จากที่เคยทำบ้านทาวน์เฮ้าส์ไปเมื่อสามปีก่อน มาวันนี้ได้ฤกษ์ทำบ้านอีกรอบแต่เป็นอีกหลัง เพื่อเป็นของขวัญให้แม่ โจทย์คือขยายบ้านให้กว้างขึ้น ทำพื้นที่รอบบ้านที่รกร้างเอามาใช้ประโยชน์ครับ รูปแรกหน้าบ้านเป็นสวนไว้ปลูกกล้วยไม้ของแม่และปลูกไม้ต่าง ๆ แต่ปัจจุบันไม่ได้ใช้ประโยชน์ ตรงนี้คิดจะสร้างศาลาไว้นั่งเล่นครับ
ที่ลุมพินี รามอินทราค่ะ พอดีเป็นช่วงที่น้ำท่วมเลยอพยพกันหมด กลับมาอีกทีปรากฏน้ำเต็มครัวเลยค่ะ หัวก็อกเครื่องซักผ้าแตก วาลว์น้ำไม่ได้ปิด เพราะต้องปิดโดยช่างคอนโด
ไปเช็คค่าน้ำมา 8000++ คอนโดไม่ยอมรับผิดชอบค่ะ บอกว่าไม่ใช่ความผิดของเค้า ก็อกมันแตกเองและเจ้าของห้องไม่ได้ปิดวาล์วน้ำ ซึ่งก็งงว่าจะปิดได้ไง เราไม่มีกุญแจ ช่างบอกว่าต้องแจ้งทุกครั้งว่าจะไม่อยู่บ้านหลายวันให้ปิดวาล์วน้ำ
ซึ่งมันไม่ make sense ที่จะต้องแจ้งว่าเราจะไม่อยู่หลายวันให้คนอื่นทราบ และเราจ่ายค่าส่วนกลางทุกเดือน ทางคอนโดควรจะช่วยดูแล ตรวจสอบมิเตอร์น้ำให้เราใช่มั้ยคะ
ควรทำไงดีคะ
จะซื้อที่นอน slumberland ซื้อร้านไหน หรือ ห้างไหน ถูกสุดค่ะ
หรือควรจะรอ HOME EXPO คะ
บ้านเราอยู่ทางภาคอีสานตอนบน
เราสร้างบ้านใหม่ แฟนเรากับผรม. ตกลงว่าตอกเสาเข็ม
บ้านเราก็เลยตอกเสาเข็มยาว 7 เมตร บางเสาก็จมพอดีกับระดับดิน
บางเสาก็โผล่บ้าง ประมาณ 1 เมตร
แล้วทีนี้มีเพื่อน ๆ ที่ทำงาน ( อยู่จังหวัดเดียวกัน )
เขาก็สร้างบ้านเหมือนกัน บ้านเขาไม่ได้ตอกเสาเข็ม
พอเขารู้ว่าเราตอกเสาเข็ม เขาหัวเราะ ว่าเราโดน ผรม.
หลอกเอาแล้ว (ถ้าพูดกันจริง เขาคงว่าเราโง๋ )
เขาว่าดินภาคอีสานมานแข็งจะไปตอกทำมั้ย
แต่เรากับแฟนไม่คิดแบบนั้น เราว่าตอกไว้ก่อนดีกว่า
เราเห็นเขาทำโครงสร้างข้างล่างแล้วก็มั่นใจ
แล้วเพื่อน ๆ มีความคิดว่ายังไงบ้างคะ
ซื้อบ้านเป็นทาว์เฮาส์มือ 2 อายุบ้านประมาณ 10 ปี และมีพื้นที่ด้านหลังเหลืออยู่พอสมควรเจ้าของบ้านเก่าไม่ได้ทำอะไรเพิ่ม
พอเรามาซื้อก็เลยต่อเติม
– หลังบ้านส่วนที่ต่อเติมเพิ่มลงเสาเข็ม 36 ต้น และกันห้องจากพื้นเดิม+พื้นใหม่ส่วนต่อเติมและได้ห้องครัวด้วย
– ชั้นบนของบ้าน จากเดิมห้องเล็กเราทุบกำแพงเดิมและใช้พื้นที่ต่อเติมใหม่ด้วยและทำกำแพงใหม่ และด้านหลังทำเป็นระเบียง และมีประตูก่อนออกไประเบียง แต่ชั้น 2 เรามาแจ้งช่างทีหลัง ห้องที่ทำเพิ่มให้ใหญ่ขึ้น
ทั้งหมดนี้ทำมาประมาณ 2 ปี
