Comments on: จ้างบริษัทไปตรวจรับบ้าน LH ที่นึง เซลจะให้วางเงินค้ำประกันเพิ่มอีก 20,000 บาท … เป็นเรื่องปกติมั้ยครับ

By: Tawan-Smile

Tawan-Smile — Thu, 16 Dec 2010 02:14:24 +0000

ผมเคยทำงานเป็นเจ้าหน้าที่คุมงานก่อสร้างของ L&H มาก่อน
ในการตรวจรับมอบบ้าน ไม่ต้องมีการวางเงินประกันครับ
ยกเว้นโอนบ้านไปแล้ว มีการนำช่างหรือผู้รับเหมาเข้าต่อเติมบ้าน
ต้องมีการวางเงินประกัน เพื่อป้องกันความเสียหายของทรัพย์สินส่วนกลาง
จากการทำงานของผู้รับเหมา ถ้าต้องการข้อมูลเพิ่มเติม สอบถามมาได้นะครับ

By: กองกำลัง12วานร

กองกำลัง12วานร — Thu, 16 Dec 2010 02:14:21 +0000

เดี๋ยวนี้ LH เขาสร้างบ้านแบบราคาไม่แพง 2.4 ล้านก็มีค่ะ แถวๆ รังสิต คลอง 3

By: เ ห็ ด ห อ ม

เ ห็ ด ห อ ม — Thu, 16 Dec 2010 02:14:17 +0000

ขอบคุณทุก ๆ ท่านอีกครั้งครับ ..

By: Mr. Fusion

Mr. Fusion — Thu, 16 Dec 2010 02:14:14 +0000

… เข้ามาดู

By: อมริสสา

อมริสสา — Thu, 16 Dec 2010 02:14:11 +0000

เราก็ซื้อบ้านแลนด์นะ เคยบอกเซลว่าจะจ้างบริษัทรับตรวจบ้านมาตรวจ เซลก็ไม่ได้บอกว่าจะเก็บเงินเพิ่ม ตอนตรวจจริงเราไปกับลูกชาย มีโฟร์แมนที่ดูแลบ้าน 2 คน ไปคอยแนะนำ และนำอุปกรณ์ไปตรวจเช็คปลั๊กไฟทุกจุด ว่ามีการต่อสายดินเรียบร้อย มีน้องเซลไปคอยจดสิ่งที่เราเห็นว่าต้องแก้ไข หรือต้องเพิ่มเติม สรุปว่า คน 5 คน ช่วยกันดู มีสิ่งที่ต้องแก้ไข เพิ่มเติมเล็กน้อย โครงสร้างหลักๆ ไม่มีปัญหา หลังจากโอนเสร็จ(เรามอบฉันทะให้โครงการไปจัดการให้) และก่อนรับมอบบ้าน ทางโครงการก็จัดการแก้ไขตามที่จดไว้ เรียบร้อยถึงแจ้งให้เราไปรับมอบบ้าน

By: samr

samr — Thu, 16 Dec 2010 02:14:08 +0000

คงมัดจำไว้น้อยกลัวเปลี่ยนใจ

เลยอ้าง กลัวทำของเสีย

By: extrajeab

extrajeab — Thu, 16 Dec 2010 02:14:04 +0000

ถ้าเซลล์กลัวว่าบ้านจะเสียหายจากการที่คุณให้ บ. เข้าไปตรวจบ้าน
แนะนำว่า ให้เซลล์ หรือ จนท. โครงการเข้าไปด้วยสิคะ จะได้รู้ว่าเราไม่ได้ทำ

จริงๆ แล้วไม่จำเป็นต้องแจ้งเค้าก็ได้ว่าจ้าง บ.
ถึงเวลาเราก็ไปตรวจเลยค่ะ เรื่องเงินกระกันอะไรนี่ก็ไม่เคยเจอว่ามีกรณีแบบนี้

By: jamjung

jamjung — Thu, 16 Dec 2010 02:14:00 +0000

เซลล์เขาหาข้ออ้างให้ จขกท เร่งโอนมากกว่าเลยอ้างเงิน 20000 มาขู่ ไม่ต้องจ่ายหรอกครับแต่อย่าไปทำบ้านเสียหายล่ะครับเพราะพี่คนตรวจบ้านแกตรวจเก่งอย่างเดียวบางทีทำบ้านเป็นหรือเปล่ายังไม่รู้เลย อยากรู้จังทำที่ไหนดีมั่งแต่ละบริษัทเนี่ยอยากไปดูจะได้รู้ทันพวก บริษัทอสังหาฯน่ะครับ

By: ม่วยถ่าว

ม่วยถ่าว — Thu, 16 Dec 2010 02:13:57 +0000

ประเด็นมันไม่ได้อยู่ที่ว่า ใครเป็นคนตรวจ เพราะถ้าเกิดความเสียหายขึ้น ไม่ว่าจะเกิดระหว่างตรวจ,ก่อนตรวจ, หรือหลังตรวจ ถ้าโครงการตั้งใจจะปัดความรับผิดชอบ เค้าก็อ้างว่าเกิดระหว่างตรวจอยู่ดี

เจ้าของบ้าน,เพื่อนหรือญาติตรวจเองซะอีก มีโอกาสทำความเสียหายมากกว่า เนื่องจากไม่มีประสบการณ์

By: กองกำลัง12วานร

กองกำลัง12วานร — Thu, 16 Dec 2010 02:13:54 +0000

ถ้าจะเลือกซื้อบ้านใหม่ตอนนี้ ขอเลือกแบบติดถนนใหญ่ 2.69 ล้าน แต่จะคุมเอง ตรวจรับดีๆ
บ้าน Precast หลังใหญ่มาก แล้วค่อยซื้อเฟอร์ฯ สวยๆ ตกแต่งเอา หรือจ้างเพื่อนเป็นมัณฑนากรมาช่วยแต่ง