กำลังจะซื้อบ้านมือสอง ราคา2.5ล้าน
ตกลงไว้คร่าวๆ (คนขายเสนอ) ค่าโอนคนละครึ่ง แต่รวมภาษีรายได้เข้าไปด้วยไปด้วย
ภาษีรายได้หักกี่เปอร์เซนต์ของราคาขายคะ
ถ้าค่าโอน 2% บวกภาษีรายได้หักคนละครึ่ง เราเป็นผู้ซื้อเราเสียเปรียบมั้ย
ขอบคุณค่ะ

กฎหมายไทยไม่อนุญาตกรรมสิทธิ์ของที่ดินหรือทรัพย์สินตรงไปยังชาวต่างชาติ แต่สามารถซื้ออาศัยได้โดยการแต่งงานกับคนไทย  ถ้าคุณไม่ใช่คนไทยคุณยังสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยการแต่งงานกับบุคคล สัญชาติไทย คู่สมรสมีสิทธิในการซื้อบ้านหรือทรัพย์สินแต่ทรัพย์สินนั้นๆจะเป็นของคู่ สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียว ชาวต่างชาติและคู่สมรสต้องทำหนังสือรับรองที่สำนักงานที่ดินว่ากรรมสิทธิในทรัพย์สิน เป็นของคู่สมรสคนไทยเท่านั้น ถ้าต้องการได้รับอสังหาริมทรัพย์โดยการสมรสกับคนไทยและทำสัญญาก่อนสมรส ตามกฎหมายไทยซึ่งจะช่วยปกป้องส่วนได้เสียของชาวต่างชาติในกรณีที่เกิดการหย่าร้าง เสียชีวิตหรือสภาวการณ์ใดๆ

การเตรียมดินเพื่อปลูกหญ้าก็ควรยึดหลักเดียวกับการปลูกต้นไม้โดยทั่ว ๆ ไป  จะต้องเตรียมดินให้โปร่ง มีการระบายน้ำที่ดี ขุดเก็บ ต้น หัว เหง้า และราก ของวัชพืชออกให้หมด จากนั้นโรยทรายขี้เป็ดหริอดินขุยใผ่ให้ทั่วบางๆครับ ใช้จอบเกลี่ยๆไปให้ทั่ว ดินเราจะได้มีสารอาหารและเติมปุ๋ยอินทรีในปริมาณที่เพียงพอ ผสมรวมไปกับดิน ขั้นตอนต่อไปก็รดน้ำให้ทั่วจนสภาพพื้นที่มีความชุ่มชื้นและอ่อนนุ่ม และสุดท้ายเตรียมหญ้าที่จะปูมาวางให้เต็มพื้นที่ ส่วนเกินก็ฉีกออกให้สวยงาม แล้วรดน้ำตามให้ชุ่มเป็นอันเสร็จขั้นตอนการปลูกญ้า