้งแต่เข้าฤดูหนาวมา จำได้ว่าเคยหนาวไม่กี่วันเอง
เราส่วนใหญ่จะอยู่แต่ห้อง เราอยู่อพาทเม้นท์นะค่ะ อยากสอบถามใครพอจะทราบไหมค่ะว่าแอร์ที่ไม่ติดกับฝาผนังไม่เจาะอ่าค่ะ เพราะไม่อยากเจาะกับหอเขา อยากได้แบบเคลื่อนที่มีไหมค่ะ ห้องเล็กค่ะเล็กมากห้องราคา 2000 เราไม่รู้ว่าจะวัดขนาดยังไง แต่ไม่ใหญ่ค่ะ ค่าไฟก็หน่วยละ 7 บาทโดยประมาณ

1. อยากทราบว่าพอจะมีแอร์แบบที่บอกข้างต้นไหมค่ะ แล้วประมาณเท่าไหร่ใช้ดีกว่าแอร์ติดผนังไหม

2. ถ้าค่าไฟหน่วยละ 7 บาท เปิดทั้งวันทั้งคืน รวมตอนกลางวันด้วย ประมาณเท่าไหร่ค่ะ และถ้าเปิดแต่ตอน 20:30-12:00 นี่จะแพงไหมค่ะ

3. ต้องติดตัวติดตั้งข้างนอกห้องไหมค่ะ ไอที่ตัวที่ติดนอกระเบียงอ่าค่ะไอที่มีพัดลมข้างในอ่า

ขอความกรุณาด้วยนะค่ะ พอดีแฟนก็อยากได้ เพราะมันร้อนมาจริงๆ T_T

ใครเคยซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวเฮาส์และตรวจรับบ้านครั้งเดียวผ่าน โดยไม่มีจุดเสียที่ต้องแจ้งให้ช่างแก้ไข

ตอนนี้ยังไม่ค่อยมีเวลาเข้าไปดูบ้านนะครับ แต่พึ่งได้ข่าวว่าทางโครงการกำลังเร่งช่างให้เสร็จภายใน 10 วัน แต่จากที่บุคคลอื่นช่วยประเมินให้เค้าบอกว่าอย่างเร็วก็คง 20 วัน   เลยว่าจะโทรไปบอกให้เค้าช่วยทำให้มันดีๆหน่อย อยากใช้เวลาเท่าไหร่ก็ใช้ไปเลย เอาแบบทำออกมาให้มันดีเหมือนบ้านตัวอย่าง ตรวจครั้งเดียวผ่านเลย เคยมีใครโทรไปบอกเค้าแบบนี้ไหมครับ 
   คือผมไม่รีบร้อนนะครับ แต่ขี้เกียดเข้าไปตรวจบ้านหลายครั้ง แบบว่าให้ผมเข้าไปตรวจครั้งเดียวแล้วผ่านเลยจะเป็นไปได้ไหม เคยมีใครเข้าไปตรวจรับบ้านแล้วไม่มีแก้ไขอะไรเลยไหมครับ     ปกติทางหัวหน้าช่างหรือ QC เค้าน่าจะตรวจก่อนให้ลูกค้าเข้าไปดูไม่ใช่เหรอ บ้านจะได้เสร็จสมบูรณ์ 100% ตรวจครั้งเดียวผ่าน จะได้ไม่เป็นการเสียเวลาทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย  
   ยุคนี้มันไม่มีหัวหน้าช่าง หรือ QC มาประเมินงานแล้วเหรอครับ หรือว่ามี แต่ว่าประเมินลวกๆ เลยต้องให้ลูกค้ามาคอยเช็คเอง คอยเสียเงินจ้างคนอื่นมาช่วยประเมิน แล้วก็ต้องมารอแก้ไข รอจ้ำจี้จ้ำไชในแต่ละจุด  
   

   ถ้าทางโครงการอยากให้ลูกค้ารับโอนบ้านเร็วๆ แล้วทำไมเค้าไม่ทำให้มันดีๆหน่อยนะ หรือว่าทำลวกๆไป เผื่อว่าลูกค้าจะเผลอมองข้ามก็จะได้เป็นผลบุญของทางโครงการ

รบกวนเพื่อนๆ พี่ๆ ช่วยเลือกบ้านให้ด้วยคะ

คืองี้คะ ปัจจุบันเราอยู่ทาวส์เฮ้าส์ห้องหัวมุมกลาง มีพื้นที่ด้านข้าง ลมเย็นสบาย เพื่อนบ้านน่ารัก บ้านกว้างขวาง ทำเลดีในหมู่บ้านดี ถนนเมนหน้าสโมสร ใกล้ที่ทำงานสามี  อยู่สายสี่คะ แฟนทำงานสายเจ็ด  แต่ตอนน้ำท่วมเข้าบ้าน 80 ซม.( เยอะมาก ) เราต้องหาที่อยู่เพิ่มเติมคะ เพราะเราขายของออนไลน์ สต๊อกเยอะ ประมาณบ้าน 1 หลังถึงจะเก็บหมดนะคะ