ณ. ตอนนี้ปรากฏว่าส่วนต่อเติมมีการแยกออกสามารถมองเห็นด้านนอก และมีรอยแตกร้าว ที่เคยยาแนวไว้ก็บางออก พื้นกระเบี้องแตกหักครึ่งเลยระหว่างพื้นเดิมกับพื้นใหม่ แต่กระเบื้องปูใหม่หมด ใช้เทปกาวอย่างหนาปิดไว้กันบาดเท้า
ขอทราบว่าจะเป็นอันตรายกับผู้อยู่อาศัยไหมและมีสิทธิถล่มหรือไม่ และจะปรับปรุงแก้ไขอย่างไรได้บ้างค่ะ
มีคนให้ดัมเบลมาก มีหลายขนาดต่างกัน และมีบาร์เบลด้วย โดยที่บางลูกขึ้นสนิมเขลอะไม่เหลือเค้าสีเดิม บางลูกก็มีสีเดิมติดอยู่แต่หม่นๆ ส่วนบาร์เบลก็เป็นสีเงินมีสนิมขึ้นบ้าง
ปัญหาคือผมอยากทำความสะอาดพร้อมกับทาสีให้เหมือนใหม่หมด ดังนั้นจึงติดปัญหาว่าขั้นตอนการทำความสะอาดพื้นผิวต้องทำไง จะล้างสีเก่าออกยังไง ควรขัดสนิมออกก่อนเปล่าแล้วค่อยใช้ทินเนอร์ล้างสีเดิมออก จากนั้นควรทาสีอะไรรองพื้นบ้าง แล้วค่อยทาสีจริงทับโดยที่อยากให้สีติดพื้นผิวแน่นมากๆ เพราะว่าเวลายกน้ำหนักกลัวว่าใช้ไปนานๆสีจะร่อนติดมือนะครับ
จึงอยากขอความกรุณารบกวนเขียนเป็นขั้นตอนพร้อมแนะนำอุปกรณ์ที่ควรใช้ว่าควรทำอย่างไรให้ได้ผลดีที่สุดครับผม
ขอบคุณอย่างมากเลยครับ ^ ^
กำลังจะวางระบบ Sprikler รดน้ำอัตโนมัติที่สวนที่บ้าน ตัดสินใจซื้อ Pump ใหม่ จะได้ไม่ต้องไปยุ่งกับปั๊มน้ำใช้ภายในบ้านที่มีอยู่ คำนวนขนาดปั๊มได้ที่ ขนาด 1 HP แบ่งโซนจ่ายน้ำ 4 โซน แต่มีข้อสงสัยดังต่อไปนี้ครับ
1. เลือกปั๊มหอยโข่งหรือว่าปั๊มหอยโข่งอัตโนมัติดีกว่ากันครับ
2. เมื่อผมคำนวน Head ที่ Sprinkler ต้องการแล้วเผื่อ Friction Loss ในท่อไปอีก 50% พอมั๊ยครับ (Sprikler ต้องการ Head 30 เมตร ผมเผื่อไปเป็น 40 เมตร ท่อยาว 50 เมตร)
3. ผมไม่เผื่อ Flow เลย เพราะเห็นว่าเราไม่จำเป็นต้องเผื่อ Flow ถูกมั๊ยครับ
ปล. ใช้ Controller ของ Hunter คุม Solinoid Valve ได้ 6 ตัว และเดินท่อขนาด 1 นิ้ว
ขอบคุณครับ
ไม่เคยกู้เงินซื้อบ้านมาก่อน ขอคำแนะนำด้วยค่ะ อยากทราบว่าแบงค์ไหนน่าสนใจสุด
นอกจากอัตราดอกเบี้ยแล้ว ยังมีอะไรที่ต้องพิจารณาอีกบ้างคะ
ขอบคุณค่ะ
ที่บ้านโดนน้ำท่วม ตู้เสื้อผ้าพังไปหลายใบ
ต้องซื้อใหม่ ถ้าไปซื้อช่วงนี้ทางร้านค้าจะ
เพิ่มราคาตู้ไหม เพราะคนจะต้องมาซื้อกัน
เยอะแน่เลย เพราะคงจะพังกันหลายบ้าน
วิธีล้างทำความสะอาดพื้นกระเบี้องหินอ่อนควรทำยังไงดีครับ ที่จะช่วยรักษาพื้นกระเบื้องและไม่ให้พื้นเสียหายครับ