กำลังจะตัดสินใจซื้อครับ ลังเลอยู่ 2 รุ่น เป็น Pana Plasma ทั้งคู่
50GT50T VS 50ST50T
สำหรับเอาไว้ในห้อง Home Theater เล็ก ๆ ที่บ้าน เน้นดู
– HD Movie MKV
– True HD (บอลเป็นหลัก)
GT ราคาสูงกว่า ST ประมาณ 1 หมื่น ฟังก์ชันที่ได้เพิ่มจาก GT คุ้มเงินที่จ่ายเพิ่มมั๊ยครับ
By: Mr.Tayy
Since: 19 พ.ย. 55 22:08:50
เมื่อเดือนที่แล้วไปจองซื้อบ้านสร้างเสร็จของโครงการแห่งหนึ่ง และได้ทำสัญญาจองพร้อมจ่ายเงินจองไปแล้วจำนวนหนึ่ง หลังจากนั้นก็ไม่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญาใดๆ อีกเลย และตอนนี้ กำลังจะไปโอนเพราะกู้บ้านผ่านแล้วค่ะ เลยอยากถามว่า
๑) จะต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายอีกหรือไม่คะ พอดีอ่านในเว็บแล้วไปเจอว่า เป็นสัญญาเดียวกับสัญญาซื้อขาย แต่พอค้นในเว็บอื่นก็เจอว่ามี หนังสือสัญญาขายที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ท.ด. 13) อีก เลยอยากขอรบกวนสอบถามด้วยค่ะว่า กรณีนี้ทำสัญญา ท.ด. 13 อย่างเดียวเพียงพอหรือไม่คะ หรือควรทำสัญญาจะซื้อจะขายด้วยคู่กันไป
๒) พอดีไม่เคยเห็น ท.ด. 13 มาก่อน เลยไม่ทราบว่า พวกรายละเอียดอื่นๆ เช่น การรับประกันตัวบ้าน ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง การดูแลส่วนกลาง ฯลฯ จะเป็นเอกสารแนบในสัญญาใช่มั้ยคะ
๓) ทางโครงการแจ้งว่า เป็นกระบวนการของโครงการที่จะแก้ข้อบกพร่องของบ้านให้หลังจากโอนแล้ว (มีระบุในสัญญาจองด้วยค่ะ) อย่างนี้ควรให้ทางโครงการระบุเป็นเอกสารแนบ หรือสามารถระบุในสัญญาได้คะ
๔) แล้ววันที่ไปโอนกรรมสิทธิ์ต้องระมัดระวังหรือตรวจเช็คอะไรบ้างคะ เพราะไม่เคยทำสัญญามาก่อน เลยไม่แน่ใจค่ะ
ขอบคุณมากๆ ค่ะ
กุ๊ก
By: กุ๊ก
Since: 20 พ.ย. 55 00:11:39
พอดีอยากโต๊ะคอมตัวเล็กซักตัว เห็นของ IKEA ราคาไม่แพงมาก ใกล้ๆเคียงกับทั้งของ SB และ INDEX
ซึ่งทุกเจ้าที่ว่ามาต้องขนเองทั้งนั้นเพราะราคาไม่สูงมาก แต่ไม่แน่ใจว่าวัสดุถ้าเทียบกับแล้ว IKEA แตกต่าง
จากอีกสองยี่ห้อหรือเปล่าครับ เพราะทั้ง SB และ INDEX ต่างก็ใช้ไม้ E1 เหมือนๆ กัน
ปล.ใครมีโต๊ะคอมสวยๆ ช่วยแนะนำหน่อยนะครับ
By: Re-Feel
Since: 20 พ.ย. 55 00:26:58
ถ้า้เราตาย ธนาคารจะยึดหรือเป็นมรดกทายาท ?
กรณีเราโสด จะเป็นของพ่อ แม่ พี่น้อง รึไม่ ?
ขอบคุณผู้รู้ ล่วงหน้าค่ะ
By: oyho
Since: 19 พ.ย. 55 22:09:30
1.มีเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินอยู่ ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ เพราะตอนทำเหมือนช่างจะเจาะแขวนตู้ไว้กับคานคอน ปกติแล้วเค้าแก้ปัญหากันอย่างไรครับ
2.คอนโดห้องประมาณ 35 ตร.ม. ปกติจะใช้เวลาทำนานเท่าไหร่ครับ
3.ค่าใช้จ่ายในการปูกระเบื้อง ปกติเค้าคิดกันอย่างไรครับ เท่าที่หามาน่าจะคิดเป็นตารางเมตร หรือเปล่าครับ
4.ใช้กระเบื้องหรือแกรนิโตหรืออะไรดีครับสำหรับห้องคอนโดขนาดนี้
5.ปกติความหนาของลามิเนตจะบางหรือหนากว่ากระเบื้องครับ
6.เข้าใจว่าใต้ลามิเนตน่าจะเป็นแค่พื้นซีเมนต์ธรรมดา แล้วสามารถปูกระเบื้องเลยได้ไหมครับ หรือว่าต้องทำอะไรก่อน
7.มีเรื่องอื่นๆที่ผมควรจะต้องรู้ หรือแนะนำผมไหมครับ
ขอบพระคุณทุกๆท่านล่วงหน้าครับ
