1. ปูกระเบื้องแกรนนิโต้ ขนาดพื้นที่ 33 ตรม.

2. ฝ้าแขวน และ ฝ้าฉาบเรียบ ประมาณ 48 ตรม. (ขอราคาค่าแรงทั้งสองแบบ)

3. ปูกระเบื้องพื้นบันได

4. ก่อฉาบผนัง กว้าง 3เมตร x สูง 4เมตร

ขอเฉพาะค่าแรงน่ะค่ะ ขอบคุณค่ะ

อยากทราบว่าถ้าเราไปซื้อที่ดินติดๆกันหลายๆแปลงแล้วจะรวมเป็นเอกสารที่ดินแปลงเดียวจะมีขั้นตอนอย่างไร และพวกแนวทางสาธารณะ ทางลำลองที่ปรากฎอยู่ในรูปเอกสารที่ดิน ที่เชื่อมต่อแต่ละแปลงที่ดิน ของจริงก็ไม่ได้มีคนที่อื่นมาใช้ มีแต่เจ้าของที่ใช้เข้าออก หลายแปลงก็เป็นทางที่เขียนขึ้นบนแผนที่เพื่อให้แสดงว่าที่ดินทุกแปลงมีทางเข้าออกผ่าน  เมื่อเราซื้อที่รวมมาแล้วต้องการล้อมรั้วรอบให้เป็นที่ดินเปล่าเต็มพื้นที่โครงการเพื่อเอาไปใช้ประโยชน์พื้นที่กิจกรรมปลูกสร้างโรงเรือนขนาดใหญ่ อาคารสำนักงาน ที่พักคนงาน ไม่งั้นรูปที่ดินจะมีเส้นทางผ่านในแปลง จะมีขั้นตอนอย่างไร เพราะบางคนบอกว่าถ้ามีรูปเส้นทางอยู่ในเอกสารที่ดิน เดี๋ยวจะมีพวกชอบหาเรื่อง คนที่จะมาหาประโยชน์ มาอ้างสิทธิขอให้เปิดเส้นทาง ทั้งที่มีเส้นทางอื่นๆใช้อยู่แล้ว ทำให้ล้อมรั้วปิดหมดไม่ได้ หรือสร้างสิ่งปลูกสร้างพื้นที่กิจกรรมต่างๆตรงจุดที่เป็นแนวรูปเส้นทางตามแผนที่ไม่ได้

ใครทราบกฎหมายแนะนำทีครับ

นึกเล่นๆว่าทำไมเราซื้อบ้านรู้แต่ความกว้าง,ยาว แล้วความสูงล่ะ หมู่บ้านบางหมู่บ้านทำไมถึงจมน้ำทั้งหมู่บ้าน แต่บางหมู่บ้านใกล้เคียงกับรอด

จากภาวะการอุทกภัยวันนี้ เวลาเราซื้อบ้าน ควรที่เราจะรับรู้ไหมว่าที่ดินที่เราสร้างบ้านสูงแค่ไหนเอาตัววัดเทียบกับระดับน้ำทะเลก็ได้

อย่างเช่นมีข้อกำหนดตามกฎหมายได้ไหมว่าทุกหมู่บ้านต้องมีเสาอ้างอิงว่า ระดับน้ำทะเลอยู่ตรงไหนหรือสูงกว่าน้ำทะเลกี่ซม

เสานี้ควรทำการหยั่งลงถึงดินดาน คือตีเข็มจนแน่ใจว่าไม่ทรุดตัวลงไปหากดินไหล

และในเวลาสร้างบ้านของหมู่บ้านต้องระบุว่าคานคอดินหรือส่วนที่ต่ำที่สุดของพื้นชั้น1 อยู่ที่ระดับ+กี่ซมจากระดับน้ำทะเล

เป็นเอกสารประกอบการโอนบ้านตามกฎหมาย

จากอุทกภัยวันนี้ ผมคิดว่าหมู่บ้านบางหมู่บ้านจะรับรู้แล้วว่า ถนนใหญ่หน้าหมู่บ้านสูงเท่าใด ทางเข้าหมู่บ้านก็จะใกล้เคียงหรือสูงกว่าเล็กน้อย และหลังจากเข้าไปในหมู่บ้านแทนที่ด้านหลังหมู่บ้านจะสูงเท่ากับทางเข้าหรือสูงกว่าเพื่อการระบายน้ำที่ดีออกจากหมู่บ้าน กลับพบว่าด้านหลังหมู่บ้านกลับต่ำกว่าอย่างที่น่าแปลกใจ
ผมเชื่อว่าอาจเกิดจากการลดค่าใช้จ่ายในการถมที่ขณะสร้างหมู่บ้าน เพราะถ้าslope น้อยๆลงไปจะดูไม่ออก จนวันนี้ ที่ผมเชื่อว่าหลายคนจะเริ่มสงสัยว่าทำไมบ้านเราท่วมมากกว่าอีกบ้านในหมู่บ้านเดียวกัน

ในอนาคตการซื้อบ้านโครงการคงต้องแจ้งข้อมูลความสูงของที่ดิน โดยใช้เสาอ้างอิงตามมาตราฐานราชการ

เวลาตรวจรับบ้านคงต้องมีการตรวจระดับความสูงของคานคอดินหรือระดับพื้นชั้น1เพื่อให้แน่ใจว่า เป็นไปตามสัญญาที่แจ้งไว้ณ วันเซ็นสัญญา เพื่อป้องการการเอาเปรียบจากโครงการที่ลดค่าถมที่เพื่อเอากำไร

ขณะเดียวกันผู้ซื้อก็สามารถเปรียบเทียบความสูงของหมู่บ้านหรือระดับพื้นชั้น1 ของบ้านในหมู่บ้านใกล้เคียงเพื่อการตัดสินใจ

พี่ฝากมาถามค่ะ ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ

พี่สาวอายุ 38 ปี เงินเดือน 9000  แฟนพี่อายุ 60 ปี เงินเดือน 25000 (พี่บอกว่า แฟนพี่เป็นฝ่ายบริหารทำงานได้ถึงอายุ 70 ปี)  ไม่ได้จดทะเบียน ไม่มีลูกด้วยกัน ไม่มีหนี้สินอื่นๆ   มีที่ีดินเป็นชื่อของพี่สาวคนเดียว  เนื้อที่ 32 ตารางวา  ราคาประเมินที่ดิน 10,000 บาท/ตารางวา    ต้องการกู้สร้างบ้าน งบสร้างบ้านประมาณ 700,000 บาท

ไม่ได้จดทะเบียนกันกู้ร่วมกันได้มั้ย   จะกู้ได้เท่าไหร่  แล้วผ่อนได้นานกี่ปี และต้องเตรียมเงินสดเองเท่าไหร่คะ