Comments on: +++มีเรื่องสอบถามเกี่ยวกับหนังสือปลอดหนี้+++

By: Hayclub

Hayclub — Mon, 20 Dec 2010 07:44:42 +0000

เรียกเก็บครับผม แต่ 100 เดียวนะครับ ของ จขกท นี้ แพ๊งงงงงงงงมากกกกกกกก

By: Abarica

Abarica — Mon, 20 Dec 2010 07:44:39 +0000

ลองดูที่ข้อบังคับของบริษัทก่อนครับว่าอย่างไร?

ไม่ทราบว่าคุณเคยเข้าประชุมเจ้าของร่วมหรือเปล่าครับ ลองเอารายงานการประชุมมาดูว่ามีการให้เก็บได้หรือไม่

By: กระจ่างเนตร

กระจ่างเนตร — Mon, 20 Dec 2010 07:44:35 +0000

บางแห่งมีการเก็บเป็นค่าธรรมเนียมคะ แต่ 1000 เนี๊ยะ แพงเกินไปเนอะ

By: นั้นแหละ ตามนั้น (phch)

นั้นแหละ ตามนั้น (phch) — Mon, 20 Dec 2010 07:44:32 +0000

เคยได้ยินว่า บางแห่งเก็บ 200 บาท ก็ว่ามากแล้วครับ

By: ฮัตเซปซัต

ฮัตเซปซัต — Mon, 20 Dec 2010 07:44:29 +0000

@Cordia มันมีมติมาแล้วด้วยอ่ะ แต่ลูกบ้านคนอื่นไม่เห็นด้วยนะ เรามาถามเป็นแนวทางว่าที่อื่นเก็บไหม ถ้าไม่เก็บหรือเก็บแพงไม่มาก เราจะฟ้องอ่ะ มันแพงเกินเหตุไป

By: Cordia

Cordia — Mon, 20 Dec 2010 07:44:25 +0000

คอนโดเราไม่เก็บนะ พวกค่าธรรมเนียมต่างๆ ของนิติ ต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการหรือลูกบ้านโดยรวม ถ้าการเก็บเงิน 1,000 บาท ได้รับการเห็นชอบจากกรรมการและลูกบ้านในการประชุมแล้ว เราก็คงต้องจ่าย และถ้า่คุณมีข้อสงสัย ให้ยกขึ้นมาถามตอนที่มีประชุมลูกบ้าน ให้นิติกับคณะกรรมการชี้แจ้ง แต่ถ้านิติตั้งราคาึขึ้นมาเอง อันนี้ผิดนะคะ ควรเอาเข้าที่ประชุมแจ้งปัญหานี้ แต่ว่า 1,000 นึงนี่แพงมาก ไม่เข้าใจว่าทำไมถึงต้องแพงขนาดนั้น ไม่เห็นต้องทำอะไรมากมาย…

By: ฮัตเซปซัต

ฮัตเซปซัต — Mon, 20 Dec 2010 07:44:22 +0000

@อืดกลมขนมล้วนๆ เมื่อก่อนฟรี แต่ตอนนี้มาเฮี้ยนคิดค่าธรรมเนียมทำไมไม่รู้ ไม่แน่อาจจะฟ้อง สคบ. ก็ได้

@Anna_nan ในหนังสือเวียนบอกเป็นมติของกรรมการคอนโด เอาไรคิดไม่รู้ คิดตั้ง 1,000/ห้อง ถ้าคิด 100 เดียวเหมือนคุณก็ยังคิดว่าโอ

By: Anna_nan

Anna_nan — Mon, 20 Dec 2010 07:44:19 +0000

หนังสือปลอดหนี้ = หนังสือที่แสดงว่าไม่มีค่าค้างชำระส่วนกลาง หรือค่าต่างๆ นานาที่เกี่ยวกันส่วนกลาง เช่น ประกันภัย

การใช้งาน : ใช้ยื่นที่ สนง. ที่ดิน เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเปลี่ยนมือ ไม่มีไม่ได้ผิดกฎหมาย อายุการใช้งาน 7 วันนับแต่ออกหนังสือ

ปกตินิติฯ ต้องทำให้ลูกบ้านอยู่แล้ว เพราะว่าเป็นหน้าที่ เน้นว่ามันเป็นหน้าที่นะค่ะ สำหรับคอนโดนี้ไม่รู้ราคาเท่าไรเรียกเก็บสูงมา ที่เคยๆ เจอจะอยู่ที่ 100.- บาท/ฉบับ/ครั้ง (ค่ากระดาษ +ซอง+ น้ำหมึก+ตราประทับ)

เรียกเก็บย้อนหลังไม่ได้

ลูกบ้านสามารถร่วมตัวกันไม่ให้เก็บได้ การปรับระเบียบที่มีผลต่อลูกบ้านโดยตรง ต้องมีวาระการประชุม ถึงจะเป็นผู้บริหาร/ผู้จัดการ/จะเป็นใครหน้าไหน ก็กระทำโดยพลการไม่ได้

By: อืดกลมขนมล้วนๆ

อืดกลมขนมล้วนๆ — Mon, 20 Dec 2010 07:44:16 +0000

ที่แฟลตการเคหะ ขอฟรีค่ะ ไม่มีค่าธรรมเนียม

และคิดว่า หนังสือปลอดหนี้ เป็นหน้าที่ของนิติ ที่ต้องออกให้เจ้าของห้อง เพื่อนำไปใช้วันโอนกรรมสิทธิ์อยู่แล้ว และก่อนออกหนังสือ เจ้าของก็ต้องชำระค่าส่วนกลางและอื่น ๆ จนครบอยู่แล้ว ไม่น่าเก็บค่าธรรมเนียมนะคะ

ปรึกษา สคบ ได้แน่นอนค่ะ