ปล.ลามิเนตขึ้นราครับ เลยกะว่า คงถึงเวลาเปลี่ยนแล้ว แหะๆ
By: แม่จิ๊กโก๋
Since: 19 พ.ย. 55 22:38:13
อยากได้บ้านเดี่ยว
งบประมาณ 4.5 ล
ขอบคุณครับ
By: biksize23
Since: 20 พ.ย. 55 00:06:12
มีวิธีไหนบ้างคะที่ทำให้เพดานห้องนอนได้อารมณ์เหมือนดูดาวแบบราคาไม่แพง เคยเห็นมีคนติดวอลเปเปอร์เรืองแสงถ้าใครทราบพิกัดช่วยบอกด้วยค่ะ
By: Pockykiku
Since: 19 พ.ย. 55 23:59:33
ปกติขายที่ทางกรมที่ดินเค้าคิดภาษี ค่าโอน จากอะไรครับ
พอดีจะขายที่แปลงนึงประมาณ 4 ไร่ ราคาที่ตกลงคือ ตร.วาละ สองแสนกว่าบาท คนซื้อจะออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด โดยจะจ่ายเป็นเงินสด ณ วันโอน
คนซื้อจะขอว่าให้แจ้งที่ดินว่าทำการซื้อขายที่ราคาประเมินที่ ตร.วาละ หกหมื่นกว่าบาท
ไม่ทราบว่า สามารถทำแบบนี้ได้หรือไม่ครับ ขอบคุณครับ
By: coolknott
Since: 19 พ.ย. 55 23:00:32
ที่บ้านต่อประปาตามรูปข้างล่าง เดินท่อทั่วไป pvc นิ้ว ยกเว้นท่อจากแท้งเก็บน้ำมายังปั้มน้ำเป็นท่อ 1 นิ้ว แล้วเดินท่อไปยังบ้านและสวนโดยลดเป็น นิ้วเมื่อจะใช้งาน แท้งน้ำจะเปิดให้น้ำเข้าเมื่อน้ำพร่องโดยมีลูกลอยคุมอีกชั้นหนึ่ง ปั้มน้ำขนาด 250 w ยี่ห้อ ICT รุ่นถังเหลี่ยมแบบความดันคงที่ อายุการใช้งานประมาณ 7 ปี แท้งน้ำสแตนเลสท่อออก 2 นิ้ว ต่อข้อลดเหลี่ยมเป็นเหล็ก 2×1 นอกนั้นเป็นข้อต่อpvc ปั้มน้ำปกติจะปิด จะเปิดต่อเมื่อน้ำประปาไม่ไหลหรือไหลอ่อน
ปัญหาที่พบคือ
-เมื่อเปิดปั้มน้ำแล้วทำงานตลอดเวลาน้ำไหลแรงไม่เหมือนเดิม ตรวจดูแล้วไม่มีท่อแตกรั่วหรืออุปกรณ์ชำรุดหนแรกนึกว่าเช็ควาล์วตัวหน้าบ้านเสียน้ำไหลอออกนอกบ้านไปดูมิเตอร์ไม่ตีกลับ ทดลอง ปิดวาล์ว 1 ปั้มก็ยังทำงานอยู่ตลอด ปิดวาล์วตัว 2 ปั้มก็ยังทำงานไม่หยุด ปั้มเสียต้องเปลี่ยนใหม่หรือพอซ่อมได้
-เมื่อน้ำประปามาปิดปั้มแล้ว ไม่ได้เปิดวาล์วน้ำเข้าแท้งแต่มีน้ำไหลเข้าแท้งจนล้นออกทั้งที่ไม่ได้เปิดวาล์วน้ำ 4 เช็ควาล์วเป็นยี่ห้อ Kitz แบบบานสวิง แต่ปิดวาล์ว 2 แล้วน้ำหยุดไหล เช็ควาล์ว 2 3 คงไม่ทำงานพอจะซ่อมหรือแก้ไขได้ไหมเพราะซื้อมาราคาสูงใช้งานได้สองปีเอง สาเหตุที่มีปัญหาจะเกี่ยวข้องกับผงตะกอนที่มากับประปาได้ไหมเพราะที่บ้านเวลาน้ำหยุดไหลถ้ามาโดยมากมักจะขุ่น แล้วจะเกี่ยวกับข้อต่อลดเหลี่ยมที่ตัวแท้งน้ำที่เป็นเหล็กภายนอกดูปกติแต่ภายในเป็นสนิมเวลาล้างแท้งจะต้องเคาะออก อีกประการหนึ่งถ้าผมจะเปลี่ยนข้อลดเหลี่ยมเป็นสแตนเลสผมจะหาซื้อได้ที่ไหนบ้างเคยไปถามโฮมโปรและร้านค้าวัสดุแถวบ้านแล้วไม่มี
1 จะแก้ไขไม่ให้ปั้มน้ำทำงานตลอดเวลาได้อย่างไรครับ (วาล์ว 4 จะไม่เปิดตอนเปิดปั้ม เปิดเพื่อเติมน้ำเ่ท่านั้น)
2 การที่น้ำไหลย้อนผ่านปั้มน้ำเข้าแท้ง เข้าใจว่าเช็ควาล์วคงไม่ทำงาน เพราะว่าแต่เดิมไม่เคยเป็นใช่ไหมครับ มันเสียต้องเปลี่ยนใหม่หรือพอที่จะซ่อมได้
ขอคำแนะนำแก้ไขด้วยครับ
By: ไทไท
Since: 19 พ.ย. 55 23:21:42
ไปเดินเลือกโซฟามามีสองรุ่นที่สนใจแต่ตัดสินใจไม่ได้ซักทีเลยขอความเห็นหน่อยค่ะว่า โซฟารุ่นไหนน่าจะดีกว่ากัน ปล.ทั้งสองรุ่นราคาใกล้เคียงกันค่ะ
รุ่นที่ 1. โซฟาจากห้างแบบทันสมัยกะทัดรัด นุ่มมากแต่เป็นหนังสังเคราะห์เกรดเอ (ใช้ไปนานๆจะทนรึเปล่าคะ)
By: Yuppie
Since: 19 พ.ย. 55 23:58:53