มีคำถามนะคะ พอดีไปอ่านเจอมาว่า ถ้ามีการขายบ้าน และซื้อใหม่ภายใน1ปี สามารถขอคืนภาษีบางส่วนได้…แต่….
พออ่านไปอ่านมาเหมือนเคสเราจะขอคืนไม่ได้คะ เลยมาขอคำยืนยันจากเพื่อนๆดีกว่า

บ้านเก่าเราเป็นแค่คอนโดนะคะ ไม่ได้มีทะเบียนบ้านตั้งแต่ตอนซื้อมาแล้ว (ซื้อมือสองนะคะ)
เพราะไม่ได้มีทะเบียนบ้านอยู่แล้ว ทำให้เราไม่ได้ไปทำเรื่องย้ายชื่อไปอยู่ในทะเบียนบ้านคอนโดเลย
ก็ถือมาเกิน 5 ปีแล้วนะคะ ทำให้ตอนนี้ถ้าขายคอนโดก็จะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจแล้ว

ตอนนี้ก็พยายามประกาศขายอยู่นะคะ เพราะเพิ่งไปทำสัญญาซื้อบ้านหลังใหม่ คาดว่าจะโอนบ้านหลังใหม่ไม่เกินสิ้นปีหน้าแน่ๆ
ก็หลงดีใจว่า ถ้าขายคอนโดได้ ภายในระยะเวลา 1ปี ที่ซื้อหลังใหม่ ก็น่าจะได้ทำเรื่องขอคือภาษีได้

แต่กลายเป็นว่า พอหาข้อมูลเพิ่มเติม ก็กลายเป็นว่า ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านด้วยทั้งของใหม่และของเก่าอีกตาหาก
…..และที่สำคัญมากด้วย….ว่ามีเงื่อนไขต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังเก่าอย่างน้อย 1 ปี ถึงจะยื่นขอคืนภาษีได้คะ

อันนี้สิที่เป็นปัญหาสำหรับเราที่จะทำให้ขอคืนภาษีไม่ได้คะ

สรุปแล้ว เรื่องมีชื่อในทะเบียนบ้านถือเป็นเรื่องสำคัญเลยใช่ไหมคะ ไม่ว่าจะถือมากี่ปีก็เถอะนะ

ขอบคุณส่วนหน้า สำหรับทุกความเห็นนะคะ

PS…. แต่ยังไงซะ เราก็คงต้องพยายามขายคอนโดให้ได้ภายใน 1 ปีอยู่ดีนะคะ ไม่งั้นคงผ่อนบ้านหลังใหม่ไม่ไหวแน่ๆเลย

รบกวนถามหน่อยครับว่า ระบบไฟนี้ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้สูงสุดกี่วัตต์

เป็นคอนโดแบบ 1 ห้องนอนอะครับ อยากติดเครื่องทำน้ำอุ่น แต่ไม่แน่ใจว่าระบบไฟที่ติดตั้งมาให้นั้น รองรับได้สูงสุดกี่วัตต์

ขอบคุณครับ

สอบถามการให้แบงค์ไปประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(บ้านมือสอง)

ตามความเข้าใจ แบงค์จะขอหลักฐานในการจะเข้าไปประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตามนี้
1) สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
2) สำเนาโฉนดที่ดิน
3) แผนที่โดยสังเขป
4) ค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมในการประเมิน

อยากทราบว่า ในกรณีที่ยังไม่ได้มีการทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน….เรา(ผู้จะซื้อ)สามารถให้แบงค์ไปประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างได้หรือไม่ (โดยยินดีจะจ่ายค่าธรรมเนียมการประเมิน)

(ถ้าได้)แบงค์จะขอหลักฐานอะไรแทนที่ "สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง"

ขอบคุณมากๆครับ

กำลังคิดจะซื้อ เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น และก็ทีวี LED เข้าคอนโดครับ
ไปเล็งๆ powerbuy, homepro มาหลายที่
แต่ที่ใกล้คอนโดสุดเห็นจะเป็นห้างดอกบัวครับ
ราคาไม่ได้หนีกันมาก ถูกกว่าไม่เกิน 500 บาท

แต่จะซื้อก็เริ่มไม่แน่ใจในคุณภาพสินค้า การขนส่ง การติดตั้งและการบริการหลังการขายครับ
ใครเคยซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าใหญ่ๆแบบนี้ ที่ห้างนี้บ้างครับ ช่วยเล่าประสบการณ์ให้ฟังด้วยครับ

ขอบคุณครับ