คราวนี้เราต้องตัดสินใจระหว่าง

1. ซื้อบ้านด้านหลัง ซึ่งเป็นทาว์นเฮ้าส์หัวมุมเหมือนกันหันหลังชนกันเนื้อที่เท่ากัน ก็จะได้บ้าน = 6 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หัวมุมกลาง ( กลัวน้ำมาอีกคะ )

2. หาซื้อบ้านเดี่ยวราคาไม่เกินงบคงจะได้ซัก 50 ตรว. แยกออกไปอีกหลังหนึ่งในหมู่บ้านเดียวกัน เพราะสดวกในการทำงาน ไม่เปลื้องน้ำมันรถ

3. ขายบ้านเก่า ซื้อที่ใหม่เลย เอาเป็นทาว์นโฮม 3-4 ชั้น ให้เยอะเข้าไว้ เพื่อมีเนื้อที่เก็บของ

อีกข้อคะ บ้านเพื่อนๆ พี่ๆ ที่น้ำท่วม กลัวว่าจะน้ำจะมาอีกมั๊ยคะ หรือเราวิตกจริตไปเอง เฮ้อ หมู่บ้านนี้น้ำท่วมสูงคะ 80 ซม. เรากลัวน้ำจะมาอีกนะคะ ลูกชายบอกมีแต่คนจะขาย เรากลับซื้อ กลุ้มใจคะ เพราะ ต้องใช้พื้นที่จริงๆ

ช่วยคิดด้วยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าคะ

จะเก็บเงินไว้ใช้ หรือไปปลดจำนองบ้าน ช่วยแสดงความคิด

ช่วยผมคิดตัดสินใจหน่อยครับ ตอนนี้วกวนสับสน  บริษัทจ้างออกจากงานได้เงินมาก้อนหนึ่ง ตอนนี้ยังไม่ได้งานใหม่และก็ยังไม่รู้ว่าจะทำอะไรต่อไป รายละเอียดตามนี้ครับ

ตอนนี้ติดจำนองบ้านอยู่ ผ่อนเดือนละ 2700 บาท 30 ปี ผ่อนมาแล้ว 4 ปี ดอกเบี้ยประมาณเดือนละ 1000 บาท ขณะนี้ยอดเงินต้นคงเหลือ 162000 กว่าบาท

ถ้าผมจะเอาเงินไปปิดจำนองบ้านยอด 162000 กว่าบาทนี้จะเหลือเงินอยู่ประมาณ 4-5 หมื่นบาท ตอนนี้ไม่มีหนี้อย่างอื่นนอกจากบ้านหลังนี้ครับ

ถ้าเป็นท่าน  จะทำอย่างไรดีครับ จะปิดจำนองบ้าน หรือเอาเงินจำนวนนี้เก็บไว้ใช้ยามฉุกเฉินแล้วค่อย ๆ ผ่อนไปครับ ขอความคิดเห็นหน่อยครับ

ถามเรื่องผ้าม่านค่ะ

สวัสดีค่ะ คือเรามีเรื่องอยากสอบถามเรื่องสีผ้าม่านค่ะ ที่บ้านติดผ้าม่านมา

ประมาณ 1 ปี แต่ตอนนี้สีผ้าม่านซีดแล้วค่ะ ม่านสีน้ำตาล ด้านนอกที่โดน

แดดซีดทุกผืนซีดมากเลยค่ะ เอามาเทียบกับด้านในต่างกันอย่างเห็นได้ชัด

และเท่าที่สังเกตุด้านในที่โดนแดดก็เริ่มซีดจาง จึงอยากสอบถามเพื่อน ๆ ค่ะ

ว่าผ้าม่านที่บ้านเพื่อน ๆ ประมาณกี่ปีสีจึงซีดคะ เรากังวลไปเองหรือเปล่าแต่

ม่านที่บ้านเก่าก็ไม่ได้ซีดไวขนาดนี้นะคะ กลัวปีที่สองมันจะซีดจนน่าเกลียด

ไปกว่านี้น่ะค่ะ รบกวนเพื่อน ๆ ช่วยแชร์หน่อยนะคะ (ปล.เป็นม่านแบบแบล๊คเอ้าท์ค่ะ)

คำค้นหา:

  • ผ้าม่าน pantip
  • ติดผ้าม่าน pantip
  • ม่าน pantip
  • pantip ผ้าม่าน
  • https://www thaider com/homepro/20521

ต่อเบรคเกอร์เครื่องทำน้ำอุ่น

ผมจะต่อเบรคเกอร์เครื่องทำน้ำอุ่นข้างๆเครื่อง เคยถอดออกมามีสายไฟ3เส้น
เบรคเกอร์30แอมป์ตัวสีดำๆบ้านๆใช้ทั่วไป มีช่องอยู่2เส้น อย่างงี้สายสีเขียวสายดินไม่ต้องไปทำอะไรเลยถูกรึเปล่าครับ รึว่าต้องไปซื้อเบรคเกอร์3เส้นดีกว่า

คำค้นหา:

  • ต่อเบรกเกอร์

ถ้าทางโครงการบ้านใหม่ ปฏิเสธการร้องขอแก้ไขเพิ่มเติมบ้าน จากลูกค้า จะทำยังไงดีครับ

คือว่าผมได้จองบ้าน ทาว์เฮ้าท์ 2 ชั้น เป็นโครงการใหม่ครับ ทำสัญญาไปแล้วด้วย ผมไม่ได้กู้ธนาคารครับ ตกลงกับทางโครงการเป็นการจ่ายสด หลังโอนบ้านครับ และบ้านผมก็เพิ่งจะเริ่มสร้าง ยังขึ้นได้แต่เสา และคานครับ กระผมมีความต้องการดังนี้ครับ (ผังที่วาดอยู่ชั้น 2 นะครับ วาดไม่สวยขออภัยด้วยครับ)
1.ไม่เอาประตูห้องน้ำที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนอน 1  โดยให้ฉาบปูนทับไปเลยและปูกระเบื้องฝั่งห้องน้ำ ทาสี ฝั่งห้องนอน
2.ให้เพิ่มประตูเข้าไปอีก 1 บาน ตำแหน่งดังรูปครับ (โดยสเปคเดิมตรงจุดนี้เป็นผนังฉาบเรียบปกติครับ) โดยให้ใช้วัสดุเหมือนประตูห้องนอน 1 ทุกอย่าง มีเสาเอ็นทับหลัง  เพราะว่าอนาคตผมอาจจะกั้นห้องเป็นห้องเล็กอีกห้องตรงจุดนี้ครับเลยอยากเพิ่มประตูเผื่อไว้
3.ทั้ง 2 รายการนี้  ผมก็กะว่าจะให้ทางโครงการประเมินราคาในการดำเนินการเพื่อประกอบการตัดสินใจครับ (ไม่ได้ให้เค้าทำให้ฟรี) และยินดีที่จะจ่ายค่าทำหรือแก้ไขไว้ก่อนเผื่อในกรณีที่ผม ไม่โอนบ้านหลังเสร็จ เอาไว้เป็นค่าเสียเวลาที่ทางโครงการต้องปรับรูปแบบมาเป็นเหมือนเดิม เผื่อลูกค้ารายใหม่ในกรณีที่ผมไม่รับบ้าน
แต่เมื่อพอผมเริ่มคุยกับ Sell เค้าบอกผมว่า  
1. ทาง วิศวกร อาจจะไม่ทำให้   sell ไม่รับปากแต่จะสอบถามให้ดู  
2.และยังบอกอีกว่า วิศวกร เค้างานเยอะไม่มีเวลามาดูเรื่องเพิ่มเติมตรงจุดนี้ให้กับบ้านผมหรอก
3.Sell บอกผมว่า ตรงจุดนี้ให้ผมค่อยทำหลังจากตรวจรับบ้านก่อนดีไหม …เศร้าเลยย…

ผมฟังแล้วผมก็น้อยใจครับ แต่ก็ไม่ได้ว่าอะไรเค้า  แต่ผมก็คิดว่า บ้านเรา เงินเรา ซื้อตั้ง  3 ล้าน  เค้าน่าจะเอาใจลูกค้าหน่อย  ปลูกเรือนตามใจผู้อยู่ ใช่ไหมครับ   ผมเป็นกังวลมากเลยครับกลัวเค้าไม่ยอมทำให้ และไม่อยากมาทำหลังตรวจรับบ้าน ก็เลยอยากมาถามพี่ๆผู้รู้ว่าผมควรจะทำยังไงดี

1.ถ้าเค้าไม่ยอมทำให้ ผมควรจะทำยังไงดีครับ เพราะผมก็ไม่อยากทำหลังจากตรวจรับบ้านไปแล้ว มันเสียเวลาครับ ไหนๆก็จะสร้างแล้วก็แก้ไขเพิ่มเติมไปเลย  ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ก็มาเก็บที่ผม
2.การเพิ่มเติมของผมทั้ง 2 เรื่องนี้ ถือว่าผมเรื่องมากไหมครับ เพราะดู Sell ว่าผมเรื่องมากเหลือเกิน ทั้งๆมันก็บ้านผม เงินผม
3.การเพิ่มเติมของผมทั้ง 2 เรื่องนี้ มันมีผลต่อโครงสร้างบ้าน และมีอันตรายต่อการเข้าไปอยู่ไหมครับ
4.เรื่องนี้ถือว่า ผมขอให้เค้าแก้ไขเกินขอบเขตของลูกค้าไหมครับ หรือว่ายังอยู่ในขอบเขตสิทธิ ของผมอยู่

รบกวนถาพพี่ๆผู้ชำนาญการด้วยครับ ว่าผมควรจะทำยังไงดีครับ … ขอบพระคุณครับ…